Hayotiy muhit muammolarini muhokama qilish tezda bog'liq bo'lgan masalaga - ommaviy uy-joylarning sifatiga tarqaldi. Ikkala mavzu ham yonmoqda, ikkalasi ham avvalgi "Arch-Moskva" va me'moriy biennaleda ko'tarilgan; ushbu sohadagi xorijiy tajribalar ham o'sha erda namoyish etildi. Va endi - me'morlar ittifoqida munozara. Shu bilan birga, suhbatga misol sifatida me'morlar uyining foyesida Moskva va mintaqadagi mahallalarni rivojlantirish bo'yicha so'nggi loyihalar ko'rgazmasi ochildi. Loyihalar kompyuterda chizilgan, ammo shu bilan birga, ular Rossiya shaharsozlari 1980-yillarda to'xtagan usul va standartlardan qanchalik uzoqlashganini namoyish etadi.
Chet elliklar shaharsozlik loyihalarida nimalarni namoyish qilmoqdalar? Chorak davomida takroriy takrorlanishni, rivojlanish toifalari bo'yicha rayonlashtirishni va aholining mulkiy tarkibi bo'yicha farqlashni oldini olish uchun qavatlar sonining kamayishi, zonalarning kontrasti. Ular Moskvada nima bilan shug'ullanmoqdalar? Elita uylari faqat qimmat, markaziy yoki ekologik toza joylarda, munitsipal uylar esa eng yomon sharoitda, Moskva halqa yo'lidan tashqarida navbatda turadigan odamlarni o'rnatmoqda. Uning nutqida ta'kidlanganidek, Cand. me'morchilik Nina Kraynaya, bu amaliyot ijtimoiy taranglik va yorilishga olib keladi, shuning uchun Evropada uzoq vaqtdan beri ular kimdir uchun pentxauslar va shahar uylari, kimdir ushbu kvartalda - oddiy kvartiralar uchun aralashgan uy-joy bilan majmualar qurmoqdalar. qismli binolar.
Bu eshitish biroz g'alati edi, chunki ma'lum bo'lganidek, Moskvada merning buyrug'iga binoan investorlar tijorat binolarining yarmini shahar ehtiyojlariga nisbatan uzoq vaqt berishgan. Bu, albatta, super elita oltin miliga va boshqa shunga o'xshash narsalarga taalluqli emas edi, ular qandaydir tarzda boshqacha to'lashdi, ammo oddiyroq bo'lgan uylarning hammasi ko'pincha yarim sotilardi, yarmi navbatda turuvchilarga berilardi. Odamlar. kvartiralarni sotib olganlar o'zlarini besh qavatli binolardan ko'chib kelganlar bilan bir xil kirish joyida topdilar va bundan xursand bo'lmadilar, chunki an'anaviy ravishda o'zlarining qimmatbaho uylariga odobsiz so'zlar bilan bo'yalgan liftni oldilar. To'g'ri, yaqinda, ular, ehtimol, ushbu muammoga qarshi kurashishga, iloji boricha bepul uy-joylarni taqsimlashga qaror qilishgan va taxminan bir yil oldin Moskva meriyasi minimal tavan balandligi va kam joylari bo'lgan shahar uyi uchun loyihani qabul qilgan.
Uylarning o'zlarining sifatiga kelsak, "Taqdirning istehzosi" filmida tasvirlangan odatiy uy-joylarning barcha jozibasi turar joylarning monoton va o'ta zich rivojlanishi ko'rinishida Rossiya shaharsozlari mentalitetiga chuqur singib ketganga o'xshaydi. Sanoat qurilish usullari 1920-yillarda konstruktivistlar tomonidan she'rlangan edi, ammo aslida Sovet tarixida odamlarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha birinchi va, ehtimol, yagona dastur 1960-yillarda boshlangan. Hayot oldinga siljiydi, ammo uslublar va standartlar hali ham sovet. Markaziy rassomlar uyining qabulxonasida yaqinda tugallangan turar joylar va yakka tartibdagi uylarning ko'rgazmasi ("Yugo-Zapadnyy", "Shuvalovskiy", Krasnogorsk uchun loyiha va boshqalar) - yil Go'yo ikki o'n yillik kapitalizmda turmush tarzi, iste'mol, bo'sh vaqt o'zgarmagan. Skokanning so'zlariga ko'ra, asosiy tormoz, barcha standartlar avvalgi hayotdan qolgan va bu haqiqat bilan mos kelmasligi.
