Biz u erdagi kabi istaymiz
Sovet merosi o'zining mikrorayon formatida Rossiyaning yirik shaharlaridagi kattalar aholisining munosabatiga axloqiy va estetik yukni yuklaydi. Panel uylari bilan o'ralgan holda yashashga majbur bo'lgan odamlar bu muhitni chiroyli deb hisoblashdan qat'iyan bosh tortishadi. Har kim, imkoni boricha, kulrang olamdan qutulish yo'lini izlamoqda. Yoki jismonan, hayot uchun tanlash, ba'zilari - tarixiy markaz, ba'zilari - shahar atrofi hayoti yoki ruhiy jihatdan - atrofdagi panoramani tasavvur qilib bo'lmaydigan fonga o'tkazish. Ammo yotoqxona hududidan kelgan har bir inson, ularnikidan tubdan farq qiladigan muhitga kirib, o'ziga xos zavqni boshdan kechiradi. Asosiysi, bu erda bo'lgani kabi emas.
Me'morlar muammoga amaliy nuqtai nazardan yondoshib, bozor iqtisodiyotining asosiy vazifasi - go'zallik va rentabellikni birlashtirish uchun yangi echimlarni taklif qilishadi. So'nggi tendentsiyalar shuni ko'rsatadiki, tarozi qadimgi Evropaga qarab harakat qilmoqda. Geografik yaqinlik, tarixiy aloqalar va estetik umumiylik Evropani Rossiyada uy-joy qurilishining yangi tamoyillarini izlash uchun eng mantiqiy va ommabop prototipga aylantiradi. Chorak maketlar, birinchi qavatlar, fon va aksentli binolarning kombinatsiyasi va boshqalar - bu tamoyillar Portugaliyadan Polshagacha bo'lgan minglab shaharlarning ko'chalarida tabiiy ravishda paydo bo'lgan uyg'unlik ma'nosiga asoslangan. Va yondashuvni nusxalashga arziydi - va biz u erda bo'lgani kabi.
Uzoq g'arbiy
Evropa Ittifoqi mamlakatlari bilan o'ralgan Rossiyaning anklavi bo'lgan Kaliningrad viloyati "ideal shahar" ning mahalliy versiyasini qidirish bo'yicha tajribalar uchun mos platforma sifatida qabul qilinadi. Maxsus iqtisodiy zonaning holati, iqlimi va hayotning umumiy jozibasi Shengen zonasidan bir metr narida, ko'chmas mulk narxlari ancha past bo'lib, bu hududni ruslar uchun eng jozibali hududga aylantirdi.
Kaliningradda tijorat uylari juda faol ravishda qurilmoqda. Kvartiralarga talab mavjud, ammo xaridorlarning faolligi loyihalarning joylashuvi va uslubiga qarab sezilarli darajada o'zgarib turadi. Mijoz uchun kurashda rivojlanish kompaniyalari ixtiro mo''jizalarini namoyish etadilar. Kimdir tarixiy jozibaga garov tikib, hozirgi Kaliningradni Konigsberg o'tmishidan ko'proq ta'kidlaydi. Ushbu yo'lning misoli Gans uylariga aylangan "besh qavatli binolarni" rekonstruktsiya qilish loyihasi edi.
Boshqa qurilish kompaniyalari Kaliningrad erida poytaxtning uy-joy me'yorlarini assimilyatsiya qilish yo'lidan borishmoqda va yutuqlarga erishmoqdalar. Masalan, puxta o'ylangan maket, jamoat zaminlari, obodonlashtirilgan hovlilar va zamonaviy texnika va an'anaviy dizayni yuqori sifatli me'moriy aralashmasi - bularning barchasi
Kaliningrad me'mori Ilya Solovievning loyihasiga binoan "AvangardInvestProekt" kompaniyasi tomonidan qurilgan "Tsvetnoy bulvari" turar-joy majmuasi Kaliningradda eng talab qilinadigan ko'chmas mulk ob'ektlaridan biri maqomiga ega.
Dastlabki loyihaning muvaffaqiyatli bo'lishidan ilhomlanib, ishlab chiquvchi Asadovning byurosi taklif qilingan juda katta hajmdagi yangisini ishga tushirdi. Arxitektorlarga eksperimentni davom ettirish va Evropaning turmush tarzi haqidagi rus g'oyalariga javob beradigan uy-joylarni rivojlantirishning printsipial yangi formatini ishlab chiqish kabi katta vazifalar topshirildi.
