Ladojskiy temir yo'l stantsiyasi yaqinidagi "Zanevskiy kaskad-4" savdo-ofis markazi
Nomidan ko'rinib turibdiki, ko'p funktsiyali majmua Ladojskiy temir yo'l stantsiyasi hududida Adamant xoldingining to'rtinchi loyihasidir (mijozning rolini xoldingning bir qismi bo'lgan "Mejdunarodnaya" MChJ o'ynaydi). Majmuani Zanevskiy Prospekti va Energetikov shoh ko'chalari kesishmasida, Zanevskiy Kaskad-1 savdo-ko'ngilochar majmuasini va Utkin Proezddagi bir nechta turar-joy binolarini buzib qurish rejalashtirilgan (sayt manzili: Utkin Proezd, 13-uy, 5b, 7, 8-binolar)., 9, 10, 12).
Shahar kengashi uchinchi marta "Zanevskiy kaskad-4" loyihasini ko'rib chiqmoqda; bir necha oy oldin, 2013 yil dekabrda, kengash buni rad etib, minora balandligini kamaytirishni tavsiya qildi (u holda u 118,5 m edi). Va yana: yana shaharning turli nuqtalaridan dominantning ko'rinishini tekshirib ko'ring, transport sxemasini o'ylab, saytning hajm-fazoviy echimi uchun bir nechta variantni tayyorlash yaxshiroqdir. Bu safar xolding tarkibiga kiruvchi "Studio ADM" arxitektura byurosi kengashga beshta variantni taqdim etdi - bitta yoki uchta minora va umuman minorasiz variant. Barcha loyihalarda majmua maydoni 100 ming kvadrat metrdan oshmaydi. m (oldingi versiyada 110 kvadrat metr edi), va dominantlarning balandligi 100 metrdan oshmaydi. Byuroning bosh me'mori Dmitriy Sedakovning so'zlariga ko'ra minoralarning asosiy vazifasi Ladojskiy temir yo'l stantsiyasiga e'tibor berishdir. Yangi eskizlarda stantsiya oldida jamoat maydoni paydo bo'ldi, uning ostida er osti qavatlari rejalashtirilgan. Me'morning so'zlariga ko'ra, loyiha kerakli miqdordagi to'xtash joylarini to'liq ta'minlaydi va hatto to'xtash joylarini ushlab qolish uchun zaxira mavjud. (Biroq, mutaxassislar taqdim etilgan transport sxemasini hali ham tushunarli deb topmadilar).
Kengash a'zolari stantsiya o'qida bitta minora bilan eng yaxshi variantni deyarli bir ovozdan tan oldilar va yon elementlarni nosimmetrik qilishni tavsiya qildilar. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, stantsiyani ta'kidlaydigan va chorrahaning tarkibini to'ldiradigan yuqori qavatli dominant bu erda haqiqatan ham zarur. Shahar darvozalarini ramziy ma'noga ega bo'lgan ikkita minorani qurish taklifi bor edi, ammo oxir-oqibat kengash xulosa qildi, ushbu maydon stantsiya oldida emas, balki metro oldida joylashgan maydon. propiliyani boshqa joyga o'rnatish mantiqan to'g'ri bo'ladi. Saytning transport muammolarini hal qilish uchun mutaxassislar tunnellar qurishni taklif qilishdi.
Shunday qilib, shahar Kengashi mualliflarga yana bir bor muhokama uchun olib chiqiladigan rivojlanish loyihasi ustida ishlashni boshlashga imkon beradigan hududni rejalashtirishning eskizini ma'qulladi.
***
Eslatib o'tamiz, Sankt-Peterburgning shaharsozlik va arxitektura qo'mitasi 2014 yilda rejalashtirilgan dominantlarning (hozir 180 ga yaqin) shahar panoramalariga ta'sirini tahlil qilishni va agar kerak bo'lsa, ularning balandligini tushirishni rejalashtirmoqda. KGA 75 metrlik eng maqbul belgini hisobga oladi, ammo "Zanevskiy kaskad" minorasining balandligi, ehtimol, me'moriy hamjamiyatga mos keladi. 2006 yilda Studio 44 tomonidan ishlab chiqilgan saytni rivojlantirish bo'yicha avvalgi loyiha (shuningdek, Adamant tomonidan buyurtma qilingan) to'rtta 150 metrli piramidalarni qurishni o'z ichiga olgan.
