Archi.ru:
- 23 aprelda Moskva hukumati AGRni (me'moriy va shaharsozlik echimlari) tasdiqlash to'g'risidagi yangi nizomni tasdiqladi, unda nima yangilik va hozir nima o'zgargan?
Sergey Kuznetsov:
- Reglament o'zgarmadi, ular shunchaki majburiy va aniqroq bo'lib qoldi. Xususan, agar ilgari bizda loyihani ko'rib chiqish uchun majburiy shartlar bo'lmagan bo'lsa, endi shartlar belgilandi.
- Va me'moriy loyihalar tasdiqlanishidan oldin, bu Moskvada, keyin ixtiyoriymi?
- Jahon miqyosidagi muammo shundaki, hech qanday me'yorlarda hech qanday ko'rinishda, tarkibi, balandligi bo'yicha arxitektura sifati to'g'risida hech narsa aytilmagan. Bu shunchaki hech qanday ta'riflanmagan. Barcha qoidalar xavfsizlik va standartlarga mos kelishga qaratilgan - masalan, sanitariya va yong'in. Mamlakatning butun hududi uchun, ehtimol, keraksiz to'siqlarni keltirib chiqarmaslik uchun shunday bo'lishi kerak. Menimcha, Venetsiya kabi shaharlar barpo etilayotganda, hech kim haqiqatan ham hech narsaga rozi bo'lmadi, shunchaki ma'lum bir madaniyat bor edi, uning namoyishi go'zal shahar edi.
Ob'ektiv ravishda aytganda, bizda bunday madaniyat yo'q - yoki yumshoq qilib aytganda, u keng miqyosda keng tarqalmagan - biz mamlakatning Moskva kabi muhim qismlarida arxitekturaga ta'sir qilishimiz kerak. Katta shaharlar uchun me'yoriy hujjatlarni murakkablashtirish va hali ham arxitekturani ko'rib chiqish mantiqan to'g'ri keladi - bunga aminman.
Ha, bizning tashabbusimiz bilan AGR to'g'risidagi Moskva qonuni qabul qilindi. Normativ hujjatlarni qabul qilish uchun taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxati mavjud. Biz loyihalarni ko'rib chiqamiz va tajriba o'tkazamiz. Nazorat komissiyasida ko'rib chiqish natijalariga ko'ra sertifikat beriladi yoki berilmaydi.
- 23 apreldan boshlab ushbu reglament endi qonun kuchiga ega?
- Ha. Shu bilan birga, o'zaro ta'sir ishlab chiqiladigan inkubatsiya davri mavjud: 1 sentyabrgacha. Joriy yilning 1 sentyabridan boshlab bizning guvohnomamizsiz qurilishga ruxsat olish imkonsiz bo'ladi. Hozircha hamma narsa xuddi shunday davom etaveradi. Qonun sizga kelishuvdan qochishga imkon beradi. Afsuski.
Bozorda o'zini vaqtincha ishchilar sifatida emas, balki madaniyatli tutgan barcha davlat va nodavlat sarmoyadorlari bilsak-da, ular uchun hech narsa tubdan o'zgarmaydi. Bizda tasdiqlashdan o'tishga yordam beradigan bir qator qo'shimcha ko'rib chiqish shakllari mavjud, ya'ni odamlarning roziligini olishlari uchun hamma narsani qilamiz. Bizning maqsadimiz nizolarga kirishish emas. O'shanda odamlar, xuddi go'yoki, tayyor loyiha bilan bizga murojaat qilishadi va uning ostiga imzo qo'yishga harakat qilishadi …
- "Suring"
- Ha, itaring. Bu allaqachon yaxshi ishlamayapti, chunki bu to'qnashuvlar yo'li. Izoh bermasligimiz uchun ozgina imkoniyat bor. Bizning dizayn darajamiz ancha past ekanligiga hamma ham rozi. Shuning uchun biz birinchi marta loyihalarning katta foizida kelishib olamiz, deb hisoblashga arzimaydi. Agar sizning materialingiz oldindan ko'rsatilmagan bo'lsa va biz bunga kelishib olishimiz uchun etarli sifatli bo'lmasa, qoidalarni qabul qilish qiyin. Biz buni tushunamiz. Mijozlar buni tushunishadi. Mimarlar buni tushunishadi.
