2016 yil bahoridan boshlab uy-joy qurilishi va sotish sektori ko'rsatkichlarning barqaror o'sishini ko'rsatdi va xaridorlarga birlamchi va ikkilamchi bozorda nisbatan arzon ko'chmas mulk sotib olish uchun keng imkoniyatlarni taklif qildi. O'tgan yilga nisbatan mamlakatda yangi binolar sonining o'sishi o'rtacha 48 foizni tashkil etdi, bu turg'unlik davri tugaganligining yaqqol namoyishi bo'ldi.
Moskva va Sankt-Peterburgdagi turar-joy majmualari an'anaviy ravishda birinchi o'rinni egallab, o'z mijozlariga yaxshi rivojlangan individual va kommunal infratuzilma sharoitida yashashni taklif qilishadi. Hududlarda Naberejniy Chelnidagi ko'chmas mulk yaxshi ish ko'rsatdi, ular yangi kvartiralar, uylar va kottejlarning keng tanlovi bilan namoyish etildi.
Belgilangan o'sish Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining asosiy stavkasining pasayishi bilan ta'minlangan ipoteka kreditlash segmentidagi ijobiy tendentsiyalar tufayli mumkin bo'ldi. Shu bilan birga, birinchi yarim yillikda kredit liniyalarining qariyb 24 foizi yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun er sotib olishni istaganlar ulushiga to'g'ri keldi, bu esa rubl qiymatida tushdi.
O'rtacha, tuzilgan ipoteka shartnomalari soni o'tgan yilning uchinchi choragidagi ko'rsatkichlarga nisbatan 17 foizga oshdi. Bularning barchasi uy-joy ko'chmas mulk bozorining inqirozli iqtisodiyotning qat'iy qoidalariga moslashuvidan dalolat beradi. Shu sababli, bugungi kunda o'rtacha daromadga ega bo'lgan ko'plab fuqarolar o'rtacha yillik stavkasi 12,5% bo'lgan ipoteka kreditlari yordamida yozgi yoki kvartirani sotib olishlari mumkin.
Hozirgi kunda yirik investorlar amaldagi loyihalarni o'z vaqtida yakuniga etkazishidan xavotirda, ularning aksariyati moliyaviy qiyinchiliklar va tashkiliy muammolar tufayli e'lon qilingan sanalardan ortda qola boshladilar. Shunga qaramay, bu yil 85 foizdan ortiq turar-joy majmualari o'z vaqtida foydalanishga topshirildi va yangi egalarini jiddiy rivojlanish istiqbollari bilan yuqori sifatli infratuzilma bilan quvontirdi.
Aksariyat ishlab chiquvchilar buyurtmachilar tomonidan tasdiqlangan dizayn loyihalariga binoan xonalarni va binolarni yakuniy tugatish bilan tugmachani topshirish asosida yangi uy-joylarni etkazib berishni davom ettirmoqdalar. Ko'pgina qurilish kompaniyalari ixtiyorida eng talabchan mijozlarning har qanday talablarini qondirishga qodir bo'lgan professional dizaynerlar shtabiga ega. Shu bilan birga, ko'pincha mebel fabrikalari va salonlari bilan interyer jihozlarini arzonlashtirilgan narxlarda etkazib berish bo'yicha uzoq muddatli shartnomalar tuziladi. Ushbu paketli bitimlar, darhol ko'chib o'tishga tayyor kvartiraga ko'chib o'tishni istagan biznes va premium-xaridorlar orasida juda mashhur.
Rubl kursining pasayishi kvadrat metr narxiga dollar ko'rinishida ijobiy ta'sir ko'rsatdi. Bugungi kunda o'z mablag'larini chet el valyutasida saqlagan xaridorlar kvartira yoki uyning qiymatini dollarga aylantirishdan katta foyda ko'rishlari mumkin. Birgalikda, ushbu omillar uy-joy qurilishi sohasini boshqaradi va mas'uliyatli ishlab chiquvchilarga kelajakka ishonch bilan qarashga imkon beradi.
