Ko'rinib turibdiki, yaqinda Erik van Egeraat jurnalistlarga Moskvaning "Dinamo" stadionining Mosproekt-2, Mixail Posoxin va Aleksandr Asadov bilan birgalikda qayta qurish kontseptsiyasini tantanali ravishda namoyish etdi. Va meros himoyachilari loyihani 1930-yillarning stadionidan faqat devorlarni qoldirib, ularni ta'sirchan shisha pufagi bilan o'rab olgani uchun tanqid qildilar. Keyin "yulduz" me'mori Egeraat ishlab chiquvchi VTB Arena-ning nafaqat o'z g'oyasini, balki 2010 yil yozida bo'lib o'tgan tanlovning boshqa ikki ishtirokchisining g'oyalarini ham loyihalashda foydalanishni niyat qilganidan hayratini bildirdi.
Va kecha "Vedomosti" gazetasi VTB Arena asosiy rivojlanish ko'rgazmasida MIPIMda "Dinamo" ni rekonstruktsiya qilishning biroz boshqacha kontseptsiyasini namoyish etdi. Va u loyihaning yangi me'morining ismini aytdi - gazetada yozilishicha, Egeraat konsepsiyasini yakunlash amerikalik me'mor Devid Manikaga ishonib topshirilgan. Bundan tashqari, ishlab chiqaruvchining ta'kidlashicha, umumiy sarmoyada (2011 yil boshida bu taxminan 1,4 milliard dollarni tashkil etgan), stadionni rekonstruksiya qilish uchun sarflanadigan xarajatlar atigi uchdan bir qismiga to'g'ri keladi - 500 million dollar. Ilgari stadion narxi alohida e'lon qilinmagan, gap faqat sarmoyalarning umumiy hajmi haqida ketayotgan edi. Aytishim kerakki, endi stadion narxi ushbu darajadagi inshootlarni qurish narxlariga yaxshi mos keladi: Parijda Mudofaa arkining yonida qurilishi rejalashtirilgan "Arena'92" stadioni. Evropada 40 ming o'ringa ega eng yirik, 440 million dollarga baholanmoqda. Bugun e'lon qilingan taxmin asosida 45 ming o'ringa mo'ljallangan Moskva VTB Arena taxminan bir xil - har bir o'rindiq uchun 11 ming dollarga tushadi. Biroq, 90-yillarda stadionlar arzonroq edi: bitta o'rindiq uchun minimal 3700 dan 9000 dollargacha; Umuman olganda, o'n yil oldin stadionlarni qurish narxi 80 dan 200 million dollargacha bo'lgan.
Demak, 1,5 milliarddan 500 millioni "Dinamo" stadionini rekonstruksiya qilishga sarflanadi, qolgan milliard, ya'ni barcha sarmoyalarning uchdan ikki qismi har xil ko'chmas mulk qurilishiga mo'ljallangan: mehmonxona (310 xona)), ishbilarmonlik markazi (68000 kv. M.) va uch qavatli er osti to'xtash joyiga ega turar-joy majmuasi (142 250 kv. m.). Loyihalar mualliflari TPO "Zaxira" va "SPEECH Choban / Kuznetsov" dir. Qurilishni shu yilning kuzida, ya'ni olti oydan so'ng, stadionning o'ng tomonida (chap tomonda Petrovskiy saroyi) boshlash rejalashtirilgan. Saytning maydoni 8 gektar bo'lib, ko'chmas mulk qurish uchun ajratilgan bo'lib, stadion egallagan maydondan ikki baravar ko'p.
Erik Egeraatning kontseptsiyasini qayta ishlovchi yangi me'mor Devid Manika Kanzasda joylashgan London va Shanxayda ofislari bo'lgan arxitektura studiyasini boshqaradi. Ushbu yosh arxitektura studiyasi (2007 yilda tashkil etilgan, undan oldin Manika Kanzas shtatidagi HOK studiyasida ishlagan) so'nggi bir necha yil ichida taniqli va ajoyib jamoat loyihalarida, birinchi navbatda stadionlarda ixtisoslashgan yirik xalqaro byuroning nomini oldi. Uning portfelida MANICA me'morlari allaqachon 5 milliard dollarni o'zlashtirishga muvaffaq bo'lganligi haqida baland ovoz bilan aytilgan. Haqiqatan ham u erda bir nechta ajoyib stadionlar mavjud. Biroq, Devid Manikning portfeliga qarab, eng ajoyib rasmlarning qandaydir tarzda boshqa bir me'mor bilan bog'liqligini ko'rish oson. Manika "yulduzlar" loyihalarini qayta ishlash, o'zgartirish yoki undan foydalanish uchun moslashtirish, keyinchalik ularning tasvirlari me'morning saytini juda yaxshi bezatadi. Masalan, Lusayldagi stadionni olaylik: uning maftunkor o'rnatilgan ovalini 2022 yil Qatarda bo'lib o'tadigan Jahon chempionati uchun Norman Fosterning byurosi ishlab chiqqan va Manika u erda sport anjomlarini loyihalash bilan shug'ullangan (u Fosterning byurosi uchun avval ham shunday ish qilgan, masalan, 1999 yilda,Britaniya Uembli stadioni uchun o'rindiqlar qatorini loyihalashtirish). Manikning portfelidan yana bir chiroyli loyiha, Shanxaydagi Arena Mercedes Benz uchar likopchasiga o'xshab, ECADI tomonidan amalga oshirildi, Manika esa unga "dizayn yordami" ko'rsatdi. Mustaqil ishda Devid Manika asosan Xitoyda ish olib bordi va u Pekindagi 2008 yilgi Olimpiya arenasining kundalik hayotga moslashishini ta'minlagandan so'ng u erda o'z o'rnini topdi.