Shuning uchun, biz qoidalarga borishdan oldin, ixtiyoriy ravishda ishchi (va juda sodiq) ko'rib chiqish tartib-taomillaridan o'tishni taklif qilamiz. Biz hammaga hayotni engillashtirishni taklif qilamiz: oldindan kelib, meni biron bir joyda ushlamaslik mumkin … Men oldingi jamoaning bog'iga tosh otishni istamayman, lekin loyihani namoyish qilish qiyin edi keyin oldinga. Hozir bu juda oson: ish sharhi ertalab soat 10 dan boshlab chorshanba kuni bo'lib o'tadi. Bepul kirish, siz Moskva shahar arxitektura qo'mitasining veb-sayti orqali ro'yxatdan o'tishingiz mumkin. Odamlar tayyor mahsulotni tasdiqlash uchun topshirishlari uchun biz kerak bo'lganda o'tiramiz, barcha loyihalarni ko'rib chiqamiz, izohlar, izohlar beramiz.
Me'mor sifatida men ustaxona rejimida ishlashga odatlanib qolganman: munozara - munozara - tuzatishlar kiritish, natijaga iterativ tarzda yaqinlashish. Ishchi sharh tavsifga ega, biz sizni u erga borishga majburlamaymiz, ammo bu sizga odatdagi loyihani tasdiqlash uchun olib borishga imkon beradigan vosita. Siz u erga ikki marta borishingiz mumkin. Ob'ekt muhim bo'lsa, me'moriy kengashga borasiz.
Ideal echim tanlovni o'tkazishdir. Bu odatda eng sodda, hech qanday e'tiborga olish kerak emas. Siz tanlov o'tkazasiz, musobaqa texnik shartlari va ishtirokchilarni saralash usuli bilan kelishasiz. Keyin biz bitta g'olib loyihani tanlaymiz - bu muddat.
- Bunday holda, tartibga solish komissiyasi bo'lmaydi?
- Xo'sh, bu rasmiy bo'ladi. Biz AGRni chiqarishimiz kerak, ammo bu oson va tabiiy ravishda, hech qanday izohlarsiz amalga oshiriladi. Lekin raqobat, albatta, yuqori sifatli bo'lishi kerak, o'z-o'zidan ishlab chiqarilmagan, yaxshi tasdiqlangan texnik shartlarga ega, tasdiqlangan tarkibi va ishtirokchilarni tanlash usuli bilan, malakali mutaxassislarning to'g'ri hakamlar hay'ati bilan. Ana xolos. Va arxitektura kengashiga tanlovdan keyin ham muhim narsalarni taqdim etishimiz mumkin. Reja juda oddiy: men Moskvada musobaqalar orqali ko'proq yoki kamroq qiziqarli va ahamiyatli ishlarning bajarilishini istayman. Menimcha, bu yagona to'g'ri qaror.
Men tanlov tartibini Arxitektura kengashiga munosib, yaxshi alternativ deb bilaman. Bu mening chuqur ishonchim, ammo bizning kengashimiz qonun maqomiga ega, biz uni huquqiy vosita sifatida ishlata olamiz va ijodiy tanlovlar, afsuski, bunday qonuniy maqomga ega emas. Shuning uchun tanlovni o'tkazish taklifi maslahatdir. Ammo, shuni aytmoqchimanki, o'tkazilgan birinchi musobaqalar natijalariga ko'ra, raqobat ko'p hollarda ancha samaraliroq bo'ladi, chunki bu holda xaridor bitta sayt uchun bir nechta yaxshi, rivojlangan, chindan ham yuqori sifatli variantlarni oladi. va ulardan birini tanlashi mumkin. Bu erda yana bir muammo paydo bo'ladi - qoida tariqasida, biror narsani tashlab yuborish juda achinarli.
