Kecha Moskvada Officenext.ru tomonidan uchinchi yil ketma-ket tashkil etilayotgan Office Next Moscow 2012 ishi boshlandi. Formati jihatidan ushbu tadbir mamlakatimizdagi festival deb ataladigan tadbirga ko'proq o'xshaydi, ammo tashkilotchilar ushbu so'zni ishlatmaslik va uni "ofis sohasi uchun yilning asosiy professional hodisasi" deb nomlashni afzal ko'rishadi. Tadbir uch kun davom etadi (15-17 may) Yauza shahridagi ikkinchi eng katta va yaqinda ochilgan Art Play binosida. U uch qismdan iborat: ofis mebeli ko'rgazmasi va pardozlash materiallari ishlab chiqaruvchilarining stendlari (OfficeNext Trends), konferentsiya (OfficeNext Talks) va mukofot (Best Office Awards), bu erda yil davomida ofis binolari va interyerlari taqdirlanadi. Sovrin 17 may oqshomida topshiriladi.
Kecha tadbir boshida kelganimda, Art Play-ning yangi oq zalida turli xil ishlab chiqaruvchi kompaniyalarning stendlarini juda ta'sirli topdim; Yauzaga qaraydigan ajoyib keng balkonda - qutb dizayn byurosi loyihasiga binoan, go'zalligi uchun shiftga mixlangan stullar bilan jihozlangan kichkina ko'p rangli kafe. Mezzaninada devor panellari va mebellarining unchalik katta bo'lmagan ko'rgazmasi mavjud, shuningdek, musobaqa ishtirokchilarining kichik bo'lsa ham, yoqimli raqobat loyihalariga ega planshetlar mavjud (batafsil ma'lumot uchun quyida qarang). Mukofotga taqdim etilgan loyihalar ko'rgazmasi bo'lmagan (yo'q, barcha loyihalar katalogda ko'rsatilgan).
O'tgan yili tashkilotchilar Event deb atagan va endi u Talk deb o'zgartirilgan konferentsiya ikki kun davom etadi: birinchi kun, tashkilotchilar va ishtirokchilarning fikriga ko'ra, me'moriyroq, shuning uchun biz sizga bu haqda ozgina gapirib beramiz.
U to'rt qismdan iborat edi: birinchidan, ofis ko'chmas mulkini rivojlantirish tendentsiyalari muhokama qilindi. Keyin - qo'shimcha qiymatni shakllantiradigan har bir narsa, ya'ni maktab siyosiy iqtisodiyoti tili bilan aytganda, ushbu ofis ko'chmas mulki uchun qo'shimcha qiymat (bu erda asosiy o'yinchilar yorug'lik, arxitektura va ekologiya edi). Va nihoyat, oxirgi ikki qism ofis ichki makonlarini loyihalashtirish va tartibga solishga bag'ishlandi. Konferentsiyani umuman olganda (hech bo'lmaganda uning birinchi qismi) turli xil mutaxassisliklarning mutaxassislari yig'ilishi deb tushunish mumkin, bu erda har bir kishi o'z hamkasblariga uning ishining o'ziga xos xususiyatlari va asosiy qoidalari haqida qisqacha aytib beradi (tafsilotlarsiz, qoidalar qat'iy belgilangan edi) kuzatilgan va umuman aytish kerakki, anjuman yaxshi va ingichka tashkil etilgan). Ofis ko'chmas mulki muammolariga to'la cho'mmagan odam uchun ushbu yondashuv ushbu sohaga umuman, aytaylik, tashqi tomondan qarashga imkon beradi. Va mutaxassislar uchun bu suhbatlashish uchun sababdir, bu aslida biznesning har qanday sohasidagi bunday konferentsiyalarning asosiy maqsadi.
