Ko'p xonadonli komplekslarni loyihalashtirish - bu hech qanday ahamiyatsiz ko'rinadigan barcha o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lgan vazifa. Saytning xususiyatlari va byudjet hajmi bilan bog'liq aniq cheklovlar mijozning o'ziga xos talablari bilan belgilanadi. Ikkinchisi, o'z navbatida, raqobatbardosh bozor sharoitlariga moslashib, yanada yuqori standartlar va qat'iy asoslarni belgilaydi. Sankt-Peterburgda bir nechta yirik loyihalarni ishlab chiqayotgan LEGENDA kompaniyasi odatiy misoldir. Har bir potentsial xaridor o'z ehtiyojlari va imkoniyatlariga mos ravishda variantni tanlashi uchun 50 xil variantgacha bo'lgan turli xil maketlarni nazarda tutadigan "aqlli yondashuv" deb nomlangan. Bu me'mordan adolatli miqdordagi ixtiro va topqirlikni talab qiladi - ayniqsa, narx past yoki o'rta segmentga to'g'ri kelganda.
Biroq, LEGENDA-dan birinchi loyiha shunchaki "elita" toifasidan edi: neoklassik jabhalar, tabiiy toshlar bilan qoplash, stalinist imperiya uslubidagi eng yaxshi an'analardagi dekoratsiya - ko'chmas mulk sohasida bir qator mukofotlarga sazovor bo'lgan Pobedy 5 majmuasi., bir vaqtning o'zida "Evgeniy Gerasimov va Hamkorlar" seminaridan ishlab chiquvchilarning birinchi hamkorlik tajribasi bo'ldi. Ammo, Gerasimovning so'zlari bilan aytganda, LEGENDA - o'ziga xos umumiy, ammo arzon narxlarda shinam uy-joy qurish maqsadiga erishgan juda ko'p ishlab chiquvchi. Ommaviy segmentdagi ikkita tajriba majmuasida ish olib borgan kompaniya rahbariyati o'zlari uchun juda xususiy aqlli tamoyillarni shakllantirishdi. Sankt-Peterburgning jadal rivojlanib borayotgan Primorskiy tumanidagi 1470 xonadonli katta loyihaga navbat kelganda, u yana mijozlarga munosib darajadagi me'moriy echimni taklif qilish uchun o'ylangan tartib bilan birga Gerasimovga murojaat qildi..
Yevgeniy Gerasimov uchun me'mor sifatida vazifa asosan g'oyaviy edi. Bundan tashqari, u Nijne-Kamenskaya ko'chasi bilan chegaralangan saytning nostandart konfiguratsiyasi, Glukxarskaya ko'chasi va Komendantskiy prospektining davomi bilan qo'shimcha ravishda murakkablashadi. Uzaygan uchburchak shakli va bepoyon yashil maydonga yaqinligi asosiy rayonlashtirishni belgilab berdi: majmuaning old savdo qismi xiyobonga qaragan va xususiy hovli to'siqlarga qaramay, uning vizual davomiga aylanadigan tabiiy hudud bilan chegaradosh.
Kelajakda bu erda uchta manzilga ega 21 qavatli to'qqizta minoralar paydo bo'ladi. Bu deyarli 3000 kishiga mo'ljallangan to'liq yashash joyidir: allaqachon faoliyat yuritayotgan sport markazi yurish masofasida, yaqin atrofda maktab qurilishi rejalashtirilgan va majmuaning o'zida bolalar bog'chasi. Birinchidan, "Komendantskiy, 58" manziliga murojaat qilgan holda, atigi beshta bino va 1008 xonadon bor. Ammo allaqachon ular kelajakdagi chorakning barcha "dizayn kodini" osongina o'qiy olishadi.
Uning asosiy tamoyillari, haqiqatan ham, zamonaviy "choraklik me'yorlari" bilan umumiy xususiyatga ega. Ulardan biri ochiq zamin qavatlari: barcha minoralar ikki darajali stilobat bilan o'zaro bog'langan bo'lib, uning binolari tijorat va jamoat tashkilotlari uchun mo'ljallangan. Shifokorlar va kosmetologlar xonalari, do'konlar va kafelar mavjud bo'lib, uning aholisi uchun majmuaning ichida "kovorking" degan zamonaviy nom mavjud. Masofadan turib ishlaydiganlar jihozlangan ish joylaridan, maktab o'quvchilaridan - ko'proq diqqat markazida darslarni o'rganish uchun, qolganlardan - qo'shnichilik bilan muloqot qilish va yangiliklar almashish uchun foydalanishlari mumkin. Stilobatning ikkinchi qavati ofisdir. Shu bilan birga, "tashqi foydalanuvchilar" uchun hovliga kirish yopiq va kerakli maxfiylik saqlanib qoladi.