Va bitta variantni ko'rib chiqsangiz, qarama-qarshi mulk muammosi - hech bo'lmaganda ushbu yagona variantdan nimadir tortib olish yaxshi bo'lar edi. Shahar uchun pozitsiyalar mutlaqo ziddir. Albatta, raqobat taxtada bitta saytni ko'rib chiqishdan yuz baravar yaxshiroqdir. Siz hamma narsani takrorlashni taklif qilishingiz mumkin. Agar o'sha muallif ishlasa, uni qayta tiklash uchun nima kerak? To'satdan, u juda yaxshi ish qila olmaydi - esda tuting, xuddi Sent-Ekzuperining "Kichkina shahzodasi" da: siz quyoshga yo'nalishni o'zgartirishga buyruq berolmaysiz, u baribir uni o'zgartirmaydi. Va kim aybdor bo'ladi? Bu amal qilinmaydigan ko'rsatma. Bunday holda, xuddi shunday.
Raqobat ajoyib va juda qulay protsedura. Endi, arxiv kengashidan so'ng, "Slavyanka" savdo markazi bilan sobiq Hammer and Sickle va TPS Nedvizhimost hududlari uchun Don-Stroy kompaniyasi tanlovni boshladi. Biz metro stantsiyalari uchun Metrogiprotrans tanlovining texnik topshiriqlarini ishlab chiqmoqdamiz. Biz faqat ushbu musobaqalarni o'tkazishni tavsiya qildik, mijozlar rozi bo'lishdi.
Bunday musobaqa ishtirokchilarining tarkibini kim belgilaydi?
- Ideal raqobat ochiq bosqichga ega bo'lishi kerak. Ammo, rostini aytganda, biz bunday ideal variantni, masalan, Zaryadye kabi taniqli tanlovlarda sotib olishimiz mumkin. Investorlarni o'z saytlarida buni qilishga majbur qilish, ochig'i, qiyinroq. Axir bu ularning pullari, vaqtlari, bundan tashqari, biz cheklovlar bilan muomala qilmaslikni, murosaga intilayotganimizni ta'kidlashim kerak.
- Me'morlarni tanlovlarda qatnashish uchun tavsiya qilasizmi?
- Yo'q, biz me'morlarni tavsiya qilmaymiz. Tanlov o'tkazishni tavsiya etamiz. Biz aytishimiz kerakki, fosh qilish va tanlash uchun eng yaxshi narsa malakali qarorlar qabul qilishdir. Bittasini chiqarib qo'yish, unga bir nechta sharhlarni olish va hech narsa qoldirmasdan osonroq.
Mimarlar tarkibini kim belgilaydi, agar tanlov yopiq bo'lsa va ochiq bosqichga ega bo'lmasa?
- Oldindan saralash jarayoni endi biroz tartibsiz tarzda tartibga solinmagan. Menga unchalik yoqmaydi, lekin bu hech narsadan yaxshiroq deb o'ylayman. Bozorda ma'lum me'morchilik idoralari ortiqcha yoki minus ma'lum bir keng varaq olinadi. Va turli sabablarga ko'ra undan qisqa varaq deb nomlanadi.
Kim qiladi? Investormi?
- Investor. Ammo ular biz bilan maslahatlashish uchun kelishadi. Masalan, Tsarev bog'i saytida bizda bunday tartib bor. Arxitektura kengashi yo'q edi, lekin maslahatisiz ham ko'p sharhlar bo'lishi menga ravshan edi. Men investorlarga vaqtni behuda sarflamaslikni va tanlov o'tkazishni taklif qildim, endi ishtirokchilar tanlovi o'tkazilmoqda.
Albatta, men tanlovning ochiq bosqichini o'tkazish tarafdoriman. Qachon hakamlar hay'ati va ekspertlar kengashi darajasida raqiblarning yakuniy to'plami tanlanadi. Bu Polytech tanlovida amalga oshirildi. Menimcha, bu mutlaqo maqbul va to'g'ri o'tkazilgan musobaqa edi (aytmoqchi: hozirda Moskvada o'tkazilayotgan muhim musobaqalar xalqaro hamjamiyatning qiziqishini tobora ortib bormoqda: Zaryadye Buyuk Britaniyaning haftalik Architects Journal jurnalining eng yaxshi 10 tanloviga kiritilgan) va yaqinda Polytech g'olib loyihasi nufuzli xalqaro jurnalning muqovasida paydo bo'ldi).
