Arxitektura Laboratoriyasi

2024 Muallif: David Durham | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 02:47

O'sish nuqtasi

Sankt-Peterburgdagi "A. Len" byurosi tarkibida eng odatiy bo'linma mavjud emas: me'moriy laboratoriya. U qurilish tezligi va buyurtmalar sonini sezilarli darajada pasaytirgan iqtisodiy inqirozga javoban 2009 yilda tashkil etilgan. Byuro rahbari Sergey Oreshkin sustlikdan foydalanib, o'tgan o'n yilliklarda to'plangan tajribani tushundi, loyihalashtirishning yangi yondashuvlarini o'rganib chiqdi va u bilan bo'lishni istamagan katta xodimlarni yukladi. Faqatgina uy-joy barpo etishni davom ettirganligi sababli, ular uning muammolariga e'tibor qaratishdi. Aynan shu tarzda "Ideal kvartiralar" Len "dasturi paydo bo'ldi - maketlarning tizimlashtirilgan bazasi, bu byuro hozirda uy-joylarni loyihalashtirish uchun asos bo'lib xizmat qilmoqda va 2012 yildan buyon o'zining barcha binolariga kirib kelmoqda.

"Ideal kvartiralar" Vasilevskiy orolining allyuviyidagi Oltin shahar turar-joy majmuasi va mintaqalarda, masalan, Voronejdagi Bunin turar-joy majmuasi kabi ramziy loyihalarda ham uchraydi, bu erda maketlar murakkab pog'onali arxitekturaga osongina o'rnatiladi.. Dastur turli xil uy-joy sinflariga mos keladi: standart, qulaylik va biznes, shuningdek aralash tipologiyalar - bu erda Yekaterinburgdagi Prospekt Mira majmuasi yaxshi misoldir.

Sovet davrida dizayn tadqiqot institutlari shu kabi ishlanmalar bilan shug'ullangan, eng yangi - yirik qurilish xoldinglarida. Ammo arxitektura byurolari kamdan-kam hollarda bunday keng ko'lamli vazifalarni o'z zimmalariga olishadi.

kattalashtirish

1/8 RC "Bunin" © Arxitektura byurosi "A. Len" va KCAP
kattalashtirish

2/8 RC Golden City © KCAP + Orange Architects va A. Len arxitektura byurosi
kattalashtirish

3/8 "Skandi Klubb" RC © "A. Len" me'moriy byurosi va Semren va Mansson
kattalashtirish

4/8 "Lvovskaya uyi" turar-joy majmuasi © "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

Dvinskaya ko'chasidagi "Printsip" 5/8 uy © © A. Len arxitektura byurosi
kattalashtirish

6/8 uy "Lazurit" © "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

Chapaeva ko'chasidagi 7/8 YIT uy © A. Len Arxitektura byurosi
kattalashtirish

8/8 RC "Light world" Men romantikman … "©" A. Len "arxitektura byurosi

Dastur Sovet, zamonaviy rus va xorijiy uylarning tipologiyasini o'rganish, shuningdek byuroning zamonaviy ishlab chiquvchilarning marketing va savdo bo'limlari bilan ishlash tajribasi va xatolarni tahlil qilishga asoslangan.

Sergey Oreshkin ta'kidlashicha, zamonaviy kvartirografiyaning ko'plab muammolarining ildizi chuqur ilmiy izlanishlarning yo'qligidadir, buning uchun me'morchilik kompaniyalari mablag'ga ega emas va davlat bu muammoga unchalik qiziqmaydi.

Derazadan va uning maydonidan kvartiraning chuqurligiga ta'sir qiladigan binoning kengligi kabi oddiy ko'rsatkichning misolidan foydalanib, bino sinfidan qat'i nazar, rejalashtirish echimlari qanday rivojlanganligini aniq aniqlash mumkin.

