Skolkovo Innovatsion Markazining Dizayn hujjatlari shaharsozlik qismi uchun Bosh dizayn shartnomasini tuzish bo'yicha tanlov natijalari 2011 yil 25 oktyabrda e'lon qilindi. Musobaqada uchta jamoaga qatnashishga ruxsat berildi: MChJ M + W Germaniya GmbH, SETEK ENGINEERING va MChJ SPiCH. Tender komissiyasi talabgorlarni 9 parametr bo'yicha baholadi, shu jumladan: kamida 50 gektar maydonga ega hududlarni rejalashtirish tajribasi va katta ko'lamli ko'p funktsiyali komplekslar, shuningdek energiya samaradorligi talablarini hisobga olish tajribasi va xalqaro LEED tizimiga muvofiq energiya tejash. Abituriyentlarning murojaatlarini baholash natijalariga ko'ra g'olib aniqlandi. Bu Rossiyaning SPEECH Choban & Kuznetsov arxitektura studiyasi bo'lib, u Rossiyaning va Sweco (Shvetsiya), Waterman (Buyuk Britaniya), Metropolis, VTM Dorproekt (Rossiya) va boshqalarning nufuzli rus va xorijiy ixtisoslashgan kompaniyalarining ta'sirchan konsortsiumini birlashtirdi…
Archi.ru: Loyihalash hujjatlarining shaharsozlik qismi nimalarni o'z ichiga oladi?
Sergey Kuznetsov: Aslida shaharsozlik qismi tuman tuzilishining ba'zi asosiy asosiy tamoyillari hisoblanadi. Bu ushbu hududda qancha bino qurilishi mumkinligi, ularning funktsional rayonlashtirilishi, qancha resurslar sarflanishi, qanday hajmlarda va yo'q qilish qanday olib borilishi, transport qanday amalga oshirilishini tushunishga imkon beradigan loyiha hujjatlarining asosidir. va muhandislik tizimlari hududda tartibga solingan, obodonlashtirishning foizlari qanday bo'lishi kerak.
Archi.ru: Ya'ni. gap "go'zal ansambl" ning rivojlanishi haqida emas, balki hayot bilan bevosita bog'liq bo'lgan jiddiy muammolar haqida bormoqda?
SK: Chiroyli ansambl Frantsiyaning AREP Ville byurosi loyihasida kontseptual ravishda ixtiro qilingan va endi u alohida tumanlar kuratorlari tomonidan batafsil ishlab chiqilmoqda. Bizning vazifamiz barcha taklif qilingan tuzilmani tizimlashtirish va uni amaliy amalga oshirish nuqtai nazaridan asoslashdir. Biz tekshiramiz, o'zgartirishlar kiritamiz, birini boshqasi bilan bog'laymiz. Kuratorlar tomonidan ixtiro qilingan har bir narsani qurish uchun barcha tarkibiy qismlarni kelajakdagi innovatsion markazning barcha infratuzilmaviy qismlariga mosligini tekshirish kerak. O'sha. biz transport vositalarida (davlat va xususiy) kerakli miqdordagi tovarlar va odamlarni etkazib bera olishimizga, texnik va xizmat ko'rsatish xizmatlari normal ishlashiga, ushbu binolarni ta'minlash uchun bizda suv, energiya va issiqlik yetarli ekanligiga amin bo'lishimiz kerak. tozalash inshootlari va boshqalar etarli bo'ladi.
Archi.ru: Bu global vazifadir. SPEECH Choban & Kuznetsov portfelida murakkabligi va ko'lami bilan taqqoslanadigan loyihalar mavjudmi?
SK: So'nggi asarlarimdan, men byuromiz rivojlanish kontseptsiyasini ishlab chiqqan "O'rmonda" mikrorayonining loyihasini Skolkovo bilan taqqoslashim mumkin, hozirda batafsil loyihalash bosqichi davom etmoqda va birinchi bosqichning qurilishi boshlandi. Mikrotumon hududi va hajmi jihatidan Skolkovoga juda yaqin, ammo innovatsion shahar loyiha sifatida yanada shuhratparast va murakkabdir. Avvalo, infratuzilmaning ko'p funktsionalligi va murakkabligi tufayli: bu erda uy-joylardan tashqari yirik o'quv va ilmiy muassasalar, texnopark va ofis majmualari joylashgan bo'ladi. Bundan tashqari, Skolkovo kontseptsiyasi barqaror, atrof-muhitga qarshi choralar va texnologiyalarni yuqori darajada rivojlanishini nazarda tutadi.
Archi.ru: Skolkovo loyihasiga xos yana qanday qiyinchiliklarni aytib o'tishingiz mumkin?