Albatta, Polytech tanlovida Fuksas va SPeeCH jamoalari g'olib bo'lganligi sababli ba'zi bir zararli niyatlarni ochib beradigan odamlar bor, lekin men allaqachon loyihalar mualliflarini bilmaganligim (hakamlar hay'ati ovoz berishdi) shartli raqamli loyihalar - Archi.ru), SPeeCH va 3XN uchun ovoz bermadi. Ishonamanki, ushbu musobaqadagi vaziyat mutlaqo shaffof va toza edi, ammo muqarrar ravishda birovning ko'ziga cho'p topadigan odamlar topiladi.
Ochiq bosqich juda ko'p cheklovlar bilan amalga oshiriladi. Xususan, Polytech tanlovida faqat portfelida muzey binolari bo'lgan byurolar ishtirok etishi mumkin edi. Shunday qilib, hamma ham saralash bosqichiga chiqa olmaydi
- Xo'sh, o'sha Politexnika Universitetining portfel tanloviga 49 ta talabnoma topshirildi. Bu etarli emas. Shunday qilib, men aniq kim hammasi emasligini bilmayman. Takror aytaman, tanlov hali ham Polytech tomonidan o'tkazilgan, bu Moskva arxitektura va arxitektura qo'mitasi homiyligida o'tkazilgan tanlov emas edi, garchi men uni faol qo'llab-quvvatlagan bo'lsam ham. Shuning uchun, bu vaziyatda men "sozlama - oldindan saralash" savollariga javob bermagan bo'lardim.
Ammo shuni aytishim kerakki, final bosqichi ishtirokchilari tanlanganda, mutaxassislar tomonidan portfel uchun berilgan ballar soni ikkinchi darajali xarakterga ega edi. Hakamlar hay'ati a'zolarining muhokamasi birlamchi edi. Oxir oqibat, yakuniy hovuzga chiqqan jamoalar barcha reytinglarda eng yuqori pog'onalarda edilar. Garchi, masalan, Rojdestvenka (Farshid Musaviy bilan juftlik) bu tarkibga juda past pozitsiyadan tushgan bo'lsa ham. U portfel uchun ozgina reyting ballariga ega edi, ammo munozarada u omillar yig'indisidan o'tdi. Garchi ularda biron bir katta bino yo'q bo'lsa ham. Bu erda eng yaxshi misol. Ammo, boshqa tomondan, vasiylik kengashining ovoz berishida ularning loyihasi 0 ta ovoz to'plagan va hakamlar hay'ati tomonidan ovoz berishda to'rtinchi o'rinni egalladi - u ikkinchi bosqichga o'tdi, ammo oxirgi va faqat rahmat Grigoriy Revzinni qo'llab-quvvatlashi, unga ushbu loyiha faqat yoqqan. Men Rozhdestvenkani xafa qilishni xohlamayman, ular qiziqarli maketlarni tuzishdi va shunga qaramay ularning loyihasi biz tanlovsiz olishimizga qaraganda ancha yaxshi. Ammo munozara ritorikasidan, printsipial jihatdan, ushbu loyiha, aytaylik, past baho olgani aniq edi; shuning uchun dastlabki reytinglar bering yoki oling, ammo natijani bashorat qilish qobiliyatini bering.
Vasiylik kengashi qanday ovoz berdi? Anonim ham?
- Yo'q. Vasiylik kengashi me'morlar tomonidan taqdim etilgan videofilmlarni tomosha qildi, ammo kengash printsipial jihatdan me'morlarni bilmaydigan odamlardan iborat bo'lganligi sababli, bu ular uchun muhim ma'lumot emas edi. Ular loyihani tanladilar, uning ortida turgan odamni emas. Va hakamlar hay'ati noma'lum loyihalar uchun ovoz berishdi, so'ngra har bir hay'at a'zosining motivatsiyasi yozma ravishda vasiylik kengashiga taqdim etildi. Hakamlar hay'ati oltita loyihadan to'rttasini tanladi, ammo keyin oltitasi ham vasiylik kengashi ko'rib chiqishga topshirildi va hay'at hakamlar hay'ati reytingiga binoan hay'at istalgan loyihani tanlashi mumkin edi.
Xo'sh, sizning fikringizcha, portfelni tanlash shaklida oldindan saralash zarur bosqichmi?
- Menimcha, portfelni baholash kerak. Garchi, albatta, portfel g'olibini tanlashda bu juda muhim dalil bo'lmasligi kerak.
