Sergey, bu yil sizning byuro allaqachon mintaqalarda bir nechta yirik turar-joy loyihalarini qayd etdi, garchi ilgari siz tijorat interyerlari va qayta qurishga e'tibor qaratdingiz. Profilingizni o'zgartirdingizmi?
Turar joy har doim bizning portfelimizda bo'lgan, ammo ustuvor ahamiyatga ega emas. Bugungi kunda bu ko'chmas mulk bozorini o'ziga xos haydovchi deb atash mumkin, shuning uchun bu erda yangi loyihalar tez-tez paydo bo'ladi. Hatto yirik loyihalarni amalga oshirish uchun bizda yetarlicha tajriba va imkoniyatlar mavjud. Ammo hozircha biz biznes-klassga e'tibor qaratmoqdamiz - bu erda ishlab chiquvchi narx va joylashuv bo'yicha emas, balki bozorning kontseptual jihatdan qiziqarli va ommabop taklifida raqobatlashadi.
O'z vaqtida biz 8-sonli loft-kvartiralar bilan shug'ullanardik, ular qiziqarli kontseptsiya va yaxshi marketing targ'iboti tufayli dastlabki bosqichda sotib yuborildi. Bu poytaxtdagi uy-joylarning yorqin namunasi, bu erda estetik va moliyaviy qismlarni organik ravishda birlashtirish mumkin edi, natijada kutilganidan ham yaxshi ishladi.
-
kattalashtirish 1/16 Studio # 8 © T + T Architects-ning kvartira kvartirasi uchun sanoat maydonini ta'mirlash
-
kattalashtirish 16.02.2008 # T + T Architects studiyasining kvartira kvartirasi uchun sanoat maydonini ta'mirlash
-
kattalashtirish 3/16 № 8 studiya kvartiralari binolarini qurish uchun sanoat zonasini ta'mirlash © T + T Architects
-
kattalashtirish 4/16 № 8 studiya binosining kvartalidagi sanoat zonasini ta'mirlash © T + T Architects
-
kattalashtirish 5/16 Studio # 8 stantsiyasining kvartalidagi sanoat zonasini ta'mirlash © T + T Architects
-
kattalashtirish 6/16 Studio # 8 stantsiyasining kvartalidagi sanoat zonasini ta'mirlash © T + T Architects
-
kattalashtirish 7/16 Studio № 8 © T + T Architects binosining kvartira kvartirasi uchun sanoat maydonini ta'mirlash
-
kattalashtirish 8/16 Studio # 8 © T + T Architects-ning kvartira kvartirasi uchun sanoat maydonini ta'mirlash
-
kattalashtirish 9/16 Studio # 8 stantsiyasining kvartalidagi sanoat zonasini ta'mirlash © T + T Architects
-
kattalashtirish 10/16 "Dolgorukovskaya" klubi turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 11/16 "Dolgorukovskaya" klubi turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 12/16 "Dolgorukovskaya" klubi turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 13/16 "Dolgorukovskaya" klubi turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 14/16 "Dolgorukovskaya" klubi turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 15/16 "Dolgorukovskaya" klubi turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 16/16 "Dolgorukovskaya" klubi turar-joy majmuasi © T + T Architects
Zamonaviy uy-joy bozoridagi zamonaviy tendentsiyalarni ko'rsata olasizmi?
Men ularni ikki qismga ajratgan bo'lardim: Moskva uchun va mintaqalar uchun tegishli. Kapital bozori juda raqobatbardosh bo'lib qoldi, bu erda kurash barcha darajalarda davom etmoqda - joylashuv, kvadrat metr narxi, me'morchilik, rejalashtirish, obodonlashtirish va infratuzilma. Bu jiddiy, murakkab ish va bitta yo'nalishni ajratib ko'rsatish juda qiyin. Shuning uchun, endi uni "qulay muhit" yaratish tendentsiyasi sifatida belgilash mumkin.
