Kvartirani shoshilinch ravishda sotib olish - bu kompaniya reklama vositalaridan foydalanmasdan va tashqi xaridorlarni jalb qilmasdan mijozning ko'chmas mulk ob'ektini sotib olish tartibi. Bunday operatsiya 3-7 kun davom etadi va ma'lum shartlarga rioya qilishni talab qiladi. Xizmat Moskva va Moskva viloyatidagi kvartiralarni shoshilinch sotib olish bozor narxida amalga oshiriladigan №1-sonli kompaniya tomonidan taqdim etiladi.
Taklifdan kim foydalanishi mumkin?
Xizmat ko'chmas mulkni sotib olish uchun tez va qonuniy ravishda toza operatsiyani nazarda tutadi. Xizmat barcha uy egalari uchun amal qiladi, lekin ko'pincha quyidagi toifadagi fuqarolar murojaat qilishadi:
- og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan shaxslar;
- kommunal to'lovlar uchun katta qarzlarni to'plagan odamlar;
- boshqa ko'chmas mulkni sotib olish uchun kvartirani tezda sotmoqchi bo'lgan egalar;
- pul olish orqali o'z huquqidan foydalanishni afzal ko'rgan merosxo'rlar.
Hamma mulklar ham tezkor ravishda olib qo'yishga yaroqli emas. Bunday operatsiyalar faqat qonuniy jihatdan toza ob'ektlar bilan amalga oshiriladi. Barcha huquqni tasdiqlovchi hujjatlar egasining qo'lida bo'lishi kerak. Agar kvartira qayta qurilgan bo'lsa, uni qonuniylashtirish kerak. Og'irligi bo'lgan ko'chmas mulk mos emas - hibsga olingan yoki bolalarga tegishli bo'lgan ipoteka kredit mablag'lari evaziga sotib olinadi.
Favqulodda sotish uchun eng yaxshi kvartira - bu munosib uy va hududda joylashgan va yashash uchun xavfsiz, bu erda mualliflik huquqi egasi bitta kattalar fuqarosi va unda ro'yxatdan o'tgan shaxslar yo'q. Ob'ektning likvidlik darajasiga alohida e'tibor beriladi. Dacha, qishloq uyi yoki er uchastkasini sotish uchun shoshilinch bitim tuzish ehtimoli yo'q.
Qanday hujjatlar talab qilinadi?
Bitimdan tezda chiqish faqatgina egasining qo'lida oldi-sotdi shartnomasini tuzish uchun zarur bo'lgan to'liq hujjatlar to'plami bo'lgan taqdirdagina mumkin bo'ladi:
- ko'chmas mulk egasining pasporti;
- huquqni tasdiqlovchi hujjatlar - USRN (USRR) dan kengaytirilgan ko'chirma yoki mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma (2016 yil o'rtalariga qadar berilgan);
- uyning texnik pasporti;
- binoda ro'yxatdan o'tgan shaxslar yo'qligini tasdiqlovchi-1 shaklidagi guvohnoma;
- ikkinchi turmush o'rtog'idan sotishga yozma rozilik (agar egasi uylangan bo'lsa).
Kvartiralarni zudlik bilan sotib olish tartibi bir necha bosqichda amalga oshiriladi. Birinchidan, uy egasi kompaniyaga murojaat qiladi, mustaqil baholash va narx bo'yicha muzokaralar olib boriladi. Keyin dastlabki pul-kredit siyosati tuziladi va bitim uchun hujjatlarni tayyorlash boshlanadi. Barcha protsedura 7 kundan oshmaydi.
