Sotib olish yoki ijaraga olish uchun ko'chmas mulk izlayotgan har bir kishi oldida aniq savol tug'iladi: u mavjud takliflarni o'zi mustaqil ravishda tahlil qilishi yoki rieltorlik bo'yicha mutaxassisga murojaat qilishi kerakmi? Ko'chmas mulkni sotish vositachisiz foydali bo'lishi mumkinmi yoki katta agentlikka murojaat qilish yaxshiroqmi?
Bir tomondan, adolatli narxda ob'ektni, yangi binoda kvartirani yoki ikkilamchi bozordagi ob'ektni, takliflarning ko'pligini hisobga olgan holda, tez va oson bajarilishi mumkin bo'lib tuyulishi mumkin. Bundan tashqari, uni tezda sotishingiz mumkin. Internetda reklama joylashtirish kifoya.
Boshqa tomondan, joriy takliflar bozorini batafsil tahlil qilish bilan siz etarli bo'lmagan narxlarga, o'zlarini halol sotuvchi va xaridor sifatida ko'rsatadigan firibgarlarga, shuningdek kutilayotgan tashkiliy muammolarga va yuqori darajadagi raqobatga duch kelishingiz mumkin. Siz o'zingizning ob'ektingizni mustaqil ravishda ko'rsatishingiz, hujjatlarni tayyorlashingiz va bitimning "tuzoqlarini" tekshirishingiz, sotuvchilar va shunchaki haddan tashqari qiziquvchan mijozlar bilan muloqot qilishingiz kerak bo'ladi. Bunga arziydimi?
Sizni Tuladagi kvartiralar qiziqtiradi deylik. Internetda e'lonlarni qidirishingiz, ishlab chiquvchilar va mulk egalari bilan bog'lanishingiz mumkin. Shu bilan birga, bir qator qurilish kompaniyalari o'zlarining mulklarini umuman o'zlari sotishmaydi, shuningdek vakolatlarni agentliklarga topshirgan bir qator uy egalari. Bundan tashqari, yirik ixtisoslashgan kompaniyalar allaqachon sotuvchilar va xaridorlarning o'ziga xos va doimiy ravishda o'sib boradigan bazasiga ega.
Eng yaxshi narx masalasi ham oxirgi o'rinda emas. Agar siz yangi binoda kvartira sotib olishni istasangiz, ko'chmas mulk sotib olish uchun imtiyozli shartlarda kredit oling, eksklyuziv narxlarga ega bo'ling - o'zini tanitgan agentlikka murojaat qiling. Albatta, bir vaqtning o'zida qurilish kompaniyalari va banklar, butun mamlakat bo'ylab faoliyat yuritadigan yirik kompaniyalar uchun sherik bo'lib ishlaydigan rieltorlarga ustunlik beriladi.
Huquqiy qo'llab-quvvatlash, hujjatlarni tayyorlash, bitimning tozaligini tekshirish va egalik huquqini o'tkazish - bu o'z-o'zidan qilish juda qiyin, tajribasiz. Agar agentlik bitimning qonuniyligini ta'minlasa va moliyaviy kafil sifatida harakat qilsa, xavfsizlikni tejashga hojat yo'q, keyinchalik hamma narsani yo'qotmaslik uchun komissiyaning ma'lum foizini to'lash yaxshiroqdir.
Xulosa qilib aytganda, biz tranzaktsiyada qulaylik darajasi va variantlarni qidirish samaradorligini oshirdik. Ob'ektlarni hech kimning yordamisiz ko'rsatish yoki tekshirish orqali siz soatlab tartibga solish va muzokaralar o'tkazasiz. Va sarflangan vaqt yaxshi kelishuvga aylanishi haqiqatdan yiroq.
