Archi.ru:
Arxitekturaning o'n yilligiga bag'ishlangan yubiley ko'rgazmasidan deyarli ikki yil o'tdi. Hozir nima ustida ishlayapsiz?
Vladimir Bindeman:
- Bugun biz asosan tushunchalar bilan shug'ullanmoqdamiz va Novogorsk klasterining qurilishini yakunlaymiz. Iqtisodiy vaziyat tufayli kontseptsiyalardan amalga oshirishga o'tishga tayyor bo'lgan investorlar soni keskin kamaydi, ammo sinov urinishlari hali ham amalga oshirilmoqda. Hozirda Yangi Moskvadagi Andersen tumani qurilishi tugallanmoqda va Krasnogorsk shahridagi Opalikha-Village o'rta qavatli uy-joy kompleksi qurilmoqda.
Hozir shahar atrofidagi uy-joy qurilishi sohasidagi vaziyat qanday o'zgarib bormoqda? Dizaynerlar oldida turgan yangi muammolar qanday?
- kon'yunktura, kutilganidek, narxni pasaytirishni va shunga ko'ra soddalashtirishni talab qiladi. Ishlab chiqaruvchilar qurilish xarajatlarini iloji boricha kamaytirish orqali ob'ektiv yo'qotishlarni qoplashga harakat qilmoqdalar. Shu bilan birga, so'nggi yillarda muvozanatsiz ommaviy uy-joy qurilishi bosimi ostida yomonlashgan Moskva viloyatidagi shaharsozlik holati bugungi kunda ko'p jihatdan, asosan transport va ijtimoiy jihatlar bo'yicha juda muhim darajalarga yetdi. Moskva viloyati hukumatining Balashixa, Korolevda turar-joy qurilishiga moratoriy qo'yish va Ximkida to'xtatib turish to'g'risidagi qarori haqiqatan ham inqiroz holati haqida gapiradi. Vazifalarga kelsak, yangilari haqida gapirish qandaydir noqulay. Shaharsozlik jarayonida biz avval eskilarini bajarishimiz kerak - so'nggi yillarda bolalar bog'chalari, maktablar, jamoat binolari, avtoturargohlarda "shartnoma bo'yicha bo'shliqlar" ning o'rnini to'ldirishimiz kerak, ular standartlarga va hayotning mazmun-mohiyatiga binoan tayanadi, ammo uy-joy ko'chmas mulki sotilgandan keyin xavfsiz tarzda unutilgan. Bitta savol - bu kim, qaerda va eng muhimi, bu kimning hisobidan amalga oshiriladi? 2016 yilda Moskva viloyati hukumati 238 ta hududiy rejalashtirish hujjatlarini tasdiqlashi kerak, shu bilan birga 300 ga yaqin ta'sis ob'ektlarida umumiy rejalar hali qabul qilinmagan. Aholi punktlarining bosh rejalarini yakuniy qabul qilish, albatta, funktsional rayonlashtirishni xolisona birlashtirishi va erlarni "qishloq xo'jaligi" va "sanoat" dan uy-joyga va orqaga, lekin biz bilganimizdek yaxshi niyatlardan amaliy natijalarga o'tkazilishini oldini olish kerak. yo'l qisqa emas.
Shahar atrofidagi aholi punktlarini loyihalashda duch keladigan asosiy qiyinchiliklar nimada? Mijozlar bilan aloqa qanday quriladi, ular bilan ko'pincha kurashishingiz kerak?
- Xaridor har doim "qo'ydan etti shapka tikishni" xohlaydi. Bu ob'ektiv haqiqat, deyarli istisnolar mavjud emas. Standartlarga havolalar va hattoki kompozitsiya kabi vaqtinchalik kontseptsiya jamoaviy organning irodasi bilan muvaffaqiyatli engib chiqiladi (texnik kengash, direktorlar kengashi, aktsiyadorlar yig'ilishi). To'siq faqat tasdiqlovchi organlarning rad etilishi bo'lishi mumkin. Afsuski, biz ushbu vaziyatdan chiqa olmasligimizni tushunib, baribir har qanday loyihada jamoat joylari va funktsiyalari uchun kurashamiz, bulvarlar, maydonlar, maydonlar yaratishga harakat qilamiz.