Mira ko'chasi, 36-uyda joylashgan ko'p qavatli uy
1902 yilda me'mor Dmitriy Kryjanovskiy tomonidan Mira ko'chasida qurilgan uy 2007 va 2012 yillarda o'tkazilgan so'rovnomalar natijalariga ko'ra favqulodda deb tan olingan. Shahar Kengashi yig'ilishida ko'rib chiqilgan "Grast" chaqiruv byurosiga ko'ra, Krijanovskiyning uyini buzish rejalashtirilgan (yanvar oyida, qurilishga tayyorgarlik paytida, uyning yonida jamoat bog'i allaqachon kesilgan). Me'mor Natalya Mashekning so'zlariga ko'ra, buzilgan uyning o'rniga xuddi shu o'lchamdagi jild, chordoq o'rniga peshtoq va Kryjanovskiy uyining tiklangan jabhasi o'rnatiladi. Kotovskogo ko'chasi tomonidan balandlikka 28 metrgacha bo'lgan yangi bino qo'shiladi va ikkita bino tutashgan joyda buyurtmachining iltimosiga binoan bezatilgan minora, ikkinchisida stakan, Konnolaxtinskiy 55 shirkati."XIX-XX asrlarning burilish ruhida" dekor. Olti qavatli minorali bino 47 xonadonga mo'ljallangan bo'lib, dastlabki ikki qavatda tijorat binolari joylashgan bo'ladi.
Barcha ishlar allaqachon KGIOP bilan kelishilgan. Bunday holatda, ishlab chiquvchi loyihani shaharsozlik kengashi muhokamasiga taqdim etishga majbur emas, ammo buyurtmachi vakillarining so'zlariga ko'ra, mutaxassislar fikrini bilish uchun loyiha kengashga taqdim etilgan.
Loyiha Ladojskiy temir yo'l stantsiyasidagi minoradan ham ko'proq hissiyot bilan muhokama qilindi; juda ko'p haqoratli va hatto odobsiz so'zlar yangradi. Hammasidan ham, kengash a'zolari "singan qizil chiziqni, chunki yangi jild Kryjanovskiy binosiga bema'ni ravishda yopishganligi va xavfsizlik devorining yarmi ko'rinadigan bo'lib qolgani" bilan chalkashib qolishdi. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, Mira va Kotovskogo ko'chalari kesishmasida burchakni qurish yoki hatto "minora bilan tuzatish" yaxshi bo'lar edi (endi minora o'ng tomonga burilgan). Kengash qizil chiziqni to'g'ri burchakka tortishni, me'morning chizilgan rasmlari bo'yicha Kryjanovskiy binosini tiklashni tavsiya qildi va "… boshqa narsalarni hamma narsaga qaramay, uy bilan kelishgan holda bajaring".
Kengash a'zolari darhol taqdim etilgan loyihada bino shaharning ushbu qismida ruxsat etilgan balandlikdan oshib ketganini payqashdi; va bundan tashqari, to'rt qavatli tomchilar juda katta va ulkan ko'rinadi. Kengash a'zosi me'mor Nikita Yaveyn loyihadagi sakkiz uslubni birdaniga sanab chiqdi va uni qurmaslikni taklif qildi. Muhokama chog'ida ushbu muhofaza zonasidagi avariya darajasi buzish uchun etarli sabab emasligi ham aytilgan; KGIOP ruxsatnomalarida shubha bor edi.
Bundan tashqari, mutaxassislar loyiha Kryjanovskiy fasadini buzish vaqtidan boshlab, ya'ni bezak yo'qolishi bilan tiklashni taklif qilganiga e'tibor qaratdilar - shu bilan birga uning rasmlari saqlanib qoldi: mutaxassislar o'zining fasad bezagini tiklashni tavsiya qildilar 20-asr butunlay.
Dizayn tarixining yana bir tafsiloti ham diqqatga sazovor. Bir muncha vaqt oldin arxitektor Stolyarchukning studiyasi bu joy uchun yana bir loyihani amalga oshirdi, u "Architecton-2013" tanlovining kumush diplomiga sazovor bo'ldi. Mijoz fasadlarning uslubiga rozi bo'lmagan holda ushbu loyihani rad etdi (shundan so'ng u 7-fevral kuni kengashga namoyish qilingan yangi loyiha uchun Grast byurosiga murojaat qildi).
Shunday qilib, kengash ekspertlari loyihani "didsiz bajarilgan" deb tan olishdi va ko'rsatilgan barcha variantlarni salbiy baholashdi. Sankt-Peterburgning bosh me'mori Oleg Ribin KGIOP tomonidan tasdiqlanganligini tekshirishni, loyihani qayta ko'rib chiqishga yuborishni va hatto "bu holda me'moriy tavsiyalar bermasa" kengashni ishdan bo'shatishni taklif qildi.
Mutaxassislarning fikriga ko'ra, eng yaxshi variant - bu Stolyarchuk byurosining "Architecton" tomonidan belgilangan va shu bilan me'moriy hamjamiyat tomonidan tasdiqlangan avvalgi loyihasiga qaytish.
Ammo, esimizda bo'lganidek, bu ishda kengashning fikri tavsiyadan boshqa narsa emas.
