Ob'ekt: AURA Apart
Kompaniyalar: Da Vinchi Group, Vatmanstudio
Me'morlar: Sergey Yurets - GAP (Da Vinchi Group), Vitaliy Pravdych - BIM menejeri (Da Vinchi Group), Sergey Mil - kontseptsiya va dizaynni ishlab chiqish (Vatmanstudio)
Turi: apart-mehmonxona
Manzil: Odessa, st. Zolotoy Bereg, 37 yosh
Loyiha bosqichi: R, qurilish
Bino maydoni: 1543,75 m2
Umumiy maydoni: 16 986,45 kv.
Amaldagi dasturiy ta'minot:
ARCHICAD, BIMx PRO, BIMx laboratoriyasi, Rhino + Grasshopper, Revit, LIRA SAPPHIR 3D, Pix4D, ownCloud
Dizaynerlar ko'pincha butun loyihaning muvaffaqiyati uchun zarur bo'lgan bir qator talablarga duch kelishadi. AURA Apart-da ishlaganda Da Vinchi Group va Vatmanstudio majmuani joylashtirish uchun qiyin sharoitlarga duch kelishdi - dengiz qirg'og'ida, seysmik zonada va qiyin relyefda. Da Vinchi Group asoschisi Sergey Yurets va BIM menejeri Vitaliy Pravdych ahamiyatsiz vazifani qanday uddalaganliklari va nima uchun ARCHICAD dan foydalanganliklari haqida gaplashadilar.
Sohil bilan uyg'un nurli fasad
2017 yil oxirida boshlangan AURA Apart majmuasini loyihalashda dengiz vazifalari va qirg'oqlarning rasmlarini uyg'un ravishda to'ldiradigan engil fasadni yaratish asosiy vazifa edi.
“Me'morlar va dizaynerlar oldida turgan asosiy muammo mehmonxonalar mehmonlariga manzaralar va dengiz bo'yidagi iqlimdan bahramand bo'lish imkoniyatini berish edi. Va ular buni shubhasiz engishdi , deydi Sergey Yurets
«Qurilish dengiz sohilida rejalashtirilganligi sababli, loyihalashda iqlimiy xususiyatlarni hisobga olish kerak edi. Bundan tashqari, sayt etarlicha faol seysmik zonada joylashgan - 7 ball, bu esa ma'lum dizayn cheklovlarini keltirib chiqaradi. Yana bir xususiyati - bu qiyin relyef: mehmonxona tik qiyalikda joylashgan , deb yozadi Vitaliy Pravdyx dizaynerlarning dastlabki vazifalari.
Loyihaning mas'uliyatli bosqichi me'mor uchun dasturiy ta'minotni tanlashdir
BIM loyihasi menejerining so'zlariga ko'ra, ARCHICAD foydasiga hal qiluvchi dalillar avvalgi amaliy tajriba va dasturning keng funktsionalligi edi. ARCHICAD sizga modelni ma'lumot bilan to'ldirishga, so'ngra ushbu ma'lumotni loyihaning fasadlarini, bo'limlarini, qismlarini va qismlarini avtomatik ravishda qurish, texnik xususiyatlar va tushuntirishlar yaratish, hujjatlarni rasmiylashtirish va boshqalar funktsiyasidan foydalangan holda foydalanishga imkon beradi. Butun mutaxassislar guruhi umumiy fayl yordamida bir vaqtning o'zida loyihada ishlashi mumkin, bu esa dizayn vaqtini sezilarli darajada qisqartiradi.
Bozorda me'morlar uchun dasturiy ta'minotning ko'plab takliflari mavjud, ammo shubhasiz rahbarlar ARCHICAD va Revit. Bizning kompaniyamiz uchun ARCHICAD eng qulay dasturiy mahsulot bo'lib chiqdi. Zamonaviy dunyo jadal rivojlanmoqda va har doim yangi talablar paydo bo'ladi. Shuning uchun dasturiy ta'minot ishlab chiqaruvchilari ularga tezda javob berishlari va foydalanuvchi so'rovlarini iloji boricha qondirishlari muhimdir », - deydi Sergey Yurets
Uning fikriga ko'ra, me'morlarning BIM dasturiy ta'minotiga bo'lgan qiziqishi tobora ortib bormoqda va bu tendentsiya global darajada ko'rinadi. Masalan, Buyuk Britaniyaning hukumat dizayn buyurtmalari faqat BIM texnologiyalaridan foydalangan holda amalga oshiriladi va xususiy kompaniyalar asta-sekin BIM dizayniga o'tmoqdalar. Shu sababli, ARCHICAD-dan BIM platformasi sifatida to'liq foydalanish raqobatbardoshlikning shartlaridan biridir.
