Nijniy Novgorodning Sovetskiy tumanining janubi-sharqiy qismida "Kuznechixa-3" mikrorayoni rejalashtirilgan. Bu shaharning chekkasi, uning tog'li qismi, qaerdan tarixiy markazga mashinada - agar tirbandlik bo'lmasa, 15 daqiqa. Loyihaning ko'lamini quyidagi ko'rsatkichlar bilan baholash mumkin: 15 maktab va 40 bolalar bog'chasi. Agar siz barcha bolalarni u erga olib boradigan bo'lsangiz, unda Global Town uchun etarli bo'lmaydi!
Maydon shimolda Kuznechixa-2, sharqda Starka daryosi bilan chegaralanadi, bu qavs ichida hujjatlarda Kova deb ham yuritiladi. Janubda Ankudinovka, g'arbda - Shchelokovskiy fermasi va Botanika bog'ining emanzorlari joylashgan. Endi yo'llar orasida qattiq dalalar mavjud. Ammo Nijniy Novgorodning bosh rejasiga ko'ra - Moskva tomonidan yangilangan - va 1999 yildan beri allaqachon eskirgan bizning - bu hudud uy-joy va transport infratuzilmasi uchun istiqbolli hisoblanadi.
Ya'ni, dalalar bo'lgan joyda, ko'p qavatli binolarning bloklari va kottejlar bo'ladi. Xususiy sabzavot bog'lari va jamoat stadioni. Eski qabriston va yangi maydon. Aytgancha, shahar Kengashida kimdir ko'rganidek, tuman maydoni qabristonning qarshisida - momento mori bilan belgilangan! Ehtimol, bu intuitiv taxmin qilingan, ammo dizaynerlar tomonidan hali tasdiqlanmagan bir xil falsafiy subtekstdir. Loyihani taqdim etgan "NizhegorodgrazhdanNIIproekt" institutining bosh me'mori Yuriy Nikolaevich Kartsev faqatgina g'ayrioddiyligidan kelib chiqib, maydon bilan chegaradosh qandaydir bino ko'rsatib, uni noqulay mahalladan yopib qo'ygan deb hisoblash mumkin. Ta'lim vaqtini hatto tumanning ushbu uchastkasini loyihalashning keyingi bosqichida kuchaytirish mumkin: uni "chegaradosh" ro'yxatga olish idorasining eng chekka binosiga joylashtirish.
To'g'ri, bu tez orada bo'lmaydi. Va barchasi birdaniga emas - o'z navbatida. Ayni paytda dizaynerlar loyihani hamkasblari tomonidan bildirilgan fikrlarni hisobga olgan holda tuzatadilar.
Shunday qilib, tartib yanada tartibli, muntazam bo'lib, lekin tepalikning yengilligi bilan hududning chiroyli tabiatiga to'g'ri keldi. Daryoning nomidan farqli o'laroq, tavsiyalar qavssiz, ro'yxatsiz keltirilgan. Tuzatishlar kiritish uchun avval dizaynerlar qaror qabul qilishlari kerak: tramvay yoki metro baribir Kuznechixa-3 ga boradimi?
