T + T Architects ustaxonasi rahbari bilan biz so'nggi oylarning dolzarb muammolari va umuman kasb uchun muhim bo'lgan narsalar haqida suhbatlashdik.
Siz "Qizil oktyabr" da ofisga nisbatan yaqinda ko'chib o'tdingiz - lekin nega aynan shu erda? An'anaga ko'ra, ular "promku" ni qidirishgani aniq, ammo Moskvada uning tanlovi juda katta …
Sergey Truxanov:
Joylashuv va transportning qulayligi nuqtai nazaridan biz munosib joy izladik. Shu bilan birga, albatta, bu o'z-o'zidan qiziqarli bo'lishi kerak edi. Biz binolarni "Rassvet" da ko'rib chiqdik (Biznes kvartali - muharrirning eslatmasi) - ammo ularning barchasi ta'mirlash va muhandislik uchun jiddiy kapital qo'yilmalarni talab qildi. Bu oqilona sarmoya bo'lishi uchun biz u erda kamida 10-12 yil o'tirishimiz kerak edi. Natijada, biz ushbu binoga qadimgi kunlarda Strelkaning idorasi joylashgan Krasny Oktyabrda joylashdik. Ammo tanlov uchun yana bir lahza hal qiluvchi bo'ldi: lift buvisi bu ayollarning sobiq dush xonalari ekanligini aytdi. Shunday qilib, biz bu joy salqin ekanligini angladik - biz buni qabul qilishimiz kerak.
Ko'p narsani takrorlashingiz kerakmi?
Asosan, ular g'isht devorlari va boshqa qismlar bilan o'ralgan eski gipsokartonlardan qutulishdi. Ammo quyma temir ustunlar - bu alohida suhbat. Gap shundaki, bular eski bug 'isitish tizimlari: mamlakatdagi birinchi tizimlardan biri Qizil Oktyabrda o'rnatildi. Bo'sh quyma temir kolonkaning ichkarisida novda trubkasi o'tib ketadi, u qiziydi va issiqlik beradi.
Bu erdagi derazalar ham "tug'ma": dastlab biz buni tushunmadik va qo'shnilariga va ularning plastmassalariga qarab, dahshatli puflangan yog'och biriktirgichlarni alyuminiy vitray konstruktsiyalar bilan almashtirishni xohladik. Ammo ular bizga retsept bilan kelishdi: derazalarni o'zgartirish mumkin emas, butun bino yodgorlik deb hisoblanadi. Keyin ular tozalashni boshladilar, asl mahkamlagichlar va ramkalarning tubiga tushdilar, restavratorlarni tiklashga taklif qildilar.
-
Image 
kattalashtirish 1/4 Krasny Oktyabrda T + T arxitektorlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 2/4 Krasny Oktyabrda T + T me'morlarining ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 3/4 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 4/4 "Krasny Oktyabr" da T + T arxitektorlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
Zonalarni ajratish qanday ishlaydi? Uchrashuv xonalari aniq belgilangan, ammo boshqaruv idorasi ko'rinmaydi …
Kirishning chap tomonida bizda arxitektura bo'limi, o'ngda - ichki ishlar bo'limi mavjud. O'rtada asosiy aloqa zonasi - stol usti taymer mavjud. Bu erda rasmiy uchrashuvlar, katta ekranda taqdimotlar va shunchaki muloqot va partiyalar uchun joy mavjud. Men shaxsiy ofis qilishni xohlamadim, shuning uchun hamkasblarim bilan aloqani yo'qotmaslik uchun eng chekka va tanho joyni tanladim, lekin ochiq joyda. Hammasi nihoyatda demokratik va men tezda kimgadir "baqira olaman", qolganlari esa bemalol kelib savol berishlari mumkin.