Iqtisodiy o'sish davrida, qarorlar juda tez qabul qilinganda, turar-joy binolarining kengligi 27 m ga etishi mumkin edi, quyosh nuri eng yaxshi darajada 6-6,5 gacha kirib boradi. Bunday uylarda uzun yoki L shaklidagi qorong'i xonalardan tashqari ulkan koridorlar, omborxonalar va hammomlar mavjud bo'lib, ular uchun xaridor yoritilgan oshxonaning kvadrat metri bilan bir xil narxni to'laydi.

kattalashtirish

1/4 STANDART sinf, studiya, S = 15,67 kv. m, S = 26,29 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

2/4 sinf "STANDART", 1K, S = 31,16 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

3/4 sinf "STANDART", 2K, S = 51.93 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

4/4 sinf "STANDART", 3K, S = 66,31 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi

Shaharsozlik texnikasiga kelsak, an'anaviy Sankt-Peterburg hovli qudug'ini eslatuvchi, ammo umuman boshqacha miqyosda yopiq izolyatsiya qilingan hovli g'oyasiga asoslangan perimetrli binolarning turar-joy guruhlarini taqsimlash., kvartiralarning tartibiga kuchli ta'sir ko'rsatdi. Bunday uylarda ichki burchaklarda juda ko'p kvartiralar mavjud edi, bu erda qo'shni kvartiralarni bir-biridan ajratish deyarli mumkin emas edi va aks sado va eshitilish bilan bog'liq muammolar juda muhim bo'lib chiqdi.

Burchakdagi kvartiralarda ichki devorning uzunligi tashqi tomondan uzunroq, bitta oyna yo'qoladi va shunga ko'ra yorug'lik juda kam bo'ladi. Sog'lom alternativ: tor qism, kvadratga yaqin xona nisbati, har bir metrning samaradorligi.

"Prospekt Mira" majmuasidagi kvartira dasturining asosini ikki-uch xonali kvartiralar tashkil etadi va ular tomoshabinlar orasida juda xaridorgir. Bir xonali kvartiralar yomonroq sotilmoqda, ammo buning sababi ularning nisbatan yuqori narxlarida. G'ayrioddiy formatdagi kvartiralar - masalan, ikkinchi chiroq bilan, deyarli barchasi sotilgan va aynan ular umumiy reklama kampaniyasi doirasida loyihaga ko'proq e'tibor qaratgan. Ular uchun juda ko'p talablar bo'lgan. Bizning kuzatuvlarimizga ko'ra, mijozlar orasida eng ko'p talab qilinadigan narsa - bu eng funktsional maketlar - asosiy yotoq xonalari, ikkita yoki undan ortiq hammom, oshxonada yashash xonasi, saqlash joylari.

A. Len tomonidan taqdim etilgan kvartiralar turli xil va mutanosib bo'lib, tomoshabinlar ehtiyojlarini qondiradi. Kattaroq formatdagi kvartiralarning o'ziga xos afzalliklari bor: xuddi shu ikkinchi yorug'lik, panoramali derazalar, asosiy yotoq xonalari. Noyob echimlar raqobatchilardan ajralib turish va mijozlarimizga ko'proq imkoniyatlar yaratishga imkon berdi.

kattalashtirish

1/4 dubleks kvartira, 4K, S = 81,80 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

Kaminli 2/4 dubleks kvartira, 5E, S = 166,98 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

3/4 Kvartira, 4E, S = 143,86 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi
kattalashtirish

4/4 kvartira-ofis, 1K, S = 60.53 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi

Dastur qanday ishlaydi

Ma'lumotlar bazasiga 5000 dan ortiq muvaffaqiyatli maketlar qo'shildi, ular to'rtta bo'limga tizimlashtirilgan: biznes, farovonlik, tejamkorlik va hali ham bozorda kam namoyish etiladigan kvartiralarning maxsus turlari. Ikkinchisiga, masalan, ikki darajali kvartiralar, duplekslar, burchak, uchastka, ofis xonalari kiradi. Biznes kengroq o'qlar panjarasi, maydoni va turli funktsional sohalari bilan ajralib turadi.

Baza konstruktor sifatida ishlatilishi mumkin: me'morlar har bir sinf xonalari uchun optimal maydon va mebel tartibiga ega xona modullarini ishlab chiqdilar. Ularning yordami bilan siz ham individual kvartiralarni, ham butun qavatlarni o'zgartirishingiz mumkin.