Umumiy inqiroz kayfiyatiga qaramay, hozir ham muhokamaga qo'yilgan ikkinchi loyihani qurishga tayyormiz. Tashir kompaniyalar guruhi Grebnevskiye Peski orolida Nijniy Novgorod uchun yangi brend yaratmoqchi. Bu brend - ular o'zlari shunday deyishdi. Grebnevskiy qumlari Oqda, Volga bilan tutashgan joydan uzoq bo'lmagan joyda, Asosiy ko'rgazma uyining qarshisida joylashgan. Plyaj bor edi, unga ponton ko'prigi olib bordi - ko'prik olib tashlandi - plyaj haddan tashqari ko'tarildi. Me'mor Safiullin Nijniy Novgorod aholisiga Nijniy Novgorod yarmarkasining ulug'vor an'analari, u erda tuzilgan bitimlar soni, plyaj orolida qo'llab-quvvatlanadigan asosiy shaharsozlik o'qlari haqida va "tarixiy majmuaning mantiqiy yakunlanishi to'g'risida" so'zlab berdi. Yarmarka. " Ikki kilometr uzunlikdagi orol zonalarga bo'lingan: shahar parki, mehmonxona kompleksi, turar-joy majmuasi. Turar joy qirq qavatli to'rtta minoradan iborat - qirg'oqqa qaragan, planetariy bilan tsirkning qarshisida. Har bir xonadonda Strelka va Dyatlovi tepaligi manzaralari mavjud. Parkda yaxtalar klubi, bolalar uchun, kattalar uchun narsa, faol yoshlar va tezyurar pavilonda esdalik sovg'alari mavjud. Qirg'oqdan piyodalar ko'prigi. Ha, va ikkita avtomobil - katta yo'l orqaga qaytib orolda joylashgan. Mehmonxona majmuasi bitta qabulxonaga ega uchta binodan iborat. Er osti (suv osti, ehtimol) va er usti to'xtash joylari …
Bularning barchasini nisbatan kichik maydonga qanday joylashtirish kerak, u erda to'p ba'zi plyaj voleybolchilaridan boshqa doiraga uchib ketgunga qadar? Hammasi mumkin. Investor Okaning o'ng kanalidan 300 metrgacha maydonni ko'paytiradi. Orolni yanada kengroq qilish uchun juda ko'p tuproq, qum va nima kerak. Va biroz ko'proq. Umuman olganda, ular tabiiy geometriyani to'g'ri geometriyaga aylantirmoqchi. Ishonchliligi uchun endi yosh me'mor ommaviy va bankni himoya qilish ishlari haqida emas, balki katta tajribaga ega soqolli mutaxassis haqida gapirdi. Amaki raqamlarga qo'ng'iroq qilib, qoshini ko'tarmadi. Qirq ming kubometr beton. Ikki million kubometr qum. Ko'priklar uchun uch milliard rubl, qirg'oq uchun yana bir necha milliard … Orol 72-darajaga ko'tariladi - Lenin maydoni hozir 74-o'rinda. Darhaqiqat, chora-tadbirlar zarur - bahorda Grebnevskiy qumlari muntazam ravishda teraklarning uchdan ikki qismi bilan suv bosadi. Orolning poydevorga o'xshab qolishini oldini olish uchun, xuddi go'yo butalar va daraxtlar bilan qirralarning bo'ylab teraslar ta'minlanadi. Shu bilan birga, investor da'vo qilmoqda: iqtisodiy muvozanat kuzatildi. Ya'ni, sarmoya qilingan pul foyda bilan qaytadi. Har bir gektar 300 millionga tushishiga qaramay.
Shaharsozlik kengashi a'zolari dizaynerlarga bir qator fikrlar bildirishdi. Xususan, loyihada o'ng va chap qirg'oqda qabul qilingan va amalga oshirilayotgan qarorlar hisobga olinmaydi - bu uyg'un bo'ladimi? Osmono'par binolarning Eski Kanavino va tog'ning baland qismidagi Lenin maydonidan to'silishiga yo'l qo'yilmasligi kerak. Orolda joylashgan daraxtlar allaqachon Okaning makoni va kengligini "yutib yuborgan" …
Va yakuniy qarorni qabul qilishdan oldin, Arxitektorlar uyushmasining Nijniy Novgorod tashkiloti raisi Sergey Popov mehmonlarni rag'batlantirdi: "Investorning imkoniyatlari ajoyib". Bunday va shunday kuchlar bilan Okani quvurga ag'darish va asosiy oqimda to'laqonli mikrorayon qurish osonroq.
