Zamonaviy shahar qanday bo'lishi kerak? Bu savol Rossiyaning eng yirik shaharlari uchun har qachongidan ham dolzarbdir. Savdo binolari Sovet uy-joy massivlarining tanqidiy eskirgan formatini munosib almashtirishni taklif qila olmadi. Katta ko'p funktsional komplekslarni, shu jumladan ZILART va Symbol loyihalari singari sobiq sanoat zonalari joylarini rejalashtirish loyihalarini ishlab chiqishda muvaffaqiyatli tajribalar shuni ko'rsatdiki, shahar matolari tuzilishi va formatiga yondashuvlarni to'liq qayta ko'rib chiqish zarur. Bizga nafaqat zamonaviy talablarga javob beradigan, balki uzoq muddatli rejalashtirishni ham hisobga oladigan murakkab echimlar kerak. Ushbu echimlarni izlash bir nechta shov-shuvli tanlovlarning mavzusi bo'ldi. Bu yil birinchi rus yosh arxitektura biennalesida uning va Shaharlarning qulay rivojlanishi kontseptsiyasi yosh me'morlar tomonidan taqdim etildi. Endi "og'ir artilleriya" navbati keldi - etakchi rus va jahon byurolari Moskvadagi besh qavatli uy-joy fondini yangilash bo'yicha shaharsozlik konsepsiyalari tanlovida ishtirok etmoqda.
"Besh qavatli binolarni" ta'mirlash bo'yicha tanlovni shartli ravishda "ijodiy" deb atash mumkin. Tanlov ishtirokchilari hududni rivojlantirish uchun ma'lumotlar to'plamlari, funktsional rayonlashtirish, me'yoriy talablar va dasturlash bilan ishlashdi, shu jumladan uni iqtisodiyot va to'lqinli ko'chirish jadvali bilan bog'lashdi. Tanlov natijasi ta'mirlash dasturining boshlang'ich yo'nalishlari uchun PZZ * bo'lishi kerak, shu asosda GPZU aniqlanadi va keyinchalik turli me'moriy firmalar ishtirokida alohida binolar va majmualarning loyihalari ishlab chiqiladi.
Raqobat uchun batafsilroq vazifa ishlab chiqildi, unda rivojlanishning asosiy parametrlari va tamoyillari aniqlandi. Kutilayotgan echimlarni puxta o'rganish va spetsifikatsiya qilish olingan echimlarning o'xshashligini avtomatik ravishda kafolatladi. O'zgaruvchanlik va muallifning fikri faqat loyihaning ayrim jihatlarida ko'zda tutilgan, masalan: qavatlar sonini ko'paytirish yoki obodonlashtirishga o'ziga xos jamoat binolarini qo'shish orqali kompozitsion aksentlarni joylashtirish; mahallada joylashgan ba'zi ob'ektlar bilan fazoviy aloqalarni qurish va binoga individuallik berish uchun dasturga ba'zi "bonuslar" qo'shish.
Tanlovga taqdim etilgan loyihalar mualliflar ishtirok etishga qaror qilgan nuanslari va aksanlari, shuningdek har bir jamoa test topshirig'ining qat'iy tartibga solingan tizimiga qo'shib olishga muvaffaq bo'lgan original echimlar to'plami bilan qiziqarli.
Tartibga solish va ijodkorlik, matematik va hissiyotlar simbiozining yorqin misollaridan biri bu UNK loyiha byurosi boshchiligidagi konsortsium loyihasidir. Uning xususiyatlarini tushunish uchun biz byuroning bosh me'mori Yuliy Borisovdan loyiha va tanlovning o'zi haqida izoh so'radik.
Yulius Borisov, UNK loyiha byurosining hammuassisi va bosh me'mori:
«Ijodiy tanlovlar mavjud, u erda sizga tasavvur parvozi kerak bo'ladi va texnik natijalarga ko'proq e'tibor beradigan tanlovlar mavjud. Va bu holda, menimcha, bu raqobatning ikkinchi turi. Natijada aniq natijani aniqlaydigan va hech qanday radikal kashfiyotlarni nazarda tutmaydigan aniq vazifa qo'yildi. Ammo qaysi usullar, qaysi usullar ustun bo'lishini bilish juda qiziq edi. Bizning abadiy belanchakimiz qanday ishlaydi. Biz qayerdamiz? Bir oyoq Evropada, boshqa oyoq Osiyoda. Va raqobat aniq Evropa emasligimizni aniq ko'rsatdi, ammo biz aniq Osiyo emasmiz. Bu bino balandligi ko'rsatkichlarida eng aniq namoyon bo'ldi. Qadimgi Evropadan yuqori, ammo Osiyo megapolislarining rivojlanishidan ancha past.