-
kattalashtirish 1/6 Workshop T + T Architects. Surat © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 2/6 "Krasny Oktyabr" da T + T arxitektorlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 3/6 "Krasny Oktyabr" da T + T arxitektorlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
-
kattalashtirish 4/6 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 5/6 T + T me'morlarining "Krasny Oktyabr" ustaxonasi. Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
-
kattalashtirish 6/6 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
Navbatdagi savol: karantindan qanday qutulgansiz? Ma'lum bo'lishicha, hattoki bir xil me'moriy dizayn sohasida ham hamma uchun vaziyat boshqacha edi: kimdir masofaviy formatdan mamnun bo'lib, kichikroq ofisga ko'chib ketmoqchi bo'lsa, kimdir, aksincha, xodimlarning past samaradorligi …
Shunday bo'ldi, operativ, boshqaruv va texnik jihatdan biz bunday vaziyatga imkon qadar tayyor edik. Biz uzoq vaqtdan beri o'z biznesimizni standartlashtirilgan va ba'zan avtonom jarayon sifatida quramiz, keraksiz qo'l nazorati holda ishlaymiz. 2014 yildan beri byuro bilan birgalikda yashab rivojlanib kelayotgan biz uchun maxsus yozilgan katta infratuzilma dasturi barcha vazifalarni qamrab oladi - boshqaruv hisobi va moliyaviy monitoringdan tortib, loyihalar uchun vazifalar belgilash va ularning bajarilishini nazorat qilishgacha, keyin bu avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Barcha aloqa ushbu dastur orqali o'tadi va biz ikkalamiz ham veb-xizmatlar yordamida hamma narsani boshqarganmiz va shunday qilishni davom ettirdik.
Ammo dahshatli tanqislik qizg'in munozaralarda va fikr almashishda paydo bo'ldi. Ko'p sonli kontseptsiyalar bilan ishlasangiz, ularning har biri o'ziga xos yondashuvni talab qiladi, juda noyob va batafsil mahsulotni yaratadi, butun jamoaning aloqasi juda muhimdir, har kim marraga qanday natija bo'lishi kerakligini umumiy tushunishga ega bo'ladi. Sizni tushunganingizga va eshitganingizga ishonch hosil qilish - bularning barchasi jarayonni sekinlashtirdi va sifat nazorati qiyinlashdi. "Tinchlik" davridagi kabi samaradorlikka erishish uchun xodim monitorda soat 8 dan kechki 10 gacha o'tirishi kerak edi. Jamoa sifatida tezda to'planib, nimanidir o'ylab, muhokama qilishingiz mumkin bo'lsa, bu juda oson. Biz chindan ham bunga etishmasligimizni angladik, shuning uchun karantindan keyin safarbar qilish uchun bir haftadan kam vaqt ketdi va shu vaqtdan beri hamma ishxonada o'tirib ishlashdi. Ko'pchiligimiz juda "ijtimoiy" bo'lib chiqdik. Shu bilan birga, uzoq muddatli, ammo texnik vazifalarni bajargan jamoalar va xodimlar "uzoqdan" mukammal moslashgan va eng so'nggilarini qoldirgan.
T tufayli ofisda nimanidir o'zgartirdingizhozirgi epidemiologik vaziyat?
Kundalik haroratni o'lchash va muntazam sinovdan o'tkazish uchun navbatchilik qoidalaridan tashqari, umuman hech narsa yo'q. Men KOVID dissidenti emasligimga va muntazam ravishda niqob va qo'lqopda yurganimga, shuningdek, deyarli 3 oyni uyda o'tkazganimga qaramay, yillar davomida shakllangan tizimli odatlar va oddiy gigiena bu vahimani yengadi deb o'ylayman. Biz "shamol" ga moslashib, yil boshidagi narsaga qaytamiz. Boshqa tomondan, kovorking joylari bozorda o'z pozitsiyalarini kuchaytirishi mumkin, chunki bu mohiyatan xizmat va juda moslashuvchan. Tozalash protokollarining kuchayishi va ijtimoiy masofadan uzoqlashishga javob berishlari osonroq bo'ladi. Ayni paytda bizning loyihamizga binoan miloddan avvalgi OKO II da BusinessClub tarmog'ining kovorking joylaridan biri qurilishi yakunlanmoqda.