Ammo mintaqalarda vaziyat boshqacha. Rivojlanish tezligi pastroq, ammo shu bilan birga, vazifalar doirasi kattaroq - yangi dominantlar yaratish qobiliyati, mavjud bo'lgan narsalarni saqlab qolish yoki ma'lum bir hududning yangi me'moriy tuzilishini o'ylash, nafaqat yaratilish bilan shug'ullanish. yakka tartibdagi uy, lekin uni kosmos o'zgarishi uchun uni atrof muhitga joylashtirishda. Biroq, hozirgi kunga qadar, qoida tariqasida, ishlab chiquvchilar mahalliy vazifalarni belgilaydilar: byudjet, arxitektura, kvartiralarning dizayni, obodonlashtirish va boshqalar. Bunday holda, vektorni barcha omillarni hisobga olgan holda loyihani kompleks baholashga o'zgartirish juda muhimdir. Yekaterinburg va Ufa uchun loyihamiz kontseptsiyalarida biz loyihaning har tomonlama tahliliga, shu jumladan, amalga oshirish byudjeti va reklama kontseptsiyasiga tuzatilganlarga e'tibor qaratdik.
-
kattalashtirish 1/4 RC "Aleksandrovskiy Sad" © T + T Architects
-
kattalashtirish 2/4 RK "Aleksandrovskiy Sad" © T + T Architects
-
kattalashtirish 3/4 "Aleksandrovskiy Sad" turar joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 4/4 SSSRning 50 yilligi, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev xiyoboni bilan chegaralangan kvartalda hududni rivojlantirish konsepsiyasi © T + T Architects
Bugungi mijozlarning talablari qanday?
Ko'pgina hollarda biz pulni hisoblashni biladigan odamlar bilan ishlaymiz. Va bu keyingi aloqalarni o'rnatish nuqtai nazaridan asosiy masala. Me'morchilikning estetikadan boshqa vazifasi bo'lmagan "semiz" yillar o'tib ketdi. Ularning o'rnini qattiq pragmatizm egalladi, chunki biz doimo tushunchalarni soddalashtirish va arzonlashtirishni ko'rdik. Va endi bozor sifat jihatidan yangi bosqichda - arxitektura estetikaning asosi, loyihaning dolzarbligi, atrof-muhitdagi o'rni bo'lib kelmoqda. Bundan tashqari, bu noyob savdo taklifini yaratishga yordam beradi.
Biz jarayonni yangi tushunchaga keldik - biz arxitektura, jamoat va bozorning estetik funktsiyasini birlashtirishga harakat qilmoqdamiz. Muhokama bosqichida ham biz ushbu sharoitda moliyaviy jihatdan muvaffaqiyatli bo'ladigan takliflar bilan chiqamiz. Va bu mijoz bilan umuman boshqa darajadagi aloqa. Bu Saratovdagi "Shmidt tegirmoni" loyihasi bilan bog'liq edi, u erda eng maqbulini tanlash uchun sakkizta funktsional stsenariy taklif qilingan. Ishlab chiquvchi uchun bu loyihani amalga oshirishda katta yordamdir. Va bizning tajribamiz eng yaxshi echimlarni taklif qilishga imkon beradi.
-
kattalashtirish 1/7 "Saratov Muk" fabrikasi hududini rekonstruktsiya qilish va yangilashning me'moriy va shaharsozlik konsepsiyasi © T T Architects
-
kattalashtirish 2/7 "Saratov muka" fabrikasi hududini rekonstruktsiya qilish va yangilashning me'moriy va shaharsozlik konsepsiyasi © T T Architects
-
kattalashtirish 3/7 "Saratov Muk" fabrikasi hududini rekonstruktsiya qilish va yangilash me'morchilik va shaharsozlik konsepsiyasi © T T Architects
-
kattalashtirish 4/7 "Saratov Muk" fabrikasi hududini rekonstruktsiya qilish va yangilash me'morchilik va shaharsozlik konsepsiyasi © T T Architects
-
kattalashtirish 5/7 "Saratov Muk" fabrikasi hududini rekonstruktsiya qilish va yangilash me'morchilik va shaharsozlik konsepsiyasi © T T Architects
-
kattalashtirish 6/7 Saratov Muk fabrikasi hududini rekonstruktsiya qilish va yangilashning me'moriy va shaharsozlik konsepsiyasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 7/7 "Saratov Muk" fabrikasi hududini rekonstruksiya qilish va rekonstruktsiya qilishning me'moriy va shaharsozlik konsepsiyasi © T + T Architects
Ya'ni siz saytlarni, narxlarni va boshqalarni tahlil qilasizmi? Bu to'siq mijozning javobgarligi emasmi?
