Archi.ru: Sergey Aleksandrovich, "Mosfilmovskaya ustidagi uy" - bu Moskvadagi eng taniqli, hatto mashhur bo'lmagan binolardan biri. Ushbu inshootning qavatlari soni va uning balandligi ishlab chiquvchi tomonidan doimiy ravishda e'lon qilindi, shu jumladan yangi turar-joy majmuasining reklama kampaniyasi paytida. Qanday qilib printsipial ravishda shahar hokimiyati bir necha yillar davomida bu raqamlarga e'tibor bermay, ularni to'satdan payqab qolishi mumkin? Loyihani amalga oshirishda muammolar bo'lishi mumkinligini birinchi marta qachon bilib oldingiz?
Sergey Skuratov: Birinchi qo'ng'iroqlar o'tgan yilning kuzida yangradi. Keyin mening hamkasblarim Jamoatchilik kengashi yonida Moskva meri Yuriy Lujkov "Mosfilmovskaya ustidagi uy" haqida salbiy so'zlar aytdi. To'g'ri, ob'ektning balandligi, mening tushunishimcha, u paytda umuman muhokama qilinmagan. Shahar hokimi, aksincha, unga juda yorqin va zamonaviy bo'lib tuyulgan majmua arxitekturasidan qoniqmadi. Biroz vaqt o'tgach, bu yil allaqachon buyurtmachi - DON-Stroy kompaniyasi minorani tugatish uchun bir nechta yangi variantlarni ishlab chiqish to'g'risida iltimos bilan menga murojaat qildi. Men bunga ehtiyoj borligiga amin emasdim, ammo so'rovni bajardim. Variantlarning birida men muzli shisha miqdorini ko'paytirishga harakat qildim, ikkinchisida uyni yarqiratib, murakkab yuzasi bo'lgan oynani qo'shdim, uchinchisida tom tekisligining qiyaligini oshirdim. Bu variantlarning barchasi chindan ham uyning ko'rinishini biroz o'zgartirdi, ammo katta tarkibiy o'zgarishlarni talab qildi va ochig'ini aytganda, nima uchun bunday murakkablik va loyihaning narxini oshirishga borishini tushunmadim, chunki men o'sha paytda u bilan deyarli qurilgan ob'ektni tasdiqlash ba'zi murakkabliklar bo'lishi mumkin. Va bilishimcha, barcha yangi variantlar shahar hokimiga ko'rsatildi, ammo uni qoniqtirmadi. Yana bir oz vaqt o'tdi, bir oyga yaqin vaqt o'tdi va kutilmaganda, xuddi ko'kdagi bolt singari, tashxis "cho'ktirish" bo'ldi.
Archi.ru: Rasmiylarning rasmiy bayonotlarida ushbu ob'ektning o'lchamlari va xususan, uning balandligi qurilish boshlanishidan oldin ishlab chiquvchi tomonidan kelishilmaganligi to'g'risida doimiy ravishda eslatib o'tiladi. Bu qanchalik to'g'ri?
S. Skuratov: Siz, albatta, bilasizki, Moskvada ruxsatisiz qurilishni boshlash mumkin emas. "Mosfilmovskaya uyi" loyihasi ma'qullandi va shundan keyingina qurilish maydonchasini tayyorlash va poydevor ustida ishlash boshlandi, ammo keyinchalik loyiha haqiqatan ham o'zgartirildi. Bu qanday va nima uchun sodir bo'lganligini tushuntirib beraman.
Gap shundaki, dastlab DON-Stroy turar-joy majmuasining ikki bosqichini amalga oshirishni, ya'ni plastinka va minoradan iborat ikkita bir xil juft uylar qurishni rejalashtirgan. Tegishli o'lchamlarning bo'limi ajratildi, TEPlar hisoblab chiqildi va tasdiqlandi. Biroq, keyinchalik buyurtmachi ikki bosqich g'oyasini bitta foydasiga tark etdi, ammo o'ziga xos - arxitekturasi va bajarilish sifati jihatidan bir juft bino. Dastlab minora burama qilib ishlab chiqilgan, ammo bu muqarrar ravishda qurilish materiallari uchun juda katta xarajatlarni talab qiladi, xususan, har bir fasad paneli alohida shablonga binoan bajarilishi kerak edi. Va Santyago Kalatravaning "Torning Torso" osmono'par binosining ochilishi Shvetsiyaning Malmyo shahrida bo'lib o'tganida, DON-Stroy nihoyat bunday murakkab osmono'par bino echimi g'oyasidan voz kechdi - bu nafaqat juda qimmat, balki uni ham qabul qilish mumkin edi qarz olish. Men minoraning yangi dizaynini ishlab chiqdim, unda asl silliq egri chiziq uning geometrik taqlidiga almashtirildi.
