Ofis Arhitekti portfelida arzon uy-joylar muhim o'rin tutadi; buning sabablaridan biri shundaki, Sloveniyada maxsus davlat agentligi ko'magi bilan ushbu soha juda faol rivojlanmoqda. Standart loyihalar asosida Roka Ummon byurosi qat'iy byudjet doirasida bo'lib (ba'zida uning narxi 1 m2 uchun 700 evrodan kam), ham ishlab chiqaruvchilarga, ham aholiga mos keladigan ekologik toza, qulay va jozibali binolarni loyihalashtiradi. "Sohildagi kvartiralar" turar-joy kompleksi hatto Evropa Ittifoqining me'moriy mukofoti - Mies van der Rohe mukofotining finalistiga aylandi, ammo "Tetris" turar joy binosi yoki "ijtimoiy uy" Backbone Village kam bo'lmagan qiziq. Shuningdek, Ofis Arhitekti asarlari orasida villalar va qimmat turar-joy majmualari, diniy va sport inshootlari mavjud.
Archi.ru: Siz Rossiyada ijtimoiy uy-joy loyihalarining muallifi sifatida yaxshi tanilgansiz, ammo sizning badavlat odamlar uchun binolaringiz ham bor. Siz uchun minimal byudjet va ko'proq moliyaviy erkinlik bilan ishlash o'rtasidagi farq nima?
Rok Ummon: Aslida, bu ozmi-ko'pmi bir xil: siz boshidan boshlaysiz, vazifadan asosiy g'oyaga o'tasiz. Siz ushbu g'oyani ishlab chiqishingiz va keyin loyihani yakunlash uchun bosqichma-bosqich bajarishingiz kerak. O'ylaymanki, har bir yangi loyihaning o'z tarixi, har safar noma'lum tomon sayohat qilish bor.
Archi.ru: Sarguzashtmi?
RO: Sarguzasht (kuladi). Menimcha, har bir loyiha haqida to'liq kitob yozishingiz mumkin. Kichik byudjetli binolarni umumlashtirish qiyin, chunki qiyinroq "qimmat" loyihalarda ham muammolar mavjud. Hamma joyda ijobiy va salbiy tomonlari bor.
Archi.ru: Siz ozgina mablag'ga ega bo'lgan yosh oilalarda ishlayotganingizda daromad katta emasmi?
RO bu shubhasiz me'morning asosiy vazifasi. Siz o'zingizni foydali his qilasiz, go'yo siz shunchaki birovning istaklarini bajarish uchun funktsional vosita bo'lgandek emassiz. Bu erda [aholining ijtimoiy himoyalanmagan qatlamlari uchun ish] ko'proq odam bor: javobgarlik, axloq. "Kamroq estetika, ko'proq axloq" - bu shior va umuman "ijtimoiy" hozirgi tanazzul davrida ayniqsa dolzarb bo'lib qoldi.
Archi.ru: Sizning ishingizga qaraganda, Sloveniyada juda katta ijtimoiy uylar mavjud. Bu sotsializm merosimi yoki boshqa biron narsa?
RO: Bu qiziq savol. Ijtimoiy xavfsizlik va sog'liqni saqlash darhol yodga tushadi: agar siz, masalan, Amerika va Sloveniya tizimlarini taqqoslasangiz, Sloveniya juda insonparvarroq bo'lib chiqadi …
Archi.ru: Har qanday evropalik kabi …
RO: Ehtimol, bu yanada "ijtimoiy" bo'lishi mumkin … Mustaqillikdan keyin hamma joyda [sobiq sotsialistik lagerda] xuddi shunday edi: davlat kompaniyalarining xususiylashtirilishi bilan bog'liq turli xil voqealar, pul asta-sekin asosiy o'rinni egalladi, sotsialistik shior umumbashariy tenglikning jozibadorligini yo'qotdi, ammo keyinchalik jamiyatda iqtisodiy tabaqalanish va hattoki beqarorlik yuz berdi va odamlar "hamma narsaga" ega bo'lganlarida o'tmishni nostalji bilan eslashni boshladilar. Ammo hozir butunlay boshqacha davr, boshqacha yondashuvni talab qilmoqda.
Archi.ru: Mening bilishimcha, siz hozir Parijda bir loyihani yakunlayapsiz va bu ham kichik byudjetga ega loyihadir …
R. O.: Sloveniya bilan taqqoslaganda unchalik ham kichik emas, lekin Frantsiya uchun bu albatta: bu
talabalar uchun uy-joy, va ular buning uchun katta byudjet ajratmaydi.
Archi.ru: Sloveniyada va G'arbiy Evropada ishlash o'rtasida katta farq bormi?
RO: Ha, va ayniqsa hozir. Sloveniyada yaqinda qurilish kompaniyalari juda beqaror muhitda ish olib borishdi, bu butun soha butunlay qulab tushdi, deyarli har hafta boshqa bir qurilish kompaniyasi o'zini bankrot deb e'lon qildi. "Domino effekti" mavjud, bu ishchilarning ish haqiga, loyihalarni ishlab chiqish uchun to'lovlarga ta'sir qiladi. Va Frantsiyada hech qanday qiyinchiliklar mavjud emas. To'lovlar, muddatlar - hamma narsa juda aniq va ravshan. Ayniqsa, hukumat loyihasi uchun hamma narsa Sloveniya bilan taqqoslaganda juda yaxshi ishlaydi.
Archi.ru: Ushbu talabalar kvartiralari davlat loyihasimi?
RO: Ha, lekin amalga oshirilgandan so'ng bino uzoq muddatli ijaraga beriladi, shuning uchun bu ko'proq davlat-xususiy sherikligi.
Archi.ru: Siz shuningdek me'moriy yodgorliklar bilan ishlaysiz, Lyublyana shahar muzeyi va Barokko Kvartira turar-joy majmuasini qayta qurganingizni eslaylik. Sloveniyadagi tarixiy binolar bilan ishlash qanchalik qiyin?
RO: Menimcha hamma joyda qiyin. Ta'mirlash loyihasini boshlaganingizda, bu me'mor uchun eng qiyin vazifalardan biri hisoblanadi, chunki siz [tadqiqotlar davomida] nima kashf qilinishini hech qachon bilmayapsiz, bu uzoq vaqt talab qiladi va uni saqlab qolish uchun ko'p harakat talab etiladi tarixiy tuzilishi.
Archi.ru: Ushbu sohadagi qonunchilik qat'iymi va unga qanchalik aniq rioya qilinadi? Masalan, Moskvada yaxshi qonunlar mavjud, ammo ular har doim ham amalga oshirilmaydi …
RO: Ha, men Moskvadagi vaziyat haqida eshitganman. Sloveniyada merosni boshqarish juda mustaqil va o'z fikrini ilgari surishga qodir, ko'pincha juda qattiq. Boshqa tomondan, ularni tanqid qiladigan narsa bor: agar Lyublyananing markazida hamma narsa yuqori standartlarga muvofiq saqlanib qolsa, arxeologik tadqiqotlar talab etilsa va hokazo bo'lsa, u holda chekka joylarda va, ayniqsa, qishloqda tarixiy binolar asta-sekin rivojlanmoqda vayron qilingan. Ko'rsatmalar markazdan keladi, ammo yodgorliklar egalari tarixga qiziqish bildirmaydi va davlat, bu holda, ta'sir o'tkazish vositalariga ega emas.