Hammasi to'g'ri. Mijoz ushbu sohada yaxshi tajribaga ega bo'lganda, biz faqat analitikani kirish sifatida qabul qilamiz. Ammo u yo'q bo'lganda, biz bunga yordam beramiz. Bunday loyihalar yanada uyg'unlashadi, yo'lning o'rtasida "suyaklarni kesib tashlash", kontseptsiyani qayta ishlash uchun bir necha qadam orqaga qaytish kerak emas, qachonki loyiha allaqachon yuqori darajada ishlab chiqilgan bo'lsa. Ikkala xavfni ham, boshqa ko'p narsalarni ham hisobga olamiz.
Bundan tashqari, arxitektura endi mustaqil va yakka hayotda yashamaydi. Hozirgi vaqtda turli xil faoliyat sohalari o'zgarib, bir-biriga kirib borayotganda, bu jarayonni chetda qoldirib bo'lmaydi. Bir paytlar Londondagi Docklands port hududini qayta qurish loyihasini ishlab chiqishda iqtisodchilar va shaharshunoslar etakchi rol o'ynagan va shundan keyingina me'morlar ishtirok etgan. Ko'p jihatdan, bu chorakning muvaffaqiyatini belgilab berdi. Ushbu yondashuv bir qator sohalarda qo'llanilishi kerak.
-
kattalashtirish 1/3 Yamskoe qutb, 30
-
kattalashtirish 2/3 Yamskoe qutb, 30
-
kattalashtirish 3/3 Yamskoe qutb, 30
Sizning ofisingiz portfelida siz butun mamlakat bo'ylab butunlay boshqa loyihalarni topishingiz mumkin. Ushbu rivojlanish vektorining sababi nima?
Biz rivojlanishning bir necha bosqichlarini bosib o'tdik, bitta yo'nalishga to'xtalishga urinmadik. Geografiya, umuman, biz uchun ham muhim emas. Bu ish jarayonida yuz berdi: birinchi yirik loyihalardan biri Orenburgdagi hududni yangilash va rekonstruksiya qilish edi - Zaryvnov nomidagi tegirmon. O'sha paytda kompleks qayta qurishga tayyor bo'lgan bir nechta byuro bor edi va biz birinchilardan edik. Muvaffaqiyatli kontseptsiyalar va tugallangan loyihalar byuroning ijobiy obro'siga asos bo'ldi va mijozlar biz bilan tez-tez bog'lana boshladilar. Biz kontseptsiyalarni tayyorlashda metropoliten va mintaqaviy musobaqalarda faol ishtirok etmoqdamiz - bu nafaqat uy-joy yoki tijorat loyihalariga, balki jamoat joylari va obodonlashtirishga ham tegishli.
Qaysi yo'nalishni asosiy yo'nalish deb atash mumkin?
Menimcha, bizning asosiy yo'nalishimiz ko'p yo'naltirilganlikdir. Faqatgina uy-joy loyihalari yoki tijorat loyihalari bilan shug'ullanadigan yirik byurolardan farqli o'laroq, biz o'zimizga boshidanoq asos yaratmadik. Biz turli yo'nalishlarda faol ish olib bormoqdamiz - bu turar-joy majmualari va kvartiralari, ofis binolari va ichki binolar, qayta qurish loyihalari, mehmonxonalar va dam olish maskanlari, obodonlashtirish, sog'liqni saqlash markazlari, sanatoriylar, barcha turdagi interyerlar va boshqa ko'p narsalar. Ushbu yondashuv "ossifikatsiya" emas, balki rivojlanish va doimo yangi muammolarni qabul qilish imkonini beradi. Bugungi kunda bizning orqamizda 400 dan ortiq so'rovlar va tender kontseptsiyalari mavjud bo'lib, ulardan yuzdan ortig'i yoki loyihaga aylangan yoki qurilgan, yana bir qismi amalga oshirishning turli bosqichlarida.