Ushbu diagonal boshqa balandlikni aniq talab qildi, men uni mijozga ma'lum qildim. Aytishim kerakki, boshlang'ich balandligi - 165 metr - landshaft-vizual tahlil markazi tomonidan belgilab qo'yilgan, chunki u yangi majmua Novodevichy monastiri panoramasini buzib tashlashidan qo'rqardi. Ilgari, bu ko'rsatkich Arxitektura kengashi tomonidan tanqid qilingan edi - mutaxassislar Vorobyovy Gorining panoramasida 165 metrli minora "qirib tashlanmagan" stubaga o'xshashligini juda to'g'ri ta'kidladilar. Minora aniq uyg'unlikka ega emas edi, hatto jabhaning geometriyasi va plastisiyasi ham uni qutqarmadi. Va men uni deyarli 50 metrga ko'targanimda, kompozitsiya to'liq kuch bilan yangradi. Buyurtmachiga ushbu yangi versiya so'zsiz yoqdi va shaharning bosh me'mori Aleksandr Kuzmin, agar u YuNESKO 200 metrlik osmono'par bino qurishga e'tiroz bildirmasa, u shunchalik balandlikdagi ob'ekt to'g'risida kelisha olishini aytdi. monastir - bu tashkilot tomonidan himoyalangan ob'ektlardan biri). Mening bilishimcha, DON-Stroy darhol loyihadagi barcha materiallarni Parijga yuborgan va YUNESKOning roziligi olingan.
Va, rostini aytsam, o'shandan beri men "Mosfilmovskaya ustidagi uy" ning taqdiri to'g'risida umuman tashvishlanmayman, shunchaki uning iloji boricha samarali qurilishi uchun qo'limdan kelgan barcha ishni qildim. Shuni e'tirof etishim kerakki, bunda xaridor meni har doim va to'liq yarmida kutib oldi, har qanday ma'noda noyob majmuani yaratish uchun sarf-xarajatini ayamaydi. Ushbu faktning ko'plab tasdig'i - bu "Dom na Mosfilmovskaya" tomonidan qabul qilingan me'moriy va tijorat ko'chmas mulki va rivojlanish sohasidagi professional mukofotlar. Bundan tashqari, loyiha Kann va Venetsiyada muvaffaqiyatli namoyish etildi, u erda u shaharning barcha yuqori lavozimli rasmiylari tomonidan ko'rildi va maqtovga sazovor bo'ldi - va bularning barchasi osmono'par bino (213 metr) ning yangi balandligi ko'tarilganiga shubha qilmadim hech kimga savol yo'q.
Archi.ru: Erdagi 22 raqami qaerdan paydo bo'lgan? 213 metrdan rasmiylar kelishilgan 165ni olib ketishadi?
S. Skuratov: Rostini bilmayman. Agar biz ushbu ko'rsatkichlar orasidagi farq haqida gapiradigan bo'lsak ham, bu 12 qavatdan oshmaydi. Vaziyatning paradoksalligi shundaki, men hech qanday hujjatlarni ko'rmadim. Aslida loyihaning bosh me'moriga mojaroni hal qilishga ruxsat berilmagan, hamma narsa buyurtmachi va hokimiyat o'rtasida hal qilinadi. Biroq, bu DON-Stroy bilan ishlashning o'ziga xos xususiyati - bu kompaniya har doim mansabdor shaxslar bilan barcha munosabatlarga g'amxo'rlik qiladi.
Archi.ru: Agar bino qisman demontaj qilingan bo'lsa, uning me'morchiligi va tuzilish sxemasi qancha zarar ko'radi?
