Archi.ru:
Kadashevskaya Sloboda-ni ishlab chiqish loyihasi ishlab chiquvchi bilan ommaviy qarama-qarshilikning uzoq va janjalli tarixi bilan mashhur. Ushbu mojaro hal etiladimi? O'zingizning loyihangiz va barchasi qanday boshlanganligi haqida bizga xabar bering
Ilya Utkin:
- Sovet Ittifoqi davrida bu joyda oziq-ovqat mahsulotlarini ishlab chiqaradigan fabrikalar mavjud edi, shuningdek, zarracha taxtasi do'koni va boshqa sanoat tarmoqlari mavjud edi. Tirilish cherkovi atrofidagi barcha hududlar doimiy ravishda korxonalar va omborlar zonasi bo'lgan. Hatto ilgari, inqilobdan oldin, Grigoryevning kolbasa fabrikasi faoliyat ko'rsatgan, u ifoda etilgan zavod arxitekturasi, yarim kamar, bezak va kornişli g'ishtli binolardan iborat edi.
Qayta qurilishdan keyingi yillarda bu butun hudud turar joylarni rivojlantirish uchun mo'ljallangan edi. Besh poytaxt loyihasi ishlab chiqilgan bo'lib, olti qavatli ofis va turar-joy majmuasi uch tomondan massivi bilan ma'bad ansamblini o'rab turgan. 2009 yilda ushbu loyiha ma'qullandi. Hudud qurilish uchun tozalanishni boshlagan. Ammo o'sha paytda ma'bad cherkovi va shaxsan Ota Aleksandr Saltiqov loyihaga qiziqish uyg'otdi va ular buni ko'rgach, o'limga qadar kurashishga qaror qilishdi, ammo qurilishga ruxsat bermadilar. Ular o'zlarining ma'badini hashamatli uylarning ulkan binolari bilan o'ralashishini xohlamadilar. Faollar jamoatchilikni va "Arhnadzor" ni o'zlariga yordam berishga chaqirishdi. Ma'lum bo'lishicha, ishlab chiqaruvchida davlat qurilishiga ruxsatnoma mavjud bo'lishiga qaramay, barcha tasdiqlashlar o'tmagan va ekspertiza o'tkazilmagan. Aktivistlar Kadashni himoya qilish uchun devor bo'lib turishdi, ular tom ma'noda xarobalar ustida yashab, o'z hayotlarini xavf ostiga qo'yishdi, ekskavatorlarni maydonga yaqinlashishiga yo'l qo'ymadilar. Bularning barchasi keng reklama qilinganidan so'ng, qurilish to'xtatildi. Mening fikrimcha, bu jamoat tufayli qurilish birinchi marta muzlatib qo'yilgan edi. Xaridor loyihani qayta bajarishga qaror qildi, dizaynerni o'zgartirdi, bir nechta variantlar ishlab chiqildi, ammo ular shahar va jamoatchilikka ham mos kelmadi.
Qaysi narsa jamoatchilikka mos kelmadi? Loyiha bo'yicha ularning asosiy shikoyatlari qanday?
- Ko'ryapsizmi, tarixiy jihatdan kichik bir uchastkada cherkov cherkovi bor edi, biroz yaqinroqda esa, eng yaqinda eng qizg'in mulk nizolari ko'tarilgan dekonning uyi.
Ma'bad atrofidagi hudud qishloq-sanoat shaharchasi edi: bu erda ikkala cho'chqa so'yilgan va kolbasa pishirilgan. Kolbasa fabrikasi yonida uning egasi Grigoriev katta manor uy qurdi va Kadashevskiy ko'chasida kolbasa do'koni ochildi. Zavod ishchilari ko'plab va juda zich qurilgan zavod binolarining chodirlarida yashar edilar. Bu joy o'zgacha ruhga ega. Va yangi loyihaning mualliflari avvalgi taklif bilan taqqoslaganda rivojlanish ko'lamini biroz qisqartirdilar, me'morchiligini o'zgartirdilar, lekin umuman olganda ular Rublevka singari narsalar yasashdi - juda zich binolar, ustunlari baland "Rublev" manor uylari, umuman yo'q. Kadash va ma'bad hududi bilan bog'liq …
Qanday qilib Kadashni rivojlantirish loyihasini ishlab chiqishda qatnashgansiz?
Ushbu sayt uchun shaharsozlik qoidalarini ishlab chiqish Elena Solovieva rahbarligida Bosh rejaning NPO-38 NIiPI tomonidan amalga oshirildi. Aynan u xaridorni men bilan bog'lanish uchun yordam so'ragan. Bu 2011 yilda bo'lgan. Dastlab mijoz mendan mavjud loyiha binolarining faqat fasadlarini qayta ishlashimni so'radi. Ammo men buni amalga oshirmaslik kerakligiga chuqur ishonaman. Yangi dizayner loyihani boshidan oxirigacha ishlab chiqishi kerak. Biz bunga rozi bo'ldik va men yangi kontseptsiyani ishlab chiqa boshladim.
Sizda juda qiyin vazifa bor edi. Siz nima taklif qildingiz?
