Biznes markaz Kievning Darnitskiy tumanida 1960-1970 yillarda tashkil topgan sobiq "Poznyaki" sanoat zonasi hududida quriladi. Endi bu er kamdan-kam hollarda tashrif buyuradigan joy - yarim tashlandiq, asosan garajlar va omborlar egallagan, ko'p qatorli avtomobil yo'llari bilan chegaralangan.
Biroq, qulay joy tufayli tuman katta o'zgarishlarga duch keladi: hududni rivojlantirishning batafsil rejasi ishlab chiqilgan bo'lib, uning doirasida bir nechta turar-joy majmualari barpo etilmoqda va kelajakda zarur infratuzilma paydo bo'ladi. Darnitskiy ko'prigidan chiqish tugallanadi, Dnepr qirg'og'i obodonlashtiriladi va Korolek va Nijniy kichik ko'llari tartibga solinadi.
"Archimatika" ishlaydigan sayt Nijniy Talbin ko'lining butun qirg'og'i bo'ylab Kanalnaya ko'chasi bo'ylab cho'zilgan. Dnepr tomonidan me'morlar turar-joy binolarini joylashtirmoqdalar, ularning yuqori qavatlaridan daryo, ko'prik va shaharning tarixiy qismi ko'rinishlari ochiladi, tor qismida esa biznes markazi bo'ladi - birinchi. butun majmuaning bosqichi va uning "yuzi".
Biznes markazi atrium maydoni bilan juft bo'lib bog'langan to'rtta bir xil binolardan iborat. Yo'lga yaqinroq joylashgan bino, uning orqasida joylashgan mebel omborining chegaralaridan tashqaridan joylashtirilishi kerak edi. Biroq, bu qaror kuchga kirdi, chunki ko'chadan silliq chuqurlik chaqiruvchi effekt yaratdi va shu bilan binoni avtomagistraldan o'tayotgan fuqarolarga ta'sirchan qilishga qaratilgan boshqa me'moriy echimlarni to'ldirdi.
Loyihaning nisbatan yuqori byudjeti, "vov-effektlar" kabi xarajat moddalarini o'z ichiga olgan bo'lib, me'morlarga noyob erkinlikni taqdim etdi. Asosiy oqibatlaridan biri bu keng atriumlarning mavjudligi, ularning maydoni ofis maydoni bo'yicha 1400 m2 bo'lishi mumkin2 hamma uchun. O'rtacha xaridor bu havoni zinapoya va lift tuguni uchun zarur bo'lgan minimal metrga qanday siqib chiqishini tasavvur qilish qiyin emas. Mana, butunlay boshqacha voqea.
Atrium - ofis blokining yuragi, bino ichidagi o'ziga xos shahar maydoni. Ushbu maydon ofis uyalarining panoramali oynalari, shuningdek, xodimlar kofe tanaffusiga yoki suhbatga borishlari mumkin bo'lgan balkonlar tomonidan e'tibordan chetda qolmoqda. "Vertikal o'rmon" daraxtlarning vannalari yordamida yaratilgan, har xil darajada ta'sirlanadigan joyni jonlantiradi. Ushbu makonning bosh qahramoni zamonaviy haykaltaroshlikni eslatuvchi, boy kontrast rangga ega zinapoyadir. Bu nafaqat pollarni vertikal ravishda bog'laydi, balki tashqi tomondan sezilib turganda, shuningdek, biznes markazining binolarini ulkan tikuvlar bilan "tikadi".
Shunday qilib, hayot nafaqat odatdagi ziyofat zonasi va kafe joylashgan birinchi qavatda, balki boshqa darajalarda ham sodir bo'ladi: hamma joyda aktyorlar va tomoshabinlar mavjud. Ish joyi izolyatsiyasini yo'qotadi va juda aniq chegaralarga qadar kengayadi.