Aleksandr Andrianov, Glorax Development kompaniyasining birinchi vitse-prezidenti

Glorax Development Finlyandiya ko'rfazining birinchi qirg'og'ida qurayotgan Golden City turar-joy majmuasida bir vaqtning o'zida bir nechta qiziqarli rejalashtirish echimlari amalga oshirilmoqda. Yuqori qavatlarda dam olish uchun maxsus terasli kvartiralar mavjud, qo'shimcha ravishda dupleks kvartiralar mavjud, ularning barchasi suvning ajoyib ko'rinishini taqdim etadi. Uylarda hammomda yoki koridorda derazali echimlar mavjud, bu uy-joyni tashkil qilishda dizayn g'oyalarini kengaytiradi, xaridorlar biznes-klassdagi turar-joy majmualarida bunday ko'chmas mulkni qadrlashadi. Oltin Siti shahridagi ideal kvartiralarimizning yana bir xususiyati - bu xonalarni tabiiy yorug'lik bilan to'ldiradigan va bo'shliqni zonalashga imkon beradigan, dam olish, ishlash, o'ynash va boshqalar uchun alohida joylar yaratadigan panoramali derazalar.

Har bir maket o'z kartasiga ega, bu ishlab chiquvchi uchun ham, xaridor uchun ham tushunarli. Unda xonalar soni, tegishli uy xo'jaligi turi, yashash xonalari maydoni, kvartiraning umumiy maydoni ko'rsatilgan. Shuningdek, byuro kvartiraning maydoni qanchalik samarali ishlatilishini ko'rsatadigan taxminiy koeffitsientlarni ishlab chiqdi.

K1 koeffitsienti yashash xonalari, oshxona va yashash xonalari yig'indisining kvartiraning umumiy maydoniga nisbati ko'rsatilgan. U koridorlar va boshqa yordamchi binolarning maydonini sezilarli darajada ko'payishi bilan dizayn uslubiyatidagi xatolarni aniq ko'rsatib beradi. Optimal koeffitsientni 0,6-0,75 deb hisoblash mumkin.

K2 koeffitsienti - bu kvartiraning umumiy maydonini tashqi jabha devori maydoniga nisbati, bu kvartiraning tabiiy yoritilishini aks ettiradi. Optimal koeffitsientni 2.1-2.35 deb hisoblash mumkin.

Sergey Oreshkin, A. Len me'moriy byurosi

Endi byuroning me'morlari eskiz yoki bosh reja bilan ishlashni boshlashmaydi, lekin mijozni oldindan turli xil vazifalar to'plami bilan kelishib olgan dasturni darhol qabul qilishadi, ulardan biri kvartirografiya.

Dastur me'mor va ishlab chiquvchi o'rtasidagi munosabatlarni sezilarli darajada optimallashtirishga yordam berdi: buyurtmachi, qoida tariqasida, darhol jabhada xotirjam ishlashga imkon beradigan taklif qilingan sxemalarni qabul qiladi. Ergonomikani har doim ham bilmaydigan savdo bo'limi bilan cheksiz koordinatsiyadan iborat azob beruvchi protsedura yoqimli tartibga aylandi. Kimdir me'morga bosim o'tkazsa, natija yomon bo'ladi. Endi ishlab chiquvchi va men bir xil tilda gaplashamiz, u nima qilayotganimizni tushunadi, hech qanday muammoli kvartiralarning yo'qligi foydalidir. Mafkura sotishga yordam beradi.

kattalashtirish

1/4 sinf "COMFORT", studiya, S = 21.41 kv. m, S = 29,82 kv. m © "Ideal kvartiralar", "A. Len" me'moriy byurosi

Integratsiya va rivojlanish

A. Len arxitektura laboratoriyasida boshqa yo'nalishlar mavjud: g'isht bilan ishlash usullarini tiklashga, rang laboratoriyasiga, me'morchilik marketingi va infografikaga bag'ishlangan g'isht ishlari. "Ideal kvartiralar" hozirgacha faqat Arxitektura asboblari to'plami bilan birlashtirilgan, chunki turli xil fasad tizimlari yordamida kvartiralarning tipologiyalari sezilarli darajada kengaytirilishi mumkin va har bir yechim - polga chiqish oynasi yoki yashash xonasidagi frantsuz balkoniga bog'liqdir. muhandislik va dizayn muammolarini hal qilish bilan. 2018 yilda dastur patent oldi, ammo u doimiy ravishda takomillashtirilmoqda va kelajakda u avtomatlashtirilishi mumkin.