Shuni ta'kidlashim kerakki, yaqinda bizning homiyligimiz ostida o'tkazilgan musobaqalarning birida - Moskva shahrining 4-qismi uchun bozordagi nisbatan yangi jamoa - UNK loyihasi g'olib chiqdi. (bu erda ham hakamlar hay'ati tomonidan ovoz berishda anonimlik to'liq hurmat qilingan, loyihalar raqamlangan). Va menimcha, bu juda yaxshi namunadir. Chunki kimdir bilan bog'lanmasdan yoki bozorda allaqachon munosib bo'lmasdan yaxshi buyurtma olishingiz uchun professional liftlarni yaratish uchun tanlovlar zarur. Portfel nuqtai nazaridan UNK bunday tuzilmalar bilan maqtana olmaydi, ammo ular tanlovda g'olib bo'lishdi. Bu yaxshi, ajoyib misol. Ular shartnoma olishadi va loyihalashtirish va qurishda davom etadilar.
- Me'morlarning tanlov natijalariga ko'ra shartnoma olishlari haqiqatan ham qay darajada kafolatlangan?
- Kafolatlangan. Musobaqa sharoitida aslida kurash davom etayotganiga arziydi. U shartnoma uchun ketadi. G'olib shartnoma oladi.
Ammo tanlov shartlari qonunchilik hujjati emas …
- Qarang: odamlar shartnoma imzolashmoqda. Musobaqada qatnashish shartnomasida har bir jamoa hakamlar hay'ati ushbu jamoa uchun birinchi o'rinni tan olsalar, dizayn shartnomasini olishlarini ta'kidlashadi. Xo'sh, shartnoma qonunmi, fuqarolik qonuni? Agar g'olib bo'lsangiz, quyidagi shartnoma tender shartnomasidan kelib chiqadi.
"Moskomarkitektura" bo'ladimi yoki ushbu shartnomalarning barchasini shaxsan o'zingiz kuzatasizmi?
- Albatta. Bu erda, aslida, biz yana AGR to'g'risidagi qonunga qaytamiz. Biz endi sifat nazorati nihoyat Mosgosstroynadzorga ishonib topshirganimiz uchun, albatta, ular yangi yukga ega, ammo natijani kuzatib borishning yagona yo'li bu. Endi qurilish natijalari AGR-dagi narsalarga qarab tekshiriladi, rostini aytsam, har doim ham bunday bo'lmagan. Endi biz, hokimiyat organlari sifatida, ularni kontseptsiyadan amalga oshirishga qadar barcha yo'llarni bosib o'tishga, tasdiqlangan loyihada yoki tanlovda g'olib chiqqan loyihada belgilangan barcha narsani bajarishga majbur qila olamiz. Endi biz buni qonuniy yo'l bilan boshqarishimiz mumkin.
Bularning barchasi qanday sodir bo'ladi?
- Xo'sh, masalan, boshqa kuni biz xaridor bilan Moskva shahrining taniqli ob'ektlaridan birini muhokama qildik. Biz shunday deymiz: “Bu bizning siyosatimiz. Siz unga qo'shilishingiz mumkin. Biz do'st bo'lamiz va hamma narsada osonlikcha kelishamiz. Sizga mos kelishingiz shart emas. Keyin biz sizni rasmiy protseduralar bilan bosamiz. Men har doim do'stlik, aloqalar va o'zaro aloqalar tarafdoriman. " Ular: «Albatta, biz ham o'zaro aloqalar tarafdorimiz. Bizdan nima talab qilinadi? " Men aytaman: “Fasadlarning variantlari, makiyajlar. Biz chiqamiz, qaraymiz, imzo qo'yamiz, keyin tashqi ko'rinishning yozishmalarini ko'rib chiqamiz … "- chunki, albatta, bizning mavzuimiz asosan tashqi ko'rinishdir. Buni oddiygina namunalar orqali aniqlash mumkin: biz tanlangan materiallarga imzo qo'yamiz, biz fasad namunalarini tasdiqlaymiz yoki ularga sharhlar beramiz.