Tabiatning o'zi yordam beradi. Bizning loyihalarimizning aksariyati qurilish taqiqlangan qirg'oqning qonuniy ta'minlangan qismiga ega bo'lgan daryolar yoki ko'llar bo'ylab amalga oshirildi. Shuning uchun dam olish maskanlari va jamoat joylari bilan qirg'oqlarni yaratish mumkin. Agar bunday bo'lmasa, biz imkon qadar ko'proq kvartiralarni yo'naltiradigan binolarda "yashil bo'shliqlar" ni taklif qilamiz. Iqtisodiy ahvol og'irligi aniq, ammo uy-joy bozori haddan tashqari qizib ketgan. Raqobat ustunligini qo'lga kiritish uchun ishlab chiqaruvchi uy-joyning jozibadorligi omillari haqida g'amxo'rlik qilishi, nafaqat kvartirada, balki undan tashqarida ham yashash uchun qulay muhit yaratishi kerak.
Agar siz bir necha bor aytganingizdek, shahar uylari siz uchun sahnani bosib o'tgan bo'lsa, unda bugungi kunda siz qaysi turar-joy binolarining tipologiyasini ko'proq qiziqtirasiz va nima uchun?
- Biz hududlarni kompleks rivojlantirish loyihalari bilan shug'ullanmoqdamiz, chunki bu bizni qiziqtiradi. Qurilishda ustun bo'lgan ko'p qavatli tipologiya, shubhasiz, bozor tomonidan belgilanadi. Biz past va o'rta qavatli uy-joylarga juda yaqinmiz, ayniqsa Moskva viloyatida, bu erda yangi rivojlanish uchun mo'ljallangan uchastkalarning aksariyati "kam qavatli" - yozgi yoki kottejlar bilan chegaradosh. Moskva yaqinidagi optimal turar-joy maydoni, bizning fikrimizcha, uchdan olti qavatga qadar bo'lishi kerak. Maksimal sakkiz. Albatta, o'ziga xos shaharsozlik sharoitida baland qavatli dominantlarning peyzaj belgilari sifatida ko'rinishi hatto zarurdir. Ammo bu shaxsan o'ziga xos bo'lmagan ichki hovli bilan jihozlangan 17 qavatli yopiq hovli-quduqlardan butunlay farq qiladi. Agar shunga qaramay, shahar uylari mavzusiga qaytsangiz, unda ishlab chiquvchilar yana ularga qiziqish bildirishlari mumkin, ammo boshqa formatda. Albatta, bugungi kunda hech kim 250-300 kvadrat metrlik uchastkalarni qurmaydi, ammo odatdagi shahar kvartiralariga alternativa, 100 kvadrat metrgacha bo'lgan maydonchadagi "kvartiralar" mumkin. Va bunday urinishlar allaqachon qilinmoqda.
Sizning uslubingizni qanday afzal ko'rasiz va ularni har doim kontekst bilan bog'lash mumkinmi?
- Me'mor uchun eng qiyin savol "Siz qaysi uslubda ishlaysiz?" Ayniqsa, bugungi kunda. Biz qo'pol stilizatsiyani qabul qilmaymiz, zamonaviy me'morchilikni amalga oshirmoqdamiz va buni ifodali bajarishga harakat qilamiz. Bizning kontekstimiz uchun bu asosan tabiiy muhitdir, shuning uchun biz landshaftga imkon qadar organik ravishda moslashishga imkon beradigan qarorlarni qabul qilishga harakat qilamiz.
Sizning loyihalaringiz orasida sevimli, ikonik deb atash mumkinmi?
- "kottej" davrida men "Yacht House" va "Red Wedge" ni, shuningdek, 2004 yilda Sochida teras pansionatini qurdim. Ushbu loyihalar e'tiborga olindi va qayd etildi. Ularda qiziqarli mijozlar, qaror qabul qiluvchilar bor edi. Amaldagi ishlardan men buni muhim deb bilaman
Novogorsk loyihasi va Andersen turar-joy majmuasi, bu erda garchi yo'qotishsiz bo'lmasada, biz turli xil me'morchilikka ega bloklar g'oyasini amalga oshirdik. 9 ta turar-joy uchastkalari sxemalarini ishlab chiqib, biz vazifani murakkablashtirdik va ularning fasadlarining ma'lum bir bo'lim ishlatilgan chorakka nisbatan o'zgaruvchanligini kiritdik. Shunday qilib, Andersenda 19 gektar maydonda "qizil", "oq", "mozaika", "chiziqli" kvartallar va ularning yana bir nechta kombinatsiyasi paydo bo'ldi.
