Shinam va zamonaviy uyga ega bo'lish istagi tobora ko'proq odamlarni o'z uylari g'oyasiga olib boradi, chunki shahar kvartiralari kenglik va erkinlik tuyg'usini, xuddi qishloq uylari bilan imkoniyatlarni taqqoslash singari, etkazmaydi! Bog'dan va yashil maydondan boshlab va texnik maydon - garajlar, yordamchi xonalar va ustaxonalar bilan yakunlanib, o'zingizning shaxsiy makoningizni o'zingiz xohlagan tarzda tashkil qilish imkoniyatiga ega bo'lasiz.
Buni unutmang uy qurilishi bir vaqtning o'zida diqqat, tajriba va masalani chuqur bilishni talab qiladigan qiziqarli, ammo ayni paytda murakkab, ko'p vaqt talab qiluvchi jarayon. So'nggi paytlarda tobora ko'payib borayotgan "ko'chadan kelgan odam" belgilangan loyiha vazifalarini bajara olmaydi. Va agar u qat'iyan noto'g'ri bo'lsa, u mijozni malakali ravishda tezkor va tuzatolmaydi!
Uyni qurishda xatolarning ahamiyatsiz misollarini tahlil qilmaymiz, masalan, uyning loyihasi ishlab chiqilmagan va juda ko'p xatolarga yo'l qo'ygan, chunki havaskor dizayner yollangan. Yoki quruvchilar o'rniga qarindoshlar jalb qilinganligi, bu uylar umuman qanday ko'rinishini bilmagan yoki bir shisha uchun pul ishlash uchun kelgan mahalliy ichkilikbozlar.
Ko'pincha, katta muammolar kichik narsalarda yotadi, ularni faqat mutaxassislar tuzatishi va amalga oshirishi mumkin. Keling, bir nechta asosiy vaziyatlarni tahlil qilishga harakat qilaylik.
1. Noto'g'ri tanlangan poydevor turi nafaqat dahshatli oqibatlarga olib kelishi, balki katta "moliyaviy teshikka" aylanishi ham mumkin. Esingizda bo'lsin, agar devorlarni tiklash mumkin bo'lsa, bo'laklarni siljitish mumkin va qoplamani ta'mirlash mumkin bo'lsa, unda poydevor endi yo'q (yoki bu juda qimmat va qiyin)!
Ko'pincha, kasbni bilmaslik yoki aldash tufayli vijdonsiz quruvchilar poydevor turini to'g'ri tanlamaydilar va keyinchalik uni o'rnatadilar. Qaerda panjara bilan temir-beton qoziqlar mantiqan to'g'ri bo'lsa, odat tusiga kirmasa (yoki ko'proq pul ishlash uchun), ular "lenta" dan foydalanadilar, bu ancha qimmat!
Noto'g'ri tanlov nafaqat pul yo'qotishlarini, balki binolarning qulashi yoki uning kuchli "buzilishi" ni ham keltirib chiqaradigan holatlar mavjud, siz pudratchini tanlashda uni boshingizdan tashlamasligingiz kerak!
Misollar juda ko'p, va siz bunga juda jiddiy munosabatda bo'lishingiz kerak!
2. Qurilish joyini belgilash va ekish nafaqat binoning joylashgan joyini, balki Rossiya Federatsiyasining asosiy punktlari va qoidalariga muvofiq joylashgan joyini ham o'z ichiga olishi kerak (qo'shnilaridan masofa, to'siqlar va yo'llardan).
Agar u to'g'ri belgilanmagan va yashash xonasi va yotoq xonalarining derazalari shimol tomonga qo'yilmagan bo'lsa, uyning dizayni va loyihasi uchun o'nlab va yuz minglab rubl to'lashdan nima foyda? Yoki bundan ham yomoni, belgilash dastlab rejalashtirilgan geometrik nisbatlarga mos kelmaydi! Sabbotlarning "rasmlarni o'qiy olmasliklari" yoki bunga beparvo bo'lishlari uchun barcha imkoniyatlar mavjud. Natija cheksiz bo'ladi: tomonlarning o'lchamlari chizilgan rasmlarga mos kelmaydi, tashqi tomonlari uchun "eksenel" o'lchamlari olingan va diagonallari "yaxshi" yarim metrga yaqinlashmaydi!
Uyni kalitga topshirish keyinchalik "qanday qilib olish" emas, balki aniq dizayn vazifalariga muvofiq amalga oshirilib, keyinchalik ideal tarzda belgilanadigan va amalga oshiriladigan oqilona rasm bilan boshlanadi! Bunday kamchiliklarni tuzatishning iloji bo'lmaydi!
