Ko'plab dengiz bo'yidagi dam olishni sevuvchilar bugungi kunda har yili munosib mehmonxona yoki ijaraga olingan kvartira qidirish o'rniga, qirg'oqda o'z uyingizni sotib olish osonroq va foydaliroq degan fikrga kelmoqdalar. Ammo, odatda, bu holda ular kvartira sotib olish bilan cheklanadi - Sochida bunday takliflar juda ko'p. Ammo do'stlar va hamkasblar potentsial xaridor bo'lib chiqqanlarida, fikr tabiiy ravishda harakatlarni birlashtirishni va "faqat o'z xalqimiz uchun" alohida turar-joy majmuasini qurishni taklif qiladi. Shunday qilib, Arxitektura ustaxonasi rahbari Vladimir Bindeman har birining maydoni 200 kvadrat metr bo'lgan 6 ta kvartirani loyihalashtirishga buyurtma oldi.
Majmuani qurish uchun buyurtmachi tomonidan sotib olingan er uchastkasi Sochining markazida, shaharning eng taniqli sanatoriylaridan biri - Svetlanadan uzoq bo'lmagan joyda joylashgan. Bu erdan dengizga va taniqli Sochi tsirkiga, shuningdek, "Qishki teatr" ga, dam olish maskanining va Arboretumning asosiy dengiz qirg'og'iga tosh otish mumkin. Janubi-sharqiy tomondan sayt shovqinli Chernomorskaya ko'chasi bilan chegaralangan va uning shimoli-g'arbiy chegarasi "Doktor A. V. Dacha ning me'moriy yodgorligi bilan tutashgan. Jeykobson "1902 yilda qurilgan (hozir -" Svetlana "binolaridan biri). U ancha tik yonbag'irda joylashgan va qadimgi vaqtdan beri park hududining bir qismi hisoblangan.
Mijozlar bo'lajak kvartiralar uchun bir nechta talablarga ega edilar: yashash xonalarini dengizga yo'naltirish, har bir xonadonda 2-3 yotoq xonasi va suzish havzasi, sport zalni birlashtirgan jamoat joyining pastki qavatida bo'lish, massaj xonalari va billiardli yashash xonasi. Kompleksning asosiy me'moriy va rejalashtirish g'oyasi dizaynerlarga relyefning o'zi tomonidan taklif qilingan: 17 metr balandlikdagi farqni faqatgina bir necha darajadagi teraslarni yaratish bilan "qoplash" mumkin. Vladimir Bindemanning so'zlariga ko'ra, deyarli darhol "uy zinapoyasi" qilishga qaror qilingan - va uzoqdan majmuasi haqiqatan ham bir necha ulkan qadamlarga o'xshaydi, ular bo'ylab Gulliver dengizdan "Svetlana" ning beton qutisiga ko'tarilishi mumkin edi. To'g'ri, murakkab relyef shakli me'morlarga teraslarning banal joylashuvi bilan cheklanishiga imkon bermadi - majmuaning ikki qanoti, dengizga tushganda, har xil yo'nalishlarda "aylanib o'tib" bir oz tarqalganday tuyuladi. noqulay tizma. Ular bilan butun kompozitsiyaning asosiy o'qi orasidagi bog'lovchi element zinapoyadir, u pastdan tantanali tantanali yugurishni oladi va asta-sekin yuqoriga buriladi. Dastlab me'morlar zinapoyani shaffof inshoot bilan qoplamoqchi edilar, ammo keyin ular ochiq yurishlar binoning janubiy xususiyatini yanada ko'proq ta'kidlaydi va yomg'ir yog'adigan bo'lsa, ular har bir maydonga suv olish panjaralarini qo'yish bilan cheklanib qolishdi.
Loyihani ishlab chiqishda eng katta qiyinchilik binoning poydevori va konstruktiv sxemasidan kelib chiqqan. Haqiqat shundaki, pansionat qurilgan sayt, bir tomondan, 8,5 ballni tashkil etadi (taqqoslash uchun: 9 ballgacha bo'lgan seysmik joylarda, SNiP'lar endi umuman hech narsa qurishga yo'l qo'ymaydilar) va boshqa tomondan, ko'chkisi bo'lgan tuproqlar bilan maqtanishadi. Sochi uchun na birov, na boshqasi g'alati emas, ammo paradoks shundaki, ushbu holatlarning har birida qurilish me'yorlari bir-biriga zid keladi. Seysmik binolarni mustaqil bloklarga ajratishni buyuradi, ko'chkilar xavfi, aksincha, monolit hajmini o'rnatishni belgilaydi va bu talablarni bir-biri bilan bog'lash deyarli mumkin emas. Biroq, dizaynerlar Galina Marova va Stella Melnikova echim topdilar: birinchi navbatda, qoziq poydevori loyihasi ishlab chiqildi va kelajakdagi apart-mehmonxona va Svetlana o'rtasida maxsus himoya qoziq devori qurildi va shundan keyingina loyiha mualliflari ruxsat olishdi monolitik ramka bilan bino qurish.
Majmuada ikkita kirish lobbi bor - pastki qismi, Chernomorskaya ko'chasidan, yuqorisi - Svetlana tomondan, va bu ham dengizga tik yonbag'irlari bilan Sochi uchun juda an'anaviydir. Kvartiralarda ushbu janr uchun standart tartib mavjud: ularning har birida yashash xonasi, umumiy oshxona va ovqat xonasi, 3 yotoq xonasi, hammom mavjud. Barcha yashash va ovqatlanish xonalari dengizga qaragan terasta ochilib, panoramali derazalarga ega. Teraslarning keng parapetlari pastdagi kvartiralarni ko'rishni qiyinlashtiradi va xonalar soyali pergolalar bilan janubiy issiq quyoshdan himoyalangan. Bino butunlay tabiiy tosh bilan qoplangan: podval granit bilan "kiyingan", turar joy va jamoat binolarining devorlari oq marmar bilan ishlangan, teraslar yumshoq qaymoqli traverten bilan ta'kidlangan va lichinka bilan qoplangan. Dekorativ elementlar - pergolalar, panjaralar, mo'ri uchlari - shuningdek, hovuz tomi ko'k rangga bo'yalgan va, albatta, "dengiz omili" ni hisobga olgan holda, biz ushbu qarorni taxmin qilish mumkin va asosli deb ayta olamiz. Dengizga yaqinlik mavzusini va dengiz chiroqlari sifatida yaratilgan lift shaftasining vertikal hajmini ishlab chiqadi.
Hovuz nafaqat tomning yorqin rangi bilan, balki katamaran suzib yurishini eslatuvchi, uning uchli hajmi bilan ham e'tiborni tortadi. Apart-mehmonxonaning sport maydonchasini karlar bilan o'ralgan jabhada Chernomorskaya ko'chasiga buriladi, bu nafaqat majmuani shovqin shovqinidan himoya qiladi, balki magistralning aynan shu joyda aylanadigan burilishini ham aks ettiradi. Aksariyat mehmonxonalar, aksincha, yuqori nuqtalardan juda ochiq va erkin ko'rinadi va, ehtimol, eng muhimi, bu tez harakatlanadigan xususiy qayiqqa o'xshaydi, u atrofdagi binolarning dengizida eng foydali pozitsiyani egallaydi.: katta kemalar uning nafisligiga havas qiladi, va suzib yuradigan yaxtalar - hurmatga sazovor …