Sizningcha, hududlarda olib borilayotgan ishlarning o'ziga xos xususiyati nimada? U yoki bu mintaqaviy markazning yaqinligi loyiha qaroriga qanday ta'sir qiladi?
- Menimcha, "mintaqa" tushunchasi axborot ochiqligi davrida amalda avvalgi ma'nosini yo'qotgan. Me'morlarning hech biri markazdan uzoqligini hisobga olmaydi, bu erda osonroq qilishni, u erda qiyinroq qilishni qaror qildi. Loyiha sinfini (arzonroq yoki qimmatroq) standart ravishda belgilash orqali ishlab chiquvchilar aybdor. Yaxshi me'morchilik har doim "mos" bo'lib, u mahalliy o'ziga xos xususiyatlarni hisobga oladi va shuning uchun ham boshqa narsalar qatori yaxshi.
Masalan, Sestroretsk hozirda Sankt-Peterburgning shahar chegaralariga kiritilgan va biz loyihani qulay Evropa shahar atrofi yaratish vazifasi sifatida ko'rib chiqdik. Biz shahar tipidagi shahar uylaridan qanday qilib shinam bino yasashni - har xil rejalashtirish va arxitektura kvartallarini tashkil etadigan yakka tartibdagi uchastkasiz ikki qavatli blokli uylarni yasashni istadik. Shuningdek, biz jamoat savdo markazi va maktab binosi bilan bezatilgan shahar maydonini Sankt-Peterburg uchun odatiy rejalashtirish tarmog'iga kiritdik. Maktab yonida kichik "Yozgi bog '" tashkil etildi. Bino tuzilishida kichik er uchastkalari bo'lgan (lekin to'siqsiz!) "Shahar" uylarining to'rtdan uch qismi uchun joy bor edi. Parallel avtoturargohlarni velosiped yo'llaridan ajratib turuvchi ko'chalar bo'ylab sharsimon ohak daraxtlari qatorlari ekilgan … Umuman olganda, orzu, toshbo'ronli piyodalar yo'lakchalari va "burchaklari" bo'lgan past qavatli shahar - mahallalar burchaklaridagi do'kon yoki kafelar. Ammo orzu hali ham orzu, shekilli, shahar hali bunday loyihalarga tayyor emas.
Arxitektura musobaqalariga munosabatingiz qanday?
- Mening munosabatim yaxshi, yana bir narsa shundaki, ularda qatnashish imkoniyati kamdan kam. Ushbu musobaqa qiziqarli, chunki bu jarayonda mijozning fikri haqida qayg'urmaysiz. Siz topshiriq bo'yicha faqat sizning professional nuqtai nazaringizni aks ettiradigan loyihani amalga oshirasiz va uni aybsizligingizning barcha mumkin bo'lgan dalillari bilan birga tanlovga topshirasiz. Va keyin bu tasodif, vaziyatlarning tasodifiyligi, hakamlar hay'ati va me'morning pozitsiyalari haqida. Ochiq tanlovlar umuman alohida mavzu. Tashkilotchining pozitsiyasi va uning asl niyatlari hech qachon to'liq tushunilmaydi, lekin siz chin yurakdan va orqaga qaramasdan mashq qilishingiz mumkin. Ammo yopiq bo'lganlar uchun ular to'lashlari qiyinroq. Ikkinchisining birida barcha ishtirokchilar uchun majburiy oraliq taassurotlar va oraliq bosqichlarni muvofiqlashtirish sharti qo'yilgan bo'lib, ularsiz harakat qilish mumkin emas edi. Mijoz qiyin ishlagan pullari uchun oldindan aytib bo'lmaydigan natijaga erishmaslik uchun "barmog'ingizni zarbada ushlab turishni" xohlagan.
Nijniy Novgorodda hududni rivojlantirish bo'yicha o'tkazilgan musobaqada sizni nima qiziqtirdi?
- Avvalo - oldidagi vazifa. Birinchi bosqichda shaharning janubiy qismida 450 gektar maydonni rivojlantirish konsepsiyasini taklif qilish kerak edi. Bu nafaqat Nijniy Novgorod uchun, balki juda katta maydon. Vazifani keskin aniqlangan relyef va saytni kesib o'tuvchi ko'plab elektr uzatish liniyalari murakkablashtirdi. Biz shahar avtomagistrallari bilan bog'langan to'rtta katta tumanlar tomonidan tashkil etilgan va ikkita rekreatsion-landshaft o'qi bo'ylab joylashgan rejalashtirish tuzilishini taklif qildik. Har bir tumanda o'z markazlari bor edi, relyefning katlamlari bilan belgilanadigan jamoat yashil maydonlari tizimi ajratilgan. Shaharsozlik paradigmasi ierarxiya printsipiga asoslanadi - kvartiraning shaxsiy maydonidan hovlining qo'shni makonigacha va undan keyin ko'cha, shahar maydoni va bog'ning jamoat maydoniga qadar. Tanlovning ikkinchi bosqichida biz ushbu g'oyalarni to'rtta kvartaldan biri misolida turar joy va jamoat ob'ektlarining batafsil dizayni bilan ishlab chiqishni taklif qildik.