Bu ish, bu og'ir yuk. Ammo sifatli ob'ektni olishning boshqa usulini bilmayman. Menimcha, bozorda ishlagan odam kabi. Ob'ektlarimizning sifatini mana shunday topdik: har qanday bosqichda boshqarish. Bu erda men ham xuddi shunday qilmoqchiman, lekin, albatta, Moskvadagi barcha ob'ektlar uchun emas - eng muhimi uchun.
- O'z loyihasini noto'g'ri bajarilayotgan deb hisoblasa, o'z ob'ektini boshqaradigan me'mor sizga shikoyat qila oladimi?
- Biz, albatta, me'morlarning yordamiga umid qilamiz: aslida bu ularning mas'uliyat sohasi. Bizning me'morlarimiz bilan alohida gaplashganda, ularning barchasi sifat uchun juda mas'uliyatli. Va ish natijalari achinarli. Shuning uchun, ular odatda shunday deyishadi: mijoz yomon, u bizni tinglamaydi. Keyin biz aytamiz: ok, biz mijoz bilan ishlashda sizning ittifoqchilaringiz. Bizda uni majburlash, uni samarali qurishga majbur qilish uchun qonuniy vosita mavjud.
Men shubhasiz, bu erda ayyorlik donasi bor deb o'ylayman. Chunki men o'zim me'mor bo'lib ishlaganimda va muammolarga duch kelganimda - ularni har doim engishim mumkinligini bilardim. Bizning tariximizda mojaroli vaziyatlar bo'lgan, mualliflikdan bosh tortgan, ammo bu kamdan-kam uchragan va qoidadan istisno bo'lgan. Asosan, agar ish tashkil etilsa, hamma narsa yaxshi edi. Menda dangasalik, me'mor nima qilayotganini kuzatishni istamasligi ham bor deb o'ylayman. Bu erda, albatta, biz buni tartibga solamiz, shuningdek, ba'zi me'morlar o'z ishlari uchun - shaharga, o'zlariga, kasbiy sharafiga javob berishga tayyor ekanliklarini ta'kidlashimiz kerak. Boshqalari tayyor emas. Shunday qilib, biz buni bilib olamiz va xulosa chiqaramiz. Biz buni eshitamiz. Men oshkoralik tarafdoriman, menimcha, qahramonlarni qahramon sifatida ko'rsatish kerak, va aytaylik, mas'uliyatsiz odamlarni mas'uliyatsiz odam sifatida ko'rsatish kerak. Jamiyat qiziqish uyg'otganda va o'zi e'tibor berishni boshlaganida, ha, qarang, yaxshi va yomon qilganlar bor, yomon ish qilishdan uyaladi. Ishonamanki. Agar sharmanda qilish yomon bo'lishiga erishsak, unda biz hech qanday nazoratga muhtoj bo'lmaymiz.
jamoatchilik fikri bilan ishlash usullari qanday: matbuot, nashrlar, bayonotlar …?
- Albatta. Matbuot, davra suhbatlari, nashrlar, bayonotlar. Bu missionerlik ishi. Ushbu manfaatlarni ilgari surish uchun bizning atrofimizga shahar atrof-muhitining sifatini, ya'ni bizning atrofimizni qadrlaydigan odamlar qancha ko'p qo'shilsa, shuncha yaxshi bo'ladi. Biz ushbu sifatni targ'ib qilish bo'yicha shtab-kvartirani yaratishga harakat qilmoqdamiz. Bu Moskva shahar arxitektura qo'mitasi ishining asosiy maqsadi - shahar atrofi sifatini yaxshilash. Siz qanchalik ko'p ittifoqchilarni olsangiz, professional, yaxshi, ishonchli, shuncha yaxshi. Bizning sonimiz o'sib bormoqda, xursandman.
Investor hakamlar hay'ati tarkibini taklif qiladimi?
- Barchasini investor taklif qiladi. Biz shunchaki rozimiz. Barcha lavozimlar kelishilgan, imzolanganida - shu bilan odamlar yashil chiziqni oldinga surishadi. Ularning barchasi biz bilan imzolashdi, kirish so'zi, keyin ular ushbu kirish so'zlariga mos kelishadi, bashorat qilingan davrni, bashorat qilingan natijani olishadi. Mana mavzu. Ular ko'p oylar davomida o'tirib, tuzatish kiritishga hojat yo'q, keyin esa o'rtacha natijaga ega.
