Archi.ru: Valeriy Vasilevich, sizning ustaxonangiz ish hujjatlari bilan qanchalik tez-tez shug'ullanadi?
Valeriy Lukomskiy: Biz deyarli har bir loyihani mantiqiy yakuniga etkazamiz, g'oyadan tatbiq etishgacha bo'lgan barcha bosqichlarni bosib o'tamiz. Bizning kuchli xodimlarimiz tufayli (va City-Arch ustaxonasida 90 ga yaqin mutaxassislar - me'morlar, dizaynerlar, muhandislar doimiy ravishda ishlaydi), buning uchun bizda barcha imkoniyatlar mavjud. Umuman olganda, kompaniya mavjud bo'lgan davrda 200 ga yaqin ob'ekt loyihalashtirilgan bo'lib, shundan 87 tasi "Ishchi loyihalash" bosqichida bo'lib, ularni keyinchalik amalga oshirmoqda. Hamkorlik uchun ochiq kompaniya sifatida biz har doim bizni qiziqtirgan qo'shma loyihalarda ishtirok etishga tayyormiz. Bunday ishlar qatoriga Xodinskiy qutbidagi "Xorijiy razvedka faxriylari klubi", biz Mosproekt-4dagi hamkasblarimiz bilan birga ishladik, (biz hujjatlarni rasmiylashtirdik) OOO Arxitektura ustaxonasi Sergey Kiselev va Partners bilan birgalikda Novoryazanskaya ko'chasida ko'p funktsional biznes markazi va do'kon. Jukovskiydagi markaz, bu erda mualliflar Grazhdanproektning hamkasblari bo'lgan.
Archi.ru: Birovning loyihasi uchun ish hujjatlari bilan ishlash sizning o'zingizning loyihangizda ishlashdan nimasi bilan farq qiladi?
VL: Printsipial jihatdan "birovning loyihasi" degan tushuncha yo'q. Loyihada ishlashda, qaysi bosqichda bo'lishidan qat'i nazar, u hali ham sizga va sizga tanish bo'lib qoladi. O'zingiz muallif bo'lasizmi yoki muallifning niyatini davom ettirasizmi, bu boshqa masala. Ikkinchi holatda, avvalo, muallif niyatidagi barcha nuanslarni chuqur o'rganish kerak. Biz o'zimiz uchun RD bilan ishlashning asosiy qoidasini - muallif tomonidan o'ylab topilgan g'oyani saqlab, loyihani amalga oshirishga shakllantirishni ancha oldin shakllantirganmiz. Shuning uchun biz butun ish davomida mualliflar jamoasi bilan yaqindan hamkorlik qilamiz, hozirgi paytda nima qilayotganimiz haqida mualliflarga xabar beramiz va zarur o'zgarishlar to'g'risida ular bilan kelishamiz. Istisnolar yo'q. Bundan tashqari, Chet el razvedkasi faxriylari klubi loyihasida biz ish natijalari asosida mualliflar guruhiga kiritildik, chunki biz mijozni yangi echim ishlab chiqish zarurligiga ishontira oldik. jabhalar.
Archi.ru: Siz derazalar tizimiga niqob soladigan binoning qora va oq rangdagi qoplamalarini nazarda tutyapsizmi?
V. L.: Ha, aynan u. Dastlab, jabhalar bir xil rangda, och kul rangda bo'lishi kerak edi, ammo ob'ekt bilan birinchi tanishishdanoq biz uning yanada yorqin palitraga loyiq ekanligiga amin bo'ldik. Uning joylashgan joyi bunga majbur qiladi - bino butun saytni "ushlab turadi", shuning uchun biz loyiha mualliflari bilan o'zaro aloqada bo'lish va buyurtmachi bilan tushuntirish ishlarini olib borishda kuchimizni ayamadik. Fasadlarning yangi palitrasi va ularning materiallari (stemalit plyus shishasi) allaqachon aniqlanganda, Andrey Bokov va Vadim Lenk bilan birgalikda biz to'rt marta saytga bordik, namunalarni osib qo'ydik va kerakli soyani tanladik.