Rossiya Evropasi
Kaliningrad sharqida taxminan 20 gektar maydon yangi loyiha uchun ajratilgan. Rejasi bo'yicha uchburchak shaklidagi uchastka, bitta o'tkir burchagi bilan Sharqiy ko'prikning aylanasiga to'g'ri keladi.
Dastlab, ilg'or ishlab chiqaruvchiga yarasha ishlab chiquvchi loyihani ilgari surish uchun marketing strategiyasini o'ylab topdi va Kaliningraddagi ko'chmas mulkni har bir potentsial xaridorining aytilmagan orzulariga javob berib, kelajakdagi turar-joy majmuasini "Rossiya Evropasi" deb nomladi. Bunday arizadan keyin ko'chmas mulk bozorini larzaga keltirishi mumkin bo'lgan loyihani taqdim etish kerak edi. Shu sababli, ishlab chiquvchining navbatdagi bosqichi kelajakdagi tumanni rejalashtirish uchun Kaliningrad me'morlari o'rtasida tanlov tashkil etish edi. Tavsiya etilgan variantlar ishonchli edi, ammo ular 21-asrda Rossiyaning turar joylarini rivojlantirish g'oyalarini o'zgartirishga da'vo qilib, loyihaga etib bormadilar. Ishlab chiquvchi intilayotgan innovatsiyalar, obrazlar va WOW effekti etishmadi.
Yorqinroq g'oyalarni izlash uchun ishlab chiquvchi bir nechta arxitektura va qurilish ko'rgazmalarini ko'zdan kechirdi, ulardan birida Asadov byurosi me'morlari bilan birinchi uchrashuv bo'lib o'tdi, ular o'sha paytda murakkab loyihalarni amalga oshirish bo'yicha ko'p yillik tajribalarini sarhisob qilmoqdalar. hududlarni rivojlantirish, uni arzon uy-joy byudjetida yangi sifatdagi qulay shahar muhiti uchun manifestga aylantirish. Ushbu tamoyillarga asoslanib,
Moskvaning ta'mirlash ishlari bo'yicha tanlovida Asadovning byurosiga g'alaba keltirgan "Nespalny tumani" loyihasi. Rivojlangan tizim tarkibiga shaharsozlik, me'moriy, landshaft, funktsional va infratuzilmaviy echimlar majmuasini qamrab olgan echimlar kiritilgan. Ularning ba'zilari, ma'lum bo'lishicha, allaqachon Tsvetnoy bulvari loyihasida ishlatilgan. Uchrashuv va Me'morlar va ishlab chiquvchilarning Deniyasi hamkorlikning boshlanish nuqtasi bo'ldi.
Birgalikda olib borilgan ishlar natijasida biz haqiqiy Evropa bilan bog'laydigan ideal tasvirlar uchun haqiqiy va hayotiy shaklni topishga muvaffaq bo'ldik.. Ayniqsa, ushbu loyiha uchun me'morlar jamoasi Belgiya va Gollandiyaning diqqatga sazovor joylariga sayohat uyushtirishdi. Ular olingan taassurotlarni me'moriy va shaharsozlik formatiga o'zgartirib, Evropa sifatini rus qalbi bilan birlashtirdi.
Turli xil baxt
Moskva me'morlari har xil turdagi uy-joylar rivojlangan biznes, rekreatsion va ijtimoiy infratuzilma bilan birlashtirilgan to'liq shahar hududining kontseptsiyasini taklif qildilar. Barcha rivojlanish aniq tuzilgan: xususiy sektor bilan chegaradan, janubdan saytga tutashganingizda, uylarning xarakteri villalar va shahar uylaridan blokli, terasli va ko'p qavatli uylarga o'zgaradi.
Andrey Asadov turar-joy turlarining xilma-xilligi haqida quyidagilarni izohlaydi: “Biz uchun xaridorga har kim o'z xohishiga ko'ra uy sotib olishi uchun unga imkon qadar keng tanlov berish muhim edi. Kimdir erga yaqinroq bo'lishni yaxshi ko'radi - ular uchun biz Kaliningradning tarixiy binolariga xos ixcham shahar villalarini yaratdik. Shuningdek, qo'shni uchastkalari bo'lgan ikki va uch qavatli shahar uylari, shuningdek qismli uylar mavjud, ularning ba'zilari teraslar va ekspluatatsiya qilingan tomlar bilan yaratilgan bo'lib, ular Kaliningrad viloyatining yumshoq iqlimi tufayli yil davomida ishlatilishi mumkin. Sakkizta asosiy kvartira ko'rinishida turli xil me'morlar ishladilar”.
