Yangi turar-joy massivi umumiy maydoni 39 gektar bo'lgan er uchastkasida qurilishi rejalashtirilgan. Kvadrat shakli va trapeziya bir-biriga bog'langan bo'lib, u Matrosskaya ko'chasi, Levashovskiy va Primorsk shosseslari bilan chegaralanadi va bir tomondan, yangi qurilgan besh qavatli turar-joy maydoniga va shu bilan birga boshqasi, bog'dorchilik va o'rmon xo'jaligi bilan. Shunday qilib, kelajakdagi hududning asosiy afzalliklari xaritaga birinchi qarashda aniq ko'rinib turibdi: mukammal transport imkoniyati va tabiiy kompleksga yaqinligi, Sestroretsk va Finlyandiya ko'rfazining rivojlangan infratuzilmasiga yaqinligi. Bularning barchasi me'morlarga shahar hayotining afzalliklari shahar atrofidagi uy-joylarning o'ziga xos xususiyatlari bilan organik ravishda birlashtiriladigan qulay va shinam turarjoy g'oyasini taklif qildi va loyiha mualliflari "kontekst ovozi" ni bajonidil tingladilar.”. "Bizning bu erga bo'lgan his-tuyg'ularimiz bu erda ko'p qavatli uylar qurmoqchi bo'lmagan, aksincha, kam qavatli uylar va rivojlangan infratuzilma bilan qulay shahar tipidagi hududni loyihalashtirishni so'ragan buyurtmachining xohish-istaklariga to'g'ri keldi., - deb eslaydi Vladimir Bindeman. - Qandaydir tarzda ushbu loyihaning shiori - "Megapolisning shinam shahar atrofi" o'z-o'zidan paydo bo'ldi va biz o'z ishimizda bunga e'tibor qaratdik. Shu bilan birga, biz uchun bu ishdagi megapolis Sankt-Peterburg - juda alohida shaharsozlik tarixiga va taniqli muntazam rejalashtirishga ega shahar bo'lishi juda muhim edi."
Yuqorida aytib o'tilganidek, rejada sayt trapezoid va kvadratning birlashmasidan iborat - aslida bu juda keng kvadrat etikli botinka, garchi kadastrga ko'ra bu ikki xil er egaligi va me'morlar bo'lsa qo'shma chegara bo'ylab avtomobil yo'lini bosib, ularning huquqiy mustaqilligini ta'kidladilar. Me'morlar dastlab rejada ko'rsatilgan geometriyani yumshatmadilar, aksincha, uni Sankt-Peterburg markazini rejalashtirish bilan yangi tumanning davomiyligini ta'kidlab, uni asosiy kompozitsion va rejalashtirish texnikasi sifatida ishlatishdi. Trapetsiyada mualliflar qo'shni uchastkaning aynan bir xil kvadratini yozib qo'yishdi, lekin uni birinchisiga burchak ostida joylashtirishdi va to'rtburchaklar to'rtburchaklar katakchalarga tortilib, ular kelajakdagi tumanning ikkita asosiy turar joyiga aylanishdi. "Paypoq" yashil maydonlar uchun ajratilgan bo'lib, ularda muhandislik infratuzilmasi ob'ektlari yashiringan va me'morlar ikkita maydonni bir tekislikda markaziy maydonni park bilan ajratishgan - tumanning asosiy obodonlashtirilgan maydoni, jamoat binolari bilan o'ralgan.. Aytgancha, ulardan birining shakli ham bosh reja asosida belgilanadi - bu maydonga ochilgan, orqa tomondan yashil maydonlar tomonidan "quchoqlangan" uchburchak hajm. Qarama-qarshi tomonda yashil maydon mavzusi park tomonidan qo'llab-quvvatlanadi va markaziy yashil bulvar allaqachon aytib o'tilgan ko'chaga perpendikulyar ravishda ishga tushiriladi.