Archi.ru: Va shunga qaramay siz keltirgan misol menga qoidadan istisno bo'lib tuyuladi … Hech kimga sir emaski, me'moriy loyihani amalga oshirish jarayonida, agar u o'zgarsa, soddalashtirish va xarajat yo'nalishida. kamaytirish.
V. L.: Shu ma'noda, RDni ishlab chiqishni loyiha uchun boshqa byuroga topshirish yanada foydali bo'lishi mumkin. Hech bo'lmaganda, mijoz menga loyihadagi biror narsani soddalashtirishni yoki o'zgartirishni so'raganda, men shunchaki qo'llarimni tashlayman: "Bu mening loyiham emas, undagi hech narsani o'zgartira olmayman, iltimos, mualliflar bilan bog'laning". Va keyin mualliflar bilan birgalikda biz asl g'oyalarni himoya qilib, bunday "ratsionalizatsiya takliflari" bilan kurashamiz. Masalan, bu Novoryazanskaya ko'chasidagi biznes markazida bo'lgan: mijoz g'ishtni arzonroq g'ishtga o'xshash panellarga almashtirishga urindi, ammo biz asl materialni himoya qila oldik.
Archi.ru: Ehtimol, bu boshqa yo'l bilan sodir bo'lishi mumkin, yong'in xavfsizligi va boshqa me'yorlar o'zgarganligi sababli loyihani qayta tiklash kerak bo'ladimi?
V. L.: Ha, biz ham bu muammoga duch kelmoqdamiz. Normalar juda tez-tez o'zgarmaydi, lekin ba'zida ularni "g'oya" bosqichida hisobga olish juda qiyin. Shunday qilib, loyihani "normaga" etkazish bizning vazifamiz. Ammo mijozning g'oyalari tez-tez va ba'zan tubdan o'zgarib turadi. Masalan, chet el razvedkasining faxriylari klubida mijozning ichki binolarni joylashtirilishi bo'yicha topshirig'i o'zgartirilganligi sababli biz deyarli butun "ichki" ni qayta ishlashimiz kerak edi. Va Novoryazanskayadagi biznes markazida haqiqatan ham normalar aralashdi - loyiha 2003 yilda ishlab chiqilgan va shu vaqtdan boshlab yong'in xavfsizligi talablari va to'xtash joylari soni o'zgargan. Ammo, men tan olaman, bu erda asosiy muammo iqtisodiy - qoida tariqasida, ob'ekt narxi buyurtmachi bilan oldindan kelishib olingan va ushbu barcha o'zgartirishlarni ajratilgan byudjetga kiritish juda qiyin bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, loyiha, ehtimol, allaqachon imtihondan o'tgan, ya'ni barcha o'zgarishlar yangi bilan muvofiqlashtirilishi kerak.
Archi.ru: Aslida, bu safar shunchaki byuroning ijodiy hayotidan chiqib ketadimi?
V. L.: Har qanday me'mor uchun ijod, albatta, birinchi o'rinda turadi. Biroq, kundalik hayot mavjud va "ish hujjatlari" bosqichida ishlash yaxshi maktabdir. RD va undan keyingi nazoratni ishlab chiqish jarayonida biz me'moriy loyihani amalga oshirishning ko'plab texnik va muhandislik jihatlarini kuzatib borish uchun noyob imkoniyatga ega bo'lamiz. Masalan, taxminiy hisob-kitoblar asosida loyihaga tez-tez kiritilgan konditsionerlar va ventilyatsiyaning bir xil quvvatlari - biz amalda barcha ko'rsatkichlarni "ishga tushiramiz" va keyin faqat tasdiqlangan ma'lumotlarni o'z loyihalarimizga kiritamiz. Bu sizning professionalligingizni oshirish uchun ajoyib imkoniyat. Muallifning niyatini o'zgartirmasdan, biz loyihaning har bir tafsilotini ishlab chiqamiz va aniq va aniqki, bizning zo'r va sifatli ishimiz tufayli ob'ekt amalga oshdi.