S. Skuratov: Muammolar, avvalambor, bino qurilishiga ta'sir qiladi. Haqiqat shundaki, turar-joy majmuasining har bir qismi (minora, "plastinka" va ular orasidagi kam ko'tarilgan hajm) poydevorida turadi va agar biron bir qism haddan tashqari yuklangan yoki kam yuklangan bo'lsa, u qo'shnisini "tortib oladi". Agar minora endi qisqartirilsa, foydalanishga topshirilgandan keyin uy o'zining dizayn holatini olmaydi va qo'shni ob'ektlar deformatsiyalar bilan tahdid qilinadi.
Minora nisbati va ranglari sezilarli darajada buzilgan bo'ladi. Axir uning jabhasining asosiy mavzusi - bu moira, qorong'u ohangdan qor-oq rangga bosqichma-bosqich o'tish va agar yorug'lik tepasi kesilsa, minora shunchaki notekis va kulgili rangga ega bo'ladi. Umuman olganda, ushbu baland qavatli dominantning arxitekturasi eng kichik detallarga qadar tasdiqlangan - men og'ir tektonik akkordsiz osmono'par binoning noan'anaviy yakunlanishiga harakat qildim va o'ylaymanki, uzoq izlashdan keyin men muvaffaqiyatga erishdim (men istardim) umid qilmoq). Plitka tomon burilgan va o'zining jabhasini aks ettiruvchi yuqori darajadagi qor-oq rang va murakkab konfiguratsiyali oynali katta derazalar tufayli. Shaharsozlik nuqtai nazaridan osmono'par binolarning bir qismini demontaj qilish vaziyatni yanada yomonlashtiradi. Mashhur panoramaning ushbu qismida hech qanday belgi yo'q edi; u tugallanmaganga o'xshardi.
Archi.ru: "Qo'shimcha" qavatlarni buzishdan tashqari ziddiyatni hal qilishning muqobil variantlari bormi?
S. Skuratov: Albatta! Mamlakatimizda faol qurilish mijoziga iqtisodiy ta'sir ko'rsatish amaliyoti keng tarqalgan. Bunday mijoz o'z aybini bartaraf etish uchun shahar g'aznasiga jarima to'lashi, kvartiralarning bir qismini shu joyda istiqomat qiluvchilarga berishi yoki binolarning bir qismini davlat funktsiyalari uchun ajratishi mumkin. Aytgancha, Maksim Blajko bilan men so'nggi variantni muhokama qildik: oxirgi qavatda joylashgan va Moskvaning ajoyib manzarasiga ega pentxaus nihoyat galereyaga, kuzatuv maydonchasiga, konferents zaliga aylantirilishi mumkin. Agar men shaharning tarixiy markazida qurilish haqida gapiradigan bo'lsak yoki biz o'z uyimiz bilan barcha qo'shni uylarning insolyatsiyasini tubdan buzgan bo'lsak, bunday choralarni binoni qisman demontaj qilish deb tushunardim. Ammo insolatsiya ehtiyotkorlik bilan hisoblab chiqilgan va mahalliy aholining shikoyati, agar mavjud bo'lsa, faqat qurilishning uzoq muddatiga tegishli.
Archi.ru: Siz allaqachon qurilgan va bir necha bor professional mukofotlar bilan taqdirlangan bino qisman buzib tashlangan boshqa holatlardan xabardormisiz?
S. Skuratov: Yo'q, men bunday amaliyot haqida hech qachon eshitmaganman. Va bu meni eng ko'p qo'rqitadigan narsa. Darhaqiqat, agar "Mosfilmovskaya uyi" qisman buzib tashlansa, bu bema'ni va shu bilan birga, mening fikrimcha, juda xavfli pretsedentni keltirib chiqaradi - aslida bu har qanday yangi qurilgan ob'ektni yo'q qilish, olib tashlash mumkin degan ma'noni anglatadi. bu hozirgi hukumat uchun qandaydir nomuvofiqdir. U holda me'morchilik kasbi umuman qanday himoyalangan va uning ma'nosi bormi?..
Archi.ru: Bu holda mualliflikdan voz kechasizmi?
S. Skuratov: Rostini aytsam, endi men bu savolga javob berishga tayyor emasman … Ammo o'z uyimni oxirigacha himoya qilishimni aniq bilaman.