-
kattalashtirish 1/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
kattalashtirish 2/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
kattalashtirish 3/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
kattalashtirish 4/18 Nagatinskiy "Daryo parki" suv omborini yaxshilash kontseptsiyasi. Raqobat loyihasi, 2015 © T + T mimarlar
-
kattalashtirish 5/18 Nagatinskiy "Daryo parki" suv omborini yaxshilash kontseptsiyasi. Raqobat loyihasi, 2015 © T + T arxitektorlari © T + T me'morlari
-
kattalashtirish 6/18 "River Park" Nagatinskiy suv omborini yaxshilash kontseptsiyasi. Raqobat loyihasi, 2015 © T + T arxitektorlari © T + T me'morlari
-
kattalashtirish 7/18 Nagatinskiy "Daryo parki" suv omborini yaxshilash kontseptsiyasi. Raqobat loyihasi, 2015 © T + T mimarlar
-
kattalashtirish 8/18 Loft-quarter Studio 12. Loyiha, 2014 © T + T me'morlari
-
kattalashtirish 9/18 Loft-quarter Studio 12. Loyiha, 2014 © T + T me'morlari
-
kattalashtirish 10/18 Loft-quarter Studio 12. Loyiha, 2014 © T + T mimarlar
-
kattalashtirish 11/18 "Aleksandrovskiy Sad" turar joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 12/18 "Aleksandrovskiy Sad" turar joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 13/18 Grozniyda mehmonxona binosi bo'lgan turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 14/18 Grozniyda mehmonxona binosi bo'lgan turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 15/18 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlarining ustaxonasi. Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
-
kattalashtirish 16/18 "Krasny Oktyabr" da T + T arxitektorlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 17/18 Erkafarm ofisi. Surat © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 18/18 Erkafarm ofisi. Surat © Ilya Ivanov
Sizningcha, universalizatsiya bugungi kunda eng istiqbolli yo'l emasmi? Bir vaqtning o'zida emas, balki bitta yo'nalishda mutaxassis bo'lish yaxshiroqmi?
Men bunga qo'shila olmayman. Bularning barchasi ish printsipi va yondashuviga bog'liq. Bizning byuroda kuchli mutaxassislar ishlaydigan ko'plab sohalar mavjud. Agar ular o'zlari uchun yangi mutaxassislik bo'yicha rivojlanishni istasalar, bo'limdan bo'limga o'tishlari mumkin. Ammo biz uddalay olmaydigan loyihalarni qabul qilmaymiz. Bizning holatlarimizda sifat va individual yondashuvga e'tibor qaratiladi. Ommaviy qurilish uchun odatiy echimlar bizning profilimiz emas. Biz nafaqat arxitektura bilan cheklanib qolmay, balki tegishli sohalarga e'tibor qaratib, ichkarida va tashqarida kalit kalit loyihasini amalga oshirishga tayyormiz. Bundan tashqari, biz yangi va "toza" ko'rinishga egamiz. O'zingiz uchun yangi bozorda ishlay boshlaganingizda, siz loyihani har tomondan baholaysiz - ham dizayner, ham oxirgi foydalanuvchi sifatida. Shunday ekan, xoh restoran tushunchasi bo'lsin (masalan, Ostankinodagi "7 Osmon"), Kurskaya metro stantsiyasi yaqinidagi eski omborni ta'mirlash yoki klub formatidagi turar-joy majmuasi loyihasi - biz har doim o'ziga xos echimlarni taklif qilishga harakat qilamiz. bu erda va ushbu loyiha uchun mos keladi.
