Qurilish yangi HafenCity shahrida, Marko Polo turar joy minorasi va Behnisch Architekten tomonidan qurilgan Unilever shtab-kvartirasi qarshisida joylashgan bo'ladi. Uning tarkibi ushbu binolarga nosimmetrik bo'lib, balandligi 14 qavatli va 7 qavatli asosiy qismdan iborat.
Mayerning loyihasi ikki bosqichda o'tkazilgan yopiq tanlov natijasida tanlandi. Amerikalik me'morning raqiblari Zaha Hadid va Norman Foster edi.
Engel & Völkers shtab-kvartirasidan tashqari, binoda ijaraga olingan va xususiy mulklarga tegishli kvartiralar, turar joy va ofis loftlari joylashgan bo'ladi. Pastki qismida o'quv markazi, kafe va do'konlar, galereya joylashgan.
Dastur elementlari hamma uchun mavjud bo'lib, ularni yopiq atrium maydoni birlashtiradi, uning bir tomoni 7-qavat darajasiga ko'tarilgan "konus" ga aylanadi. U orqali quyosh nurlari atriumga kiradi, u erda vertikal aloqa o'rnatiladi. Atriumning tomi hovlining "pastki qismi" bo'lib xizmat qiladi.
