Tasavvur qilaylik, siz etarli mablag'ni ajratib qo'ydingiz va yangi kvartira sotib olishga, savdo maydonini uzoq vaqt ijaraga olishga yoki o'z kapitalingizni ko'chmas mulkka sarflashga qaror qildingiz. Bunday holda faqat o'z kuchingizga tayanishga arziydimi yoki mutaxassislardan malakali, ammo pullik yordam so'rash yaxshimi?
Avvalo, yaxshi agentlik bilan bog'lanish, siz poytaxtdagi kvartiraga yoki Muromdagi ko'chmas mulkka qiziqishingizdan qat'iy nazar, bozordagi boshqa manbalarda mavjud bo'lmagan takliflarga kirish imkoniyatini ochadi. Haqiqat shundaki, professional rieltorlar bilan bog'lanishda ko'plab sotuvchilar o'zlarining mulklarini boshqa joylarda namoyish qilmaslik to'g'risida shartnoma imzolaydilar. Bu shuni anglatadiki, qator agentliklar ob'ektlarining bazasi - assortiment jihatidan ham, narx jihatidan ham o'ziga xosdir.
Agar siz haqiqatan ham eng yaxshi variantni topmoqchi bo'lsangiz, bu muhim plyus ekanligiga rozi bo'ling. Bundan tashqari, biz shuni ta'kidlaymizki, yirik ko'chmas mulk firmalari bir vaqtning o'zida bir nechta mintaqalarda ishlaydi va ularning har bir yirik shaharlarda vakolatxonalari mavjud. Masalan, yuqorida aytib o'tilgan Muromda "Etaji" agentligining filiali mavjud
Ikkinchidan, ko'chmas mulk sohasidagi mutaxassislar bilan hamkorlikning unchalik ravshan, ammo unchalik muhim bo'lmagan plyusi bitim xavfsizligini oshirishdir. Kvartira sotib olishdan oldin, nafaqat sotuvchi va xaridorda zarur hujjatlar borligiga, balki mulk huquqining bir kishidan boshqasiga qonuniy o'tishini kafolatlashi kerak.
Agar siz firibgarliklar va firibgarlardan qochmoqchi bo'lsangiz, kelajakda sud orqali sizning mulk huquqingizdan mahrum qilinishingiz va pulingizdan ham, kvartirangizdan ham mahrum bo'lishingizga duch kelishni istamasangiz, bitimni malakali huquqiy baholash. Firibgarlik sxemalari tobora takomillashib bormoqda va oddiy odam shunchaki xavfsiz ko'rinadigan muomala va tashqi ko'rinishdagi savdogar uning moliya uchun xavf tug'dirishini tushunolmaydi. Odatda, yaxshi agentlikda ular barcha ob'ektlarning tarixi va hujjatlarini tekshiradilar va eng yaxshi agentliklarda ular amalga oshirilgan bitimlar uchun moliyaviy javobgar bo'lishadi.
Va nihoyat, bir qator ko'chmas mulk kompaniyalari qurilishchilar, yangi binolarni boshqaruvchi kompaniyalar va hatto banklar bilan maxsus shartnomalar tuzganligini yozib bo'lmaydi. Ularning yordami bilan siz nafaqat ishlab chiquvchining eksklyuziv takliflarini (murom.etagi.com/zastr/) ko'rishingiz, balki qo'shimcha chegirmalar, maxsus kredit va ipoteka shartlarini olishingiz, yopiq aktsiyalarda qatnashishingiz va hk.
Xulosa qilib shuni ta'kidlash kerakki, yuqorida tavsiflangan barcha afzalliklar, agar siz bozorda 5-10 yildan ko'proq vaqt davomida mavjud bo'lgan obro'siga, sharhlariga ega bo'lgan juda yaxshi agentlikka murojaat qilsangizgina amal qiladi.