Xuddi shu narsa dasturning ikkinchi asosiy jihati bilan sodir bo'ldi. Moskva me'morchilik jihatidan qishloq ekanligiga ishonishadi. Chunki bizning barcha uylarimiz old bog'lar bilan o'ralgan. Bunday qishloq binosi. Va Sankt-Peterburg Evropadir, chunki dastlab uylar u erda Evropa qiyofasida, qizil chiziqlar bo'ylab va hokazolarda qurilgan. Va mulkni rivojlantirish va odatdagi Evropa o'rtasidagi muvozanatni asarlarda ham ko'rish mumkin . ***
Hudud
Rossiya byurosi UNK loyihasi konsortsiumi, Yaponiyaning Nikkei Sekkei Ltd kompaniyasi, shuningdek Drees & Sommer va Sinergy loyihasi Xoroshevo-Mnevniki okrugi uchun loyiha ishlab chiqdilar. Bu shaharning faol rivojlanayotgan hududi bo'lib, uning hududida eski besh qavatli binolar o'rnida allaqachon yangi qurilish namunalari mavjud. Bu erda yangi uylar faol ravishda qurilmoqda, bu shaharning ushbu qismining mashhurligi haqida gapiradi, bu ajablanarli emas. Rivojlangan ijtimoiy infratuzilma mavjud, Karamyshevskaya qirg'og'i bo'yida obodonlashtirishni talab qiladigan katta yashil maydon mavjud, jamoat transporti yaxshi rivojlangan. Mahalliy aholiga avtoturargoh, rekreatsion infratuzilma va yaqin atrofdagi diqqatga sazovor joylarga qo'shimcha piyodalar aloqasi yo'q. Bundan tashqari, hududning o'zida deyarli hech qanday davlat funktsiyasi mavjud emas va deyarli ish yo'q. Mnevniki, Demyan Bedniy ko'chalari bilan chegaralangan uchburchak xanjarni tashkil etuvchi 77-chi bino binosida ulanish muammolari mavjud bo'lib, u to'siq singari tumanning shimoliy qismini janubiy qismidan ajratib turadi. qirg'oq bo'ylab dam olish zonasi bilan chegaradosh.
Kontseptual yondashuv. "Mini-Moskva"
Raqobatbardosh TK tomonidan belgilanadigan xususiyatlar qatorida, har choraklik tizimdan tashqari, yaratilayotgan binolarning ko'p funktsionalligi ham asosiylardan biri hisoblanadi. Ushbu tamoyil - transport infratuzilmasiga yukni kamaytirish uchun atrofdagi ish joylarini yaratish - hozirgi kunda barcha kompleks rivojlanish loyihalarida qo'llaniladi. Uy-joy bo'lmagan birinchi qavatlardan tashqari, jamoat markazlarini, shu jumladan biznes, savdo va madaniy funktsiyalarni yaratish rag'batlantirildi. Barcha ishtirokchilar ushbu qoidani hisobga oldilar. Kimdir katta darajada, kimdir kamroq, ba'zi ijtimoiy va biznes funktsiyalari kompozitsion va rejalashtirish muammolarini hal qilishga yordam beradi, kimdir ular uchun kontseptual yoki adabiy asos topadi.
Yulius Borisov:
Bizning loyihamiz quyidagi printsipga asoslanadi: biz Moskva o'zining tuzilishi yoki kanonik sxemasini, fazoviy DNKning bir turini rivojlantirgan deb hisoblaymiz, unda qolgan funktsional zonalar asosiy jamoat markazi - Qizil maydon atrofida shakllanadi: biznes markazi - Shahar, dam olish maskanlari - bog'lar va turar joylar. Va biz bu shaharni rivojlantirish uchun eng tabiiy va samarali tizim - bir xil tuzilma, bir xil DNKdan foydalanish, ammo chekka hududlarda kichikroq miqyosda foydalanish deb hisoblaymiz. Bu ham matematik, ham biologik yondashuv. Biz ushbu sxemani mintaqamizda takrorlaymiz, unda markaz, tabiiy zona, o'z shahrimiz va boshqalarni yaratamiz. Biz loyihalashtirilgan Xoroshevskaya metro bekati atrofida piyodalar kirish imkoniyati radiusida kichik, ammo turli xil funktsiyalarga ega bo'lgan bunday mini-Moskvalarni yaratishga harakat qildik.
