O'rmon Va Minoralar

2024 Muallif: David Durham | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 02:47

"Krupny Plan" JSB Pushkinodagi to'rtinchi inshootni loyihalashtirmoqda, bu ham shahar tumanida etarli shahar faoliyati, ham yashash muhiti sifati bo'yicha ijobiy o'zgarishlar tarafdori. Pushkinoning aniq bir shaharsozlik yuzi bor edi, deb aytish qiyin - shahar tarixiy ravishda zavodlar aholi punktlari va yozgi uylar asosida shakllangan va hozirgi paytda u bo'shashgan bo'lib ko'rinadi, garchi saqlanib qolgan yaqinlik va yashil ranglarning ko'pligi tufayli qulaylikdan mahrum emas. maydonlar. Ular qatoriga muhokama qilinadigan "Spartak bazasi" norasmiy nomi ostidagi sayt kiradi. Bu erda PROFI-INVEST guruhining buyurtmasi bilan "Pushkino qalbida" turar-joy majmuasi loyihalashtirilmoqda: 25 ming m² yashash maydoni 40 ming m² umumiy. Krupniy rejasi me'morlarining fikriga ko'ra, hamkorlik o'sha o'zaro tushunish bilan birga muvaffaqiyatli rivojlanmoqda, bu esa xayoliy tarkibiy qismni turar-joy majmuasining marketing tarkibiga qo'shilishi uchun juda muhimdir.

Shunday qilib, sayt trapezoid shakliga ega va Pisarevskaya, Oranzhereinaya, Komsomol ko'chalarining 50 yilligi chegaralarida joylashgan. Uning tortishib bo'lmaydigan afzalligi - bu shaharning markaziy joylashuvidir - yaqin atrofda temir yo'l stantsiyasi mavjud va tumanda ko'plab infratuzilma ob'ektlari mavjud.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Ikkinchi afzallik shundaki, bu hudud deyarli etarlicha e'tibordan chetda qolgan bo'lsa-da, yaxshi etuk daraxtlarga ega bo'lgan o'rmon bilan qoplangan maydon. Xaritada bazaning o'zi ko'rinmaydi, ammo g'arbiy qismida buzish va ko'chirish uchun mo'ljallangan ikkita barak mavjud. "Yaqin-atrofdagi" loyihadagi ularning o'rnida birinchi turar-joy minorasi paydo bo'ladi, ikkinchi bosqich sifatida esa, aksincha, yana ikkita yog'och taxta ustida. Ular hovli hududining tor chizig'i bilan bog'langan, shunda butun qurilish uchastkasi "shim" shaklini oladi. Hajmi bo'yicha - bu ishlab chiquvchiga tegishli bo'lgan butun hududning uchdan bir qismidan kam, b haqida Ularning aksariyati tegmagan o'rmon bog'ida qoladi. Uni obodonlashtirish va shahar parkiga aylantirish rejalashtirilgan. Va uning hududidagi yagona kapital bino turar-joy majmuasi qarshisidagi bolalar bog'chasi binosi bo'ladi.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Minoralarning tushishi va hajm-fazoviy tarkibi asosan dastlabki cheklovlar, shu jumladan barakni ko'chirish bilan bog'liq qurilish ketma-ketligi bilan belgilandi. Birinchidan, sharqiy qismida ikkita minora qurilgan, barak buzilgandan so'ng, g'arbiy binosi qurib bitkazilgan, unga bir qavatli supermarket hajmi qo'shilgan. Bolalar bog'chasi va istirohat bog'i keyingi bosqichlarda rejalashtirilgan. O'rmon bilan qoplangan maydon maydonchaga yaqinlashadi, shuning uchun minoralarning joylashuvi bilan bir nechta maxsus variantlar mavjud edi - binolarning joylari sayt chegaralarida deyarli yozilgan. Minoralar har tomondan nosimmetrik va jabhalari Pisarevskaya va Oranzhereinaya ko'chalariga parallel ravishda yo'naltirilgan.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Saytdagi relyef tinch, tekis va 18 qavatli minoralar aniq ustunlik qiladi. Savdo uylari segmentida shakl bilan ishlash qiyin, hatto imkonsiz, ammo "Yaqindan tasvirlash" hanuzgacha hajmlarni aksent idrok etish yo'lini topdi. Shunday qilib, yuqori qismdagi oddiy to'rtburchaklar binolar to'rt tomondan g'ayritabiiy jabhalarning g'ayrioddiy geometriyasini oldilar, go'yo kimdir prizmalarning tepalarini siqib chiqarib, ularga kiteslarning olmos shaklidagi konturlarini berdi. Ammo bu, albatta, vizual xayoldir: minoralarning yuzlari qat'iy ravishda parallel bo'lib qoladi va kerakli effektga so'nggi uch qavatning har biri oldingisiga nisbatan yarim metr chuqurlashtirilishi erishiladi.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Binolarning ushbu qismida individual loyihaga binoan kvartiralarning kengaytirilgan ko'rinishlari mavjud. Qolganlari esa 40 dan 125 m gacha bo'lgan "tipik" bir, ikki va uch xonali kvartiralarning to'plamidir²… Ularning har birida lodjiya, kopek va uch xonali kvartiralarda ikkinchi hammom va shkaf mavjud.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Loyiha jabhada echimlarni ishlab chiqarishning bir nechta variantlarini ko'rib chiqadi - ularning umumiy jihatlari, ehtimol rangni cheklash, binolarning massasini parchalash uchun soyalardan foydalanish, shuningdek tabiiy materiallarga taqlid qilish tendentsiyasi - g'isht va yog'och metall kassetalarda. Ushbu usullarning barchasi o'rmon-parkning yaxshi landshaftida hajmlarni "qattiq" ekishdan qochishga yordam beradi va ushbu parametrlar bilan o'rmon bilan maksimal darajada integratsiyani yaratadi. Agar biz binolarni uzoq nuqtalardan ko'rib chiqsak, u holda uchlarning yumshoq konkav konturlari shu maqsadda ishlaydi. Agar yaqinroq kelsangiz, pastki savdo qavatlar vitrajlar bilan ko'chaga maksimal darajada ta'sir qilishini ko'rishingiz mumkin. Va bu, o'z navbatida, qiziqarli atektonik effekt yaratadi: minoralarning quyuq kulrang g'ishtlari bilan tortilgan, ustki qismida engil ustun yotar, shu bilan birga shisha bilan yoritilgan birinchi qavatlarning ingl. Katta bazaning etishmasligi saytdagi minoralarni eng nozik tarzda "qo'nishga" urinishga o'xshaydi.

