Ushbu loyihani ishlab chiqish bir necha yil oldin, iqtisodiy inqirozdan oldin ham, Dubna mamlakatning eng yirik IT texnoparki joylashgan joylardan biri deb topilganidan keyin boshlangan. "Kremniy vodiysi" ni yaratish uchun Volganing chap qirg'og'idagi taxminan 500 gektar maydon ajratilgan edi: Rossiya dasturlash markazi taxminan 200 gektarni egallaydi va qolgan 300 gektar maydon uchun ajratiladi. uy-joy qurilishi. Butun hududni rivojlantirishning umumiy rejasi ingliz me'morlari tomonidan ishlab chiqilgan va keyinchalik Rossiya standartlariga moslashtirilgan; inqirozgacha ular kelajakdagi texnoparkning ma'muriy markazini qurishga, ko'plab kerakli infratuzilmani yaratishga va yo'llarni yotqizishga muvaffaq bo'lishdi. Mahalliy va Moskvaning ishlab chiqaruvchilari ishtiyoq bilan tarmoqlar bilan ta'minlangan er uchastkalariga shoshildilar; qisqa vaqt ichida "biznes" va "premium" sinfidagi ko'p qavatli binolarning bir nechta turli loyihalari ishlab chiqildi. Tabiiyki, keyin yuzaga kelgan inqiroz ishlab chiqaruvchilarning ishtahasini ham, potentsial uy xaridorlarining to'lov qobiliyatini ham jiddiy ravishda boshqargan. Chap qirg'oqda joylashgan elita ko'p qavatli uylarga qaraganda past qavatli uylar va bitta va ikki qismli ekonom klass uylar ancha mos ekanligi aniq bo'ldi. Aynan shu bosqichda PANAKOM byurosi loyihada ishtirok etishga taklif qilindi.
Me'morlar Nikita Tokarev va Arseniy Leonovichlar ishlagan loyiha iloji boricha Volga yaqinida joylashgan, shuning uchun ular boshidanoq yangi kvartalda qulay qirg'oqni o'z ichiga olgan va shu sababli ular o'zlarining turar-joy binolarini yo'naltirishgan. Ishlab chiquvchi va turli xil ma'muriyatlarning talablari bir necha bor jiddiy ravishda o'zgartirilganligi sababli, PANAKOM bir qator butunlay boshqa loyiha variantlarini ishlab chiqdi. Arseniy Leonovichning aytishicha, loyiha tinimsiz rivojlanib, asta-sekin, lekin ishonch bilan yakuniy byudjet va ratsionallik tomon siljiydi.
Biroq, kelajakda uy-joy qurilishi iqtisodiyoti boshidanoq deyarli texnik topshiriqning asosiy nuqtasi bo'lgan, shuning uchun me'morlar asosiy harakatlarini byudjetning kamtarligi rejalashtirilgan kompleksning estetikasiga juda ta'sir qilmasligini ta'minlashga yo'naltirishdi. Ushbu muammoni hal qilish uchun ular, xususan, bitta aloqa kassasida "o'rnatilgan" ikkita past minoralardan iborat turar-joy binosini o'ylab topdilar. Oddiy qilib aytganda, ikkita to'rtburchaklar uchastkalari bir burchak ular uchun odatiy holga kelgandek siljiydi va aynan shu burchakda liftlar va zinapoyalar joylashgan bo'lib, ular bilan har bir turar-joy qanotining kvartiralari qisqa koridorlar orqali bog'langan. turli darajalarda. Me'morlar natijada paydo bo'lgan "turar-joy birligini" "binomial" deb atashdi, bu nafaqat uyning tipologiyasini juda aniq aks ettiradi, balki Dubnaning va uning aholisining tarixiy shakllangan fizik-matematik tuzilishi bilan ham chambarchas bog'liqdir. Aytgancha, bunday "binomiallar" nafaqat alohida o'rnatilishi mumkin, balki ulardan uzoq "formulalar" ham tuzilishi mumkin va bir blok doirasida me'morlar ikkalasini ham, boshqasini ham sinab ko'rishadi.