Loyiha mualliflari nafaqat Sankt-Peterburgning tarixiy rejalashtirishiga hurmat ko'rsatish uchun emas, balki ortogonal tarmoqni afzal ko'rishdi. Me'morlar nuqtai nazaridan aynan u o'zining ajralmas atributlari - ko'cha, hovli va maydonga ega bo'lgan to'liq shahar matosini yaratishga imkon beradi. Bunday maketning shubhasiz afzalliklari har qanday fuqaro uchun soddaligi va ravshanligi, shuningdek, tirbandlikning kafolatlanmaganligidir. Ushbu tarmoqni ingl. Zerikarli va hayot uchun yoqimli qilish - bu me'morlarning dolzarb vazifasidir va Vladimir Bindeman jamoasi uning echimiga eng ko'p sarmoya kiritgan.
Xususan, mualliflar har bir blokni har xil rangdagi plitkalar bilan qoplashni taklif qilmoqdalar (soyalar bir-biriga yaqin tanlangan, ammo baribir u piyodaning o'zi tumanning qaysi qismida joylashganligini aniq ko'rsatib turibdi), ko'chalar daraxtlar bilan izlanishi kerak, har bir chorrahani burchakli uylarning pastki qavatida joylashgan savdo va umumiy ovqatlanish korxonalari - "burchaklar" deb nomlangan kichik shinam kvadrat sifatida hal qilish kerak. Shahar uylarini joylashtirishning ko'plab variantlari atrof-muhitni vizual ravishda diversifikatsiyalashga yordam beradi - bugungi kunda juda mashhur bo'lgan ushbu janrda itni yeb olgan "Architecturium" Sestroretsk uchun bir necha tubdan yangi turar-joy turlarini o'ylab topishga muvaffaq bo'ldi. Bu erda asosiy nou-xau "kvartira + uchastka" sxemasidan voz kechishdir. "Biz asl tipologiyaga qaytdik, qachonki shahar uyi bu kvartira bo'lsa, ya'ni derazalar ostida sabzavot bog'i bilan emas, balki alohida kirish joyi bilan", - deb tushuntiradi Vladimir Bindeman. - Bu bizga, birinchidan, nafratlanarli to'siqlardan voz kechishga, ikkinchidan, xaridorga maksimal o'lchamdagi o'lchamlarni taklif qilishga imkon berdi. Xususan, bizning eng kichik shaharcha uyimiz atigi 65 kvadrat metrni tashkil etadi - standart ikki qavatli, lekin alohida ayvonli va ikki qavatli kvartira. " Uchburchak yoki ko'p qirrali shaklga ega bo'lgan mahallalarning chekkalarini rivojlantirish me'morlar tomonidan bo'limlar yordamida tashkil etilgan bo'lib, ular chiziqli emas, balki ko'ndalang bo'lib joylashtirilgan - bu o'tkir burchaklardan qochish va chegaralarni yanada chiroyli tarzda shakllantirishga imkon berdi. turar-joy maydoni.
"Kelajakdagi hudud bog'dorchilik bilan, ya'ni yozgi uylar bilan chegaradosh bo'lganligi sababli, bizning birinchi fikrimiz bu taraqqiyotni shunday tashkil qilish edi: qishloq uylari bog'chasi bilan bog'lanib, shahar uylarining halqasi markazga yaqinlashadigan, "Deb eslaydi Bindeman," ammo biz tezda bu eng bashorat qilinadigan va shuning uchun qiziq bo'lmagan sxema ekanligini angladik. Va biz qaror qildik: biz shaharning stereotipik g'oyasini buzganimiz sababli, nima uchun yozgi uyning qiyofasini ham o'zgartirmasligimiz kerak ». Arxitektura kontseptsiyasida kottej - bu to'sib bo'lmaydigan panjara ortidagi qal'a emas, balki kichik er uchastkasiga ega bo'lgan, ammo panjara bo'lmagan do'stona shahar uyi, buning natijasida u shaharni rivojlantirishning to'liq ishtirokchisi bo'lib, uni quradi "yuz". Kottec har jihatdan shahar uyidan ko'ra obro'li bo'lganligi sababli, me'morlar yakka tartibdagi uylarni tuman markazida, uning asosiy maydoni atrofida joylashtirdilar.