Kanzaslik yosh (qirqdan ko'p bo'lmagan) me'morning uslubini aniqlash qiyin, lekin ehtimol bu Guanchjou shahridagi to'lqinli puflangan stadionga o'xshaydi. O'rtacha egri chiziqli. Bizning oldimizda sharqiy bozorlarni g'ayrat bilan o'rganayotgan muvaffaqiyatli va shuhratparast "ikkinchi qo'l" me'mor turibdi. Erik van Egeraatning kontseptsiyasini yakunlash uchun nima uchun zarur bo'lganligini aytish qiyin. Ehtimol, biron sababga ko'ra tanlovda qatnashganlarni taklif qilishning iloji yo'q edi. Manikaning sport inshootlari bilan ishlashda katta tajribaga ega ekanligini inkor etib bo'lmaydi. U yoki bu tarzda, lekin umuman "Egeraat" loyihasiga juda o'xshash "qabariq" allaqachon Kanzas byurosining saytini bezab turibdi. Garchi Manikning versiyasi haqiqatan ham biron bir narsada farq qilsa-da: yassilangan tuxumning konturi saqlanib qolgan, ammo panjara olti burchakli hujayralardan emas, balki romblardan yasalgan, shuningdek, toymasin tomning yarmlari ham yo'qolgan. Devid Manikning byurosi blogidagi o'zlarining yangiliklarida avvalgi loyihalar haqida so'z yuritilmaganligi juda kulgili, garchi "Vedomosti" Manikani qayta ko'rib chiqish ishonib topshirilganligini ma'lum qiladi.
Xalqaro "yulduzlar" ro'yxatidan kirgan me'mor Erik van Egeraatning, Rossiyaning Evropa qismida omadlari yo'qligini tan olish kerak. Uning dizaynlari ko'chiriladi, bekor qilinadi yoki boshqa me'morlar tomonidan aniq manikali qat'iylik bilan olinadi. Yaqin tarixda ushbu me'mor tomonidan Capital Group kompaniyasiga qarshi g'alaba qozongan Strasburgdagi sud jarayoni pretsedenti ma'lum. Biroq, bu erda ta'kidlash kerakki, bu holda me'mor va ishlab chiquvchi o'rtasidagi rasmiy shartnomalar tafsilotlari oshkor qilinmagan va ehtimol yangi me'morning paydo bo'lishi, kontseptsiyani yakunlashi hech narsaga zid kelmaydi.
Eslatib o'tamiz, "Dinamo" stadionining birinchi rekonstruktsiya loyihasi 2007-2008 yillarda Mosproekt-4 tomonidan me'mor Dmitriy Bush rahbarligida ishlab chiqilgan edi. Eski stadion ichida o'z o'qini 90 daraja burab, soyabon qobig'i bilan yopib, kichikroq stadion qurish (bizning vaqtimiz uchun juda keng) rejalashtirilgan edi. Uchinchi halqa yonida, shuningdek hozirda "ko'p funktsional majmua" rejalashtirilgan (o'qing: maydoni 450.000 kvadrat metr bo'lgan ko'chmas mulk), er osti avtoturargohi, shuningdek, sport-ko'ngilochar majmuasining ikki bosqichi (40 000 va 45 000). kvadrat metrdan) - shundan beri ishtaha uch baravar kamayganligi qiyin emas. 2010 yil boshida VTB filiali bo'lgan yangi ishlab chiquvchi tanlov o'tkazdi, unda uchta juft arxitektura byurosi ishtirok etdi (har bir juftlikda bitta rus - bitta chet el): ABD Architects (Rossiya) Perkins Eastman International (AQSh) bilan birgalikda, SPEECH Germaniyaning GMP byurosi va Erik van Egeraat Architects bilan birgalikda "Mosproekt-2" ning 19-sonli ustaxonasi bilan. M. V. Posoxina. O'tgan yilning iyun oyida ikkinchisining g'alabasi e'lon qilindi. Endi investorlar ushbu hikoyada yangi satr yozdilar.