Shunday qilib, ofis ko'chmas mulki sohasini, ma'lum darajada, tashqaridan, hisobotlarni tinglash va munozaralarni hisobga olgan holda, taxminan quyidagi xulosalarga kelishimiz mumkin. Bir tomondan, bizning ofis ko'chmas mulkimiz juda qisqa vaqt ichida (20 yil) rivojlandi va endi hamma narsaga yoki deyarli hamma narsaga ega, boshqa tomondan va bu qisqa rivojlanish davrining bevosita natijasidir - bu bozor, mamlakatimizdagi boshqa ko'plab odamlar kabi, juda rang-barang.
Bir kun davomida odamlarning ko'zlarida chaqnab turgan odamlarni ko'rish mumkin edi, ular qanday qilib ko'proq odamlarni ofisga siqib qo'yish va ularni deyarli tunu kun ishlashga qanday majbur qilish - va Aleksey Polyakovning Rossiyadagi Yashil qurilish kengashidan so'zlarini eshitish. (RuGBC) ishlayotgan odamning sog'lig'i aslida manba bo'lib, agar kishi kuniga 14 soat ishlasa, u qachondir kasal bo'lib, kasallik ta'tilini oladi yoki qimmatga tushadigan muhim xatoga yo'l qo'yadi.
Stanislav Biryulinning CBRE boshqaruv kompaniyasidan me'morning ishi Moskvaga qaraganda ancha arzon bo'lgan "Vladimirdagi dizaynerlarga" yoki boshqa joyga ish berib, pulni tejash niyati haqida tan olganini eshitish mumkin edi. Aytish kerakki, uni hech kim qo'llab-quvvatlamagan, me'morlar sifatni himoya qilgan va shuning uchun dizayn echimlarining yuqori narxini va ishning normal muddatlariga ehtiyoj sezilgan juda qizg'in munozaralar boshlandi. Ammo "ABD Architects" ichki ishlar bo'limi boshlig'i Denis Kuvshinnikov mojaroni yakunlab, mijozning talablari boshqacha bo'lishi mumkin, shu jumladan minimal bo'lishi mumkinligini aytdi. Hamma ham juda yuqori sifatga muhtoj emas. Ammo, albatta, agar mijozga elita ofisi kerak bo'lsa yoki hech bo'lmaganda Evropa darajasida bo'lsa, unda dizaynni tejash, ikkilamchi foydalanish uchun chet el loyihasini sotib olish va muddatlarni juda qattiqlashtirish juda o'rinli emas - ishtirokchilarning aksariyati bu bilan kelishilgan muhokamada.
Konferentsiyada hozirda Moskvada eng taniqli ikki kishining, ma'muriy binolar va interyerlar bilan ishlashga ixtisoslashgan (shu jumladan) me'morchilik byurolari vakillari ishtirok etishdi.
Sergey Choban (SPEECH Choban Kuznetsov) byuroning so'nggi uchta loyihasi haqida so'zlab berdi, unda uning fikriga ko'ra me'morlar binoning tashqi qiyofasi va ichki qismining uyg'un birligiga, shuningdek, kerakli sifatga erishishga muvaffaq bo'lishdi. umumiy va batafsil ravishda, garchi Sergey Chobanning so'zlariga ko'ra (afsuski, adolatli) "rus qurilishining sifati, afsuski, hali ham dahshatli". Sergey Tsoban Sankt-Peterburg Plazasini, "ikki egrilik" jabhasi bo'lgan shisha minorasini ko'rsatdi, uning qabulxonalari ichki qismi klassik me'morchilik detallari bosilgan shisha samolyotlar bilan to'ldirilgan. Ikkinchi ob'ekt - Moskvaning Leninskiy Prospektidagi Novatek binosi bo'lib, u erda chiziqli tosh fasad panellari interyerning xuddi shu kabi tosh to'qimalariga o'xshashdir. Uchinchisi - Federatsiya minorasidagi VTB ofisining ichki qismi. Sergey Tsobanning so'zlariga ko'ra, bino haqida oxirgi tutqichgacha o'ylash kerak: "dastak juda muhim, chunki bu erda odam va bino o'rtasidagi teginish aloqasi teginish orqali sodir bo'ladi". Me'mor, shuningdek, faqat ko'p qavatli ofis binolari shisha bilan qurilishi kerak, o'rta balandlikdagi uylar esa chiroyli yoshga kiradigan tosh bilan o'ralgan bo'lishi kerak (bu Novatek binosida qilingan).