Bunday vaziyatda men tarixga asoslangan kontseptsiyani taklif qildim. Bunday joyda faqat o'z ko'chalari, o'zlarining shahar muhiti bo'lgan kam qavatli binolar paydo bo'lishi mumkin deb o'ylardim. Asosiy bino turar-joy binolarini, shahar uylarini to'sib qo'yadi. Bodrum va garajli bitta uch qavatli blok bitta oilaga mo'ljallangan. Uslub echimiga kelsak, bu 19-asr oxiri - 20-asr boshlarida Grigoryev zavodi qurilganiga yaqin bo'lgan g'isht zavod uslubi bo'lishi kerak deb o'ylardim. Qarorimda men bir vaqtning o'zida zinapoya kirish qismida visor vazifasini o'taydigan kornişlar, plintuslar, metall balkonlar bilan an'anaviy me'morchilikka murojaat qildim. Asosiy tugatish materiallari sifatida g'ishtdan foydalanish taklif etiladi. Bezakning motivlari kolbasa fabrikasidan olingan. Barcha tomlar tikilgan, metall. Faqatgina og'ish - bu konditsionerlar va shamollatish tizimi yashiringan tomlar ustidagi quvurlar.
Va bu uylarning yo'nalishi va ular orasidagi masofa va balandlik xususiyatlari tarixiy mavjudlardan oshmaydi. Yangi qurilishning er osti qismi atrofdagi binolarning tarixiy poydevoriga ta'sir qilishidan qo'rqmaydi. Bo'lim garajning er osti qismi mavjud podvallarning balandliklarida joylashganligini ko'rsatadi.
Saytda bugungi kungacha qanday tarixiy binolar saqlanib qolgan?
Bugungi kunga qadar ozgina narsa saqlanib qoldi: kolbasa do'konining bitta devori, kirish eshigi bo'lagi va kolbasa do'konining qoldiqlari. Qolganlarning hammasi Sovet davrida yo'q qilingan. Zavod binolari shunchaki bir-biriga ulg'aygan - ular bir-biriga juda yaqin bo'lganligi sababli ular bitta tom bilan qoplangan. Hamma narsa vayron qilingan va qayta tiklangan.
Sizning loyihangiz tarixiy binolarning saqlanib qolgan parchalarini tiklash bilan bog'liqmi?
Agar biz restavratsiya qilayotgan bo'lsak, zavod binolarini ko'paytirishimiz kerak edi. Ammo bugungi kunda buni amalga oshirish mumkin emas. 19-asrdan boshlab yangi loyihada binolar orasidagi tor yo'lak labirintlarini tiklash mumkin emas. Amaldagi me'yorlarga ko'ra, yong'in dvigatelining o'tishini ta'minlash uchun uylar orasidagi masofa olti metrga, kamida o'n yoki o'n ikki metrga teng bo'lishi mumkin emas.
Binoning omon qolgan qismlariga kelsak, biz kirish qismini tiklash uchun juda batafsil loyihani ishlab chiqdik, eshiklar to'liq qayta tiklandi. Do'konning ko'cha jabhasi va kolbasa fabrikasining devori tiklanadi. Ushbu devorga urg'u berish uchun ataylab sobiq Grigoryev zavodining yon tomlarida tekis tomlar yasadim. Uning ustiga Mansard tomi tiklanadi. Tarixiy bino bilan yangisi orasidagi chegarani qat'iylik bilan chizish uchun devorning ikkala tomoniga o'ralgan ikki jild tekis tomlar bilan qoplangan.
Namoyishchilar sizning loyiha taklifingizni qanday qabul qilishdi?
Arhnadzor va shahar ma'murlari uzoq vaqt davomida mening loyihamni o'rganib chiqdilar, landshaft-vizual tahlil va ekspertiza o'tkazdilar, shahar ko'chalaridan yangi binolar ko'rinmasligini, ular ma'bad gumbazlariga to'sqinlik qilmasliklarini, shu sababli barcha qoidalarga rioya qilishlarini sinchkovlik bilan tekshirdilar. kuzatilgan. Natijada, mening loyiham barcha mutaxassislarga mos keldi. Shuningdek, men o'z taklifimni Aleksandr Otaga ko'rsatdim, u ham mening ishimga yaxshi munosabatda bo'ldi. To'g'ri, u zudlik bilan bu joyda har qanday qurilishga qarshi bo'lishini aytdi. Bu uning printsipial pozitsiyasi, men tushunaman. Ammo buyurtmani bajarishim kerak edi va men buni iloji boricha nozikroq qilishga harakat qildim. Aytishim kerakki, bunda meni ham shahar, ham Arxnadzor vakillari qo'llab-quvvatladilar. Ammo loyiha atrofidagi hayajon susaymadi. Bir muncha vaqt o'tgach, loyihani ishlab chiqishni boshqa bir yosh me'morga ishonib topshirishga qaror qilindi, u boshqa muqobil variantni yaratdi, tarixiy muhitni tiklash mening loyihamdagi kabi 19-asrning oxirlarida emas. Biroq, bu variant ham ishlab chiqilmagan.
Sizning loyihangiz qanday rivojlandi? Siz qanday muammolarga duch kelmoqdasiz?
Hikoya bugun la'natlangan joy kabi tugamaydi.
Hozirgi vaqtda qurilish qoidalari allaqachon tasdiqlangan va ekspertiza o'tkaziladigan loyiha ishlab chiqilgan bo'lsa-da, buyurtmachi va ishlab chiquvchi hech qanday yo'l bilan ruxsat ololmaydilar, faollar ish tashlashni davom ettirmoqdalar, ommaviy munozaralarni uyushtirishmoqda, muqobil loyihalarni taklif qilishmoqda, va jamoatchilikni kurashga jalb qilish. Ammo eng muhimi, bizning loyihamiz tobora ko'proq spekülasyonlar va mish-mishlar bilan to'lib toshgan.
Shu bilan birga, ushbu hudud xususiy mulkka tegishli bo'lib, endi u Moskvaning markazida o't va mox bilan to'lib toshgan axlatxonadir. Uni deyarli shunday qoldirish kerak emas …