BIM mijozni dizaynga jalb qilish imkoniyati sifatida
Da Vinchi Group 2018 yilda BIM dizaynini batafsil ko'rib chiqdi. Biz uchuvchi guruh va BIM bo'limini yaratishdan boshladik. Maqsad - ko'pgina uchastkalarning to'liq hajmli dizayniga o'tish va dizayn jarayonlarini maksimal darajada avtomatlashtirish.
«Bizning kompaniyamiz BIM-dan faol foydalanadi va endi biz boshqacha ishlashni istamaymiz, aksincha istamaymiz. BIM buyurtmachini dizayn jarayoniga jalb qilishga imkon beradi, unga dizaynning barcha bosqichlarini onlayn boshqarish va tasdiqlash uchun yig'ilishlar sonini kamaytirish imkonini beradi. Natijada, xaridor o'zi xohlagan narsani oladi. Loyihalash tashkilotining rahbari esa potentsial mijozlar bilan ishlashga ko'proq vaqt ajratadi », - deya ta'kidlaydi Sergey Yurets.
O'z navbatida, Vitaliy Pravdych, BIM qurilish boshlanishidan oldin ham keraksiz muammolardan qochish imkoniyati ekanligiga amin. Shunday qilib, loyihaning bo'limlari alohida ishlab chiqilganda, har doim xato qilish xavfi mavjud. Konsolide BIM modelida xatolik ehtimoli minimal, shuning uchun amalga oshirish paytida qo'shimcha xarajatlar bo'lmaydi.
«Birinchi muammolarga duch kelganimizda, biz ARCHICAD funksiyasidan yuz foiz foydalanmasligimizni angladik. Biz jamoani o'qishni va o'qitishni boshladik, dasturni bilish darajasini oshirish uchun qo'shimcha kurslar tashkil qildik va dasturning Grasshopper bilan aloqalarini o'zlashtirdik. Buning yordamida ishni takomillashtirish va odatdagi jarayonlarning aksariyatini avtomatlashtirish mumkin bo'ldi. Boshqa bir muammo barcha bo'limlarni bitta modelga birlashtirish edi, muhandislik bo'limlari ARCHICAD-da ishlab chiqilmagan. Shuning uchun biz modellarni ochiq IFC formatida almashtirishga qaror qildik”, deb bayon qiladi BIM-menejerni amalga oshirishning amaliy jihatlari.
BIM texnologiyalari AURA Apart dizaynini soddalashtirdi va ko'p jihatdan yordam berdi. Masalan, yerosti avtoturargohda kommunal tarmoqlarni loyihalashda guruh avtoulovlarning o'tishi uchun kommunal tarmoqlardan umumiy masofani kuzatib bordi va to'xtash joyi balandligini oshirish zarurligini tekshirdi. Bundan tashqari, binoga tushish uchun relyefni to'g'ri hisoblash kerak edi: uni tekislash kerak bo'lgan joy, qadamlarni qaerga qo'shish kerak va hokazo.
"Biz BIMx ilovasi orqali ularni 3D formatida namoyish qilib, xaridor bilan ko'p qiyin daqiqalarni kelishib oldik", deb qo'shimcha qiladi Pravdych.
Ushbu dasturdan foydalanish buyurtmachiga loyihaning istalgan elementlari to'g'risida batafsil ma'lumot olish imkoniyatini berdi: qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan asosiy varaqlarni ochish uchun faqat qiziqqan ob'ektni chertish: dizaynerlar tomonidan tanlangan materiallar, ularning miqdori, shuningdek xarajat.
BIMcloud - Jamoa bilan ishlash: samarali jamoaviy ish
BIM-dizayni bilan ob'ektga sarf qilingan vaqt sezilarli darajada o'zgarmaydi, ammo loyihaning sifati yaxshilanadi va uni amalga oshirish muddati pasayadi, bu esa qurilishni arzonlashtiradi.
«Loyiha boshlanganda nol tsiklni tezda amalga oshirish vazifasi paydo bo'ldi. Shuning uchun biz loyihani BIMcloud - Teamwork bilan bog'ladik va dastlabki bosqichlarda bir vaqtning o'zida to'rtta me'mor ishladi. Ular ishni tezda yakunladilar va muhandislar uchun topshiriqlar tayyorladilar. Birgalikda ishlash funktsiyalari tufayli biz nol tsiklni berishning qattiq muddatlariga duch keldik », - deya ta'kidlaydi Pravdych.
Uning so'zlariga ko'ra, ushbu loyiha uchun pollarda takrorlanadigan (shisha fasad, zinapoyalar, shamollatish shaftalari, lintellar va boshqalar) bog'langan modullar tizimi ishlatilgan, bu keyingi hisob-kitoblarni sezilarli darajada soddalashtirgan va modelga kamroq yuklangan. Kvartira dizaynida maxsus ishlab chiqilgan GDL ob'ektlaridan foydalanilgan.