-
kattalashtirish 1/10 Sobiq vagon omborini kapital ta'mirlash kontseptsiyasi. Bino oxirining istiqbolli ko'rinishi 1 © T + T Architects
-
kattalashtirish 2/10 Sobiq vagon omborini kapital ta'mirlash kontseptsiyasi. 1-binoga kirish eshigining istiqbolli ko'rinishi © T + T Architects
-
kattalashtirish 3/10 Sobiq vagon omborini kapital ta'mirlash kontseptsiyasi. Maydonning yangi binodan istiqbolli ko'rinishi © T + T Architects
-
kattalashtirish 4/10 Sobiq vagonlar omborini kapital ta'mirlash kontseptsiyasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 5/10 "7 Sky" restoran majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 6/10 "7 Sky" restoran majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 7/10 "7 Sky" restoran majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 8/10 "7 Sky" restoran majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Yekaterinburgdagi 9/10 ko'p funktsional turar-joy majmuasi. Loyiha, 2016 © T + T Architects
-
kattalashtirish Yekaterinburgdagi 10/10 ko'p funktsional turar-joy majmuasi. Loyiha, 2016 © T + T Architects
Ammo raqobat hali ham yuqori, shunday emasmi? Qanday qilib unga qarshi tura olasiz va yirikroq, shu jumladan xalqaro idoralar bilan birga yashaysiz?
Biz yanada moslashuvchan va harakatchanmiz. Biz bilan har bir xodim mustaqil, avtonom mutaxassis, keng dunyoqarashga ega. Bu erda o'ziga xoslik bor, lekin odamlar doimo o'rganadilar va o'zlarini yangi yo'nalishlarda sinab ko'rishadi. Biz bo'limlar o'rtasida tajriba almashamiz - bu butun byuro hayotining muhim qismidir. Va bu bizga katta loyiha mavjud bo'lganda kuchlarni safarbar qilish yoki aksincha, kichik hajmlar mavjud bo'lganda xodimlarni tarqatish imkoniyatini beradi.
Katta idoralarning yana bir muammosi - oqim. Bir million kvadrat metr bilan ishlasangiz, noyob echimlar deyarli yo'q. Bu allaqachon ishlamay qolmagan, ammo juda ko'p resurslarni talab qiladigan disk raskadrovka qilingan tizim. Va agar byuro bunday tenderlarga boradigan bo'lsa, unda u barcha ijobiy va salbiy tomonlarini aniq tushunadi. Odamlar individuallik va moslashuvchanlikni saqlash uchun har bir yirik loyihadan so'ng doimiy ravishda qisqartirishni amalga oshirmaydilar. Yo'q, bitta yirik loyihani boshqasi davom ettiradi. Va bu erda allaqachon ijodkorlik va ko'proq standartlashtirish mavjud. Biz bunday loyihalarga intilmaymiz, aksincha, biz yaxshi hajm bilan ishlashni xohlaymiz, ammo vaqt va ko'lam uchun kontseptsiya va sifat zarar ko'rmaydi. Shu tufayli biz boshqalar bilan ijobiy taqqoslaymiz va biz yirik loyihalar va buyurtmachilar bilan ham, kameralar bilan ham bir xil darajada muvaffaqiyatli ishlaymiz. Ushbu yondashuvning yorqin namunasi, bir tomondan, Sberbank ofisining binosini rekonstruksiya qilish yoki Kontur-Park IT-klasteri loyihasini, ikkinchidan omborni rekonstruktsiya qilish loyihasidir. Ushbu loyihalarning barchasi bir xil darajada batafsil yondashuvni talab qiladi, chunki ularning har biri o'ziga xos va individual dizayn echimlarini amalga oshiradi: to'xtatilgan yig'ilish xonasi, 700 m uzunlikdagi galereyani birlashtirish, tarixiy inshootlarni saqlash va hk.