Uchinchi savol juda aniq muammoni muhokama qildi: uylar deyarli Kazanskaya qirg'og'ida qurilgan edi, to'satdan xaridor har o'n olti qavatli minoraga yana uchta qavat qo'shish imkoniga ega bo'ldi. Yonidagi mehmonxona 25 qavatdan iborat bo'ladi, shuning uchun 19-o'rin savol emas. Belinskiy ko'chasidan Sennaya maydoniga ketayotganda o'ngdagi bunday devor tarağı. Pecherskiy monastiri ustida. Dizaynerlar minoralar sezilarli darajada qurilishini his qilishdi. Hamkasblar rozi bo'lishdi, garchi keyinchalik, to'rtinchi masalani muhokama qilganda, ular me'morlarga ushbu kompleksning ufqlari yopilganligi va uning massivligidan mamnun emasligi haqida tanbeh berishdi … Ammo, eng muhimi, ishlab chiquvchilar shahar kengashidan qochib ketishdi, quvonch bilan sakrab tushmoqdamiz, chunki turar joylari bo'lgan ushbu qo'shimcha xonadonlar uchun to'xtash joylari va boshqa barcha narsalar allaqachon taqdim etilgan.
… Lyadov maydoni hududidagi shaharsozlik konsepsiyasi bir necha yildan beri turli tomondan muhokama qilinmoqda. Nijniy Novgorod baland bo'yli aksanlar va tarqoq siluetga ega bo'lsa, qanday ajoyib va shuhratparast ko'rinishi haqida voqealar bo'lgan. Ular "Shahar halqasi" tramvayini olib tashlash, yer osti va yer usti magistral yo'llarini qurish bilan transport sxemasini ishlab chiqdilar. Biz buni "Electronics" avtoturargohlar bilan o'ta yuklangan markazga jozibali va juda og'ir narsalarni qo'shmoqchi bo'lganida tuzatdik, qaerda ekanligi aniq emas. Hozirda "Arxstroy" NPO kontseptsiyasini ishlab chiqdi - "Vorovskogo-12" uy-joy mulkdorlari shirkati buyurtmasi bilan baland baland aksanlarni o'rnatish. Ushbu egalar jiddiy va qat'iy odamlar ekanligi darhol aniq. Buyurtmachining e'lonidan so'ng zaldagi odamlar tinmay gapira boshlashdi, lekin o'rtoqlar yashirinishdi … Konsepsiya taklifining mohiyati maydon atrofida 35 qavatli osmono'par binolar qurish imkoniyatini ko'rib chiqishdan iborat:
Politexnika institutining 9 qavatli yotoqxonasi joyida (Belinskiy tomondan), maydon oxirida, u Krupskaya ko'chasiga, chorak qismi sifatida Vorovskogo minorasida uzaytiriladi va minora Lyadov maydonidagi poyabzal do'konining (sariq besh qavatli bino) joylashgan joyi.
Shahar Kengashi a'zosi professor Aleksandr Xudin ushbu qarorni portlash deb atadi. Uni Anna Gelfond qo'llab-quvvatladi, u bu urg'ularni belgilashni yo'naltiruvchi deb hisobladi va qiyin shaharsozlik holatini tushunishga yordam bermadi. Sergey Timofeev ushbu kontseptsiyani g'ayrat bilan sharhlab, eng yaxshi Evropa aksanlarini esladi, u baxtiga, rasmlarda yo'qligini ko'rish imkoniyatiga ega bo'ldi. Evgeniy Pestov Lyadov maydonidagi avvalgi ish qoniqishni keltirib chiqarmaganligini va bu shubhalarni yanada kuchaytirganini aytib, taklifni ishontirmasdan tan oldi.
Shunda merning sobiq o'rinbosari janob Meleshkin kutilmaganda chiqib kelib: "Men mijozdanman … Aslida men mijozman …" dedi. U HOA Lyadov maydonidagi aksanlarga chuqur befarqligini, "qanchalik past bo'lsa, shuncha osonroq" ekanligini tan oldi va umuman olganda, bu erda o'z kvartalida qanday qilib joylashishni ko'rish kerak edi va shuning uchun dizaynerlar. Loyihada og'irlikni ko'tarish uchun.
Ammo javob hali topilmadi. Biz yangi kontseptsiyani izlashimiz kerak. Kecha haqida unuting.
