Oktyabr oyi oxirida Manejda bo'lib o'tgan "hashamatli turmush tarzi ko'rgazmasida" eksponatlardan biri sifatida Rem Koolxaas va uning OMA byurosining yangi loyihasi namoyish etildi - Nyu-Yorkdagi N 22 dan 23-gacha bo'lgan osmono'par bino.. Albatta, hali boshlanmagan ushbu qurilish dunyodagi eng eksklyuziv turar-joy binolaridan biri hisoblanadi: uning 24 qavatida atigi 18 ta kvartira bor va Koolxasning o'zi ham tez-tez yirik tijorat, "ko'chmas mulk" loyihalarini amalga oshirmaydi. Qoida tariqasida, bunday uylardagi kvartiralar birinchi ko'rsatilishlari rasmiy nashr etilishidan oldin ham sotiladi.
Buni hukm qilish oson: so'nggi o'n yil ichida Manxettenda "o'nlik" me'morlari - Jan Nuvel, Santiago Kalatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Hertsog va de-dan turli o'lchamdagi turar-joy majmualarining butun seriyasi paydo bo'ldi. Meuron byurosi - va ularning barchasi katta muvaffaqiyatga erishdi. Ushbu ob'ektlarning mutlaqo tijorat yo'nalishi bilan ularning loyihalari mualliflari o'zlariga sodiq qolishdi va nafaqat ko'chmas mulk ob'ekti sifatida qiziqarli, juda jiddiy, o'ziga xos asarlar yaratdilar. Shu sababli, hatto Nyu-York arxitekturasi tanqidchilari ham ishlab chiqaruvchilarni har qanday ijtimoiy mas'uliyatsizligi va boyishni istagan cheksiz istagi uchun qoralashga moyil bo'lib, bunday qurilish avj olishini mamnuniyat bilan qabul qildilar, chunki bu shahar qiyofasini sezilarli darajada jonlantirdi.
Bularning barchasini hisobga olgan holda, ushbu loyihaning me'mori Jeyson Longning Moskvadagi 22-chi 23-chi ko'chadagi minorani shaxsan o'zi taqdim etganini ko'rish va u erdagi 18 xonadonning 7 tasi hali sotilmaganligini bilish juda hayratlanarli edi. Xuddi shu ishlab chiqaruvchi - Slazer Enterprises tomonidan qurilgan 60 qavatli "1 Madison Park" osmono'par binosi allaqachon kelajakdagi bino yonida qurilgan va u yerdagi kvartiralarning katta qismi Sharqiy Evropadan xaridorlar, shu jumladan ruslar tomonidan sotib olingan. O'xshashlik bilan "22-chi 23-ko'chada" shunga o'xshash "kuchlarning birlashishini" kutish mumkin edi. Ammo Nyu-York ishlab chiqaruvchilarining va eng ajablanarli tomoni shundaki, rus ko'rgazmasiga tashrif buyuruvchilar orasida xaridor izlashda ifodalangan rus "tomoshabinlariga" bunday ajablantiradigan e'tibor diqqatni tortadi. Boshqa tomondan, Amerika Qo'shma Shtatlari va aksariyat Evropa mamlakatlari, "ikonik" binolardagi kvartiralarning egalarining aksariyati paydo bo'lgan, endi moliyaviy tanazzuldan ta'sirlanib, o'ta qimmat ko'chmas mulk sotib olishni unutishingiz mumkin.
Bu Moskvadagi 22-23-chi ko'cha loyihasining maxsus taqdimotini tushuntiradi, ammo ushbu taqdimotning aniq "me'moriy" kaliti emas. Ushbu minora bilan bir qatorda ko'rgazmada asosan BAAda turli xil turar-joy majmualari namoyish etildi, ammo bundan mustasno (bundan keyinroq) ularning barchasi me'moriy ahamiyatga ega bo'lmagan standart ko'chmas mulk ob'ektlari edi.
Albatta, OMA byurosining o'z loyihasini muvaffaqiyatli amalga oshirishga bo'lgan qiziqishi - va ularning hech bo'lmaganda Rem Koolxaasning "yulduz" maqomi kartasini o'ynab, ushbu amalga oshirishni ta'minlash istagi tushunarli. Biroq, bu holatning g'ayrioddiy, ammo tushuntirib beradigan jihati bor. 2007 yil dekabr oyida, OMA ushbu Slazer Enterprises inshootida ish boshlanganini birinchi marta e'lon qilganida, ommaviy axborot vositalari byuroning nafaqat me'mor, balki birgalikda sarmoyador sifatida ishtirok etganligi to'g'risida xabar berishdi va hatto OMA boshqaruvchi sherigi Viktor vanning bayonotidan iqtibos keltirdilar. der Xeys (Viktor van der Chijs): “Biz (loyihada) biz uchun birinchi marta shunday keng moliyaviy asosda qatnashmoqdamiz. Biz nafaqat boshimizni xavf ostiga qo'yamiz, balki foyda olishda o'z ulushimizga ham ega bo'lamiz, bu odatda faqat ishlab chiquvchilarga tegishli edi. " Agar ushbu kelishuvlar o'z kuchida qolsa, unda nima uchun "22-dan 23-gacha bo'lgan ko'chani" Moskvada me'mor emas, balki me'mor taqdim etgani ayon bo'ladi - ekstravaganza bo'yicha ikkinchi "nominal" loyihada bo'lgani kabi, Daniel Libeskindning Reflections turar-joy majmuasida bo'lgani kabi. Singapur …
Qanday bo'lmasin, qiziqarli tendentsiyani sezmaslik mumkin emas: o'zgargan iqtisodiy sharoitda ulkan me'moriy loyihalar mustahkam moliyaviy yordamga muhtoj va uni arablar, hindular, xitoylar, ruslar qatori ta'minlash mumkin. Ko'plab g'arbiy "yulduzlarning" Rossiyada birinchi marta kelishlari bilan bu erda o'zlarining yirik loyihalarini amalga oshirishga umid qilishlari bilan parallel bo'lmaslik mumkin emas. Endi, umuman olganda, bu jabhada muvaffaqiyatsizlikka uchraganlar, ular yana Rossiyaning turli darajadagi investorlariga murojaat qilishmoqda - bu safar o'z rejalarini Rossiya Federatsiyasidan tashqarida amalga oshirishda yordam so'rashdi. Ular ichki moliyaviy elitaga ishonib topshirgan mas'uliyat darajasi allaqachon ancha yuqori: endi ayon bo'ladiki, so'nggi 15 yil ichida dunyoda hukmronlik qilgan ushbu "ramziy", "yulduz", o'ta qimmat me'morchilikning taqdiri ularning qo'llari.