-
kattalashtirish 1/8 "Krasny Oktyabr" da T + T arxitektorlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
-
kattalashtirish 2/8 T + T me'morlarining "Krasny Oktyabr" dagi ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
-
kattalashtirish 3/8 "Krasny Oktyabr" da T + T arxitektorlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
-
kattalashtirish 4/8 Krasny Oktyabrda T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 5/8 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 6/8 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
-
kattalashtirish 7/8 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari ruxsati bilan
-
kattalashtirish 8/8 "Krasny Oktyabr" da T + T me'morlari ustaxonasi Foto © Ilya Ivanov / T + T arxitektorlari izni bilan
Bu maydoni 6 ming kvadrat metrdan ortiq bo'lgan ushbu formatdagi loyihalar uchun katta maydon. m. Loyiha guruhlari uchun alohida ish joylari va binolar mavjud. Haqiqat shundaki, kovorking joylarida, ayniqsa katta bo'lgan joylarda, ish munosabati va qulay ishbilarmonlik muhiti o'rtasida "oltin o'rtacha" ni topish juda muhimdir. Ushbu muvozanat turli zonalar va texnik jihozlarning to'g'ri kombinatsiyasi orqali saqlanadi. Bu erda ular ovozni yutuvchi xususiyatlarga ega yumshoq mebellarni o'rnatdilar va bezak shisha blokli panellar bilan to'ldirildi. Ichki qism rangli aksanlar va haddan tashqari yorqin dekorativ elementlar bilan ortiqcha yuklanmaydi. Bularning barchasi o'zgaruvchan muhit va turli xil talablarga qarab osongina qayta tuziladigan moslashuvchan mahsulotni yaratishga imkon berdi.
Umuman olganda, eng moslashuvchan biznes maydoni g'oyasini ro'yobga chiqaradigan moslashuvchan ofis kontseptsiyalari hozirda tez sur'atlar bilan rivojlanib bormoqda. Rezident o'zi uchun nafaqat ish joyini, balki formatini, ish maydonini to'ldirishni o'zi uchun ham, guruhi uchun ham tanlashi mumkin bo'lgan ofis mashhur bo'ladi. Hamkorlik uchun imkoniyatlar, yakka tartibda yoki konsentratsiyalangan ish joylari, uchrashuvlarning turli formatlari va umumiy buyurtma beriladigan ofislar muhim ahamiyatga ega. Xizmat ko'rsatish sohalariga alohida e'tibor qaratiladi, bu ham maishiy, ham ish muammolarini olib tashlaydi. Bu shkaflar, velosipedlar va skuterlar uchun to'xtash joylari, dush va sport zonalari, ma'ruza zallari va yig'ilish joylariga yoki katta taqdimot maydonlariga aylantirilishi mumkin bo'lgan sinflar.
-
kattalashtirish 1/5 BC OKO Business Business Club ofisi © T + T Architects
-
kattalashtirish BC OKO II © T + T Architects-dagi 2/5 Business Club ofisi
-
kattalashtirish BC OKO II © T + T Architects-dagi 3/5 Business Club ofisi
-
kattalashtirish 4/5 BC OKO Business Business Club ofisi © T + T Architects
-
kattalashtirish 5/5 BC OKO Business Club-ning ofisi © T + T Architects
Va agar biz oddiy ofislarni "post-like" moslashuvi mavzusiga qaytsak, u holda bizning boshqa mijozimiz "Gazpromneft" biz bilan tematik so'rov bilan bog'landi. Loyihalardan biri uchun ular epidemiya bo'lgan taqdirda ofisning qanday ishlashini moslashtirish bo'yicha rejalashtirish stsenariysini so'rashdi. Bunday vaziyatda qaysi zonalar davlat va infratuzilmadan ish o'rinlari bo'lishini tavsiflovchi qo'shimcha rejalashtirish stsenariylarini ishlab chiqdik. Birinchidan, ishchi guruhlar orasidagi masofa keskin o'sishi kerak. Shu tarzda ish joylari tartibi variantlari va uchrashuvlar uchun ruxsat etilgan qoidalar paydo bo'ldi (yig'ilish xonalari - ko'pi bilan uch kishi, ishchi guruhlar to'rt kishidan ko'p bo'lmagan va boshqalar). Ikkinchidan, tiqilishi mumkin bo'lgan ba'zi joylarni, masalan, ovqatlanish xonasini yangilash kerak, buning uchun tarqoq kofe punktlari sonini ko'paytirish kerak. Xuddi shu sport zallari katta ofislarga aylantirilmoqda, ularda xonalar bir nechta qismlarga bo'linadigan bo'linmalar mavjud. Ammo ko'chib o'tishga majbur bo'lgan direktorlarning idoralari muzokara xonalariga aylanadi.
