Ko'chmas mulkni potentsial xaridorlari ko'pincha qaysi turdagi uy-joylarni sotib olish - ikkilamchi, ya'ni foydalanilgan yoki yangi binolarda sotib olish yanada foydali bo'lganligi haqida hayron bo'lishadi. Keling, ushbu savolga birinchi va ikkinchi holatlarda uy-joyning afzalliklari haqida gapirib, javob berishga harakat qilaylik.
Keling, yangi binolardan boshlaymiz. Har qanday yirik shaharda jadal sur'atlarda bunyod etilayotgan yangi uy-joylar nafaqat xaridorlarning e'tiborini jalb qilmoqda. Uylar yigirma yil oldin ham eshitilmagan materiallardan foydalangan holda, yangi texnologiyalar yordamida qurilmoqda. Yangi binolar zamonaviy va zamonaviy ko'rinishga ega, bunday uylarning kirish va kvartiralarini bezatish ikkinchi darajali uylarning ichki qismidan ham ustundir.
Yangi binolarda kvadrat metr narxi ikkilamchi uy-joy bozoridagi o'rtacha ko'rsatkichdan past bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, Etajhi singari bir qator ixtisoslashgan agentliklar ishlab chiquvchilar bilan o'z shartnomalariga ega bo'lib, ularga kvartiralarni deyarli narxlarda taklif qilish imkoniyatini beradi. Va nihoyat, yangi binolar odatda rivojlangan yoki rivojlanayotgan infratuzilmasi bo'lgan istiqbolli hududlarda barpo etiladi.
Albatta, yangi binolardan kvartiralarni sotib olishning barcha afzalliklari faqat ob'ektlarni o'z vaqtida topshiradigan, kommunikatsiyalarni o'z vaqtida bog'laydigan, ishlarning barcha bosqichlarini bajaradigan va yuqori sifatli bajaradigan yaxshi ishlab chiquvchilar tomonidan taqdim etiladi. Vijdonsiz kompaniyalar bilan hamkorlik moliyaviy xarajatlarga va "uzoq muddatli qurilish" deb nomlangan kvartirani sotib olishga olib kelishi mumkin. Biz sizga professional rieltor bilan maslahatlashishni tavsiya etamiz.
Ikkilamchi uy-joyning afzalliklari nimada? Tasavvur qilaylik, siz Vologda shahridagi kvartirani egasidan qiziqtirasiz. Agar siz yangi qurilgan uylarga tashrif buyursangiz, ishlab chiqaruvchilar minimal yoki hatto qo'pol tugatilgan kvartiralarni ijaraga berishayotganini ko'rasiz. Bu shuni anglatadiki, ikkilamchi mulkdan arzonroq bo'lishi mumkin bo'lgan kvartirani sotib olganingizdan so'ng, siz ma'lum miqdorda pulni ta'mirlashga sarflashingiz kerak bo'ladi. Ikkinchi darajali mulkni sotib olishda ham ta'mirlash talab qilinishi mumkin, ammo bunday hajmda emas.
Vologda yangi binolari nafaqat turar-joylar va uning chekkalarida qurilishi mumkinligiga qaramay, aksariyat hollarda shahar markazida faqat ikkinchi darajali uylar mavjud. Va nihoyat, xususiy egadan kvartira sotib olish variantini ko'rib chiqayotganda, siz qaysi qo'shnilar bilan yashashingiz kerakligini, qo'shni hudud qanday tashkil etilganligini, aloqa qanday ishlashini va boshqalarni oldindan bilib olishingiz mumkin. Savdolashish imkoniyatini yozmang. Shunga qaramay, xususiy uy egasidan kvartirani sotib olishning kamchiliklari bor - siz, albatta, kvartiraning qonuniy tozaligini, yashirin egalarining mavjudligini, sotib olish paytida mulk huquqining to'liq va qaytarib bo'lmaydigan tarzda o'tkazilishini tekshirishingiz kerak va bundan ham yaxshiroq - mutaxassislarni qo'llab-quvvatlash uchun murojaat qiling bitim.
