"Me'mor butun kvartal hayoti uchun stsenariy yaratadi, - deydi loyihaning bosh me'mori Rustam Kerimov:" U nafaqat binolarda, balki fasadlarda va binolar orasidagi bo'shliqda ifodalangan ohangni o'rnatadi. individual kvartiralarning rejalashtirish echimlari. Shuning uchun biz buyurtmachi bilan ishlashga katta e'tibor beramiz, qulay sharoit yaratish uchun zamonaviy talabga ham, loyihaning iqtisodiy tomoniga ham javob beradigan maqbul echimlarni topishga harakat qilamiz."
Sayt Yaroslavlning sharqiy chekkasida joylashgan. Sovet davrida Tveritskiy va Yakovlevskiy qarag'ay o'rmonlari orasida taxminan 200 gektar maydonga ega to'rtburchak bu erda oltita panelli mikrorayonlar, asosan o'n qavatli mikrorayonlar bilan qurilgan edi - bu joy o'zlarini umuman his qilmasligi uchun qadimiy rus shahri yoki hatto Volga qishlog'i sifatida: xususiy sektor g'arbiy qismida, daryo bo'yida birlashtirilgan va bu erda Volga borligi sezilmaydi, u 4 km uzoqlikda joylashgan.
Yangi turar-joy majmuasi eski mikrorayonlar va chegaralar chegarasida barpo etilib, birinchisining ko'lamini hisobga olgan holda, ikkinchisining rekreatsion foydalarini hisoblab chiqmoqda. Bundan tashqari, Yaroslavl klinik shifoxonasi yaqin.
Loyiha bo'yicha ishlar odatdagi panelli binolarning ulashgan bloklari va ularning hovlisini o'rganishdan boshlandi. Ma'lum bo'lishicha, ko'plab sovet shaharlaridagi kabi, hovlilar mashinalarni to'xtash uchun ishlatiladi va ularning avvalgi obodonlashuvi izlari qolmagan. Shunday qilib, me'morlar, boshqa narsalar qatori, zerikarli kech Sovet binolarining beparvo hovlilariga muqobil taklif qilishga intildilar.
Loyiha hovli aholining birgalikdagi faoliyati uchun joy bo'lgan yaxshi qo'shnichilik fenomeni kontseptsiyasiga asoslangan. Joylarni yaratish nazariyasiga asoslanib, me'morlar joyning jozibadorligining barcha tarkibiy qismlarini hisobga olishga va ularni chorakda amalga oshirishga harakat qildilar.
Me'morlar tomonidan taklif qilingan trapezoidal uchastkaning perimetri binosi, funktsiyalari bo'yicha xilma-xil, ammo o'zaro bog'liq bo'lgan hovlilar tarmog'ini yaratishga imkon berdi. L shaklidagi to'rt qismli bino o'rmonga va klinik kasalxonaga qarama-qarshi tomonni tashkil qiladi va bir qismli minoralar ko'chada ritmik tarzda joylashtirilgan. Ordjonikidze. Ikki qismli uy kompozitsiyani yopib, katta hovli - kvartalning markazini tashkil qiladi.
Ochiq avtoturargoh blok bilan tutashgan, shu bilan hovlilarni avtoulovlardan ozod qiladi, bu esa avtoulovlarsiz blok ichidagi muhitni yaratishni yoqlaydi, bu me'morlarning fikriga ko'ra, aholi o'rtasida aloqa o'rnatishni va o'z aholisi jamoasining paydo bo'lishini osonlashtirishi kerak.
Hech kimga sir emaski, mahalliy jamoalarning shakllanishi ko'p jihatdan binolarning zichligiga bog'liq. Ushbu muammoni hal qilishda me'morlar mijozni 12 qavatdan yuqori binolar qurmaslikka ishontirishdi. "Qulay shahar" da bu hovli aholisining maksimal chegarasi, undan yuqori qismida u qulay bo'lishni to'xtatishi muhokama qilindi - 4000 kishi; bu erda jami 1500 nafar rezident rejalashtirilgan bo'lib, ularni mualliflar rezidentlarning barqaror manfaatlarini hisobga olgan holda barqaror uyushmalarini saqlab qolish, qo'shma loyihalarni ishlab chiqish va amalga oshirish uchun maqbul deb bilishadi.
Shunday qilib, loyiha bosqichida allaqachon hududni kelajakda boshqarishga yondashuv qo'yilgan.