Ammo buyurtmachi buyurtmachilar ishtirok etgani uchun savdo ishtirokchilariga pul to'lash orqali ko'proq pul sarflaydi
- Xo'sh, ha, u ko'proq pul sarflaydi. Toddning siyosiy tamoyillarini eslaysizmi? - ular nima haqida gapirmasin, ular doimo pul haqida gapirishadi. Qanaqa muammo? Biz aytamiz: hamkasblar, binoni yaxshi qilish va shaharni chiroyli tarzda to'ldirish uchun siz unga vaqt va pul sarflashingiz kerak. Boshqa usullar yo'q. Xo'sh, ixtiro qilinmagan. Afsuski. Shuning uchun, ha - vaqt va pul sarflash kerak bo'ladi.
- Tanlov ishtirokchilari uchun ish haqi miqdorini kim belgilaydi?
- mijoz aniqlaydi. Agar u bepul kelishuvga erishsa, qo'lidagi bayroq, iltimos. Bu bizning savolimiz umuman emas. Tanlovda qatnashish uchun har doim o'xshash yoki ortiqcha bo'lgan minuslar mavjud, ammo ko'p narsa ob'ektning ahamiyatiga bog'liq.
Qaysi binolar asosan tanlovga taqdim etiladi?
- Har kimni olib chiqish mumkin. Bu mijozning xohishiga ko'ra. Yana takrorlayman, bu muhim: biz faqat tavsiyalar beramiz. Bundan tashqari, biz barchaga tanlov o'tkazishni tavsiya etamiz. Bizning tavsiyalarimiz muhim holatlarda qat'iyatliroq bo'lishi mumkin, qaerdadir kamroq qat'iy bo'lishi mumkin. Ammo qaror mijozning ixtiyorida qoladi. Har qanday ob'ekt tanlovning predmeti bo'lishi mumkin, bu erda urn yoki skameykaning loyihasini amalga oshirish mumkin … Artplay yaqinda obodonlashtirish bo'yicha ajoyib tanlov o'tkazdi.
Moskva shahar arxitektura qo'mitasi sarmoyadorlardan tashqari, alohida saytlar uchun ochiq tenderlar yoki boshqa janrdagi tenderlar bormi?
- Biz Bosh Rejalashtirish Instituti bilan birgalikda buyumlarni rejalashtirish bo'yicha tenderlar o'tkazilishini xohlaymiz: masalan, Kommunarka uchun, ODC uchun. Ammo bu faqat davlat byudjeti imkon beradigan hollarda. Qaerda ishlayotgan bo'lsa, biz biron bir narsani tashkil qilamiz - masalan, Rublevo-Arxangelskoda biz Sberbank bilan rejalashtirishning me'moriy qismi uchun tanlov o'tkazish to'g'risida kelishuvga erishdik. Biroq, ishga tushirilishini aytish hali ham erta.
AGR haqida aniq - bu 1 sentyabrda qonun bo'lib qoladi. Ammo bu voqea musobaqalar bilan, qachon qonun bo'ladi?
- Bu hech qachon qonun bo'lmasligi mumkin. Va ehtimol shunday bo'ladi. Me'moriy tanlov orqali shaharda qurish uchun me'moriy echimni tanlash usuli qonuniylashtirilgan bir qator mamlakatlar mavjud. U yerda. Ammo endi, rostini aytsam, buni qonuniylashtirish uchun favqulodda ehtiyojni ko'rmayapman. To'g'ri ko'rib chiqish rejimi va sifatli sifat nazorati yaratib, odamlar o'zlari tanlov barcha jarayon ishtirokchilari uchun eng madaniyatli va sodiq protsedura degan xulosaga kelishadi. Ishonch bilan harakat qilish tarafdoriman. Va agar siz buni qonuniylashtira olsangiz, yaxshi. Ammo bu unchalik muhim emas.
So'nggi tanlovlardan kelib chiqib aytishimiz mumkinki, u erda 60 yoshli odamlar hakamlar hay'ati tarkibida o'tirishadi va 40 yoshga yaqin yosh me'morlar taklif etiladi. Bu kimning tashabbusi?
