Har bir moskvalik kamida bir marta Tsentralnaya mehmonxonasi binosini ko'rgan. U bu haqda juda qattiq eshitgan edi, chunki aynan Tverskaya ko'chasi, 10-uyda mashhur Filippovskaya novvoyxonasi joylashgan edi va odamlar ko'pincha bu uyni chiroyli neoklassik dekor bilan "Filippovskaya" deb atashadi. Umuman olganda, Tverskaya va Bolshaya Dmitrovka ko'chalari, Kozitskiy va Glinischevskiy ko'chalari oralig'idagi butun kvartal bir paytlar ushbu savdogar oilasiga tegishli bo'lgan va shaharning hozirgi qimmatbaho buyumlari reestrida u "Filippovning uylari majmuasi" deb nomlangan. Mehmonxona ham bu erda juda uzoq vaqt mavjud edi. Shunday qilib, 1880-yillarning boshlarida taniqli novvoy Ivan Filippovning o'g'li nafaqat otasining novvoyxonasi va do'koniga, balki ularning ustida joylashgan "Frantsiya" va "Florensiya" jihozlangan xonalariga egalik qilgan. 1884 yildan 1904 yilgacha M. A.ning loyihasiga binoan ularning o'rnida. Arsenyev, "Lyuks" mehmonxonasi qurildi va 1905 yilda me'mor N. A. Eyxenvald o'zining qabulxonasini qayta tikladi. 1934 yilda mehmonxona uch qavatli bo'lib qurilgan va shu zahotiyoq u Komintern yotoqxonasiga aylangan va faqat 1953 yilda mehmonxona sifatida qayta ishga tushirilgan, hozirda mafkuraviy jihatdan neytral "Tsentralnaya" nomi ostida. Ammo o'shandan beri davr o'zgardi; Uzoq vaqt davomida mehmonxonalar narxlar va joylashuvlar nisbati bo'yicha maqbul nisbatni taqdim etgan yoki Gorkiy ko'chasi bo'lgan ishbilarmon sayohatchilar yo'q edi va so'nggi yillarda Tsentralnaya o'zi o'nlab kompaniyalar va firmalar joylashgan tezkor ofis markaziga aylandi. ijaraga olingan xonalari bor. "Markaziy" ni qayta qurish muqarrarligi 2007 yilda yaqindan muhokama qilingan, shu bilan birga uni besh yulduzli mehmonxonaga aylantirishning birinchi loyihasi yakunlanib, shahar kengashiga namoyish etilgan. Ammo o'shandan beri u bir qator o'zgarishlarga duch keldi va hali ham tuzatilmoqda.
Mehmonxonalar toifasini birdaniga uch yulduzga ko'tarish juda qiyin (va Tsentralnaya mehmonxonasi Kamer-Kollezhski Val ichidagi so'nggi ikki yulduzli mehmonxona bo'lib qoldi). O'zingizning avtoturargohingiz, kurort majmuangiz va kongress markazingiz bo'lishi uchun hech bo'lmaganda majburiy talab nima! Boshqacha qilib aytganda, jarrohlik aralashuvisiz, eng jiddiyini esa behushlik, ektomiya va keyinchalik transplantatsiya qilish bilan qilolmaysiz. Biroq, Moskva bunday jarrohlik harakatlar uchun begona emas: tarixiy binolar hamma joyda ichkaridan qirib tashlangan, hovlilar, er osti maydoni va uyingizda qavatlari hisobiga qurilgan va kengaytirilgan, shuning uchun Tverskayadagi mehmonxonada kutilmagan narsa bo'lmaydi. O'zining tantanali tarixiy jabhasini saqlab qolgan yana bitta bino ehtiyotkorlik bilan qayta tiklanadi, yangilanadi va kerakli doirada tiklanadi. Bu tarixiy muhitning asl elementiga nisbatan adolatli bo'ladimi? Pavel Andreev ishonadi. Axir, savdogar Filippov o'zining uyini o'ziga yoqadigan me'morchilik uslubiga binoan tiklaganida, hech kim qo'ng'iroq qilmagan va butun Tverskaya ko'chasi 3 martadan ko'proq kengayib, bir-ikki qavatga teng ravishda o'sganida, hech kim uning boshini ushlamadi. va Lyuks - va shunchaki ikki baravar ko'paydi.
Aytgancha, aynan 1934 yilda qurilgan ushbu qavatlar birinchi navbatda xayr-ehson qilishga qaror qilishdi, ular demontaj qilinishi kerak edi va ularning o'rnida xuddi o'sha baland binolarda rejalashtirilgan to'rtta mehmonxonani barpo etish, bu yangi mehmonxonada eng yaxshi xonalarni joylashtirishga yordam beradi. Umuman olganda, ozgina dizayn va rejalashtirish qobiliyati va firibgarliklar yo'q. Bundan tashqari, loyihaning bosh me'mori Sergey Pavlov bizga aytganidek, stilistik echim - plastik va ikkala jabhaning detallari (Tverskaya ko'chasi va Glinishchevskiy ko'chasi bo'ylab) saqlanib qolgan va tiklangan uch qavatli tarixiy qism asosida (tiklash loyihasi LV Lazarevaning ustaxonasi tomonidan amalga oshirildi). Shu bilan birga, loyihada yana ikkita qo'shimcha qavat mavjud bo'lib, ular fasad chizig'idan o'yilgan va silindrsimon peshtoq hajmida yashiringan bo'lib, ularning tasavvurlari, me'morlarning fikriga ko'ra, yo'qolgan bino qoplamasi va asl loyihaga to'liq mos keladi.
