Gap Ikkinchi Jahon urushi paytida Evropadagi eng yirik Wertheim do'koni buzilgan kvartallar haqida ketmoqda. Leyptsigerplatz orqali Germaniyaning bo'linishi paytida, shuningdek Potsdamerplatz yaqinida joylashgan bo'lib, chegarani chiqarib tashlash zonasidan o'tdi. Birlashgandan so'ng, 1990-yillarda, ular 18-asr maketining izlarini saqlab qolgan ushbu shahar uchun yangi shaharsozlik echimini yaratishga kirishdilar (xususan, kvadrat sakkiz qirrali shaklga ega). Keyinchalik loyihani ishlab chiqish Aldo Rossiga ishonib topshirildi, u Leyptsigerplatz atrofidagi barcha mahallalarni rivojlantirish bo'yicha yagona konsepsiyani taklif qildi. Ushbu g'oya, 2001 yilda me'moriy tanlovda g'olib chiqqan nps tchoban voss ustaxonasining bosh rejasi kabi amalga oshirilmadi.
Maydonga qo'shni bo'lgan o'zlashtirilmagan er uchastkasi 2007 yil sentyabr oyida e'lon qilingan yangi tender mavzusi edi. Tashkilotchilarning ko'rsatmalariga binoan, ishtirokchilarga quyidagi funktsiyalar nisbatlarini hisobga olgan holda yangi maketni taklif qilish buyurilgan: 55% - savdo-ko'ngilochar majmuasi, 30% - uy-joy, 15% - ofislar. Yangi kvartira ko'chalarida faol hayotni qo'llab-quvvatlashi kerak bo'lgan ko'p qavatli uylarni rivojlantirishda katta ulushni saqlashga alohida e'tibor qaratildi.
Loyiha ko'chalarning qat'iy geometrik panjarasi asosida tuman tarixiy maketi elementlarini ishlab chiqadi. Yangi tumanning asosiy avtomagistrali rolini o'ynaydigan yangi jamoat joyi - savdo majmuasini yaratish rejalashtirilgan. Umuman olganda, me'morlar Bundesrat binosiga ulashgan zonani rivojlantirishning istiqbolli versiyasini ishlab chiqdilar: bu turli xil funktsiyalarga ega binolardan iborat zich qurilish matoini yaratish zarurligini hisobga oladi.