SK: Bu erda Moskva bilan qo'shni bo'lganligi sababli juda ko'p qiyinchiliklar mavjud. Agar biz noldan, poytaxtdan uzoqroqda ishlab chiqsak, hamma narsa ancha osonroq bo'lar edi. Shunday qilib, biz Moskva bilan bog'liq barcha muammolar bilan bog'liqmiz. Ma'lum darajada, ushbu ishning o'ziga xos xususiyati biz konstruktiv muloqot olib boradigan ko'plab xorijiy me'morlarning ishtiroki edi. Bular yorqin shaxslar, dunyoga mashhur ustalar, ammo ular Rossiyaning tartibga solish talablari bilan hali etarli darajada tanish emaslar. Natijada, ular taklif qilgan narsalarning hammasi ham bizning sharoitimizda amalga oshirilmaydi. Har bir narsani umumiy, realistik, maxrajga etkazish uchun biz ularga nima bo'lishini, nima bo'lmasligini va ular yaratayotgan narsalarga rus o'ziga xos xususiyatlari qanday ta'sir qilishini tushuntirishimiz kerak. Agar yuqorida aytib o'tilganlarning barchasiga qat'iy muddatlarni qo'shsak, ushbu loyiha va hozirda amalga oshirilayotgan ishlar Rossiya uchun misli ko'rilmagan deb aytishimiz mumkin.
Archi.ru: Ehtimol, sanab o'tilgan barcha qiyinchiliklarni hisobga olgan holda, ozgina dizaynerlik tashkilotlari ushbu tanlovda ishtirok etishga qaror qildilar?
SK: Qancha jamoa musobaqada qatnashish imkoniyatini ko'rib chiqqanligini bilmayman. Bilaman, 4 ta ariza topshirilgan, shundan faqat 3 tasi saralash tanlovidan o'tgan. Ulardan faqat biznikilar faqat ruslardir. Qolganlari G'arbning yirik xoldingi rus ofislari. Ammo bu meni ajablantirmaydi. Faqat tanlov uchun ariza hujjatlarini tayyorlashni birinchi saralash bosqichi deb hisoblash mumkin edi, chunki bu juda katta va puxta edi. Biz jami 1400 dan ortiq hujjatlarni topshirdik, ular loyihani ishlab chiqish bo'yicha bizning qarashlarimiz va ish uchun taklif qilingan yondashuvni batafsil tavsiflab berishdi, shuningdek, bizning byuromiz va konsortsium sherik kompaniyalarimizni xodimlar ro'yxatiga qadar taqdim etishdi. va loyihaga ulanadigan mutaxassislar. Xususan, tashkilotchilar xavfning qanchalik yuqori ekanligini tushunib, bosh dizayner tanloviga juda ehtiyotkorlik bilan murojaat qilishdi. Bizning byuro ko'plab tanlov va tenderlarda qatnashdi va shuni aytishim mumkinki, ushbu tender puxta tayyorgarlik ko'rish va puxta ishlash nuqtai nazaridan misli ko'rilmagan edi.
Archi.ru: Siz jamoani qanday yig'dingiz?
SK: Ushbu loyihaga biz taklif qilgan barcha sheriklarni ikki guruhga bo'lish mumkin. Birinchisi, shunga o'xshash miqyosdagi xalqaro loyihalarni amalga oshirish tajribasiga ega kompaniyalar va eng muhimi, shaharsozlik, transport va muhandislik sohasida Skolkovoda qo'llanilishi kerak bo'lgan innovatsion texnologiyalardan foydalanish. Ikkinchi guruh ruslarning xususiyatlarini yaxshi biladigan, Moskva viloyatida ishlaydigan va e'lon qilingan barcha nou-xaularni rus formatidagi hujjatlarga qanday aylantirish mumkinligini tushunadigan, u bilan kerakli tasdiqlardan o'tib, uni amalga oshiradigan kompaniyalardan iborat. Men darhol aytamanki, ikkala parametrga mos keladigan kompaniyalar ro'yxati u qadar uzoq emas. Juda aniq talablar. Ammo biz barcha mumkin bo'lgan variantlarni ishlab chiqdik va biz eng ishonchli va vakolatli deb bilganlarni tanladik.
Avvalo shved muhandislik bozorining etakchisi bo'lgan kompaniyani Sweco deb nomlashimiz kerak. Yaqin iqlim sharoiti va innovatsion yashil texnologiyalardan foydalanish bo'yicha dunyodagi etakchi o'rin Shvetsiya tajribasini mamlakatimiz uchun strategik ahamiyatga ega. Bizning konsortsiumimizga Waterman ham kiradi - bu Buyuk Britaniyada joylashgan va eng yuqori darajadagi mas'uliyat va mas'uliyat ob'ektlarida ishlash tajribasiga ega bo'lgan, shuningdek, jahon me'morchiligi yulduzlari tomonidan yaratilgan juda kuchli xalqaro ofis. Bizning jamoamizning Rossiya qismi eng zo'r kompaniyalarning keng ro'yxati bilan namoyish etiladi, ulardan asosiylari sifatida Metropolis kompaniyasini ajratib ko'rsataman. Bu bizning sherikimiz, u bilan biz allaqachon bir nechta loyihalarni amalga oshirdik. Shuningdek, men transport infratuzilmasini va Skolkovoga olib boruvchi almashinuvlarni rivojlantiradigan "VTM Dorproekt" kompaniyasini eslatib o'tmoqchiman. U allaqachon hududda murakkab majmualarni loyihalashtirish tajribasiga ega edi.