Konferentsiya davomida ikkita qiziqarli shaharsozlik loyihasi namoyish etildi - Omsk va Yekaterinburgda, bu o'rta sinf turar joylarni loyihalashda bir qadam oldinga qadam qo'yganligini namoyish etdi. Omskdagi Zarechye mikrorayoni Aleksandr Skokanning Ostozhenka byurosi tomonidan ishlab chiqilgan bo'lib, u o'zining loyihasi haqida gapirib berdi. Tuman shahar markaziga qarama-qarshi joylashgan, ammo ular yaqinda, metro ko'prigi qurilganidan so'ng, bu erda joylashishni boshladilar. Kelajakdagi mikrorayonning o'rnida daryoga parallel ravishda ko'chalarning o'ziga xos panjarasi bo'lgan qishloq joylashgan. Qadimgi sovet an'analariga ko'ra, uni "buldozer tagiga ag'darish" kerak edi, ammo qishloqdagi xaroba binolardan tashqari, aholisi ko'chib o'tishni istamagan, yanada ta'sirchan uylar ham bor edi. Qishloqning ushbu qismlarini yangi kvartal ichida anklavlar sifatida saqlash rejalashtirilgan va ularning joylashuvi rejalashtirish uchun asos bo'lib olingan.
Mikrorayon hududi 4 ta aktsiyaga bo'lingan, eski ko'chalarning chiziqlari «bir-biridan ajratilgan, o'rta qismi maktablarga berilgan. Kompozitsiyaning markazida daryo bo'ylab shahar markaziga qarab bo'shliq mavjud. Mikrorayon kichik uylardan iborat bo'lib, ularning har biri 100-200 oilani tashkil qiladi, bu Skokanning so'zlariga ko'ra, uy-joy mulkdorlari shirkatlarini tashkil qilish uchun maqbuldir. Uylarning konfiguratsiyasi murakkab, har xil balandliklarda va insolatsiyaga asoslangan hisob-kitoblar natijasidir. Barcha uylarning ostida 1 va 1-qavatlardagi avtoturargoh mavjud, bu ham qiyin geologiya nuqtai nazaridan murakkab. Shu bilan birga, kvartallar hammasi rangli, tashqarida neytral, oq rangda va ularning ichida ko'p rangli "yadro" mavjud.
Yekaterinburgdagi yana bir mikrorayon - xalqaro tanlovdan so'ng mashhur bo'lgan "Akademicheskiy" frantsuz "Valaud and Pistre" byurosi tomonidan mahalliy reja instituti bilan hamkorlikda loyihalashtirilmoqda. Yekaterinburg aholisi milliondan oshgan shaharlar orasida eng ixcham shahar hisoblanadi. Uning rivojlanishining bosh rejasi atrofni yangi hududlarni rivojlantirish orqali shaharni kengaytirishni nazarda tutadi, ammo uzoq vaqt davomida u boshlash uchun ishlamadi, chunki shaharda katta investorlar bo'lmagan va bu uchastkalarni chakana sotish mumkin emas, chunki u erda muhandislik yordami yo'q. Moskvadagi investor Renova ufqda paydo bo'lganda, shahar hokimiyati uning loyihasini tezda qo'llab-quvvatladi.
1,3 gektar maydon qurilishi uchun mo'ljallangan, shimoldan va janubdan - o'rmon bog'lari, markazida - daryo. Bu sobiq qishloq xo'jaligi erlari. Atrof muhitni saqlash maqsadida yangi sanoat korxonalari aylanma yo'l bo'ylab joylashgan va mikrorayon atrofida joylashgan. Frantsuzlar tomonidan taklif qilingan shaharsozlik sxemasi juda quruq va perpendikulyar ko'rinishi mumkin. U shimoldan mavjud shaharga "o'sadi", u erda katta shahar ko'chalari tortiladi. Ko'cha tarmog'ining to'g'riligini yumshatish uchun biz unga o'rmon "takozlari" bilan kirib borishga qaror qildik, shuningdek kanallar yasatdik. Ammo ikkinchisining o'rnini tez orada "quruq daryolar" - yashil bulvarlar egalladi. Mikrorayon markazidagi daryo bo'yida bog 'tashkil etilgan bo'lib, uning atrofida idoralar va ko'ngil ochish joylari to'plangan. Markazga qarab turar-joy binolarining balandligi 25 qavatga ko'tariladi. Aytgancha, bu erdagi uy-joylar sinfiga ko'ra, 50% iqtisod bilan band, atigi 15% elita.
Qozonlik arxitektor Viktor Tokarev yakka tartibdagi uylarning bir nechta loyihalarini namoyish etdi, ular mohirlik bilan kvadrat metr uchun deyarli bir xil narxga erishish mumkinligini isbotladi. jamoat uylari, uyni sifat jihatidan ancha ustun qilish. Yuriy Gnedovskiy hatto qulog'iga ishonmadi va narxini aniqladi - Tokarev ishontirdi - 28 ming rubl. 1 kv.m. Bu erda siz o'ylay boshlaysiz, ehtimol yashash muhitining sifatsizligi muammosi hatto shahar qurilishiga ajratilgan mablag 'emas, balki "ikkinchi darajali" uy uchun ixtiro qiladigan narsa yo'qligi va yolg'on standartlar bo'lishi mumkin. qo'limizdan kelganicha bajaring ….
