Cosmos 4 * mehmonxonasi, Novy Arbat, 2 Loyiha: TPO "Zaxira"
Buyurtmachi: UK LandProfit
Imkoniyatlar: 253 xona
Mavjud bino 1965 yilda telefon stansiyasi va aloqa uyi sifatida qurilgan. Praga restorani bilan birgalikda Novy Arbatning istiqbolini ochadi, binoning markaziy qismidagi kamar Merzlyakovskiy ko'chasiga olib boradi. 1960-yillarning binosi "lenta" oynalaridan iborat bo'lib, ular Novy Arbatning "kitob" uylarining qat'iy uslubini aks ettiradi va shu bilan birga uning texnik maqsadlariga javob beradi. Biroq, so'nggi yillarda bino butunlay qurilish to'rlari va reklamalar bilan qoplandi va raqamli formatga o'tgandan so'ng kalitlar o'z maqsadlari uchun ishlatilmayapti.
Sobiq ATSni rekonstruksiya qilish va mehmonxonaga aylantirish rejalashtirilgan. Kengash raisi Sergey Kuznetsovning so'zlariga ko'ra, bu g'oya ikki yildan ko'proq vaqt davomida ko'rib chiqilmoqda va juda oz variantlar taklif qilingan. Moskvaning bosh me'mori, shuningdek, Vladimir Plotkinning dizayner sifatida paydo bo'lishidan juda mamnun ekanligini va TPO "Zaxira" dan juda ko'p turli xil variantlar ajratilgan va ko'rib chiqilganligini ta'kidladi, chunki saytning ahamiyati katta. "Ko'rsatilgan loyiha - bu aysbergning uchi", deb ta'kidladi Sergey Kuznetsov.
-
Image 
kattalashtirish Novy Arbatdagi 1/3 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Noviy Arbatdagi 2/3 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Novi Arbatdagi 3/3 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
Barcha geometrik parametrlar va balandliklar GPZU-da qayd etilgan va xavfsizlik zonalarining mavjudligi faqat mavjud binoning o'lchamlari doirasida qayta qurishga imkon beradi. Shimoldan uchta uyli uy uchlari bilan unga yaqinlashadi, er osti qismining barcha kommunikatsiyalari va inshootlari saqlanib qolinishi kerak edi, me'morning so'zlariga ko'ra, mehmonxonaning ostida mexanizatsiyalashgan avtoturargoh tashkil etilib, bu juda murakkab qarorlarni qabul qildi. Qadimgi binoning yuk ko'taruvchi konstruktsiyalari iloji boricha qisman ishlatilishi kerak, chunki pollarning mavjud balandligi 4,5 metr, ustunlar oralig'i esa 6 metr bo'lib, zamonaviy mehmonxona binosiga yaroqsiz.
Vladimir Plotkin loyihani atrof-muhitning muhim jihatlari bilan namoyish qilishni boshladi: me'morning so'zlariga ko'ra, Kreml, shahar va "Ukraina" mehmonxonalari Morozovning qasri va Mosselprom yonida joylashgan bo'lib, ularning barchasi o'z vaqtlari uchun muhim va xarakterlidir. ular "shaharning vaqt bosqichlarini aniqladilar va hatto uning yo'nalishini aniqladilar".
«Men bu joyni zamonamizning muhim ob'ekti ko'rinishiga loyiq deb bilaman. "Novy Arbat" uslubini qo'llab-quvvatlash to'g'risidagi qaror, mening fikrimcha, bu erda zerikarli va adolatsiz bo'ladi ", deb ta'kidladi muallif. Shunday qilib, Vladimir Plotkinning fikriga ko'ra, lentali chiziqli jabhada echim bo'lgan birinchi variantlardan biri, me'morlar deyarli darhol rad etishdi. Bundan tashqari, rejalashtirilgan operator "Cosmos" mehmonxonasi ham jasurroq va yanada qiziqarli echim tomon harakat qildi, bu mehmonxonaning "kosmik" nomiga mos keladi.