- Investorlar tashabbusi. Afsuski, tanlanish uchun hali ham juda tor doiralar mavjud. Yana bir bor takrorlayman, bu erda "Siti" da yaxshi musobaqa bo'lib o'tdi, chunki umuman olganda u erda ancha yosh jamoa g'alaba qozondi. Bu bozor va kasbni rivojlantirish uchun to'g'ri.
Ya'ni kimni taklif qilish kerakligi va kimni taklif qilmaslik kerakligi to'g'risida "bosh me'morning rejasi" yo'q edi?
- Yo'q. Reja quyidagicha: avlodni tarbiyalash, me'moriy firmalarning yaxshi, "qalin", raqobatbardosh qatlamini olish.
avlodni etishtirish masalasida. Agar portfel tanlovi mavjud bo'lsa, unda investor tabiiy ravishda tajribali byuroga qiziqadi. Yosh me'morlar nima qilishlari kerak? Qanday qilib ular ushbu musobaqalarga yo'l olishlari mumkin? Ularning yo'llari qanday?
- Yosh me'morlar uchun - iloji bo'lgan joyda qiziqarli ishlarni bajarish. Yosh me'morlar katta idoralardan filiallar ochib, o'zlarining byurolarini tuzishlari mumkin, ammo portfel sifatida ular ushbu katta idorada ishtirok etgan ishlarini namoyish etishlari mumkin. Turli xil yo'llar bor, yaxshi, butun dunyoda yosh me'morlar qanday paydo bo'ladi? Yoki ba'zi kichik narsalarni yasang. Xuddi shu UNK loyihasi, ular kichik narsalarni qildilar. Ochiq musobaqalarda ishtirok eting, ish natijalarini ko'rsating. To'g'risini aytganda, barcha me'morlar buni bilishadi.
Agar bizning tanlovlarimiz ko'p bo'lsa, avtomatik ravishda ko'proq ishtirokchilar talab qilinadi. Va ular izlaydilar. Siz o'zingizni ko'rsatishingiz kerak, ko'rgazmalarda ishtirok etishingiz kerak. Faqat hayotda faol mavqega ega bo'ling. Imkoniyatlar juda ko'p. Ilgari, faol pozitsiya ma'nosiz edi, chunki uni hech kim talab qilmagan. Endi u tanlovni o'tkazadiganlar tomonidan talab qilinadi.
Muammo shundaki, yopiq tanlovda qatnashish uchun ochiq bosqichdan yopiq bosqichga o'tish uchun siz, albatta, tanlov protseduralarida to'liq ishtirok etishingiz kerak. Siz mashq qilishingiz, yaxshi xizmat ko'rsatishni o'rganishingiz, yaxshi me'morchilikni o'rganishingiz kerak. O'rganishning ko'plab usullari mavjud. Ilgari, bu barcha ko'nikmalar keraksiz edi. Shunday qilib, men o'zimni sinab ko'rmoqchi bo'lganimda, qobiliyatlar hech narsaga olib kelmasligini tushunib etdim, chunki siz ularni qo'llashingiz mumkin bo'lgan maydon yo'q.
Yiliga qancha tanlov o'tkazishni rejalashtirgansiz?
- Ishonamanki, bu yil o'z rejalarimizni amalga oshirsak, yiliga 20 ga yaqin musobaqalar bo'lib o'tadi. Bu yaxshi bo'ladi. Agar kelasi yil biz 30 ga etadigan bo'lsak, bu super bo'ladi. Shunday qilib, biz asta-sekin harakat qilamiz. Qancha ko'p bo'lsa, mos ravishda ko'proq ishtirokchilar kerak bo'ladi. Ammo siz yoshlar uchun maxsus ofis bo'lmasligini tushunishingiz kerak, u erda siz kelib aytishingiz mumkin: meni ishga qo'shing. Demak, bu erda siz o'zingizni sezishingiz kerak, afsuski, bunday zarurat. Biz hech kimni emizish va homiylik qilmoqchi emasmiz. Biz buni ko'chib o'tishga tayyor bo'lgan va yordamga muhtoj bo'lganlar uchun, shunday qilib aytganda, siz kira oladigan eshiklarni ochish uchun qilamiz. Ammo itni hech kim ovga olib bormaydi. Itning o'zi bu ovga borishni xohlashi kerak.