Muhandislik tizimlarining ishlash tartibi alohida hisoblanadi. Bundan tashqari, biz operatsion qoidalarni ishlab chiqdik. Shunday qilib, agar biz bo'limning bir qismi "favqulodda holatgacha" vaqtlarda o'tira olmasligini ko'rsak, ularni "2 dan 2 gacha" smenali rejimga o'tkazamiz, shu bilan birga qo'shimcha joylarni bo'shatamiz. Va biz Gazpromfnetiga hurmat ko'rsatishimiz kerak, ular allaqachon ushbu tavsiyalarni barcha bo'limlariga etkazishgan.
Qanday qilib bunday katta xaridorni topdingiz?
Biz ular bilan "Nyu-Holland" tanlovida uchrashdik, u erda "Gazpromneft" 12-uyning yangi ta'mirlangan binosida Innovatsion markaz qurmoqda. Biz tanlovda g'olib chiqmadik, lekin o'sha bo'lim - Raqamli transformatsiya direktsiyasi bizni Sankt-Peterburgdagi "Nevskaya Ratusha" biznes markazida o'zimizga orqa ofis yaratishga taklif qildi.
-
kattalashtirish Raqamli transformatsiyalar direktsiyasining 1/6 ichki makonlari "Foto © Ilya Ivanov / T T Architects kompaniyasi ruxsati bilan
-
kattalashtirish Raqamli transformatsiyalar direksiyasining 2/6 ichki makonlari "Foto © Ilya Ivanov / T T Architects kompaniyasi ruxsati bilan
-
kattalashtirish Raqamli transformatsiyalar direksiyasining 3/6 ichki makonlari "Foto © Ilya Ivanov / T T Architects kompaniyasi ruxsati bilan
-
kattalashtirish Raqamli transformatsiyalar direksiyasining 4/6 ichki makonlari "Foto © Ilya Ivanov / T T Architects kompaniyasi ruxsati bilan
-
kattalashtirish Raqamli transformatsiyalar direksiyasining 5/6 ichki makonlari "Foto © Ilya Ivanov / T T Architects kompaniyasi ruxsati bilan
-
kattalashtirish 6/6 raqamli transformatsiyalar bo'yicha direksiya ichki makonlari "Foto © Ilya Ivanov / T T Architects kompaniyasi ruxsati bilan
Vazifa, bir tomondan, qiziqarli edi, chunki bu mumkin bo'lgan hamma narsani raqamlashtiradigan aniq va juda ilg'or ijarachi uchun ofis. Masalan, quduqlarni burg'ilashga borishdan oldin, xodimlar VR xonalarida mashg'ulotlardan o'tadilar, u erda ular murakkab uskunalarning raqamli egizaklari bilan ishlaydi. Boshqa tomondan, Nyu-Hollanddagi markaz ertami-kechmi ochilishi sababli, bu erga yana bir bo'lim keladi, demak, ofis qayta qurishga tayyor bo'lishi kerak. Shu sababli, doimiy aloqa uchun mo'ljallangan ochiq joylardan tashqari, bizda laboratoriyalar, idoralar, yig'ilish xonalari yoki boshqa har qanday funktsiyaga aylantirilishi mumkin bo'lgan bir qator yopiq va aniq mahalliylashtirilgan ish joylari mavjud. Uslub nuqtai nazaridan dastlab biz Blade Runner ruhida biror narsa qilishni xohladik - kiberpankning bir turi, koridor bo'ylab xitoy neon belgilariga ega bo'lgan sun'iy drama. Va oxir-oqibat hamma narsa yumshatilgan bo'lsa ham, natija juda yorqin va hissiy ichki makon. Biz uchun bu bir xil tajriba: ranglarni qismlarga ajratish va materiallar va to'qimalar uchun turli xil echimlardan katta vinaigrette. Natijada "deyarli CrosbyStudios" paydo bo'ldi, chunki ular Instagram-dagi izohlarda bizga yozishdi. Shu bilan birga, joylarda texnologik jihatdan yaxshi jihozlangan juda samimiy va qulay muhitni yaratish mumkin edi - bu erda "aqlli" yorug'lik, "aqlli" iqlim va boshqalar mavjud.