-
Image 
kattalashtirish Novy Arbatdagi 1/1 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
Sakkizta variant namoyish etildi, ammo munozara davomida yana ko'p narsalar borligi sezildi. Natijada TPO "Zaxira" me'morlari o'zining jasoratli va plastik ko'rinishini jabhaning katta diagonali panjarasini taklif qildilar, uni Vladimir Plotkin ekzoskelet deb atadi, chunki konstruktiv oynalar oldidagi panjara tizimli ravishda yuk ko'taradi. Pastki qismida binoning plastinkasi ikki tomondan "kesilgan", piyodalar yo'llarini bo'shatib, kamar kengaytirilgan.
Kremlga qaragan old tomoni shisha va eng yuqori qavatdagi restorandan ham, shu erda to'plangan lyuks xonalardan ham ajoyib ko'rinishga ega. Mehmonxona xonalari ichida fasadning katta diagonallari bitta to'rtburchaklar va bitta uchburchak shishadan tashkil topgan deraza modulida chiroyli qilib yozilgan.
Kremlga qaragan pog'onali konsolning kengaytmasi kichik, taxminan 5 metr. Qo'shni xavfsizlik devorida mualliflar echimga zamonaviylik va yorqinlikni qo'shishi kerak bo'lgan media fasadini joylashtirishni taklif qilishdi. Bundan tashqari, tarixiy uy oynada aks ettirilgan bo'lib, vizual davomini oladi, deb ta'kidladi Sergey Kuznetsov munozara davomida.
Birinchi qavatda jamoat va tijorat binolari joylashgan, ikkinchisi konferentsiya maydoni bo'lishi kerak, va ehtimol fitnes zonasi mavjud. Yuqorida mehmonxona xonalari joylashgan, oxirgi, 10-qavatda panoramali ko'rinishga ega restoranlar joylashgan. Mexanizatsiyalashgan ikki qavatli avtoturargohga kirish va yuklarni ko'tarish Merzlyakovskiy ko'chasi tomonidan tashkil etilgan.
-
Image 
kattalashtirish Novy Arbatdagi 1/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Noviy Arbatdagi 2/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Novy Arbatdagi 3/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Novy Arbatdagi 4/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Novy Arbatdagi 5/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Novy Arbatdagi 6/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Novy Arbatdagi 7/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
-
kattalashtirish Novy Arbatdagi 8/8 mehmonxona, 2 © TPO "Zaxira"
Vladimir Plotkin hamkasblariga fasadning ikkita variantini taklif qildi: muallifning so'zlariga ko'ra, bir vaqtlar Sergey Skuratov maslahat bergan, kumush-oq va oltin-misdan yasalgan, relyef panellaridan yasalgan. Loyihaning muhokamasi - va Arxiy kengashning yig'ilishi ikkinchi marotaba uzoqdan o'tkazildi - qisqa, mutaxassislar uni mis versiyasi tarafdori sifatida qo'llab-quvvatladilar va Mixail Posoxin - Novy Arbatdan rang farqi tufayli. Aleksandr Tsimailo, xavfsizlik devori tomonidan mehmonxonaning hajmi to'liq "kesilgan" va ikkinchisi butunlay ochiq bo'lgan variant mavjudmi deb so'radi. Ma'lum bo'lishicha, bu variant parallelepipedning tasdiqlangan hajmini sezilarli darajada o'zgartirish mumkin emasligi sababli rad etilgan. Andrey Gnezdilov so'ragan "Kreml" uchidagi panjarali variant ham rad etildi - Vladimir Plotkin tushuntirganidek, tarixiy uyga qalin va katta zamonaviy chizilgan rasmning juda qattiq qo'shni bo'lgani uchun ham, tartibda ham. eng yaxshi turdagi panoramalarni to'liq ochib berish. Xuddi shu uchning burchagidagi chiziq haqida muallif uning paydo bo'lishiga plastik mulohazalar sabab bo'lganligini tushuntirdi: mesh burchakda keskin ravishda tugamasligi kerak. Nikolay Shumakov binoni quyidagicha ta'rifladi: "Kuchli, yangi ko'lamda, bu joyga hayratlanarli darajada qat'iy joylashdi", ammo ommaviy axborot vositalarining jabhasi qo'shni xonalarning aholisiga xalaqit bermasligiga shubha bildirdi. Kengash loyihani oltin mis versiyasida qo'llab-quvvatladi; Muhokamani yakunlar ekan, Sergey Kuznetsov xaridorga yuqori sifatli ishlashni tilab qoldi.