Bir tomoni Volga tomon, ikkinchisi esa navbat bilan kelajakdagi texnopark markaziga qaragan saytning trapezoidal shakli me'morlarni xat shaklida kvartalning sodda va oqilona joylashishiga undadi " A ". Aynan uning mualliflari sayt chegaralariga aniq mos tushgan, asosiy "tayoqchalar" bo'ylab ichki piyodalar yo'llarini yotqizgan va tirgakka tennis korti qo'yilgan sport maydonchasini joylashtirgan. Trapetsiyaning tashqi perimetrida uylarning o'zi qurilgan - saytning tor tomonlari bo'ylab alohida "binomiallar" va ma'muriy markazga olib boradigan yo'l bo'ylab zanjirli taroqqa yig'ilgan. Dengiz qirg'og'iga yaqinlashganda, binolarning qavatlari soni sezilarli darajada kamayadi: daryo bo'yida me'morlar oltita dupleks kottejlarni joylashtirishni taklif qilishadi - bu ham o'ziga xos binomial, ammo yuqori sinfga ega. Aytgancha, barcha qurilish elementlarining ikki qismli tabiati ularning me'moriy dizaynida oqlangan tarzda ta'kidlangan: ikkala kottej va seksiyali uylar yin-yangning kombinatsiyasidir, agar ularning yarmi dizaynida engil ranglar ustun bo'lsa, ikkinchisi esa aksincha, qorong'i.
Afsuski, har xil turdagi uy-joylarni bitta blok ichida birlashtirishning romantik g'oyasi tezda rad etildi va me'morlar kottejlarni kesma uylar bilan almashtirishga majbur bo'lishdi. "B" opsiyasi shu tarzda paydo bo'ldi. Biz bu erda yo'lning bo'ylab bir xil "taroq" ni ko'rayapmiz, hovlini yo'ldan ishonchli himoya qilamiz va saytning tor tomonlari bo'ylab bir xil egizak minoralarni ko'rayapmiz, ammo hozirda qirg'oq bo'ylab bir-biridan masofada joylashgan o'sha "binomiallar" o'smoqda daryoning qolgan uylaridan ko'rinishini to'sib qo'ymaslik uchun maksimal masofa. Butun kvartalni bitta turdagi uylar bilan qurishga majbur bo'lgan me'morlar ularning ko'rinishiga yanada ehtiyotkorlik bilan yondashishdi va iloji boricha uni diversifikatsiya qilishga harakat qilishdi. Endi jabhada turli xil ranglar to'qilgan, sirlangan lojikalari bo'lgan ochiq balkonlar yanada murakkabroq o'zgarib turadi, qayerdadir qat'iy shaxmat qafasini hosil qiladi va aksincha, aksincha, asal qoliplarining murakkab ritmini o'rnatadi.
Afsuski, hatto kottejlarni ko'p qavatli uylarga almashtirish ham mijozni oxirigacha qoniqtirmadi, shuning uchun bino zichligini yana oshirish kerak edi. "B" variantida me'morlar aslida bitta blok chegarasida ikkitasini yaratadilar. Sayt deyarli butun perimetr bo'ylab barpo etilmoqda va uylar zanjiri qisman kvartalga egilib, o'z hududining asosiy kirish qismiga e'tibor qaratmoqda. Bu erda biz endi har qanday bo'shliqlar haqida gapirmayapmiz va buning o'rnini to'ldirish uchun me'morlar nafaqat jildlarning jabhasini, balki ularning balandligini ham bir necha bor o'zgartiradilar. Uylarning modernistik uslubini saqlagan holda, mualliflar uni plastik jihatdan yanada murakkab va boyroq qilishadi: fasadlarda to'rtburchak derazalar va lojaviylarning chuqur teshiklari paydo bo'lib, balkonlarning quyuq chiziqlari kutilmaganda lakonik oq bilan to'silgan derazalar Hamma joyda ham o'z pozitsiyalari va "binomlari" saqlanib qolmagan - aksariyat hollarda me'morlar ularni an'anaviy ko'p qavatli uylar bilan almashtirishga majbur bo'lishgan. Va shunga qaramay, hatto ushbu shaklda ham, Volganing chap qirg'og'idagi turar-joy hududining loyihasi kelajakda yashovchilarga va atrofdagi binolarga nisbatan insonparvardir. Rejalashtirishning amaliyligi va me'moriy echimning lakonizmiga tayanib, PANAKOM kelajakka intilayotgan yosh intellektual shahar - Dubnaning ruhiga hayratlanarli darajada to'g'ri keladigan maydon yaratdi.