Bino shahar markazida, ko'rgazma majmuasi yonida joylashgan: uni rekonstruksiya qilish paytida ushbu turar-joy binosi qurish uchun foydalanilgan er bo'shatilgan va u yangi binoga o'z nomini ham bergan ("yarmarka") chorak ").
Majmuada har xil turdagi ijara uylari, sotiladigan kvartiralar, talabalar uchun turar joylar, shuningdek, "ehtiyotkorlik bilan yashash" turidagi qariyalar uchun kvartiralar birlashtirilgan. Shuningdek, ofis maydoni, bolalar bog'chasi va boshqa infratuzilma inshootlari mavjud. Bitta uyda turli avlodlarning uchrashuvi Messequartierni zarur "ijtimoiy barqarorlik" bilan ta'minlaydi.
Bino U shaklidagi rejaga ega va uning "shpal" qismi tepalikda joylashgan bo'lib, parallel binolar avval qiyalik bo'ylab pastga tushib, allaqachon landshaftning tekis qismida tugaydi. Balandlikning farqiga qarab, ular uch qavatga yaqin bo'lib, atrofdagi tarixiy binolarning siluetidan chiqmaydilar.
Majmuaning hovlisida birinchi qavatning bir qismini o'rnini bosuvchi ustunlar orqali qo'shni hudud bilan bog'langan yashil jamoat maydoni yaratilgan: qiyaliklarda joylashgan binolarning bo'laklari tayanchlarda ko'tarilgan. Umumiy maydoni 4400 m2 bo'lgan tomning terasi suzish havzasini (25 mx 5,5 m) va saunani o'z ichiga oladi.
Majmuada quyosh kollektorlari mavjud (700 m2), zarur isitish va issiq suvning 26 foizini ta'minlaydi, obodonlashtirishni sug'orish uchun yomg'ir suvlarini yig'ish tizimi mavjud. 547 velosiped uchun tokchalar mavjud, hovliga mashinalar kirmaydi. Qurilish jarayonida faqat ekologik toza materiallardan foydalanilgan va kvartiralar PassivHaus standartiga mos keladi.
Foydalanishga yaroqli maydoni 20000 m2 bo'lgan qurilish byudjeti 40 million evroni tashkil etdi. Qurilishning ikkinchi bosqichi ham rejalashtirilgan bo'lib, kelajakdagi binolarga quyosh batareyalari o'rnatiladi.