-
kattalashtirish 1/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 2/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 3/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 4/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 5/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 6/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 7/9 Sobiq vagon omborini kapital ta'mirlash kontseptsiyasi. © T + T Architects yangi binosining istiqbolli ko'rinishi
-
kattalashtirish 8/9 Sobiq vagon omborini kapital ta'mirlash kontseptsiyasi. Stdan istiqbolli ko'rinish. Kazakova © T + T me'morlari
-
kattalashtirish 9/9 Sobiq vagon omborini kapital ta'mirlash kontseptsiyasi. © T + T Architects yangi binosining istiqbolli ko'rinishi
Bozorga qaytaylik. Bugungi kunda me'morchilik nuqtai nazaridan qandaydir global tendentsiya haqida gapirish mumkinmi?
Global tendentsiya shaharsozlik uchun yangi yondashuvdir. Agar ilgari moliyaviy foyda va kvadrat metrlarning soni ustuvor bo'lgan bo'lsa, bugungi kunda u yoki bu loyihaning shahar uchun ahamiyatiga ham katta e'tibor qaratilmoqda. Bu moliyaviy jihatdan muvaffaqiyatsiz bo'lishi kerak degani emas, aksincha, bu nafaqat investor va oxirgi mijoz, balki oddiy aholi uchun ham zarur bo'lishi kerak. Bu savollarning barchasi nafaqat ma'lum bir hajm sohasida, balki atrof-muhitning sifati va undagi roli bilan bog'liq. Siz turar-joy majmuasining yolg'iz joyidagi loyihasini qurishingiz mumkin yoki uni yuqori sifatli qulayliklar, rivojlangan ijtimoiy va tijorat infratuzilmasi bilan amalga oshirishingiz mumkin. Va, eng muhimi, shahar aholisi uchun ochiq. Bunday savollarda biz mavjud bo'lgan barcha vositalardan, jumladan BigData-dan foydalanib, ma'lum bir joyda aholining ehtiyojlarini - rivojlanish markazlariga yoki aksincha, do'konlarga muhtojligini aniqlaymiz.
Bu birinchi navbatda qayta qurish loyihalariga taalluqlidir?
Nafaqat. Biz qayta qurishni boshladik, bu bizning mamlakatimizda kelgusi o'nlab yillar davomida dolzarb bo'lgan juda katta ish qatlami. Shahar chegaralarida nafaqat Moskvada, balki Rossiyaning yirik shaharlarida ham ko'plab sanoat zonalari mavjud - va bu rivojlanishning asosiy salohiyati. Bundan tashqari, siz ko'pincha sanoat binolari va korxonalarida noyob me'moriy echimlarni topishingiz mumkin. Biz, albatta, doim buni saqlab qolish, yangi funktsiya ishlab chiqish va zamonaviy foydalanishga moslashtirishga intilamiz.
Ammo nafaqat qayta qurish shaharga yangi joylar va yangi dominantlar berishga qodir. Uy-joylarni rivojlantirish ham me'moriy matoni yaratadi, u ham tumanning yorqin markazi, ham uning mantiqiy davomi bo'lishi mumkin. Bu erda estetika, tijorat va jamiyat uchun foydalar o'rtasidagi muvozanatni yo'qotmaslik muhim, shunda bu har qanday tomondan muvaffaqiyatli ish bo'ladi.
Siz hozirda qanday loyihalar ustida ishlayapsiz?
Bizda bir vaqtning o'zida faol ishda bir nechta ob'ekt mavjud - bu ham uy-joy, ham ko'p funktsiyali komplekslar. Ufa shahrida biz Oktyabr tumanidagi turar-joy majmuasi kontseptsiyasi bilan shug'ullanardik. Bu 4,7 gektar maydon, atrofdagi zich binolar, ularning aksariyati infratuzilma. Bu erda biz eng yaxshi insolatsiyaga erishish uchun har xil balandlikdagi 8 ta bino joylashtirdik. Stilobatda biz savdo infratuzilmani, avtoturargohni va texnik binolarni joylashtirishni taklif qildik. Stilobatda hosil bo'lgan hovliga katta miqdordagi ko'kalamzor qo'shildi va har bir bino yonida shaxsiy teras loyihalashtirildi.
