O'z-o'zidan Qulay Shahar

2024 Muallif: David Durham | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 02:47

"Ota-ona" Comcity-dan olingan "homecity" turar-joy majmuasining uchastkasi biznes markazi bilan bir xil egasiga tegishli hududda joylashgan bo'lib, uning shisha qanotlari Moskvadan Kievskoe shossesida ketgandan ko'p o'tmay ko'rish mumkin., o'ngda. Bu erda qulaylik kengaytirilgan trapezoid tomonidan cho'zilgan maydonga egalik qiladi va avtomobil yo'lidan masofaga qarab kengayadi. Agar siz uni uchburchakda aqliy ravishda aylantirsangiz, unda o'tkir burun magistral yo'lda bo'ladi. Hududning tor qismida, magistralga yaqinroq joyda, 2014 yilda Chexiya me'morlari Cigler Marani loyihasiga binoan Comcity biznes-parkining birinchi binosi qurildi. Ikki yil o'tgach, majmuaning egalari SK&P me'morlariga PPTni sozlash uchun ma'muriy idora funktsiyasiga ma'lum miqdordagi turar joyni qo'shish imkoniyati nuqtai nazaridan hududni o'rganishni so'rab murojaat qilishdi. Keyin SK&P hududning shimoliy qismini qurish uchun bir nechta variantlarni taklif qildi.

PPT etarli darajada nozik bo'lsa ham o'zgartirildi, ofislarning tarqalishi davom etdi. Natijada, xudud endi 4 bosqichga bo'lingan: birinchisi, Alfa ishchi bino, ikkinchisi, Bravo ham ofis binosi, u Alpadan keyin SK&P me'morlari tomonidan ishlab chiqilgan, keyin Charli sayt, shuningdek ofis Bittasi, ammo hozircha loyihasiz, hozirda u erda avtoturargoh mavjud va umumiy tarkibdagi yagona turar-joy majmuasi - Delta, taxminan 2000 nafar aholi istiqomat qiladigan 1513 xonadon turar-joy majmuasi joylashgan. Taxminlarga ko'ra, idoralarda ishlaydigan odamlar u erda biznes-klassdagi kvartiralarni sotib olishlari va ishning yonida tinch va farovon yashashlari mumkin, bu siz bilganingizdek, zamonaviy postindustrial shahar g'oyalaridan biri bo'lib, u o'z vazifasini bajaradi. aralashtiriladi va hamma juda uzoq emas.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Uy-joy majmuasi beshta U shaklidagi bloklardan iborat bo'lib, ularning har biri 5 qismdan iborat bo'lib, uyning va uning hovlisining tagida bir qavatli er osti to'xtash joylari mavjud. Bloklar hududning o'qi bo'lib xizmat qiladigan piyodalar bulvori bo'ylab joylashgan bo'lib, ularning hovlilari bir-biriga qarab ochilib, bulvar bilan birgalikda majmuaning jamoat maydonini tashkil etadi. Uylarning balandligi bulvarga qadamlar bilan tushadi: 9 qavatdan tashqarida, oltitadan. To'liq ideal

2017 yilda Moskvani ta'mirlash bo'yicha tanlovning pilot loyihalarida e'lon qilingan, ammo ushbu dastur doirasida amalga oshirilmagan.