Tarix va arxitektura yodgorliklariga oid barcha tavsiflangan ishlar qonuniymi? 2007 yildan beri meros ob'ektlari himoyachilari bir ovozdan "yo'q" deb turib olishdi va har doim Filippovning ko'p qavatli uyini Moskva yaqin kelajakda yo'qotadigan me'moriy yodgorliklar qatoriga kiritishdi. Ammo 2009 yilning oxirida ular to'satdan o'zlarining asosiy bahslarini yo'qotdilar. V. I. Resin boshchiligidagi komissiya himoya qilish mavzusi va tadqiqotchilar tomonidan ilgari ishlab chiqilgan zarur restavratsiya miqdorini tasdiqladi, ammo binoning umumiy holatini o'zgartirdi va o'tgan asrning 30-yillari asarlariga murojaat qilib, uni "Tarixiy rivojlanishning qimmatli ob'ekti".
Kutilganidek, asosiy o'zgarishlar tarixiy binoning jabhasi va ichki qismida (ular saqlanib, qayta tiklangan) emas, balki saytda joylashgan binolarning ichki maketida kutilmoqda. Darhaqiqat, taniqli novvoyxona va qahvaxonaning ichki makonlaridan tashqari, ikkinchi qavatdagi "Gothic" foyesidan tashqari, boshqa barcha binolar qayta quriladi. Suzish havzasi bo'lgan fitness-kurort klubi, shuningdek kongress-markaz kabi yangi "organlar" ni joylashtirish hovlini rivojlantirish va ushbu mulkning bir qismi bo'lgan eskirgan binolarni demontaj qilish yo'li bilan amalga oshiriladi. Bu bo'shliq aslida qoladi, ammo hovlidan u ichki silindrsimon atriumga aylanadi, uning atrofida er osti qismining barcha funktsional binolari birlashtiriladi. Bugungi kunda uning ichki jabhalarini hal qilishning ikkita ish varianti mavjud - an'anaviy usulda (devor - deraza) va tashqi dizaynga qarama-qarshi bo'lgan va yuqori texnologiyalarga moyil bo'lgan zamonaviy dizayni.
Umuman olganda, shahar markazida hashamatli mehmonxonalar etarli emasligiga qaramay, kelajakdagi "Markaziy" operatori (Mandarin Oriental Hotel Groups) mehmonxona funktsiyasini o'zi "darajalar jadvalida" faqat ikkinchi o'rinni egalladi. loyihalashtirilgan ko'p funktsional kompleks. Ushbu loyihaning asosiy g'oyasi "Markaziy" ni shahar muhitining faol elementi, ochiq va jamoat joyiga aylantirishdir. Buning uchun birinchi er osti va ikkita birinchi qavatning bir qismini do'konlar, restoranlar, ko'rgazma galereyalari, yodgorlik do'konlari va albatta Filippovskaya novvoyxonasi va kafesi bo'lgan qandolat mahsulotlari egallaydi. Uchinchi qavat (qayta tiklangan tarixiy jabhalarni saqlagan holda, oxirgi qavat) har xil o'lchamdagi va formatdagi konferentsiyalar, seminarlar, biznes uchrashuvlar uchun mo'ljallangan kongress markazi uchun ajratilgan. Yuqorida joylashgan mehmonxona beshta qavatdan iborat bo'lib, ularning to'rttasida Tverskaya va Glinishchevskiy pereulokiga qaragan standart xonalar va ichki atrium maydonini o'rab turgan premium-klass xonalari joylashgan. Eng yuqori qavatda ikkita "prezidentlik" suitlari joylashadi.
Centralny maketining yangiligi shundaki, mehmonxona blokiga kirish odatda odatdagidek birinchi qavatdan emas, balki me'morlar ochiladigan osmon lobisini loyihalashtirgan oxirgi qavatdan amalga oshiriladi. atrium ustiga. Shaharsozlik holati mualliflarga shunga o'xshash qarorni taklif qildi: Tverskayadagi odamlar oqimi tugamaydi va bu kelajakdagi kompleksning asosiy rentabelligi bo'lishi kerak, shuning uchun birinchi qavatda hatto kirish guruhi uchun joy yo'q edi. mehmonxona va ziyofat zonasi. Mehmonxonaga kiradigan asosiy kirish Glinischevskiy ko'chasi tomonda joylashgan - me'morlar saytdagi relef tushishidan muvaffaqiyatli foydalanmoqdalar (poldan taxminan 2,5 metr pastga) va -1-darajadagi er osti kirish lobisini loyihalashtirishdi. Besh yulduzli mehmonxonaning asosiy qabulxonasini nafaqat tantanali, balki engil qilish istagi mualliflarni ziyofat, konsiyerj va porter xizmatlarini osmonga yaqinlashtirdi, stakan ostida eng yuqori darajadagi osmono'l lobisini tashkil qildi. poytaxt markazi va Kreml minoralari ko'rinishidagi gumbaz.
Avtoturargoh uchun, shuningdek, barcha texnik binolar uchun, shu jumladan kurort majmuasi hovuzi uchun zarur bo'lgan hovli etarli emas edi, shuning uchun ular poydevor chuqurligi bilan (tarixiy tarixni hisobga olmaganda) besh darajali er osti makoniga joylashtirilgan. qismi) 18 metr. Shuningdek, xodimlarning oshxonasi, choyshablar, omborlar va boshqa texnologik binolar mavjud.
Hozirda loyiha hujjatlari mehmonxona operatori talablariga muvofiq yakunlash bosqichida va bir necha oydan so'ng loyiha tasdiqlash uchun yuboriladi.
