Qurilish-montaj ishlarining sifati, hajmi va narxining mustaqil qurilish ekspertizasi qurilish jarayoni ishtirokchilaridan da'volar paydo bo'lganda amalga oshiriladi. Bunday tartibni tashabbuskori nafaqat buyurtmachi, balki ijrochi ham bo'lishi mumkin. Bunday ekspertiza sud qarori bilan tayinlanadigan holatlar mavjud.
Qaysi hollarda ta'mirlash va qurilish bo'yicha ekspertiza talab qilinishi mumkin?
Qurilish va texnik ekspertiza quyidagi hollarda amalga oshiriladi:
- buyurtmachi yoki pudratchi bajarilgan ishlarning muddati, sifati va hajmiga nisbatan da'volar bildirganda;
- qurilish yoki loyihalash ishlari paytida yo'l qo'yilgan qoidabuzarliklar va ushbu nuqsonlarning oqibatlari bo'lgan munosabatlar o'rtasida munosabatlar o'rnatilganda;
- agar oldi-sotdi shartnomasini yoki investitsiya operatsiyalarini tuzish uchun ob'ekt holatini o'rganish zarur bo'lsa.
Xususiyatlari
Qurilish ishlarining mustaqil ekspertizasini o'tkazishda bir qator jihatlarni hisobga olish kerak:
- qurilish texnologiyalarini amalga oshirish;
- ishlatilgan qurilish materiallari sifati darajasi;
- qurilish materiallarini saqlash qoidalariga rioya qilish;
- qurilish ishlarining GOST qoidalariga muvofiqligi.
Bunday imtihonni faqat akkreditatsiyadan o'tgan kompaniyalar yoki mutaxassislar o'tkazish huquqiga ega.
Qurilish ekspertizasining asosiy bosqichlari:
- Taqdim etilgan hujjatlar bilan tanishish.
- Qurilish yoki ta'mirlash ob'ektining o'zini tekshirish.
- Qurilish materiallarini laboratoriya ekspertizasi.
- Ekspert xulosasini tuzish.
Ta'mirlash-qurilish ekspertizasining bajarilish muddati va qiymati
Bunday xizmat narxi yuqoriga yoki pastga qarab o'zgarishi mumkin. Hamma narsa rejalashtirilgan ish hajmiga va boshqa muhim omillarga bog'liq bo'ladi. Ushbu ma'lumot imtihon vaqtiga tegishli.
Shuning uchun buyurtma muddati va narxi mijoz bilan individual ravishda muhokama qilinadi. Albatta, protsedura ma'lum xarajatlarni talab qiladi. Biroq, amaliyot shuni ko'rsatadiki, bunday imtihonni o'tkazish ta'mirlash yoki qurilish bilan bog'liq qo'shimcha xarajatlarni oldini olishga yordam beradi.
Ekspertizani o'tkazishni rad etishga sabab bo'lishi mumkin bo'lgan bir qator holatlar mavjud:
- mijoz to'liq bo'lmagan hujjatlar to'plamini taqdim etgan;
- oldindan to'lov amalga oshirilmagan;
- kerakli yo'nalish bo'yicha mutaxassis yo'q bo'lganda;
- agar baholash tartibi uchun sharoit yaratilmagan bo'lsa va ishlab chiqarish-texnik bazasi bo'lmasa.
Qoida tariqasida, baholash ishlari barcha qurilish va ta'mirlash ishlari tugallangandan so'ng, smeta va zarur hujjatlar mavjud bo'lganda amalga oshiriladi.