Ammo bundan ham ko'proq: GPZU Vnukovo aeroporti bilan bog'liq balandlikdagi cheklovlardan tashqari, nisbatan kichik kvadrat metr uy-joyni o'z zimmasiga oldi, mijozlar cheklovlardan chetga chiqishni rejalashtirmadilar. Shunday qilib, me'morlarda hatto hajmdan oshmaslik vazifasi ham bor edi - bu birinchi qavatlardagi kamarlar orqali juda ko'p narsalarni berdi, bu piyodalar darajasida bo'shliqning o'tkazuvchanligini ta'minladi. Bunday o'tkazuvchanlik ularning postinustrial urbanizatsiyasining yana bir printsipidir, chunki bu hayotni ancha osonlashtiradi va idrok etishni boyitadi. Arklar kvartiralar uchun mos bo'lmagan, yomon izolyatsiya qilingan qismlarda joylashgan.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Shuningdek, birinchi qavatlarda va qisman hatto er osti darajasida shaharning ko'p qirraliligini ta'minlaydigan jamoat va tijorat binolari rejalashtirilgan: kafelar, turli xil profil do'konlari va xizmatlari, dorixona, bank, fintes va boshqalar. Ro'yxat etarlicha uzun, ammo u kompleksni shakllantirish jarayonida o'zgarishi mumkin. Birinchi qavatlarning balandligi 4,5 metrni tashkil qiladi. Binolarni er osti qavatida yoritish uchun loyiha mualliflari 1 va 2-binolarning orqa jabhasi bo'ylab uzun va keng chuqurliklarni taqdim etdilar. Chuqurlarning ustida birinchi qavatga olib boruvchi ko'priklar mavjud. Shunday qilib, texnik echim nafaqat ko'p funktsionallik uchun, balki bu erda asta-sekin paydo bo'lishi kerak bo'lgan rivojlangan, shahar tipidagi makonni xilma-xilligi uchun ham ishlaydi.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Shunday qilib, pastki qavatdagi kvartiralarning soni sezilarli darajada kamaydi, ammo qolganlari ko'chadan o'zlarining bog'lari va o'zlarining kirish joylarini oldilar - bu SK&P me'morlari allaqachon mukofotlangan va professional mukofotga sazovor bo'lgan turar-joy majmuasida isbotlangan yana bir mashhur zamonaviy texnika."

Literator , Hamovnikida joylashgan. Terasda, yashil to'siq orqasida o'tirib, hovlidagi bolalarni tomosha qilishingiz mumkin.

«2016 yilning birinchi ishlarida 12 qavatli dominantlar paydo bo'ldi, bu bizga ham, yuklab olishlarga ham yoqmadi. Biz ularni tashlab, balandlik va echim nuqtai nazaridan ancha cheklangan joyga joylasha olganimiz juda baxtli. Ushbu loyihada biz biron bir shaharsozlik dominantini yaratishga intilmadik, ayniqsa bu hududning tubida joylashganida noo'rin bo'lar edi.

Biz Homecity majmuasini "ichkaridagi hayot" misoli, asosan o'zini o'zi ta'minlaydigan, tinch hayot - tabiiy muhitda, ammo shahar sharoitida, hovli va bulvarlarning shaxsiy makoniga e'tibor qaratamiz. Shuning uchun biz tashqi jabhalarni qorong'i qilib qo'ydik, tashqi kontur kabi biroz "mustahkamlangan" va hovlilarning devorlari engil, deyarli oq rangda.

Uylarning hajmi bir-biriga o'xshash va juda lakonik: derazalarning bir tekis panjarasi, farqlar chuqurlashtirilgan tolali tsement plitalari qo'shimchalarining rangi, devorlarni toraytirishi va oynalarni ingl. Chiziqli panjaralar konditsionerning o'rnini bezatadi. Balkonlar ham, lojikalar ham yo'q. Yuqorida, jabhalar "uyingizda" tasmasini oladi, tomning texnik qavatini bezovta qilmasdan bezatadigan keng chiziq - uning chiqindilari er sathidan ko'rinmaydi.

Tashqi jabhalar: tashqi tomonga qarab, shuningdek, bulvar va devorlar bilan ular bir-biriga "qaraydigan" devorlar, haqiqatan ham klinker plitkalarning qorong'u "terisi" kabi qaror qilingan, deyarli qora - engil tan ranglari bo'lgan grafit soyasi. Derazalar orasidagi devorlar shunchaki toraygan emas, aksariyat hollarda ularning kengligi va balandligi bir xil bo'lib, hatto ingichka to'r hosil qiladi. Plitkalarning joylashishi bilan ularning chiziqlari yo'nalishi ta'kidlangan: vertikal yoki gorizontal, bu devorlarni o'ziga xos tekis to'qishga aylantiradi - Aleksey Medvedev texnikani yarim yog'ochlarga o'xshatadi, chunki bu o'zining jabhasi tuzilishini ta'kidlashga yordam beradi. oddiy kozokda to'qishdagi farq kabi naqsh juda cheklangan.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Uylar bulvarga nafaqat 6 qavatli qism bilan, balki yo'llar ustida osilib turadigan va soyabonlarni tashkil etuvchi, shu jumladan pastki tomondan ham konsollar bilan qaragan.

Uy-joy majmuasining loyihasi, eskiz kontseptsiyadan tortib, dizayner nazoratigacha SK&P me'morlari tomonidan amalga oshiriladi - bu shunday bo'lishi kerak edi, ammo so'nggi paytlarda bu kamroq va kamroq sodir bo'ladi, shuning uchun biz bir misolni qayd etamiz.

