Hech bo'lmaganda kichik ochiq teras yoki balkon mavjudligi har doim katta shaharlardagi kvartiralarning xaridorlarini jalb qilganiga qaramay, ishlab chiquvchilar ushbu tendentsiyani xotirjam tutishadi. Ammo Lyudvig Mies van der Rohe Chikagodagi (1949-1951) Shore Drive 860-880 ko'lining turar-joy minoralari uchun parda oynali devoridan foydalanganidan beri, qimmat turar-joy binosi uchun butunlay silliq jabhada g'oya ko'proq va dizaynerlar orasida ko'proq tarafdorlar. Ammo binoning oqlangan tashqi ko'rinishi potentsial ijarachilar uchun jozibador bo'lib xizmat qilishi mumkinligi sababli, ishlab chiquvchilar ushbu tendentsiyaga qarshi emaslar.
Nyu-Yorkdagi Asimptotexnika ustaxonasi rahbari Xani Rashid "balkon" so'zining o'zi ham eskirgan deb hisoblaydi. Nyu-Yorkdagi Perri ko'chasi, 166-uyda joylashgan 8 qavatli 20 xonadonli turar-joy binosining loyihasida u uchib ketadigan devorlardan foydalangan: binosining yashash xonasining tashqi devorining qattiq, poldan shiftgacha oynalarini butunlay olib tashlash mumkin tugmani bosish bilan. Rashid, ko'cha shovqini va shovqin-suronlari orasida bo'lmasdan, toza havoga chiqish uchun kvartirani tark etish juda yoqimli ekanligini tan oladi; ammo uning fikriga ko'ra, balkonlar ko'pincha velosipedlarni saqlash va binolarni tashqi ko'rinishini buzadigan yopiq o'simliklarni etishtirish uchun foydalanadilar.
Ba'zan balkon ma'lum bir iqlim sharoitlariga mos kelmaydi: tez orada Las-Vegas markazida paydo bo'ladigan Helmut Yanning 37 qavatli Veer minoralari, Nevada cho'liga xos kuchli shamol tufayli bunday tafsilotlarga ega emas. Balkondan mebel ko'tarib, odamga yoqimsiz his-tuyg'ularni keltirib chiqaradigan havo oqimlari muammosi dunyoning istalgan nuqtasida juda baland binolar uchun ham dolzarbdir.
Shu bilan birga, balkon sizning kvartirangizning oynasini yoki kvartirani pastdan to'sib qo'yishi mumkin. Va kvartiraning "tashqi" maydonining etishmasligi uchun tovon sifatida xaridorlarga kattalashtirilgan hammom yoki kiyinish xonasi taklif etiladi.
Jan Nuvelning Manxettenning ikkita ko'p qavatli uyi - Merser ko'chasi, 40 va Elevens prospektidagi 100-uylarda ham balkonlar etishmayapti, ammo ushbu binolardagi kvartiralarning innovatsion panoramali oynalari, narxlarning yuqori bo'lishiga qaramay, ularni juda mashhur qildi.
Shu bilan birga, kelishuv variantlari ham mavjud. On Prospect Park-dagi Richard Mayer (Nyu-Yorkda ham) balkonlar yashil rangli shisha panellar bilan qoplangan bo'lib, ular jozibali jabhada taassurot qoldirmoqda. Bunday echimning paydo bo'lishining o'zi balkonning funktsional roli hali to'liq bajarilmaganligini isbotlaydi, demak, bu me'moriy elementni kechagi belgilarga bog'lash hali ham erta.