Hovlini tashkil qilish haqida gapirganda, saytning g'ayrioddiy shaklini taniqli "choraklik me'yorlar" bilan birgalikda esga olish vaqti keldi, ulardan biri murakkab obodonlashtirish edi. Ikki qavatli er osti avtoturargohi saytning deyarli butun maydonini egallaydi va hovli ekspluatatsiya qilingan tomida "bo'linib", er sathidan bir metrdan oshiq ko'tarilgan. Bu sizga piyoda va avtomobil qismlariga ajratishni ta'kidlash imkonini beradi.
Mijoz hovlining funktsional to'yinganligiga kvartiralarning maketidan kam ahamiyat bermaydi. Shuning uchun, hovlida turli xil hududlar va zonalar mavjud. Masalan, ba'zi bolalar maydonchalari kichkintoylar uchun, boshqalari o'smirlar uchun, boshqalari esa "kattalar" sporti va pikniklari uchun maxsus mo'ljallangan. Ushbu hovlida tor doirada nafaqaga chiqish mumkin - yoki aksincha, "qo'shnilar" ning katta bayramlarini tashkil qilish. Ko'plab zonalar turli xil funktsiyalarga va turli xil sirtlarga ega, ammo ularning barchasi stilistik va jismoniy jihatdan birlashtirilgan - uzunligi taxminan besh yuz metr bo'lgan burilish yo'lagi.
Biroq, eng qiziqarlisi, mualliflar tomonidan topilgan kompleksning o'ziga xos me'moriy obrazidir, u ekzotik avakado mevasi singari tashqi tomonga rang-barang, plastmassaga boy "teri" bilan, ichki tomon esa yorqin quyoshli sarg'ish bilan burilgan " pulpa ". Kompleksning barcha old jabhalari ko'plab piksellardan iborat umumiy rangli strech bilan birlashtirilgan. Bundan tashqari, har bir uy o'zining qo'shimcha rangiga ega, garchi ko'plab qo'shimcha qo'shimchalar mavjud bo'lsa ham. Natijada, ansamblning aniq birligi bilan har bir uy o'z yuzini oldi.
Haqiqiy quyosh nurlari balkonlarni, lojikalarni va derazalarni "ushlaydi". Binolarning asosiy nuqtalarga yo'naltirilganligi va fizika qonunlari asosida berilgan dizayn parametrlari jabhada shunday aritmik joylashishga olib keldi, bu juda bezaklidir. Rejasi bo'yicha to'rtburchaklar shaklidagi minoralar bir-biriga nisbatan siljigan qismlardan iborat bo'lib tuyuldi - rangli piksellar hajmini oldi, "jonlandi", harakatlandi, zerikarli mozaika paneli bilan o'xshashligini yo'qotdi.
Kvartografiya ushbu g'oyani davom ettiradi. Xaridor kvartirani turli xil variantlardan tanlash imkoniyatiga ega: masalan, oshxona yashash xonasi bilan birlashtirilgan yoki undan ajratilgan, kerakli miqdordagi yotoq xonasi va hammom bilan, kiyinish xonasi va ofis bilan. Komendantskiy prospektidagi majmuadagi kvartiralarni joylashtirishning ellikdan ortiq variantlari orasida deyarli kerakli variant mavjud.
Yakuniy teginish - bu uy-joyning tayyorlik darajasi: kvartiralarga "oq" tugatish taklif etiladi, bu erda faqatgina bo'yoq plitalari-devor qog'ozi bilan ishlash qoladi. Tugatishsiz ijaraga beriladigan kvartiralardan farqli o'laroq, bu juda qiyin va qiyin emas, lekin bu kvartiraning egasiga dizayndagi afzalliklarini amalga oshirish, ranglar va to'qimalarni mustaqil tanlash imkoniyatini beradi.
Besh minoradan iborat birinchi bosqichni 2018 yilning IV choragida to'ldirish va'da qilingan. Shu bilan birga, LEGENDA va Evgeniy Gerasimov & Partners yana bir qo'shma loyihani - Dalnevostochnyy prospektida yana aqlli maketlar bilan va ommaviy segmentda boshlashdi. Va bu mafkuraviy me'moriy eksperiment muvaffaqiyat bilan yakunlanganligining eng yaxshi isboti va davom etishi kerak.