***
Ko'p funktsiyali turar-joy majmuasi, Prichalny pr-d, vl. 8 Loyiha: "Ostozhenka" JSB
Buyurtmachi: OAJ SZ "Inspire"
Kun tartibidagi ikkinchi masala - Prichalny proezd, vl. Ko'p funktsional turar-joy majmuasi. 8 - bu 2017 yilda Arch Council tomonidan ko'rib chiqilgan va hatto tasdiqlangan echimning yangi iteratsiyasi. Keyin loyiha UNK loyihasi tomonidan ishlab chiqilgan. Ammo mijoz o'zgarib, yopiq tanlov o'tkazildi, unda Ostozhenka g'olib bo'ldi. Bunday holda, ilgari chiqarilgan GPZU hali ham amal qiladi, shuning uchun LCD parametrlari bir xil. Bu juda yuqori zichlikdagi rivojlanish, ammo shunga qaramay, Sergey Kuznetsov ishonganidek, kvartiralar emas, balki uy-joy.
Sayt Shelepixinskaya qirg'og'ining yonida joylashgan bo'lib, uning yo'nalishi bo'yicha Krasnopresnenskaya qirg'og'ini kengaytirish rejalashtirilgan - bu avvalgi sanoat hududlarida allaqachon faol rivojlanish uchun muhim arteriya. Dengiz qirg'og'idagi qo'shni uchastkani "Poytaxt yuragi" turar-joy majmuasi egallagan, bu erda Headliner turar-joy majmuasi, Kandinsky Bauhaus turar-joy majmuasi, daryoning narigi tomonida - "Beregovoy" turar-joy majmuasi, " Filigrad "- ularning barchasi" Katta shahar "hududining bir qismidir.
Oldingi UNK yechimi hozirgi loyiha bilan bir xil chegaralarni belgilab bergan edi, ammo suv tomoni ancha qiyin va ochiqroq edi. Ostozhenkaning taklifida minoralar yanada izchil ixcham kompozitsiyani shakllantirdi, bu ko'rinishda sodda bo'lib tuyuldi, lekin aslida adolatli mahorat talab qildi.
"Bizning fikrimiz butun organizmni shakllantirish edi, - deb tushuntirdi Valeriy Kanyashin, - shu bilan birga mustaqil narsalar-plitalardan iborat. Ularning har birida simmetriya o'qi shakli juda katta bo'lib qolmasligi uchun "tikilgan". Plitalar hovlining umumiy maydoni atrofida yig'ilgan. Guruh ancha kuchli bo'lib chiqdi, u "Poytaxt yuragi" yonida va eng past nuqtalardan turib, o'zining fonida ko'priklardan ancha ishonchli ko'rinishga ega … ".
Turli qavatli to'rtta bino hovli maydonini o'rab oladi, hech qachon bir-biriga qo'shilmaydi, lekin idrok etilganda bir-birining ustiga kontur joylashtirilgan, shu sababli har xil nuqtalardan turli burchaklar paydo bo'ladi. Daryo bo'yida, massa "ajralib chiqadi", daryo bo'yidagi dam olish zonasi bilan temir yo'l tomon birlashib, aksincha, u yopilib, eng massiv jabhani shakllantiradi.
