Somerhofkwartier tumani (ZOHO) Rotterdam markazining shimoliy chetida, Markaziy stantsiyaga yaqin joyda joylashgan. Urushdan keyin Somerhofkwartier Ikkinchi Jahon urushining bombalanishi bilan deyarli vayron bo'lgan va shaharni qayta qurish zonasidan tashqarida qolgan va oxir-oqibat sanoat korxonalari tomonidan ishg'ol qilingan. 21-asrning boshlarida tuman tushkunlikka tushgan, ammo 2010-yillarda u o'z faoliyatini o'zgartirib, ijodiy sohalar vakillari, avtoulovlarni ta'mirlash ustaxonalari, fitnes klublari, "progressiv" restoranlarni joylashtirdi - ammo qulay joy yanada jiddiy rekonstruksiya qilishni talab qildi: zichlik va funktsiyalar turlarining sezilarli darajada oshishi.
Iqtisodiy vaziyat katta loyiha uchun qulay bo'lmagan bo'lsa-da, "sekin urbanizatsiya" sxemasiga ko'ra, hudud tabiiy ravishda o'zgardi. Va 2018 yilda Rotterdam munitsipaliteti va Havensteder uy-joy birlashmasi 2019 yilda Leyten & Stebru ishlab chiquvchisi, ECHO Urban Design shaharsozlari (loyiha koordinatori) va arxitektura firmalari: Orange Architects, Moederscheim tomonidan g'olib bo'lgan transformatsiya loyihasi uchun tanlov e'lon qildi. Moonen, More Architects and Studio Nauta. Jarayonda ZOHOCitizens rezidentlari, tadbirkorlari va investorlari birlashmasi muhim rol o'ynaydi. Rejalashtirilgan inshootlarning umumiy maydoni 67000 m2.
Dizaynerlarning g'oyasi uchta "qatlam" ni yaratishdir: ustaxonalar (laboratoriya), tabiat (er) va shahar (shahar). Seminar qatlami zamin darajasida, yuqorida Tabiat va ularning ustida ko'p qavatli binolarning "shahar manzarasi" joylashgan. Yashash maydoni barcha qatlamlarda rejalashtirilgan. Iloji bo'lsa, 1960-yillarda ishlab chiqarilgan binolarni balandligi 6-9 metr bo'lgan shiftlari bilan saqlab qolish, turli xil eksperimentlarga imkon berish - tadbirkorlikdan yangi turdagi uy-joylarga saqlash rejalashtirilgan.
Er qatlami torf landshaftidir, u eng nam mavsumda suvni o'ziga singdirib, uni quruq mavsumda sug'orish uchun saqlab turishga qodir. Parkni Hofbogen yo'l o'tkazgichidagi kelajakdagi bog 'bilan bog'lash rejalashtirilgan.
Shahar qatlami har xil o'lchamdagi sakkiz xil turar-joy mahallasidan iborat. Tijorat mulki va ijarasi, shuningdek ijtimoiy ijaraga qo'shimcha ravishda har xil turdagi uy-joy va Co-Living mehmonxonalari taqdim etiladi.
Qayta qurish jarayonida yangi jamoat va ijtimoiy munosabatlarni yaratishga alohida e'tibor berilmoqda - qulay jamoat joylari va ichki makonlar, qo'shni bog'lar va bog'lar, binolar va ularning qismlari orasidagi gorizontal va vertikal bog'lanishlar, ZOHO va unga tutashgan tumanlarning birlashishi. Carsharing va velosipedlarni ijaraga olgan "harakatlanish markazi" mavjud, ammo bu hududda avtoulovlar bo'lmaydi.