Arxitektura tomonidan topilgan kelajakdagi aholi punktining transport sxemasi va qadimgi to'xtab turish joyi muammosining echimi haqida alohida aytib o'tish lozim. Bu erda er osti avtoturargohlarini yasash iqtisodiy jihatdan foydasiz bo'lgani uchun, me'morlar er usti to'xtash joylarining ikki turini taklif qilishdi - turar-joy uchastkalari uchida 5-6 ta avtomobil uchun mini-lotlar va ko'chalar bo'ylab parallel to'xtash joylari. Va bu haydovchilarga ham, piyodalarga ham xalaqit bermasligi uchun, markaziy bulvardan tashqari barcha ko'chalar bu erda kengaytirilgan va shu bilan birga bir tomonlama qilingan.
Shunisi qiziqki, barcha ustaxona xodimlari shahar uylari va kottejlarni me'moriy loyihalash ustida ishladilar - yakuniy loyihada 15 turdan ortiq fasad echimlari va turar-joy hajmlari joylashtirildi, bu kelajakdagi tuman qiyofasini ko'p jihatdan o'zgartirishga imkon berdi. iloji boricha. E'tibor bering, bu erda me'morlar Amerikani kashf etmaydilar - aksincha, biz uzoq vaqt davomida o'rganilgan mavzudagi yuqori sifatli mashq haqida gaplashamiz: ko'plab kubiklarning konsollari va kattalashtirilgan deraza ramkalari kombinatsiyalarida, tekis va qiya tomlar mavzusidagi o'zgarishlarda. va ko'r va to'liq sirlangan samolyotlarning almashinuvi, har doim me'moriy echimning aqlli uslubiga tayanib kelgan Architecturium imzo uslubini tanib olish oson. Aytgancha, Vladimir Bindemanning fikriga ko'ra, dizaynning ushbu bosqichida erishilgan xilma-xillikda ham, loyiha mualliflari to'xtamoqchi emaslar - ularning fikriga ko'ra, har chorakda shunga o'xshash maketlar va bir xil funktsiyalar to'plami bilan ideal (bolalar maydonchasi, sokin dam olish uchun o'yin maydonchasi va chiqindilarni yig'ish zonasi, ko'zga tashlanmaydigan uy shaklida nozik tarzda hal qilingan) siz individual ko'rinishga ega bo'lishingiz kerak.
Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, aholi punktining markaziy maydoni jamoat binolari bilan bezatilgan - savdo va sport majmuasi va bitta uyingizda bolalar bog'chasi va boshlang'ich maktab joylashgan o'quv markazi. Va agar turar-joy maydonlari ochiq rangli rangli panellar bilan bezatilgan bo'lishi kerak bo'lsa (atrof-muhitning vizual xilma-xilligi foydasiga yana bir nuqta), u holda jamoat binolari, aksincha, yanada mustahkam g'isht bilan ishlangan. Faqat istisno - bu savdo va sport maydonchalarining uchburchak "burni" - yashil maydonga qaragan uchli jabha me'morlar tomonidan shisha bilan to'liq qoplangan bo'lib, shaffof yuzani ko'p rangli uchburchak plyonkalar bilan bezatilgan. Hududning jamoat hayotining asosiy magnitiga aylanishni va'da qilgan xuddi shu majmuaning tarkibida me'morlar shahar maydonining soat minorasi kabi ajralmas atributini o'z ichiga olgan. To'g'ri, minora ham zamonaviy, ham soat elektron - vertikal dominantning yuqori qismi 360 daraja aylanadigan shisha kub shaklida ishlangan bo'lib, u qorong'ida yoritilib, taniqli belgi bo'lib xizmat qiladi.