Mini City
Jamoat markazi metropoliten yonidagi uchburchakda joylashgan bo'lib, u hududni ajratib turar edi - yangi quvvati bilan u, aksincha, menteşe, binoning shimoliy va janubiy qismlarini birlashtiruvchi tugun va joy bo'lishi mumkin. bu erda asosiy aloqa kanallari birlashadi. Yangi Mini-Moskvaning asosiy qismi bo'lgan jamoat markazida transport markazi, bir nechta minoralardan tashkil topgan biznes markazi joylashgan bo'lib, uning stilobati va pastki qavatlari biznes markazlari uchun, yuqori qavatlari esa uy-joy qurish uchun ishlatiladi. sport inshootlariga ega o'quv markazi sifatida …
Yangi aloqa kanallaridan biri shimoliy qismni kesib o'tib, piyodalar bulvarlar tizimi orqali Serebryany Bor yo'nalishi bo'ylab olib boradi. Ikkinchisi, shuningdek, bir yashil zonadan ikkinchisiga qarab, janubga, Karamyshevskaya qirg'og'iga va undan keyin, Moskva daryosi bo'ylab cho'zilgan, mualliflarning fikriga ko'ra, bu joyda birlashtiruvchi osma ko'prik qurish kerak. Mnevniki, Fili tumani bilan.
L shaklidagi o'qning bir qismi rivojlangan savdo funktsiyasiga ega piyodalar ko'prigi sifatida ishlab chiqilgan. Ushbu piyodalar sayohati hududning ikki qismini bir-biriga bog'lab, ko'plab do'kon va kafelar tufayli aholiga qulaylik va qadr-qimmat bilan metrodan o'z uyiga boradigan sayohatning bir qismini amalga oshirish imkoniyatini beradi.
Maydon tizimi
L shaklidagi aloqa o'qi bo'ylab bir nechta jamoat joylari tizimi - maydonlar, bulvarlar va dam olish va aloqa joylari barpo etildi, ular uchun loyiha mualliflari o'ziga xos funktsiyalarini o'ylab topdilar. Ushbu differentsiatsiya ushbu hudud aholisiga sevimli mashg'ulotlariga va vaqtni sarflash uslublariga qarab o'ziga xos xususiyatlaridan foydalanishga imkon beradi, bitta dam olish maskanida kontsentratsiyadan qochadi. Shahar maydonlari tizimi "Oila maydoni", dekorativ bog'i bo'lgan "Sakura maydoni", yil davomida foydalaniladigan shahar tadbirlari uchun markaziy maydon, "Yashil maydon" - o'yinlar va ochiq havoda mashg'ulotlar uchun maydon, "Maydon Suv ", obodonlashtirilgan qirg'oqqa ulangan va Moskva daryosi bo'ylab dam olish zonasi.
Gullab-yashnayotgan bog'lar
"Besh qavatli binolar" ning rekonstruksiya qilingan hududlari ko'plab aholisi tomonidan, birinchi navbatda, ko'p miqdordagi ko'kalamzorlashtirish uchun yoqadi. O'tgan asrning o'rtalaridan boshlab, birinchi yangi ko'chmanchilar tomonidan ekilgan hovlilarda daraxtlar o'sdi. Ushbu hududlarning aholisi uchun o'simliklarning mo'lligi qulay shahar muhitining zarurati va muhim elementidir. Yana bir narsa shundaki, hovlilardagi aksariyat yashil maydonlar hech qanday tarzda saqlanmaydi. Tegishli g'amxo'rliksiz kvadratchalar oyoq osti qilingan va o'simliklarning o'sishi past bo'lgan bo'sh joylarga aylanadi. Aholi ko'kalamzorlashtirishni xohlashadi, ammo u sifat jihatidan boshqacha bo'lishi kerak. Dizaynerlar yashil zonalar maydonini qisqartirishni taklif qildilar, ammo qo'shimcha mablag 'hisobiga obodonlashtirish ishlarining sifatini yaxshilash, ularni hududning haqiqiy landshaft attraksionlariga aylantirish.