Ushbu optimistik yozuvda Yuriy Grigoryev kafedrada paydo bo'ldi. U me'morlarni "individual dizaynlarini namoyish etish" o'rniga, global muammolarni hal qilishga chaqirdi, chunki u Moskvadagi ijtimoiy uy-joy dasturi masalasini o'zi hal qiladi. Yuriy Grigoryevning so'zlariga ko'ra, Moskva katta shahar, bu erda har bir tuman Markaziy Rossiya shahridan kattaroq, demak, poytaxt bosh me'morining o'rinbosari, har bir uyga alohida munosabatda bo'lish mumkin emas degan xulosaga keldi. Yuriy Grigoryev uy-joy qurilishining o'sishi ko'rsatkichlarini keltirdi: 2008 yilda shahar 3,3 million kvadrat metr maydonga ega bo'ldi. metrni tashkil etdi va (yuqorida aytib o'tilganidek) shahar hokimining qarori bilan yangi qurilishning 50% i ijtimoiy ehtiyojlarga beriladi. Shunday qilib, Yuriy Grigoryevning so'zlariga ko'ra, ijtimoiy uy-joy muammolarini faqat ommaviy qurilish orqali hal qilish mumkin, "ular ilgari odatdagidek aytganidek".
Ma'ruzachilarning bunday aniq kelishmovchiliklariga qarab, ayniqsa, ularning ma'ruzachilarining fikrlari va pozitsiyalarini taqqoslab, nega shahar uy-joylariga bo'lgan munosabatda o'zgarishlar yuz bermasligini taxmin qilish oson. Qaerdadir samolyot uzoq vaqt tiqilib qoldi.
Umuman olganda, ushbu konferentsiyaning paydo bo'lishi hozirda qiziq. Arxitektura biennalesidan bir yildan ko'proq vaqt o'tdi, unda Bart Goldxorn rus me'morlarini arzon uy-joy muammolari haqida o'ylashga chaqirdi; va "Arch-Moskva" dan ikki yil o'tdi, u erda u shahar atrof-muhitning yomonligini ham ko'rsatdi. Va endi - me'morlar ittifoqining konferentsiyasi. Rossiyalik me'morlar chet el fuqarosi ovoziga quloq solishi va uning ta'sirini sezishi kerak bo'lgan vaqt o'tdimi? Yo'q, bu O'rta asrlardagi kabi edi, va bu bir-ikki yil emas, balki butun 10-12 …
Ochig'ini aytganda, me'morlarning muammoli mavzularga to'satdan kuchayib ketishining ikkita sababi bor. Birinchisi, ittifoqning yangi prezidenti Andrey Bokovning kelishi. Uning dasturidagi asosiy bandlardan biri bu me'morlarni davlat hayotida yanada ko'proq namoyon qilishdir. Arxitektorlar tinglanganiga ishonch hosil qiling va nihoyat "tugallanmagan mamlakatimizni" barpo eting. Buning uchun me'morlar shu paytgacha tikilgan narsalardan, ya'ni boy investorlardan va qimmat buyurtmalardan yuz o'girib, teskari yo'nalishda - arzon, tejamli buyurtmalarga burilib, o'zlarining buyurtmalarini yuborishlariga ishonch hosil qilish kerak. mijoz uchun super-foyda olish haqida emas, balki tejamkorlik va turli xil xayriya ishlari ("bu odam" ning mavqei va boyligidan qat'i nazar) narsalar haqida ijodiy va boshqa mulohazalar.
Vazifa olijanob, ijobiy va oddiygina ajoyibdir. Hech narsa bo'lmaydi. Agar inqiroz bo'lmasa. Hech kim investorlardan yuz o'girmadi - ular pul va mijozlar bilan bir qatorda ko'pchilikda "g'oyib bo'lishdi". Biz pulni boshqa joylardan, ya'ni federal va mintaqaviy byudjetlardan izlashimiz kerak, ular hali ham mavjud. Boshqa vazifalar ham bor, ulardan biri ijtimoiy uy. Shunday qilib, mavzu, deylik, majburiy ravishda tegishli. Ammo, agar bu to'satdan bu qulash arafasida arxitekturani saqlashga yordam bersa, bu juda yaxshi bo'ladi. Va agar siz ushbu biznesga me'morning ishiga odatiy qarashlari bilan ega bo'lgan odamlarni joylashtirsangiz, ular o'zlari bilgan hamma narsani qurmaguncha (mamlakat qurilishi mumkin emas, lekin katta savol uni qanday, nimaga va kimga qurish kerak))). Shunday qilib, agar biz yaxshi me'morlarning hayotini ularning miyalaridan foydalanish bilan xayriya usulida birlashtira olsak - bu yaxshi bo'lar edi, bu juda yaxshi bo'lar edi. Bundan tashqari, bunday me'morlar bor va ular endi buyurtmalarga muhtoj.
Ammo ishning bunday yakun topishiga umid juda oz, oh, ozgina … Pessimizm uchun meni kechiring.
