Master-developer "Forum Group" ning keng ko'lamli loyihasi 2029 yilga qadar Yekaterinburg chegarasida, qurilayotgan EKAD yaqinida 85 ming aholiga mo'ljallangan to'laqonli mikrorayonni qurishni nazarda tutadi. Umuman olganda umumiy maydoni 2,5 million m bo'lgan qurilish rejalashtirilgan2, shundan 300000 m2 infratuzilma uchun ajratilgan: maktablar, bolalar bog'chalari, sport markazi, do'konlar, savdo majmuasi. Bundan tashqari, katta park mavjud. Loyiha yana to'rtta ishlab chiquvchi kompaniyalar ishtirokida amalga oshirilmoqda, ularning har biri ustalar tomonidan ishlab chiqilgan juda batafsil topshiriq doirasida o'z uchastkalarini ishlab chiqmoqdalar. Loyiha o'z negizida zarur ijtimoiy infratuzilmani o'z ichiga olgan turar-joy binolari ustun bo'lgan masofadan turib uxlash joylari amaliyotini davom ettiradi, bu bizga tanish, ammo zamonaviy shaharsozlik tomonidan deyarli rad etilgan. Ammo bu tipologiyada yashash uchun qulay joylarni yaratish va rivojlantirish mumkinligi aniqlandi.
Ushbu yirik loyihada ishtirok etgan Brusnika ishlab chiquvchi kompaniyasi uchun OSA Arxitektura byurosi har biri 25000 m bo'lgan to'rtta turar-joy bloklarini ishlab chiqdi2 uy-joy. "Brusniki" standartiga binoan kvartiralar birdaniga ikkita tipologiyada taqdim etiladi: klassik bir xonali, ikki xonali va uch xonali kvartiralar va bitta, ikki yoki uchta yotoq xonalari bo'lgan Evropa uslubidagi kvartiralar. Kvartira o'lchamlari 30 dan 85 m gacha o'zgarib turadi2.
Ushbu loyiha doirasida amalga oshirilgan birinchi blok to'g'ridan-to'g'ri "Solnechniy" ni bog'laydigan 2-Novosibirskaya ko'chasiga boradi - bu mikrorayonning nomi - shaharning qolgan qismi bilan. Aslida, kelajakdagi mikrorayonning butun hududi 100 dan 100 metrgacha bo'lgan maydonlarga bo'lingan.
Dastlab, har bir kvadratni balandligi deyarli teng bo'lgan ko'p qavatli uylar bilan perimetri bo'ylab to'liq qurish rejalashtirilgan edi, chunki bu echim hovli maydonining xavfsizligiga erishish uchun yagona usul bo'lib tuyuldi. Umumiy kontseptsiyani ishlab chiqish jarayonida me'morlar buning aksini master-ishlab chiquvchiga ishontirishga va qulay maydonni shakllantirishga muqobil yondashuvni taklif qilishga muvaffaq bo'lishdi. Ushbu yondashuv monoton ko'p qismli devorni aniq siluet bilan alohida hajmlarga ajratishdan iborat. Natijada yopiq, ammo suv o'tkazadigan hovli paydo bo'lib, unda siz nafaqat qarama-qarshi jabhada, balki osmon va erga ochiq bo'lgan ko'chalarni ham ko'rishingiz mumkin. Texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarni saqlab turishda uylarning siluetlari yanada jasur, rang-barang va o'ziga xos xususiyatga ega bo'ldi.
"Balandlikdagi keskin o'zgarishlar bizni bir vaqtning o'zida har xil iste'molchilar guruhlarining so'rovlariga javob berish imkoniyatini beradi, - deb tushuntiradi mualliflar guruhi rahbari Rostislav Zayzer, - kimdir 15-qavatga ko'tarilishni afzal ko'radi, ammo kimdir uchun bu O'zingizni munosib 8 qavatli uyning ijarachisidek his qilish muhim va biz buni bitta turar-joy binosi doirasida birlashtira olamiz. " Uylar ikkita juda past bloklar bilan bog'langan va qarama-qarshi ikki tomonda piyodalar va xizmatga kirish uchun hovliga ikkita eshik o'rnatilgan. Shunday qilib avtoulovsiz xavfsiz hovli printsipi saqlanib qoladi, ammo yopiq quduq hissi paydo bo'lmaydi.