SK&P va buyurtmachining birgalikdagi qaroriga binoan, MLA + ichki bulvar va hovlilarni obodonlashtirish loyihasida ish olib bordi, u bilan me'morlar birinchi marta emas do'stona hamkorlik qilmoqda va endi ular hammasini muhokama qildilar birgalikda. Shunga qaramay, raqobatbardosh keskinlik o'rniga hamkorlikning misoli. Bundan tashqari, Gollandiyalik kompaniya me'morlari dastlab "fasllar" kontseptsiyasini taklif qildilar: majmuaning turli qismlarida taassurotlarni o'zgartirish, ammo buyurtmachi bir xillik va natijada assimetrik dog'lar, chinorlarning yam-yashil tojlari va boshoqli don donalarini talab qildi. o'simliklar asosiy mavzuga aylandi. O'yin maydonlarida oq toshlardan foydalanish ham mijozning g'oyasiga aylandi.

Kvartira muvozanatli va ikki va bir xonali maketlarga moyil bo'ladi: birinchisi yarmidan ko'p, ikkinchisi uchdan biridan ko'p. Ammo uchta va to'rt xonali kvartiralar mavjud.

Kompleksning rejalashtirilgan afzalliklaridan biri bu ochiq joylarning vertikal "panjaralari" ustunligi bilan lakonik bo'lgan jamoat joylarini yuqori sifatli bezashdir.

Hududning g'arbiy qismida 350 o'rinli boshlang'ich maktab va 150 o'rinli bolalar bog'chasi joylashgan bo'lib, ular davlat tasarrufida bo'ladi va loyihalash paytida hamma narsani Ta'lim bo'limi bilan sinchkovlik bilan muvofiqlashtirish, barchasini mahkam "yig'ish" kerak edi. standartlarga va juda cheklangan maydonga echimlar. Shuning uchun, rejalar to'rtburchaklar shaklida, eng ilg'or maktablar singari yumaloq va nozik emas. Va shu bilan birga, me'morlar maktab binosidagi barcha kerakli funktsiyalarni bajarishga muvaffaq bo'lishdi va yuqori qavatdagi maktab kutubxonasini osmon nuri orqali tabiiy yorug'lik bilan yoritishga muvaffaq bo'lishdi.

Maktabning, shuningdek, bolalar bog'chasining jabhalari engil, deyarli oq tolali tsementni maktab uchun sariq rangli ocher rangli qo'shimchalar bilan va uchta issiq soyani: bolalar bog'chasi uchun qizil, sariq, to'q sariq ranglarni birlashtiradi. Urg'u turar-joy binolarining jabhalaridagi qo'shimchalar rangini aks ettiradi.

Maktab kichik bo'lsa-da, ammo "bilim ma'badi" bo'lib, ichki devorning qora fonida oq rangda to'rtta ingichka dumaloq ustunli portikli lodjiya bilan ajralib turadi. Uyingizda o'rniga tepasida ingichka lintel bo'lgan engil portiko Le Corbusierning izlanishlarini va klassik motiflarni lakonik jihatdan minimalist tutganligi bilan yetmishinchi yilni eslatadi.

Moskva halqa yo'lidan 1,5 kilometr uzoqlikda, ammo yaqinda ochilgan "Rumyantsevo" metro stantsiyasiga piyoda 10-15 daqiqa yurish kerak. Tevarak-atrof juda xilma-xil: masofada 17 qavatli binolar va bir tomonning yonida tosh to'siqlar ortida dacha tipidagi "qishloq" joylashgan; majmuaning sharqiy chegarasi. Janubda, biz eslayotganimizdek, idoralar joylashgan. Atrof-muhit barcha xilma-xilligi uchun uyg'un muvozanatli bo'lib chiqadi: o'rmon, biznes parki, yozgi uylar. Magistral bor, lekin u taxminan 900 metr masofada joylashgan, shuning uchun bu erda, masalan, Moskvadagi gavjum avtomagistralga qaraganda ancha tinchroq. Bu erda uy qurilishi tsiklon markaziga o'xshaydi - sokin bandargoh, o'z ichki bulvarida yopilgan, sharoitlar zo'rligi bilan, shuningdek mijozlar va me'morlarning xohish-irodasi bilan shakllangan to'g'ri, qulay shaharning elementi. nisbatan katta kutilmagan joy, Kiev shossesining boshida.