"Gazpromneft" dan tashqari, sizning mijozlaringiz orasida yana bir "katta baliq" bor - Sberbank. EvolutionDesign bilan qanday do'stlashdingiz va nima sizning loyihangizda, Kutuzovskiy prospektidagi shtab-kvartirasi uchun tanlovda g'oliblikni nima ta'minladi deb o'ylaysiz? Bu o'sha to'xtatilgan yig'ilish xonasimi?
Ushbu tenderda ishtirok etish - tasodif Aslida, uning o'tkazilayotganligini bilish omad edi. Keyin biz shveytsariyalik hamkasblarimiz bilan shu uslubda suhbatlashdik: siz jozibasiz, biz jozibali odammiz, nega vaqtni behuda sarflaymiz ©, sizga adapter kerak bo'ladi. Ular ushbu to'xtatib qo'yilgan yig'ilish xonasini ixtiro qildilar va Sberbank hayratga tushdi. Keyin biz buyurtmachilar va pudratchilar jamoasi bilan birgalikda bularning barchasini amalda qo'lladik.
-
kattalashtirish 1/7 Nyu-Gollandiyadagi Gazprom Neft Innovatsion Markazining ichki qismi. Raqobat loyihasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Nyu-Gollandiyadagi Gazprom Neft Innovatsion Markazining 2/7 ichki qismi. Raqobat loyihasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Nyu-Gollandiyadagi Gazprom Neft Innovatsion Markazining 3/7 ichki qismi. Raqobat loyihasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Nyu-Gollandiyadagi Gazprom Neft Innovatsion Markazining 4/7 ichki qismi. Raqobat loyihasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Nyu-Gollandiyadagi Gazprom Neft Innovatsion Markazining 5/7 ichki qismi. Raqobat loyihasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Nyu-Gollandiyadagi Gazprom Neft Innovatsion Markazining 6/7 ichki qismi. Raqobat loyihasi © T + T Architects
-
kattalashtirish Yangi Gollandiyadagi "Gazprom Neft" Innovatsion Markazining 7/7 ichki qismi. Raqobat loyihasi © T + T Architects
Oxir-oqibat siz loyihada nima uchun javobgardingiz?
EvolutionDesign g'alabasi haqida ma'lum bo'lganida, bu vazifa nafaqat ichki dizayndan ancha keng ekanligi tezda aniq bo'ldi. Shu bilan birga, boshqa bir kompaniya Kutuzovskiydagi butun ma'muriy va savdo majmuasini rekonstruktsiya qilish loyihasini amalga oshirmoqda (u ilgari MIRAX GROUP uchun SK&P ustaxonasi loyihasiga binoan qurilgan va 2016 yildan buyon u Sberbankga tegishli Sberbank City-ga - muharrirning eslatmasi). Har doim biz uni ketma-ket savollar bilan tortib olishga majbur bo'ldik: sizda shundaymi, va sizda shunday bor, va sizda bo'lsa. Shunday qilib, biz butun jildni loyihalashni taklif qildik - bu eng muhtoj bo'lganlarga nisbatan. Natijada, biz turli xil bo'limlar uchun ekspertiza va ishchi hujjatlar shaklida barcha oqibatlari bilan murakkab rekonstruktsiya loyihasini amalga oshirdik.