3. Suv o'tkazmaydigan keng tarqalgan noto'g'ri tushuncha - pulni tejash oson bo'lgan bu keraksiz arzimas narsa falokatga aylanadi.
Penetratsion namlik tufayli mikroiqlim yomonlashadi, devorlari va ichki qismi buziladi. Tosh namlikka ega bo'ladi va u muzlaganida qulab tushadi, namlik tufayli qoplama kamroq zarar ko'rmaydi va nam yog'och buglarning yashashi uchun ideal sharoitdir.
Suv er sathidan taxminan 100-300 mm gacha ko'tarilishi mumkin, albatta, mintaqaga qarab va temir-beton konstruktsiyalarni nafaqat har xil ehtiyotkorlik bilan izolyatsiya qilish va "ko'r" maydonni yaratish, balki undan yuqorida podval qo'yish ham tavsiya etiladi. Daraja!
4. Ko'p sonli "zaxira" xonalar, "kelajak" o'ynoqi, universal, puro apriori ovozi jozibali va qiziqarli. Siz foydalanilmaydigan yoki qisman foydalanilgan binolarda ko'p pul sarflashga tayyor bo'lishingiz kerak. Ular nafaqat o'rnatilishi, qurilishi, barcha kommunikatsiyalarga ulanishi, balki ularga xizmat ko'rsatilishi ham kerak bo'ladi: isitish, tozalash va kvadrat metr uchun soliq to'lash!
Faqat siz talab qiladigan va sizga va oilangizga mos keladigan xonalarni loyihalashtiring. Xotiningiz o'tmishdagi Gucci kollektsiyasidan poyabzal qutilari va ko'ylaklarini saqlaydigan bo'sh puro xonasidan nima foyda? Yoki katta pulga qurilgan sport zali bo'sh va shkaf yoki yuvilgan narsalar ombori bo'lib xizmat qiladi. Dastlab kir yuvish va kiyinish xonalarini loyihalash osonroq, ortiqcha xarajatlar va asoratlarsiz.
5. Qasrning ichida va tashqarisida yorug'likning asosiy printsiplari dizayn bosqichida o'ylab ko'rish maqsadga muvofiqdir. Yoritish moslamalari va rozetkalari nafaqat kerakli joyga, balki etarli miqdorda ham joylashtirilishi kerak. Tabiiy yorug'lik zarurligi va g'alaba qozonishi kerakligini unutmasligimiz kerak.
Loyihani ishlab chiqish bosqichida peyzaj yoritgichlari va simlarni ham o'ylab ko'rish kerak, shunda siz hech narsa sindirib, qazishingizga to'g'ri kelmaydi!
Albatta, biz qurilish va uni tashkil qilishdagi barcha qiyinchiliklarni sanab o'tmadik, lekin o'zgartirish va ta'mirlash uchun jiddiy mablag 'sarflanadigan eng "unutilgan" nuanslar va jihatlarga e'tibor berishga harakat qildik!
"Kalit kalit" uyi - bu turli xil mutaxassislar va hunarmandlarning sa'y-harakatlari va ishlarining murakkab majmuasi va siz bu kasbni kimga ishonib topshirishni qat'iy bilishingiz va to'g'ri qaror qilishingiz kerak. Quyidagi printsiplar asosida siz uchun qurilish kompaniyasini tanlash osonroq bo'ladi:
- Qurilish maydoniga tashrif buyurish va odamlar faoliyatining "mevalarini" o'z ko'zlaringiz bilan ko'rish, allaqachon tugallangan va faqat qurilish ob'ektlarini baholash muhimdir.
- Kompaniya xodimlari bilan, qurilish maydonchasida "ob-havoni" yaratadiganlar bilan tanishib chiqing: usta, ustalar va ustalar. Faqat shu tarzda siz ularning malakasiga ishonch hosil qilasiz va sizga kim ishlashini tushunasiz!
- Qurilish kompaniyasining hujjatlarini, ularning ruxsatnomalarini, kirish va "KVEDA" ni va shartnomani tekshiring.
- Kompaniyaning o'tgan mijozlari bilan uchrashish va barcha "noqulay" savollarni berish uchun aloqalarni yoki jonli efirda (ikkala tomonning roziligi bilan) oling!
- Va nihoyat, to'liq va tushunarli smetani talab qiling, unda qurilish materiallari va ish bosqichlari haqida to'liq tushuntirish mavjud. Bilingki, agar sizning oldingizda haqiqiy pro bo'lsa, u nafaqat hisob-kitoblarning barcha jihatlarini tushuntiradi, balki kerak bo'lsa ularni himoya qiladi!
Shabashnik juda ko'p asoratlarni ortda qoldirishga qodirligini unutmang, ularni hal qilish uchun yillar va millionlar kerak bo'ladi, sog'lom va dono bo'ling!
