Innovatsion shaharning biznes va taqdimot markazi vazifasi yuklangan mehmonlar zonasidan (Z1) farqli o'laroq, D1 ("Janubiy") tumanining roli ancha mo''tadil - bu hudud uning chekkasida joylashgan. Standart, innovatsion bo'lmagan binolarga ("Yujniy" odatdagi avtomagistralga tutashgan) yaqin bo'lishiga qaramay, D1 maydoni ishlab chiquvchilar tomonidan tashqi dunyodan ham, dabdabali Markaziy okrugdan ham (Z1) ancha avtonom joy sifatida qabul qilinadi.), o'z-o'zidan yopilgan Universitet (D3) va Texnopark (D2) uning asosiy bulvari atrofida to'plangan. Boshqacha qilib aytganda, D1 tumani "ichki foydalanish uchun" mo'ljallangan eng tinch va osoyishta bo'lib chiqadi: uning uchdan bir qismiga yaqinida turar joy va ofis binolari, 39 ming kvadrat metr tashqi to'xtash joylari uchun berilgan, yana 60 tasi mingtasi binolarning umumiy majmuasidan uzoqda joylashgan kasalxona hududiga beriladi va deyarli bir xil maydon (68 ming "kvadrat") Rossiya Federatsiyasi Jamg'arma bankining Ma'lumotlarni qayta ishlash markazini qurish uchun sarflanadi. Sergey Tsoban va Devid Chipperfildning so'zlariga ko'ra, asosiysi, yuqoridagi barcha ob'ektlar bir-biriga chambarchas tutashgan, aks holda Yujniy tumani kunduzgi "uxlab yotgan" maydonga yoki bo'shab qoladigan biznes markaziga aylanadi. kechaga yaqinroq.
Loyihaning taqdimoti paytida D1 tumani rivojlanish bo'yicha direktori Tim Barret kelajakdagi innovatsion shaharning ushbu hududiga qo'yiladigan umumiy talablarni e'lon qildi. Shunday qilib, "Yujniy" kichik shaharlarda mavjud bo'lgan barcha yaxshi narsalarni o'z ichiga olishi kerak. Xususan, piyodalar uchun qulay bo'lishi kerak (va shuning uchun barcha binolar, xoh ofis bo'lsin, xoh do'kon, xoh kafe bo'lsin, xoh fitnes xonasi bo'lsin, uydan piyoda masofada joylashgan bo'lishi kerak). Bundan tashqari, tuman turar-joy va noturar joy binolari me'morchiligi jihatidan sezilarli xilma-xillikni taklif qilishi kutilmoqda. Bundan tashqari, "Yujniy" Moskvaning injiq ob-havosini hisobga olgan holda tanlangan barcha turdagi yashil maydonlardan mahrum bo'lmasligi kerak. Boshqacha qilib aytganda, D1 maydoni "yashash uchun yoqimli joy" ga aylanishi kerak, unda transport masalasi shubhasiz elektr transport vositalari, benzinsiz marshrut taksilari va velosipedlar foydasiga hal qilinadi.
D1 kompozitsion markazi katta, ammo ko'p qavatli ko'p funksiyali majmua bo'lmaydi: me'morlar uylarni 3-4 qavatli binolarga joylashtirishni va 5 qavatdan yuqori bo'lmagan ofislarni qilishni taklif qilmoqdalar. Binolar dam olish maskaniga ega bo'lgan hovli atrofida joylashgan va o'tish tizimlari bilan o'zaro bog'liqdir. Majmuaning me'moriy echimiga kelsak, uni bir necha bosqichlarga bo'lish rejalashtirilgan bo'lib, ularning har biri alohida byuroga ishonib topshiriladi - kontseptsiya mualliflari maksimal darajada me'moriy xilma-xillikka erishishni rejalashtirmoqdalar. Uylar orasidagi ko'plab sirlangan galereyalar shafqatsiz metropoliten iqlimi muammosini hal qilish uchun mo'ljallangan D1 ning o'ziga xos xususiyatiga aylanishini va'da qilmoqda. Bu erda turli xil savdo do'konlari, go'zallik salonlari, kafelar va boshqalar joylashgan bo'ladi. "Bizda ko'chalar va hovlilar bo'lmaydi, ularning o'rniga biz aralash maydonga, hech kimni zeriktirmaydigan yashash muhitiga ega bo'lamiz", deb ta'kidladi Sergey Tsoban.
Yangi tumanning yana bir dominant xususiyati - "Sberbank" hisob-kitob markazi bo'ladi. Ushbu loyiha, shuningdek, "Sberbank texnoparki" deb nomlanadi, D1 maydonining oltidan bir qismiga to'g'ri keladi. Rossiya Sberbank ko'chmas mulk va moddiy-texnika ta'minoti departamenti direktori Andrey Stroyevning so'zlariga ko'ra, bu erda uch mingdan ortiq xodim ishlaydi va ularning uchdan bir qismi qachondir Skolkovoda doimiy uy-joy topadi. Sergey Tshoban va Devid Chipperfildning so'zlariga ko'ra, aynan Sberbank texnoparki butun tuman uchun "ritm va pulsatsiyani o'rnatishi" kerak. Ammo bu ob'ekt qanday ko'rinishi haqida gapirish hali erta - Dizayn markazi loyihasi uchun alohida me'moriy tanlov e'lon qilinadi.