"Siz xohlagancha" yashil "binolarni qurishingiz mumkin, ammo agar ular ma'naviy jihatdan beqaror bo'lsa, ularning taqdiri achinarli. Axir biz uni bino 10 yildan keyin eskiradigan qilib quradigan bo'lsak, unda bu hech kimga kerak bo'lmaydi va uni buzish kerak bo'ladi », - deydi Sergey Tsoban. Me'mor, shuningdek, rus qurilishining muhim muammosini ta'kidladi: "biz italiyalik toshdan quramiz, uni Xitoy orqali olib kelamiz", Rossiyada mahalliy ishlab chiqarish juda oz, va juda ko'p narsa sotib olinadi - bu qimmat va iqtisodiyotga zararli bo'lib chiqadi. Germaniyada, aksincha, juda murakkab va qimmat bo'lmagan (u erda ijara haqi pastroq), ammo shunga qaramay qiziqarli me'morchilikka ega bo'lgan ko'plab kichik ofis binolari butunlay mahalliy materiallar bilan qurilgan va tugatilgan.
ABD me'morlari rahbari Boris Levyant ushbu byuroning ichki ishlar bo'limi boshlig'i Denis Kuvshinnikov bilan birgalikda gaplashdi. Ushbu taqdimot AQShning ofis qurilishi sohasidagi katta tajribasining juda lo'nda, aniq tuzilgan va aniq xulosasi bo'ldi. Ushbu taqdimot mini-darslikka o'xshaydi va tajriba almashish uchun konferentsiya formatiga juda mos keladi. Me'morlar hammasini nuqtadan-nuqtaga qo'yishdi. Va birinchi, ya'ni. eng muhimi, ular shaharning ijtimoiy ahamiyati va uning "aloqa zonasi" ochiqligini chaqirdilar. "Ushbu fuqarolik vazifasiga javob berish har doim ham mumkin emas, - dedi Boris Levyant, - lekin ba'zida u amalga oshadi." Bunga misol sifatida me'mor majmuani keltirdi
Kichik maydon maxsus ishlab chiqilgan Belorusskaya va Metropolis biznes parkidagi Oq maydon. Aytgancha, konferentsiya paytida kimdir Procter & Gamble ochilgandan so'ng Siti shahridan Metropolisga ko'chib o'tganligini eslatib o'tdi.
Ikkinchi nuqta - Denis Kuvshinnikov transportning qulayligi va undan pastga qarab (ammo barchasi muhim). Lobbi juda muhim, qobiq va yadro kontseptsiyasida u investor hisobiga qurilishi kerak; binoni qurgan me'mor tomonidan amalga oshirilsa yaxshi bo'ladi. Binoda harakatlanish oson bo'lishi kerak - masalan, siz liftlardan chiqish yo'llarini tor ko'ndalang yo'lakka yo'naltirsangiz, tashrif buyuruvchilar uchun qabulxonani topish qiyin bo'ladi. Ustunlar panjarasi uchun ideal modul 1,5 metrni tashkil qiladi, ammo siz evropalik moduldan ham foydalanishingiz mumkin - 1,35 metr. Denis Kuvshinnikov aytganidek: "Bu ustunlar o'rmoniga qarshi kurashish ichki dizaynerlar uchun dahshatli azob. Men shunchaki kesib tashlamoqchiman "dedi. Keyinchalik. Boris Levyant tabiiy yorug'lik qanchalik ko'p bo'lsa, shunchalik qimmatroq joylar va ular yaxshiroq sotiladi, shuning uchun shisha fasad ofis binosi uchun standart hisoblanadi, Boris Levyant amin: "Shisha jabhasi toshdan ko'ra sovuqroq" bittasi, bu unday emas. Hozirgi kunda er-xotin shisha fasad bir xil