Keyingi loyiha - Yekaterinburgning Leninskiy tumanidagi "Aleksandrovskiy Sad" turar-joy majmuasi. Atrof juda tarqoq va 19-asrning manor uylari, 20-asr ma'muriy binolari va zamonaviy ofislari bilan ajralib turadi. Saytda o'zgaruvchan sonli qavatli turar-joy binolarining uchta alohida binolari majmuasi paydo bo'ladi. Majmuaning me'moriy ko'rinishini shakllantirishda tarixiy qimmatli shahar kvartaliga kompozitsion qo'shimcha rolini o'ynaydigan, ko'chaning mavjud shahar miqyosini saqlaydigan va tarixiy binolarni idrok etish uchun munosib zamin bo'ladigan binolarni yaratish vazifasi qo'yilgan edi. Biz barcha istaklar va talablarni hisobga olishga harakat qildik va eng yaxshi kontseptsiyani taklif qildik.
-
kattalashtirish 1/9 SSSRning 50 yilligi, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev xiyoboni bilan chegaralangan kvartalda hududni rivojlantirish konsepsiyasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 2/9 "Aleksandrovskiy Sad" turar joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 3/9 "Aleksandrovskiy Sad" turar joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish 4/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 5/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 6/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish 7/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
kattalashtirish Grozniyda mehmonxona binosi joylashgan 8/9 turar-joy majmuasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Grozniyda mehmonxona binosi joylashgan 9/9 turar-joy majmuasi © T + T Architects
Yekaterinburgdagi yana bir loyiha - Kontur Park IT-klasteri. Maydoni 200 ming m dan ortiq bo'lgan keng ko'lamli ko'p funktsional kompleks2Bu ofis binolari, ilmiy-ishlab chiqarish majmuasi, aholi uchun uy-joy va barcha kerakli savdo va ijtimoiy infratuzilmani qurishni o'z ichiga oladi.
Shuningdek, biz Grozniy shahrida klublar uyi va mehmonxona majmuasi loyihasini ishlab chiqmoqdamiz. Sayt shahar markazida masjid yonida joylashgan. Ko'p funktsiyali majmua Grozniy-Siti biznes-kompleksidan, asosiy yo'llardan va Axmat Qodirovning markaziy maydonidan yaqqol ko'rinib turadi. Bu sifat va estetik xususiyatlar jihatidan shahar uchun noyob loyihadir.
Siz turar joy loyihalariga e'tiboringizni qaratishni davom ettirmoqchimisiz?
Biz ramkaga mos kelishga intilmaymiz. Agar bizni taklif qiladigan qiziqarli uy-joy loyihalari bo'lsa, biz ularni mamnuniyat bilan qabul qilamiz. Ammo biz ofis ichki makonlari, mehmonxonalar va MZhKdan ham voz kechmaymiz. Xuddi shu narsa Moskva va mintaqalarga tegishli. Biz har doim yuqori sifatli me'morchilik, shaharsozlik va yangi g'oyalar va echimlar uchun qulay zaminni rivojlantirish uchun imkoniyatlar mavjud bo'lgan yaxshi ishlar va qiziqarli loyihalar tarafdorimiz.
Kelgusi yillar uchun global muammo bormi?
Deyarli barcha vazifalarni u yoki bu darajada global deb atash mumkin. Biz biznesga asoslangan dizaynni faol ravishda rivojlantirmoqdamiz, loyihalar bilan ishlashda geomarketing vositalaridan foydalanamiz, texnologik yo'nalishni rivojlantiramiz, ammo shu bilan birga biz hali ham asosiylaridan biri bo'lgan estetik funktsiyani unutmaymiz. Menimcha, arxitekturaning kelajagi texnologiya, yangi materiallar, ijodkorlik va marketingning uyg'un kombinatsiyasida. Kümülatif ta'sir nafaqat tijorat loyihalarida, balki jamoat joylarida ham namoyon bo'ladi. Va bozor buni standart sifatida qanchalik tez qabul qilsa, shuncha yaxshi bo'ladi.