Bundan tashqari, keng oynalar har doim tijorat binolari uchun yaxshi ishlaydi - minoralar perimetri bo'ylab, "stilobat" da, supermarketdan tashqari kichik do'konlar, kafe, dorixona va go'zallik salonlari uchun binolar. Minoralar o'rtasida o'rmon-park zonasiga oqib o'tadigan obodonlashtirilgan hovli maydoni hosil bo'ladi. Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, undagi yagona kapital bino sharqiy qismida, Pisarevskaya ko'chasidan kirish joyi bo'lgan bolalar bog'chasi binosi bo'ladi. "Yaqin plan" me'morlari maktabgacha ta'lim muassasasi uchun rejalashtirish echimlarini ishlab chiqdilar. Saytning asosiy qismi mualliflar kontseptsiyasida taklif qilingan funktsional tarkibni qo'shib, shahar parki sifatida qoldirilishi kerak.

Asosiy maydonlar saytning markaziy o'qi bo'ylab joylashgan - shimoliy qismida, turar joy binolari orasida - sport va bolalar, janubda - sahnali amfiteatr. Ushbu elementlarning barchasi turli miqyosdagi doiralar mavzusi bilan birlashtirilgan. Bundan tashqari, parkda velosiped yo'llari, barbekyu joylari, dumaloq marshrut bilan bog'langan bo'ladi. Shunday qilib, chiroyli qarag'ayzor bilan yashil maydon Pisarevskaya va Oranzhereinaya ko'chalari o'rtasida tranzit bo'lishni to'xtatadi va shahar maydoniga to'liq aylanib, mustaqil dam olish rolini o'ynaydi.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Bunday hal qilishda ko'pincha sifatli atrof-muhitning zamonaviy standartlariga nisbatan shafqatsiz bo'lgan tijorat uylari yangi shahar qatlamining mutlaqo organik qismiga aylanadi. Loyihada, u o'zining barcha afzalliklarini saqlab qolgan holda va sovet va postsovet davrida mavjud bo'lmagan funktsiyalarni to'ldirib, mavjud bo'lgan narsalarga yaxshi qo'shilgan. Uy-joy bilan bir qatorda yangi infratuzilma inshootlari, qo'shimcha kosmik aloqalar, rekreatsiya zonalari paydo bo'lib, ular dizaynga kompleks yondoshish tarafdori. Bu, aslida, zamonaviy hayot muhiti standartlarini hayotga tatbiq etishning yagona usuli, va ular haqida faqat marketing maqsadida gaplashish emas.