O'sha paytda biz 15 metrdan ko'proq chuqurlik tufayli noyob ob'ekt bilan ish olib borayotganimiz aniq bo'ldi. Va biz ketmoqdamiz: konstruktsiyani ilmiy qo'llab-quvvatlash, muqobil hisob-kitoblar va umuman, ekspertizaning bizga va bizning loyihamizga e'tiborini kuchaytirish. Va bu, oxir-oqibat, to'xtatilgan yig'ilish xonasi haqida gapirmasa ham bo'ladi! U Ekspertizaga alohida qiziqish uyg'otdi va jang maydonidagi kabi to'qnashdi. Avvaliga biz uni ingliz kabellariga, so'ngra frantsuz kabellariga osib qo'ydik, lekin hamma vaqt biron narsa etishmayotgan edi - yoki Rossiyada sertifikatlash, yoki sinov hisoboti. Natijada ular hamma narsani frantsuzcha DETANga o'xshatgan rus ishlab chiqaruvchilarini qiynadilar. "Struktura" SKga rahmat, chunki sinov natijalariga ko'ra ko'rsatkichlar dizayndagidan ham yaxshiroq bo'lib chiqdi.
Ushbu loyihada siz noyoblik bo'yicha rekord o'rnatdingiz …
Ha, u erda noyob konferentsiya zali ham qo'shildi! Uning qurilishi uchun butun atriumni ikkinchi qavat darajasida bitta ustunsiz qoplash kerak edi. Men trusslarning juda murakkab tizimini, katta hajmli inshootlarni loyihalashtirishim kerak edi. Va eng muhimi, zal simfonik musiqa kontsertlari uchun talab qilinadigan darajada yuqori akustik me'yorlarga javob berishi kerak edi. Shunday qilib, ushbu trusslar tizimi muhandislik tizimlari va multimedia, kontsert yoritgichlari va ovoz bilan "turmush qurishi" kerak edi - u erda bunday tuzilmalar aralashmasi olingan! Modeldagi 10 sm xato, har bir kishi uchun vahima va kulrang sochlar: metall konstruktsiyalarni ishlab chiqaruvchilar, tovush va yorug'lik o'rnatadiganlar, 1380 (!) Dan qoplama tayyorlaydiganlar, o'zlarining orqalarida hamma narsani yashiradigan uchburchak akustik panellarning turlari.. Agar biror narsa bir joyda "ketsa", demak hamma narsa "ketadi". Jamoaning har bir a'zosi uchun shunday qiyin bo'lganki, ular ushbu zalning barcha modelini REVIT-da yig'ishganda, hamma ma'lumotni olishganda, uni ustiga qo'yib, to'qnashuvlarni tekshirganda, biz darhol ko'z yoshlarini to'kdik. Bir vaqtning o'zida loyihaning GAPsi u aslida GIP ekanligini tushundi.
-
kattalashtirish 1/5 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining ichki binolari, 32-uy Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJ tomonidan taqdim etilgan
-
kattalashtirish 2/5 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining ichki qismi, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati bilan
-
kattalashtirish 3/5 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining ichki makonlari, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati bilan
-
kattalashtirish 4/5 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining ichki makonlari, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJ tomonidan taqdim etilgan
-
kattalashtirish 5/5 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasi, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati
Va agar biz ichki makon yoki jabhalar uchun kontseptsiyaning muallifi bo'lmasak ham, biz ushbu voqeani amalga oshirdik va imkon yaratdik. Biz barcha echimlarni birlashtirdik, kerakli ma'lumotlarni tuzdik, ish hujjatlarini chiqardik, iloji boricha chuqurroq sho'ng'irdik. Texnik jihatdan, bu juda murakkab va qiziqarli mahsulot bo'lib chiqdi. Biz loyihalashtirish hayajoni aynan shu - echim topish, dastlab tushunarsiz bo'lgan narsalarni qanday amalga oshirish kerakligini va buni qanday qilishni tushunishni angladik.