Kvartira xaridorlari nazarida muhim omil - bu o'zining jabhasi va tashqi xususiyatlarining sifati: "Preobrazheniye" da obro'li va suv o'tkazmaydigan obro'ga ega bo'lgan gözenekli klinker g'isht ishlatiladi. Me'morlar kompaniyaga qo'lda yasalgan kleyner Atelier Bricks taklif qildi
To'rt xil rangda, taktil ta'sirini kuchaytiradigan teksturali arxitail.
Ammo byudjet barcha jabhada klinkerdan foydalanishga imkon bermadi va mualliflar keng qamrovli echimni taklif qildilar: g'ishtni tashlamasdan, uni metall kassetalar bilan birlashtiring. Biz mahalliy ishlab chiqaruvchini topdik, o'zimizning kassetali echimlarni taklif qildik - natijada hisob-kitoblarga ko'ra, bunday jabhaning bir kvadrat metri narxi atigi 9000 rublni tashkil etadi, bu juda arzon. Kulrang, jigarrang va jigarrang klinkerning neytral soyalari va rangli kassetalarning silliq yuzalari, bay oynalari kengaytmalarining turli xil birikmalari jabhalarni jonlantiradi.
Mualliflar aholi joylashtirilgan hovlilarni obodonlashtirishda ishtirok etishi muhim ahamiyatga ega deb hisoblaydigan joylashishni yaratish nazariyasiga amal qilishadi. Tabiiyki, bu holda me'morlar faqat kelajakdagi o'rtacha xaridorga e'tibor qaratib, faqat old shartlarni shakllantirishlari mumkin.
Tadqiqotlarga ko'ra, kelajakda ijaraga oluvchilar yosh oilalar va ipoteka asosida uy sotib oladigan o'rta yoshdagi odamlardir. Uzoq muddatli sarmoyalar - bu odamlar o'zlarining joylarini o'zlari kabi qabul qilishlari va vaqt o'tishi bilan o'zlarini rivojlantirishlari uchun o'ziga xos kafolatdir.
Bunday muhitni shakllantirish uchun me'morlar uylarning birinchi qavatlari uchun echimlarni diversifikatsiya qilishni taklif qilmoqdalar. Blokning perimetri bo'ylab birinchi qavatlar savdo va jamoat joylariga, ichkarida esa to'siqlar bilan o'ralgan o'zining old bog'i bo'lgan kvartiralarga beriladi.
Birinchi qavatning balandligi - 4,5 m, odatdagi qavatning balandligi 3,15 m bilan taqqoslaganda, panoramali derazalar va old bog ', rejaga muvofiq, qo'shnichilik aloqalarini rivojlantirishga va hududni obodonlashtirishga hissa qo'shishi kerak. Shaxsiy old bog'lar kichik uchastka bilan tutashgan bo'lib, unda kompleksning barcha aholisi jamoat bog'i yoki sabzavot bog'ini jihozlashi mumkin.
Har bir hovlining o'ziga xosligi turli xil landshaft va funktsiyalar bilan belgilanadi: bolalar maydonchalari va qumli yuzasi bo'lgan sport maydonchasi mavjud.
Shaxsiy echim foydasiga standart saytlarning rad etilishi loyihaning yana bir xususiyati. Dastlab Gollandiyalik ishlab chiqaruvchining saytlaridan foydalangan holda obodonlashtirish variantlari ko'rib chiqildi, ammo ular byudjetga mos kelmadi va keyinchalik me'morlar Nikola-Lenivetsda ko'p yillar davomida ob'ektlar yaratgan landshaft rassomi Ivan Shchetininga murojaat qilishdi. Endi u arzonroq loyiha - "tabiiy sayt" uchun taklif tayyorlamoqda: u atrof-muhitga o'ziga xoslik berishi kerak va qo'shimcha ravishda u turli yoshdagilarga mo'ljallangan.
Ettita sayt - ettita echim, bu erda har ikkala kichik me'moriy shakllarga - skameykalar, gazebolar va obodonlashtirishga e'tibor beriladi. Yog'ochdan yasalgan haykalchani eslatuvchi o'yin maydonchalari, kamar bilan bezatilgan sayrgohlar, butalar va daraxtlar bilan o'ralgan tafakkurli dam olish uchun joylar, qishda jozibali ko'rinishga ega bo'lish uchun tanlangan - barchasi kelajakdagi aholining psixologik qulayligiga hissa qo'shishi kerak.