darajada samarali bo'lib, asosiy tendentsiya binoni iloji boricha engilroq qilishdir. Shisha panellar boshqalarga qaraganda engilroq. " Zaminning chuqurligi muhim - ideal 7-8 metrni tashkil etadi, endi esa xodimlarni derazalarga o'tirish va boshliqlarning ish joylarini chuqurlikda yashirish tobora ommalashmoqda. Portret kommunikatsiyalar birlashtirilgan bo'lishi kerak va bino bo'ylab tarqalmasligi kerak - bu yo'qotish faktor deb ataladigan yo'qotish faktorini kamaytiradi. Sovet ma'muriy binolarida, Boris Levyantning so'zlariga ko'ra, bu deyarli 30-40, Metropolisda esa AQSh 9,2% deb hisoblangan. Va nihoyat, ro'yxatdagi narsalarning oxirgisi pol balandligi. Zamonaviy interyer dizayni bilan soxta shift va ko'tarilgan qavatning qalinligi (ular tarkibiga ventilyatsiya tizimlari ham kirishi mumkin) yarim metrgacha ko'tarilishi mumkin va bu qalinlik zaminning balandligini hisoblashda hisobga olinishi kerak.
Shundan so'ng individual interyer loyihalarining taqdimotlari bo'lib o'tdi. Sergey Estrin ko'rsatdi
Sanofi-Aventis ofisi Ivan Chuvelev RIA Novostida multimedia taqdimot xonasini yaratish loyihasi haqida gapirdi, Larisa Talis - Gollandiyaning Schildershoven brokerlik kompaniyasining ichki qismi haqida va Denis Lobanov NVIDIA protsessorlarini sinovdan o'tkazish idorasi haqida, bu erda yarim yoshlar "kun bo'yi kompyuterda shaytonlarni ta'qib qilish bilan shug'ullanishadi", qolgan yarmi esa bu shaytonlarni qanday qilib tezroq ishlashni o'ylaydi. Loyihalar taqdimotlari va konferentsiya dasturini bu erda ko'rish mumkin.
Keling, OfficeNext-ning oraliq qavatida namoyish etilayotgan tanlov ishlari haqida bir oz ko'proq gapirib beraylik. Tanlov "NLK Domostroenie" yopishtirilgan yog'och ishlab chiqaruvchilari ko'rgazma xonasi uchun eng yaxshi loyihani topish uchun tashkil etildi. Bu holda ko'rgazma zali shunchaki tovarlarni namoyish qilish uchun vitrin emas, balki ishlab chiqaruvchining materiallari ularning imkoniyatlarini maksimal darajada oshiradigan darajada foydalaniladigan bino hisoblanadi. G'olib loyiha buni muvaffaqiyat bilan amalga oshiradi - Peterburg me'morlari daraxtning to'qimasini shaklga bermasdan jiddiy egrilikka erishdilar. Biron bir narsa, ammo materialning keng imkoniyatlari ushbu loyihani muvaffaqiyat bilan namoyish etadi. Ko'rgazma zalini Art Play hududida qurish rejalashtirilgan. Mualliflar 100000 rubl mukofot olish huquqiga ega.
Yana ikkita loyiha tanlov homiylarining faxriy sovg'alariga sazovor bo'ldi. "ArchiTact" byurosining ishi - shisha, metall va yog'och chiziqlardan tashkil topgan tomi tomi yopilgan uy, Velux kompaniyasining mukofotiga sazovor bo'ldi - 30000 rubl.
Yaroslav Kovalchuk va Yevgeniy Shirinyanning klassik loyihasi tashkilotchilarning faxriy mukofotiga sazovor bo'ldi (ProjectNEXT loyihasi).