Asosiy ishlab chiquvchining dastlabki rejasiga ko'ra, barcha jabhalar g'ishtli bo'lishi kerak edi, ammo me'morlar buning aksini topib echim taklif qildilar. Garchi tashqi devorlari ko'chalarga qaragan bo'lsa ham, shahar devorlari g'isht bo'lib qolgan, hovlilarida ular engilroq va engilroq - gips oq ranglari kul rang bilan kesilgan, derazalarning ritmik xilma-xilligi bilan jonlangan. Hovli jabhalari shinam va qat'iyatli ichki, xuddi palto astariga o'xshaydi. Boshqa tomondan, ular fon arxitekturasi printsipiga bo'ysunadilar - asosiy e'tibor obodonlashtirishga, hovlining faol bog'dorchiligiga yo'naltiriladi, binolar esa fon sifatida xizmat qiladi. Tashqarida - aksincha, klinker g'isht bilan ishlov berish, ishonch hissi va "qal'a" xavfsizligini yaratish uchun mo'ljallangan bo'lib, obrazli ravishda burchaklaridagi baland tovushlar bilan ta'kidlangan. Shunday qilib, tashqi va ichki o'rtasidagi ziddiyat bu erda juda aniq ko'rsatilgan.
Ammo asosiy ko'chaning massivligini fasadning asosiy konturiga nisbatan chuqurlashtirilgan doimiy chakana oynalar chizig'i ham osonlashtiradi. Asosiy ishlab chiquvchining dastlabki echimi chiqib ketgan stilobatni qabul qildi. Arxitektorlar tomonidan taklif qilingan birinchi qavatning echimi, fasad bo'ylab ko'kalamzorlashtirilgan piyodalar yo'lagi uchun qo'shimcha joy yutib olishga imkon berdi, bu kafe teraslarini o'z ichiga olishi mumkin edi.
Loyihadagi uy-joylar klassi standart hisoblanadi, shuning uchun, avvalambor, iqtisodiy jihatdan asoslangan qarorlarni tanlash zarur edi. Ko'plab dastlabki takliflar, masalan, pastki qavatdagi "issiq" yog'och panellar yoki klinker g'ishtlarning to'qimalari bilan o'ynash, ushbu tanlov qurboni bo'ldi. Biroq, bezakdan xalos bo'lish bilan mualliflar hali ham asosiy me'moriy va rejalashtirish g'oyalarini saqlab qolishga muvaffaq bo'lishdi: turar-joy binosining dinamik silueti; sirlangan lobbi orqali; "Ishonchli" klinker jabhasi; hovli va unga tutash ko'chalarni yuqori sifatli obodonlashtirish.
Biroq, Solnechniy mikrorayonining turar-joy binolari, OSA me'morlari ishidagi asosiy yutuq, ishlab chiqaruvchilarning ish jarayonida yuzaga kelgan ushbu sinf maydonlarini hal qilishga bo'lgan munosabatining o'zgarishini ko'rib chiqmoqdalar. "Biz sheriklarga va usta ishlab chiquvchiga blokning doimiy fasadga ega bo'lishi shart emasligini etkazishga muvaffaq bo'ldik", deydi Rostislav Zayzer. Endi bu monoton g'isht devorining qanchalik zulmkor va zerikarli ko'rinishini tasavvur qilish qiyin. Amaliy echimlar tufayli biz o'ziga xos xususiyatga ega tijorat miqyosidagi va insonparvarlik maydonini qo'lga kiritdik."