-
Image 
kattalashtirish 1/5 Rejasi -4.455 atrofida. Bog'lanish © AB Ostozhenka
-
kattalashtirish 2/5 rejasi +0.00 atrofida. Bog'lanish © AB Ostozhenka
-
kattalashtirish 3/5 1-bo'lim, B va D. binolari Berthing © AB Ostozhenka
-
kattalashtirish 4/5 2-bo'lim. A va S binolari bo'ylab pastki stilobat bo'ylab Berthing © AB Ostozhenka
-
kattalashtirish 5/5 3-bo'lim. Bog'lanish © AB Ostozhenka
Majmuaning me'moriy echimining obrazli tomoni "er va osmon" metaforasiga asoslangan bo'lib, u ham to'liq amaliy tomonga ega. Plitalar tekisligi yuqori, ixcham va shaffof qismga, pastki qismi esa terrakota ostiga qaragan klinkerga bo'linadi. Ushbu material bilan Prichalny Proezddagi turar-joy majmuasi "Poytaxt yuragi" ga va hajmlarni ajratish g'oyasi - Moskva shahriga hurmat bajo keltiradi. Yaqin burchaklardan jabha sirtining juda boy tuyg'usi paydo bo'ladi, chunki klinker plitalari turli xil soyalar va to'qimalarning rang-barang tarkibiga ega. Bundan tashqari, minoralarning pastki qismidagi devorlarda gradientni yuqoriga qarab yuvish yoki teskari "cho'zish" texnikasi qo'llaniladi - ya'ni. nurdan zulmatgacha.
Binolar tom ma'noda relyef bo'ylab "pastga" tushishadi, ularning maydonchada pasayishi 5 metrdan 8 metrgacha. Hovli tartibidagi farq tufayli ikkita funktsional daraja ajralib turadi - o'yin maydonchalari ustun bo'lgan "bolalar" va "kattalar", dam olish joylari mavjud. Ular zinapoyalar va ochiq amfiteatr bilan bog'langan bo'lib, u ko'plab boshqa narsalar qatori turar-joy majmuasini ichki obodonlashtirishning bir qismidir.
Hovli stilobatda joylashgan - majmuaning perimetri bo'ylab ikki darajali to'xtash joyi va jamoat funktsiyalari darajasi mavjud. Bunga kamar ostidagi kirish eshigi bilan savdo maydonchasi, fitnes markazi, supermarket va kafe kiradi. Yarim er osti qavatini egallagan ofis maydoni qisman relyefning "burmalarida" yashiringan.
Kengash a'zolari bir ovozdan taqdim etilgan qarorni qo'llab-quvvatlashlarini bildirdilar va sodda usullar bilan bajarilishini ta'kidladilar. "Tarkibi sodda, yaxshi ma'noda, yodgorlik, o'qish mumkin, garchi bu kichik hududdagi ulkan zichlik bo'lsa ham", - deya javob berdi Sergey Tsoban loyihaga. Vladimir Plotkin gradientning g'ayrioddiy sxemasini pastki qismida engil va yuqori qismida qorong'i ohang bilan qayd etdi.
Sergey Skuratov bu ish uchun qiyin bo'lgan giper miqyosdagi masalaga e'tibor qaratdi: “Biz ko'rib chiqayotgan loyiha allaqachon ko'rib chiqilmoqda - afsuski, zichlik, shuningdek, bino bo'lishi mumkin bo'lgan narsalar haqida gapirish befoyda. 250 metr balandlikda va bir vaqtning o'zida "Poytaxt yuragi" ni to'ldirishda erdagi bu zichlikni kamaytirish uchun. Umuman olganda, men loyihani qo'llab-quvvatlayman, ammo jabhaning bu nisbati ikki baravarga qisqarishiga shubha qilaman - g'isht qismining balandligi 5-6 qavatga tushirilishi mumkin."
Loyiha transport sxemasining dastlabki loyihasiga o'zgartish bilan ma'qullandi, chunki yaqin atrofda yo'l o'tkazgich va boshqa transport inshootlari qurilishi rejalashtirilgan, shu sababli amaldagi sxema o'zgarishi mumkin.