Va shveytsariyaliklar haqida nima deyish mumkin - ular bilan qanday ishladingiz?
Loyihaning boshidanoq biz yaxshi tushunchaga ega bo'ldik va ular bizda nafaqat texnik adapterlarni, balki ko'p jihatdan ishonchli to'liq mualliflar ham sekinlashmaslikka harakat qilishganini ko'rishdi. Va endi, barcha mukofotlar uchun arizalarida ular quyidagicha yozadilar: T + T Architects - rossiyalik sherik. Va bu chet elliklar bilan hamkorlik nuqtai nazaridan muvaffaqiyatning asosiy ko'rsatkichidir.
Bizda inglizlar, italiyaliklar va nemislar bilan ishlash tajribasi bor. Masalan, ikkinchisi, endi Povarskayadagi Elchilar uyini tiklash loyihasi bo'yicha maslahat berishmoqda - bu me'moriy yodgorlik.
Ha, va yaqinda bizning loyihalarimiz juda ko'p edi. Yekaterinburgdagi ikkita klub uylari va Kutupovskiy XII turar-joy majmuasida CapitalGroup uchun umumiy foydalanish joylarining ichki qismini tugatish ishlari kontseptsiyalari yakunlandi va Moskva va Sankt-Peterburgdagi bir nechta ofis loyihalari nihoyasiga yetmoqda. Biz vinochilik loyihasini ham moslashtirdik va Qrimda qo'llab-quvvatlaymiz. 12-sonli loft kvartali qurib bitkazildi, biz uni 2015 yilda # 8-studiyaning kontseptual davomi sifatida boshladik. Format juda katta talabga javob berdi.
-
kattalashtirish 1/8 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining interyerlari, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJ tomonidan taqdim etilgan
-
kattalashtirish 2/8 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining ichki qismi, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati
-
kattalashtirish 3/8 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining ichki makonlari, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati bilan
-
kattalashtirish Kutubov prospekti, 32-uyda joylashgan Sberbank shtab-kvartirasining 4/8 ichki qismi. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati
-
kattalashtirish 5/8 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasi, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / Sberbank PJSC izni bilan
-
kattalashtirish 6/8 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasi, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / Sberbank PJSC tomonidan taqdim etilgan
-
kattalashtirish 7/8 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasining interyerlari, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati
-
kattalashtirish 8/8 Kutuzovskiy Prospektidagi Sberbank shtab-kvartirasi, 32-uy. Foto © Sergey Melnikov / "Sberbank" YoAJning ruxsati
Ammo agar Sokolda rassomlar qishlog'i va uning tor ko'chalari haqida ma'lumot mavjud bo'lsa, u holda Maryina Roshchada biz "Yulduzli shahar" ning zamonaviyroq tarixiga egamiz. Binolarning tipologiyasi o'zgargan va maydonlar hajmi biroz kattalashgan, uylar esa biroz balandroq va chuqurroqdir. Ammo asosiysi, tematik rayonlashtirish va turar joy va jamoat joylariga bo'linish g'oyasi saqlanib qoldi. Chorakning kutib olinadigan jamoat joyi kam qavatli binolar, asosiy obodonlashtirish, MAF va san'at ob'ektlari mavjud va, ehtimol, barcha chakana savdo bu erda to'plangan bo'lishi mumkin. Ikkinchi zona yanada qulay, xususiy va turar-joy bo'lib, u shunchaki o'tish zonasidan olib tashlangan va unda kamroq bo'sh joylar va joylar mavjud. Shuningdek, aholiga mo'ljallangan obodonlashtirilgan hovli mavjud. Shu bilan birga, kvartalda bunday yo'laklar bilan nuqta bor, ular shunchaki murakkab piyodalar tarmog'iga qo'shilishadi, ular bo'ylab siz kechki sayr qilishingiz mumkin.