Hozir Novogorsk Olimpiya shaharchasi ob'ektlarida nima bo'lmoqda?
- Novogorsk - bu bir-biriga yaqin joylashgan uchta uchastkadan iborat klaster. Hammasi boshlangan asosiy narsa allaqachon ishlamoqda. Taunxauslar, ikkita ko'p qavatli uylar va ko'p funktsiyali ijtimoiy va sport markazi mavjud bo'lib, u hozirda ichki bezakni tugatmoqda. "Skodnya" ning quyi qismida joylashgan sayt"
Olimpiya qishlog'i Novogorsk. Kvartiralar "ham ishg'ol qilingan, fuqarolar tugatish bilan shug'ullanmoqdalar. Umid qilamizki, may oyida chorak ichidagi va qirg'oq bo'yidagi obodonlashtirish ishlari nihoyasiga etkaziladi va majmua tayyor ko'rinishga ega bo'ladi. Uchinchi sayt - "Novogorsk Olimpiya shaharchasi. Dam olish maskani "- jabhalarni o'rnatish va obodonlashtirish ishlari bosqichida.
Iltimos, Villagio turar-joy massivi kontseptsiyasi haqida aytib bering
- Biz ushbu loyihani katta ishtiyoq bilan boshladik, mijoz bilan juda yaxshi o'zaro tushunishimiz bor. Ma'lumki, "Villagio" bu juda katta kottejlar va shahar uylari bo'lgan qishloq. Xuddi shu loyihada Novorizhskoe avtomagistraliga tutash hududni infratuzilma bilan jihozlangan o'rta qavatli uylarni rivojlantirish ko'zda tutilgan edi.
Magistral yo'lning yaqinligi tumanning asosiy rejalashtirish g'oyasini - Novorijskoe shosse yo'nalishi bo'yicha chiziqli infratuzilma ob'ektlarini: savdo va ofis markazi va avtoturargohlarni joylashtirish orqali turar-joy binolarini shovqin ta'siridan himoya qilishni aniqladi. Ushbu ob'ektlar, o'z navbatida, piyodalar keng bulvariga ega bo'lgan asosiy savdo va jamoat ko'chalari tomonidan uylardan to'silgan. Barcha turar-joy binolari bir-biriga nisbatan kichik burchak ostida joylashgan to'rtta kvartalga bo'lingan, natijada "yashil takozlar" shakllangan - gazebo, o'rindiqlar, gul yotoqlari va suv havzalari bilan qulay yurish joylari. Biz blokni rivojlantirishning barcha "to'g'ri" tarkibiy qismlarini aniqladik - kichik uchburchak kvadratchalar tizimiga ega bo'lgan asosiy ko'chani, kirish joylari va yer osti avtoulovlariga kirish joylari tashkil etilgan turar-joy ko'chalarini, bloklararo "yashil bo'shliqlar" ni, yarim mashinasiz yopiq obodonlashtirilgan hovlilar.
Sizning ustaxonangiz tomonidan ishlab chiqilgan aholi punktlarining rejalariga qaraganda, siz "moda" bo'lishidan ancha oldin choraklik printsipga qarab tortgansiz deb taxmin qilish mumkin. Shundaymi?
