Gap shaharning g'arbiy qismida joylashgan "Var daryosining tekisligi" haqida, 10 ming gektar maydon. Uning rivojlanishi 1990-yillarning boshlarida rejalashtirilgan edi: keyinchalik Richard Rojersga 50 yil ichida amalga oshirishga mo'ljallangan uy-joy va tijorat muassasalari bilan rivojlanishining bosh rejasi buyurilgan. Keyin u qog'ozda qoldi, ammo 2040 yilgi marrada qolishi aniq: aynan shu paytga qadar u shunday deb nomlangan. Ekologik vodiy turli xil yuqori texnologiyali korxonalar, ilmiy laboratoriyalar, o'quv muassasalari va yashil sanoat ob'ektlarining markaziga aylanishi kerak, bu esa 30 ming yangi ish o'rinlarini yaratishga imkon beradi. Ushbu majmua 450 gektar maydonda ixcham joylashgan bo'lib, butun Alpes-Maritimes departamentidagi iqtisodiy faoliyat bunga bog'liq bo'ladi. Shuningdek, u erda stadion, ko'rgazma majmuasi, tramvay va tezyurar temir yo'l TGV yo'nalishlari va yangi avtomobil yo'llari paydo bo'lishi kerak.
Koolhaasdan Kot-d'Azurda "yangi xalqaro pozitsiyani" o'rnatishi, "Var tekisligi" ni yangilash dasturining maqsadlarini belgilashi va uni rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlarini belgilashi kerak, bu esa hayotning maqbul sifatini va atrof-muhitni ta'minlashi mumkin. Uzoq muddatli istiqbolda ushbu hududning 120 000 aholisi.
Buyurtmachi - bu "milliy ahamiyatga ega operatsiya" orqali davlat - alohida ahamiyatga ega bo'lgan shaharsozlik dasturi, uni mahalliy hokimiyat emas, balki to'g'ridan-to'g'ri Parij amalga oshiradi (hozirda Frantsiyada bunday dasturlar o'ndan ortiq).
Koolxaas uchun bu birinchi bunday vazifadan yiroq: u o'z byurosining tadqiqot bo'limi AMO bilan birgalikda Rur mintaqasining kelajagi bilan shug'ullanib, Shimoliy dengizni olish uchun xalqaro markazga aylantirish rejasini ishlab chiqdi. qayta tiklanadigan turlardan olinadigan energiya, va o'tgan qish o'zining eng ambitsiyali loyihasini taqdim etdi (hozirgi kunga qadar): Evropa Ittifoqi uchun "Yo'l xaritasi 2050". Uning so'zlariga ko'ra, 40 yil ichida Evropa Ittifoqida elektr energiyasini ishlab chiqarish endi CO2 ning atrof muhitga chiqarilishi bilan bog'liq bo'lmaydi, chunki mutlaqo barcha energiya manbalari ekologik jihatdan toza bo'ladi.
