Wai Yip 133 ko'chasidagi tashlandiq omborning tashqi dunyodan yopiqligi juda noqulay bo'lgan binosi Gonkongning sanoat hududini yangi biznes markaziga aylantirish bo'yicha yirik loyihaning bir qismi bo'lishi uchun MVRDV byurosining "plomba" qismini butunlay olib tashlashi kerak edi, faqat yalang'och skelet beton konstruktsiyalarni qoldirib, hamma narsani tozalab, uni yanada mosroq "kiyim" da qayta kiyishga harakat qilish kerak edi. Aynan shu yondashuv tarixiy o'tmish bilan munosabatlarni saqlab qolishga va binoni zamonaviy shaharga qaytarishga imkon berdi. Loyiha bo'yicha ishlar 2013 yil aprel oyidan boshlab Arch-Innovativ bilan hamkorlikda olib borilmoqda.
Umumiy maydoni 18000 m2 bo'lgan bino turli funktsiyalarni birlashtiradi: pastki qavatida do'konlar joylashgan, keyingi ikkitasi restoranlarga, qolganlari ofislarga mo'ljallangan. Uyingizda, qo'shni qirg'oqqa qaraydigan jamoat joyi mavjud. Ofis qavatlari balkonlarni oldi, ular ulkan derazalar bilan birga (oynalar maydoni ham maksimal darajaga erishildi), ichki makonga quyosh nurlarini iloji boricha ko'proq kiritish uchun mo'ljallangan. Tor ko'chaga qaragan orqa devor butunlay shisha bilan almashtirildi. Shunday qilib, barcha ish jarayonlari bemalol o'tib ketayotganlarga ham ko'rinib turadi.
Qolgan beton konstruktsiyalar oddiygina oq gips bilan qoplangan. Binoning barcha yangi to'ldirishlari zanglamaydigan po'latdan yasalgan alohida qismlar bilan mutlaqo shaffofdir: shisha liftlar ishchilarning barcha harakatlarini ko'rsatib, shisha vallar bo'ylab harakatlanadi, hatto zinapoyalar ham o'tga chidamli shishadan yasalgan. Shuningdek, me'morlar ichki makonning mutlaqo o'tkazuvchanligini ta'minlash uchun barcha oynali ofis dizayni - pollar, devorlar va javonlardan tortib, stollar, kompyuterlar va karnaylargacha. Namunani baholagandan so'ng, kelajakda ijarachilar o'zlari uchun bunday echimni buyurtma qilishlari mumkin. G'oya aniq: bugungi ochiq jamiyat va zamonaviy shaffof biznes aynan shunday ichki makonga muhtoj.
Barcha kommunikatsiyalarni uzoq fasadga yaqinlashtirgan holda, me'morlar muvaffaqiyatga erishdilar va ishchi qavatlarning rejalarini sezilarli darajada yaxshiladilar. Har bir qavatdagi bo'sh, ochiq maydon birdan to'rtgacha ijarachini qabul qilishi mumkin. Va nihoyat, yangilangan bino yiliga 17% kam energiya sarflaydi, bu ham uning muvaffaqiyati uchun juda muhimdir.