Jamoa bilan ishlashga qulaylik yaratish uchun loyiha bir necha qismlarga bo'lingan: nol tsikli, birinchi qavat, standart qavatlar va tom. Keyingi ish to'rt guruh tomonidan parallel ravishda amalga oshirildi: Vatmanstudio me'morlari, muhandislari, konstruktorlari va dizaynerlari. BIM modelining tanasi yaratilgandan so'ng, muhandislar va dizaynerlar ishlab chiqishda qatnashdilar va loyiha hujjatlari me'morlar va loyiha dizaynerlari tomonidan ketma-ket tayyorlandi.
Ma'lumotni uzatishda kompaniyaning serverlarida tashqi dizaynerlarga kirish imkoniyatiga ega bulutli xotira ishlatilgan. Umumjahon IFC formati tufayli ARCHICAD-da 3D modelini yaratish ustida ishlagan me'morlar ma'lumotni buzilmasdan uzatishga va Revit va Civil 3D-da ishning bir qismini bajargan subpudratchilarga vazifalar berishga muvaffaq bo'lishdi. Xuddi shu tarzda, faqat teskari tartibda, bajarilgan vazifalar me'morlarga binolarning BIM modeliga qo'shilishi uchun topshirildi - tegishli IFC modullaridan foydalangan holda.
To'qnashuvni tekshirish loyihaning muhim bosqichidir
Barcha bo'limlarni ishlab chiqish va ARCHICAD muhitida konsolidatsiyalangan BIM modelini shakllantirish jarayonida to'qnashuvni tekshirish amalga oshirildi. Loyihaning ushbu o'ta muhim qismi ilgari qo'lda amalga oshirilgan edi, ya'ni qurilish bosqichida, masalan, muhandislik tizimlarining nomuvofiqligi va kesishishi aniqlanishi xavfi sezilarli darajada oshdi. Bunday xatolar qo'shimcha vaqtni sarflashga olib keladi, shuningdek loyihaning yakuniy narxini sezilarli darajada oshiradi. Endi hamma narsa ARCHICAD muhitida avtomatik ravishda tekshiriladi: Da Vinshi Group me'morlari muammoli joylarni bilib, avvalambor muhandislik tizimlarining binoning qo'llab-quvvatlovchi ramkasi va o'zaro kesishgan joylarini qidirdilar. "Tuzatish uchun" deb belgilangan yakuniy fayl subpudratchilarga topshirildi, ular tuzatishlar kiritdilar - har biri o'z dizayn qismida.
Shunisi e'tiborga loyiqki, natijada eng ko'p to'qnashuvlar turli muhandislik tizimlari o'rtasida qayd etilgan.
BIMx bilan arxitektura nazorati
Qizig'i shundaki, ARCHICAD loyihada ishlayotganda nafaqat buyurtmachi bilan samarali aloqada, balki qurilish maydonchasida ham yordam berdi. Arxitektura nazorati jarayonida dizaynerlarning vakili ob'ektga tashrif buyuradi va loyihani yoki uning alohida qismlarini to'g'ridan-to'g'ri planshetda 3D formatida namoyish qilishi mumkin. Ya'ni, qurilish nazorati BIMx dasturi yordamida amalga oshiriladi, bu bajarilgan ishlarni BIM modeli bilan taqqoslash imkonini beradi.
Loyihaning natijasi - xalqaro ekspertlarning tan olinishi
AURA Apart loyihasi bir necha xalqaro me'moriy mukofotlarga sazovor bo'ldi, bu dizaynerlarning yorqin ishi va barcha bosqichlarda ishlatilgan dasturiy ta'minot sifatini yaqqol namoyish etadi.
"Loyiha nafaqat buyurtmachi tomonidan, balki Londonda bo'lib o'tgan" European Property Awards "xalqaro tanlovi hakamlar hay'ati tomonidan ham yuqori baholandi va" Residential High-qav Architecture Ukraine "va" Best Apartment Ukraine "nominatsiyalari bo'yicha mukofotlarga sazovor bo'ldi", - deya xulosa qiladi Serhiy Yurets.
GRAPHISOFT® 1984 yilda me'morlar uchun sanoatning birinchi CAD BIM yechimi bo'lgan ARCHICAD® bilan BIM inqilobini inqilob qildi. GRAPHISOFT me'moriy dasturiy ta'minot bozorini BIMcloud ™, dunyodagi birinchi real vaqtda hamkorlikdagi BIM dizayn echimi, dunyodagi birinchi to'liq integratsiyalashgan energiya modellashtirish va binolarning energiya samaradorligini baholash EcoDesigner ™ kabi innovatsion mahsulotlar bilan boshqarishda davom etmoqda va BIMx® etakchi hisoblanadi. BIM modellarini namoyish qilish va namoyish qilish uchun mobil dastur. 2007 yildan beri GRAPHISOFT Nemetschek guruhining bir qismi hisoblanadi.