Archi.ru: Ilovalar qanday mezonlar bilan baholandi? Odatda Rossiya savdolarida bularning barchasi eng past narxga to'g'ri keladi …
SK: Bu holda narx belgilovchi omil emas edi. Aytish kerakki, barcha ishtirokchilar juda yaqin byudjetlarni taklif qilishdi - chunki kelgusi ishlarning hajmi, muddati va yuqori malakali va maqomga ega xorijiy mutaxassislarni jalb qilish zarurati ushbu buyurtmaning narxini avtomatik ravishda oldindan belgilab qo'ydi. Tender takliflari orasidagi narxlarning o'zgarishi 5% atrofida edi, bu narxlarning ob'ektivligini va Skolkovo Jamg'armasi ushbu ishni juda to'g'ri baholaganligini tasdiqlaydi. Menimcha, malaka mezonlari hal qiluvchi edi. Bizning byuro turli xil loyihalarda yuqori darajada murakkablikda, shuningdek xorijiy sheriklar ishtirokida katta tajribaga ega. Menimcha, aynan shu narsa hal qiluvchi rol o'ynagan.
Archi.ru: Siz allaqachon loyihada ishtirok etayotganingiz (SPEECH Choban & Kuznetsov Devid Chipperfild Arxitektorlari bilan birgalikda D1 tumani kuratori - E. P.) qandaydir tarzda ijobiy ta'sir ko'rsatishi mumkinmi?
SK: Gap shundaki, tenderda qatnashgan barcha kompaniyalar u yoki bu tarzda Skolkovo loyihasida qatnashadilar. Kimdir maslahatchi, ishlab chiquvchi va dizayner vazifasini bajaradi, kimdir dastlabki tadqiqotlar, tadqiqotlar, tahlillar va boshqalarda qatnashadi. Bundan tashqari, men ushbu tenderda loyihadan xabardor bo'lmagan kompaniya uchun qatnashishdan foyda yo'qligiga aminman. Faqatgina loyiha haqidagi bilimlar bajariladigan ishlar hajmini etarlicha baholashga, kerakli guruhni tanlashga va ariza hujjatlarini to'plashga yordam berishi mumkin. Menimcha, buyurtmachining loyihada ishtirok etmagan kompaniyani qabul qilishi uchun hech qanday sabab bo'lmaydi. Vazifalarning murakkabligini hisobga olgan holda, uchinchi tomon kompaniyasi shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish uchun ajratilgan vaqtning ko'p qismini faqat barcha nuanslarni tushunish uchun sarflashi kerak edi.
Archi.ru: Siz vaqt cheklovlarini aytib o'tdingiz. Bunday hajmdagi hujjatlarni ishlab chiqish muddati (bir yarim oy) qanchalik real?
SK: Muddatlar haqiqatan ham qattiq, ammo juda aniq. Ular Rossiyada va ayniqsa Moskvada umumiy amaliyotga asoslangan holda haqiqiy emas deb hisoblanishi mumkin. Ammo Skolkovo federal qonunga binoan (Rossiya Federatsiyasining 2010 yil 28 sentyabrdagi 244-FZ-sonli Federal qonuni) mustaqil tashkilot bo'lganligi sababli, hujjatlarni iloji boricha tezroq baholashga qodir bo'lgan o'z ma'muriyati va o'z tajribasiga ega, unda ushbu muddatga rioya qilish mumkin. Skolkovo ma'muriyatining asosiy maqsadi loyihani amalga oshirishdir, shuning uchun barcha tasdiqlar ushbu maqsadga bo'ysunadi va bu ko'p vaqtni tejaydi. Albatta, siz hamma narsani shunchalik idealizatsiya qilmasligingiz kerak. Boshqa har qanday loyihada bo'lgani kabi, bu erda ham kechikishlar yuz beradi, nimadir aniqlanishi va qayta ko'rib chiqilishi kerak. Ammo bu oddiy ish jarayoni. Hujjatlar topshirilgandan so'ng, tumanlarni rejalashtirishdagi ba'zi bir asosiy fikrlarni aniqlashtirish yoki ekspertlarning mulohazalarini olib tashlash uchun va hokazolarni aks ettirish uchun ba'zi bir o'zgartirishlarni kiritishimiz kerakligiga shubha qilmayman. Ammo 2012 yil fevral oyida hujjatlar to'liq tayyorlanadi va kelishiladi.