Saytning shimoliy tomonida tartib zichligi va binolarning balandligi oshadi. Hududdagi eng baland bino - studiya kvartiralari bo'lgan 100 metrlik minora, markaziy maydon yonbag'irlari - ko'plab Evropa shaharlaridagi odatiy qurilish bloki, ulardan bir nechta piyodalar bulvari ajralib chiqadi. Sharqiy ko'prik bo'ylab to'rt qavatli bloklar mavjud bo'lib, ular qismlardan iborat bo'lib, ular qavatlar soni va jabhalar dizayni bilan ajralib turadi. Ular kirish portallari sifatida yaratilgan keng yo'llar bilan old tomonni tashkil qiladi.
Saytning janubiy va shimoli-sharqiy chegaralari bo'ylab cho'zilgan turar-joy bloklari katta dam olish zonasi va bir nechta madaniy-ma'rifiy binolarga ega bo'lgan "yashil nur" bilan taqsimlanadi. Dumaloq amfiteatr yonida madaniy markaz, shimoliy-g'arbiy chegaraga yaqinroqda bolalar bog'chasi va xususiy maktab mavjud. Me'morlar yana bir yirik shahar maktabini yaqin atrofga joylashtirdilar.
Terlik yoki qayiqda
Ushbu kontseptsiyaning o'ziga xos xususiyati turli format va funktsiyalarga ega bo'lgan ko'p sonli jamoat joylari va tuman ichidagi avtomobil va piyodalar harakatini taqsimlash tizimidir.
Me'morlar avtoulovsiz hovli printsipini ishlab chiqdilar, yo'llarning bir qismini va barcha to'xtash joylarini ikki darajali stilobatda olib tashladilar. Stilobatning tashqi perimetrida kichik va o'rta biznesni rivojlantirishga yo'naltirilgan jamoat va tijorat binolari mavjud. Tuman ichidagi aloqalar uchun uchta sath ishlatiladi: yer osti, er sathi va stilobatning yuqori darajasi. Ikkinchi va uchinchisi asosan piyodalar. Bundan tashqari, ikkinchisi yopiq gallereyalar tizimi sifatida ishlab chiqilgan bo'lib, bu aholiga maksimal qulaylikni ta'minlashga imkon beradi. Me'morlar "siz oyoqlaringizni ho'l qilmasdan terlik bilan tuman bo'ylab yurishingiz mumkin" deb hazillashadilar.
Biroq, Asadov byurosi jamoasi yana bir ahamiyatsiz rekreatsion bonusni taklif qildi - yaqin atrofdagi er osti suvlari va mavjud drenaj tizimidan foydalanadigan sun'iy kanallar tizimi. Ikki darajadagi rivojlangan piyodalar to'siqlari kanallarga biriktirilgan.
Jamoat kosmik tizimining so'nggi akkordi "yashil xanjar" markazidagi katta maydon edi. Uchala darajadagi obodonlashtirishdan foydalangan holda, me'morlar uning o'rtasida dumaloq amfiteatr bilan ko'p funktsiyali makon yaratdilar, uning ko'prigi bo'ylab perimetri bo'ylab sharshara oqadi, u kechqurun ekranga aylanadi ochiq osmon ostidagi kinoteatr. Ko'prikning o'zi ham uni o'rab turgan hamma narsalar singari oddiy emas. U "Bobilning osilgan bog'lari" rolini o'ynaydi va shu bilan birga ramziy ma'noda "Evropa elchixonasi": ko'prikka o'n ikkita daraxt ekiladi - Evropa Ittifoqi bayrog'idagi yulduzlar bilan bir xil.
Geografik gilos
Kontseptsiyaning o'zi bilan bir qatorda, Asadov jamoasi ishlab chiquvchi bilan birgalikda yangi tuman hududi Evropaning geografik markaziga to'g'ri kelishini matematik isbotladi. Evropa qit'asining chekka nuqtalari orasidagi o'rtani hisoblab chiqqach, ular Evropa Ekumenasining markazi Sharqiy ko'prik bo'ylab aylanma yo'l ekanligi to'g'risida xulosaga kelishdi. U uchun AB ASADOV installyatsiyani taklif qildi: Evropaning xaritasi chizilgan mamlakatlarning poytaxtlarini aks ettiruvchi miniatyurali uylar. Mini-Evropaning markazida mualliflar vertikal stel-periskopni o'rnatishni taklif qildilar, bu esa qo'shni qurilish maydonini qushlarning ko'zlari bilan kuzatishga imkon beradi.
Bunday bo'lish ehtimoli juda oz, ammo misol ushbu guruh yarim o'lchovlarni tan olmasligini aniq ko'rsatib turibdi.