- Ha, men har doim odamlar (shahar, tuman, qishloq) aholi punktida bo'shliqlar ierarxiyasi va shu sababli ularning xilma-xilligi bo'lishi kerakligiga ishonganman. Chorak binolar asrlar davomida rivojlanib, o'z mintaqalarining o'ziga xos xususiyatlarini o'z ichiga olgan: iqlim, geografik, milliy. Masalan, qadimgi Priene shahrida rasmiy qadimgi yunoncha ortogonal joylashuvi kuchli tepaliklar bilan chiroyli tepaliklar ustida "cho'zilgan". Bu binolarning faqat poydevori qolganida, hozir ham ta'sirli. Shunga o'xshash misol - San-Frantsisko. Mikrorayonlar makonining amorfligi uning foydaliligidan ancha oldin eskirgan va hukmronlik qilgan davrda "hovli", "ko'cha", "kvadrat" kabi asosiy tushunchalarni buzib ko'rsatgan. Afsuski, biz o'zimizni bu erda "sayyoramizning qolgan qismida" topdik, butun mamlakatga mikrorayonlar shaharsozligi bilan "sovg'a" qildik. Hozir rivojlanish vektori o'zgarganidan xursandman. Biroq, ushbu yangi haqiqatda ham "asosiy oqim" garoviga aylana olmaydi. Shaharsozlikning o'ziga xos holati yechim tanlashga ta'sir qiluvchi ko'plab omillarni o'z ichiga oladi va bu omillarni hisobga olmasdan har joyda va hamma joyda choraklik tamoyilini joriy etish noto'g'ri.
Deyarli har bir qishloqingizda loyihaning o'ziga xos belgisi deb atash mumkin bo'lgan ma'lum bir yorqin ob'ekt mavjud. U kompozitsiyada qanday rol o'ynaydi?
- Bu siz aytganingiz - tashrif qog'ozi. "Novoarxangelsk" va "Riga kvartallari" da bu katta kamonli jamoat markazlari. Novogorskda tomi to'lqinli ko'p funktsional ijtimoiy va sport markazi mavjud. Sestroretskda shisha soatli "shahar minorasi" qurilishi rejalashtirilgan edi. Bunday ob'ektlar turar-joy binolarida juda muhimdir, biz har doim ularning dizayniga alohida e'tibor bilan qaraymiz.
Arxitektura hayot tarzini shakllantirishi mumkin deb o'ylaysizmi va loyihalaringizda bunga intilasizmi?
Corbusian savoli: "Arxitektura yoki inqilob". Bozor munosabatlari, albatta, masihiy hayot qurish g'oyalariga to'g'ri kelmaydi, ammo hamma "mavjudot ongni belgilashini" biladi. "Hayot tarzi" nima? Oddiy qilib aytganda, bu inson tomonidan har kuni, oylik, yil davomida amalga oshiriladigan harakatlar majmui va bu harakatlar natijasida u qabul qiladigan hissiyotlardir. Farzandingizni har kuni ertalab maktabga tiqilinch orqali ikki soat olib borasizmi yoki u yashil bulvardan o'n daqiqa davomida maktabga boradimi? Siz 17 qavatli uyingizning derazasidan mashinalar bilan to'ldirilgan balandligi 50 metr bo'lgan kvadrat maydonga yoki o'zingiznikiga o'xshash uylar bilan o'ralgan, balandligi uch-besh qavatli avtoulovsiz obodonlashtirilgan hovliga qarayapsizmi? Mana ikki xil turmush tarzi - va shunga ko'ra, turli xil hissiyotlar. Arxitektura o'z mohiyatiga ko'ra insonparvarlik uchun yaratilgan, bu har bir me'morchilik universitetida o'qitiladi. Biroq, bugungi kunda shaharsozlik va me'morlarning ishtirokisiz, iloji bo'lsa, shaharsozlik qarorlarini belgilash biz uchun odatiy holga aylandi. Kasb-hunar egalariga qandaydir tarzda shaharsozlik me'yorlari va qoidalariga o'xshash, ozmi-ko'pmi tushunarli ifodada qabul qilingan hamma narsani tartibga sola oladigan "sehrgarlar" roli qoladi. Transportga kirish imkoniyati, ijtimoiy soha ob'ektlari va xizmat ko'rsatish infratuzilmasini ta'minlash, ish o'rinlarini yaratish (ommabop mavzu, ammo saylovoldi tashviqoti bilan) - bularning hammasini eski meros bilan va so'nggi ikki yilda erishilgan "yutuqlar" bilan bog'lash juda qiyin. o'nlab yillar. Demak, hozirgi hayot tarzi, uni deyarli qoniqarli deyish mumkin emas, albatta, biz o'z me'morlari emas, balki o'zlarining loyihalarida, yashash uchun qulay muhit yaratish va shunga mos ravishda hayot tarziga ijobiy ta'sir ko'rsatishga intilishadi. yashaydigan odamlarning. Bu har bir shaharshunos, me'morning maqsadi. Ushbu maqsad ishlab chiquvchining niyatlariga to'g'ri keladimi? Ajoyib savol.