O'ylaymanki, u erda Studio8 ga o'xshash muhit yaratish mumkinmi? Shunga qaramay, Maryina Roshchadagi kontingent butunlay boshqacha …
Ko'p narsa to'g'ri fuqarolarga bog'liq bo'ladi. # 8-studiya misolida, ishlab chiqaruvchining o'zi tanlov bilan shug'ullangan va loyihaning butun atrofdagi uyqu zonasi uchun infratuzilma sifatida "otilgani" asosan ijarachilarning tarkibiga bog'liq. Agar yondashuv o'zgarmagan bo'lsa, unda bu albatta muvaffaqiyatli bo'ladi. Endi barcha trafikni to'playdigan Capitol savdo markazidan boshqa deyarli alternativa yo'q.
Esimda, birinchi intervyularingizdan birida asosiysi o'z o'rningizni topish va uni rivojlantirishdir, deb aytgan edingiz. Bundan tashqari, vaqt o'tishi bilan, sizning holatingizda bo'lgani kabi, joy o'zgarishi mumkin - MOP va obodonlashtirishdan tijorat interyerlari va qayta rejalashtirishgacha. Kelajakda qaysi joyni egallashni xohlaysiz?
Moskvada sanoat zonalarini rivojlantirish dasturi mavjud - bular bosh rejada belgilangan bir nechta hududlar bo'lib, ularda ishlab chiqarish saqlanib qoladi va texnoparklar va sanoat klasterlarini yaratish rejalashtirilgan. Ulardan biri hozirda bizning ishimizda - 42-sonli kompleks rivojlanish zonasi. Bu erda saqlanishi kerak bo'lgan o'lchov asboblari zavodi, avtoulovlarni ta'mirlash ustaxonalari, garajlar, omborlar va boshqalar mavjud. Vazifa hammani to'laqonli sanoat klasteriga birlashtirishdir! Va bu yangi va kutilmagan tipologiya, chunki hamma narsa haqiqatan ham soddalashtirilishi mumkin va hududga yashash funktsiyasini qo'shmasdan ish va ishlab chiqarish joyi uchun qulay sharoitlar yaratilishi mumkin.
Bundan tashqari, bu erda joylashgan ko'plab asarlar mavjud. Masalan, gumbazli angarlarga ega bo'lgan eski trolleybus ombori joylashgan. Sovet davridagi sanoat me'morchiligining qiziqarli namunalari ham mavjud, ular saqlanib qolishi mumkin, agar ikonik bo'lmasa, unda hech bo'lmaganda butun hududning taniqli belgilari, bu uning tarixini ta'kidlaydi. Sanoat zonalari va arxitekturani rivojlantirishga qaratilgan bizning rivojlanish vektorimiz saqlanib qoldi va biz faxrlanamiz. Agar siz o'ylab ko'rsangiz, so'nggi 10 yil ichida rus me'morlarining aksariyat qismida uy-joydan tashqari boshqa "foydali" tipologiya mavjud emas edi. "Promkoy" ga hech kim aralashmagan va bu nafaqat shahar ichkarisida, balki mamlakat ichkarisidagi yirik loyihalardir. Va bu umid qilamanki, kelgusi yillarda bizning ishimiz va ijodimizda alohida katta mavzu bo'ladi.
-
kattalashtirish 1/7 loft-kvartira 12-uy Foto © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 2/7 Loft-kvartira 12-studiya Foto © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 3/7 Loft-kvartira 12-studiya Foto © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 4/7 Loft-kvartira 12-studiya Foto © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 5/7 Loft-kvartira 12-studiya Foto © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 6/7 Loft-kvartal 12-studiya Foto © Ilya Ivanov
-
kattalashtirish 7/7 Loft-kvartira 12-studiya Foto © Ilya Ivanov