Biznes markazining ikkita bloki stilobat bilan bog'langan bo'lib, ularning aksariyati xodimlarning dam olishlari va muloqotlari uchun mo'ljallangan. Bu erda siz uchrashishingiz, taqdimotlar, partiyalar o'tkazishingiz, shunchaki havodan nafas olishingiz va ko'l manzarasidan bahramand bo'lishingiz mumkin. Fasad variantlaridan biri, aytmoqchi, kublardan iborat bo'lgan volumetrik - kompaniyalar yoki hatto bo'limlarning xodimlari o'zlarining ofislarining izolyatsiya qilingan shakllarida dam olishlari uchun rad etildi. Oxirgi versiyada oqimlar kesishgan va umumiy saytda aralashgan va hamjamiyat shakllangan.
Umuman olganda, me'morlar 20 ga yaqin fasad variantlarini ishlab chiqdilar, mijozga oltitasini ko'rib chiqish uchun taklif qilishdi, oxirgi tanlov menteşeli elementlar bilan tekis jabhada tushdi. Yaqin masofadan ham, uzoq masofadan ham bir xil darajada samarali qabul qilinadigan ta'sirchan yuzaga erishish uchun - binoni tomoshabin uchun oldindan, hattoki ko'prikdan, proscenium ko'ldan va maydondan ochadi - biz uchburchaklar bilan kesilgan, volumetrik shaklga o'ralgan alyuminiy panellardan foydalanishga qaror qildik. Burchak va yorug'likka qarab, naqsh o'zgaradi: "burmalar" ko'proq hajmli yoki tekisroq, qorong'i yoki engil, zich yoki siyrak bo'ladi.
Ko'cha miqyosida, birinchi ommaviy qavat darajasida, "ajinlar" teksturasi konsolning iliq "dengiz tomoniga" o'tadi, bu jamoat galereyasi maydonini ob-havodan kichiklari bilan himoya qiladi. vannalardagi amfiteatr va o'simliklar. Loyihaning bosh me'mori Kristina Maliyovaning so'zlariga ko'ra, loyihaning byudjeti "Archimatika" muhandislariga o'n metrlik galereyalarni bitta ustun bilan to'xtatmaydigan variantni ishlab chiqishga imkon berdi. Ushbu konstruktiv echim loyihani Kiyev uchun noyob qiladi.
Estetik echimlar loyiha ishtirokchilari tomonidan asosiy vazifa - ish joylarining qulayligi uchun muhim qo'shimcha sifatida qabul qilinadi. "Archimatika" turar-joy majmualarida bo'lgani kabi, PRO-layouts ham ishbilarmonlik markaziga jalb qilingan: yoritish chuqurligi, ofis mebellarining optimal joylashishi, ish joylaridan liftlargacha va dam olish joylariga qadar bo'lgan masofa. Ustunlarning oralig'i bo'sh joyni iqtisodiy vaziyat talab qiladigan hajmdagi ofis uyalariga "kesib" olish imkonini beradi - ular butun qavatni ham, 250-300 metrni ham egallashi mumkin.2, va har qanday holatda, har bir ish joyi "Archimatika" ning yuqori standartlarini va ishlab chiquvchi umidvor bo'lgan BREEAM sertifikatini hisobga olgan holda tashkil etiladi.
Sertifikat talablari orasida ma'lum miqdordagi to'xtash joylari mavjud. Yaqin atrofda piyodalar maydoni rejalashtirilganligi sababli, ularning aksariyati suvning yaqinligi tufayli 1,5 metrga ko'tarilishi kerak bo'lgan stilobat polga joylashtirilgan. Archimatika bu erda ham yuqori koeffitsientga erishdi - 100 metrga 2 ta mashina2 ofis maydoni. Shuningdek, er osti qavatlarida dush bilan jihozlangan velosiped to'xtash joylari, xodimlar va etkazib berish uchun alohida liftlar mavjud. "Archimatika" eng kichik tafsilotlarni o'ylab topdi va unda ishlaydigan xodimning stsenariysini "qanday yashadi": u qanday va nimaga keladi, qaerga to'xtaydi, ish kuni davomida va undan keyin qaerda dam oladi.
Nijniy Telbin ko'li qayta tiklangandan so'ng va unga tutash hudud hududi obodonlashtiriladi - ehtimol "Archimatika" loyihasi bo'yicha ham biznes markaziga va ham kelajakdagi turar-joy majmuasiga yana bir "yulduz" qo'shiladi va bundan tashqari odamlarni biznes markazining birinchi qavatidagi do'konlarni xarid qilishga jalb qilish.