Yulius Borisov:
“Loyihaga hissiy tarkibiy qismni kiritish biz uchun juda muhim edi. Shaharsozlik qiyin fan, ammo biz ijodkorlar sifatida matematikaga she'riyat va hissiyotlarni kiritishga qaror qildik. Yaponiyalik sheriklarimiz bilan birgalikda bog'larimiz va turli xil gullarni daraxtlarimizdan mahallalarimizga lazzat va rang qo'shish uchun foydalanishga qaror qildik. Moskva davlat universiteti hududida yashovchilar mevali daraxtlarning qanday boshqacha gullashini bilishadi: olma, gilos, nok va shirin gilos. Turli xil daraxtlar tarkibidagi bog'larni ekish orqali biz har bir uyning yoki har bir blokning identifikatsiyasini dasturlashtiramiz. Agar kelajakda yashovchilar "men gilos bog'ida yashayman" yoki "olma bog'ida" yoki "gilos daraxtida" deb ayta olsalar juda yaxshi bo'ladi.
Oilaviy hudud
Ta'mirlash dasturining qoidalariga ko'ra, rekonstruksiya qilish uchun ajratilgan hudud doirasida joylashgan barcha binolar buzilmasligi kerak. Qolgan binolarni nima qilish kerak - bu alohida masala, ularning echimi ham ishtirokchilarga o'zlarining mualliflik qarashlarini namoyish etish imkoniyatini berdi. Va ba'zi hollarda, muammoli ob'ektlar loyihaning ahamiyatsiz va yorqin rivojlanishiga sabab bo'ldi.
Masalan, bu holda shimoli-g'arbiy mintaqada ikkita to'qqiz qavatli minoralarning birinchi qavatlarida ro'yxatga olish idorasi joylashgan. Tinch hovli o'rniga bu minoralar aholisi betartiblikda yashaydilar: bayram mashinalari kerak bo'lganda to'xtab, shovqin-suron ko'tarishadi. Ro'yxatdan o'tish idorasini olib tashlashning iloji yo'q va butun tuman aholisi uchun bu sayyohlarning diqqatga sazovor joyiga aylandi, chunki ko'pchilik bu erda nikohlarini rasmiylashtirdi. Muammoni shaharsozlik usullari bilan hal qilish kerak edi.
Yulius Borisov:
«Biz o'rnatilgan an'anani yo'q qilishga emas, balki ro'yxatga olish idorasi atrofidagi vaziyatni yaxshilashga qaror qildik. Hududni ko'paytirdik, u erda aholini kamroq bezovta qilishi uchun to'y kortejlari uchun maxsus kelish va to'xtash tizimini yaratdik. So'ngra ular istaganlar ushbu muhim voqeani o'sha erda nishonlashlari uchun restoran qo'shdilar."
Uy-joylarni rivojlantirish
Uy-joylarni qurish raqobatdosh TK tomonidan belgilangan har choraklik printsip asosida ishlab chiqilgan. Ba'zi hollarda yopiq kvartiralar, ba'zilarida esa ochiq joylar yotar edi. Shuningdek, jamoa saqlanib qolgan binolarni bloklarni ishlab chiqish tizimiga birlashtirishning bir nechta variantlarini tayyorladi, chunki xususiy va jamoat joylariga bo'linishning yagona tizimini ta'minlash, iloji bo'lsa, yangi shahar bloklarini yaratish uchun eski uylardan foydalanish, shuningdek zichroq yaratish. shahar tuzilishi.
Yulius Borisov:
«Biz turar joylarni rivojlantirishning turli tipologiyalariga tayandik. Agar kishi Mnevnikida yaxshi yashashni xohlasa, u qolgan to'qqiz qavatli binolarda yashashi mumkin, u minoralarda yashashi mumkin: yaqinda ham Sovet, ham yangi savdo majmualari mavjud, yoki u bizning mahallalarda yashashi mumkin. Bu nisbat taxminan tengdir. Bunda uyg'unlik mavjud. Odamlar qaerda va qanday yashashni tanlashlari mumkin bo'ladi. Ta'mirlash dasturi qullik emasligiga aminman. Biror kishi bitta kvartirani olishi mumkin, keyin uni boshqasiga almashtirishi mumkin. Uy-joy turlarini tanlash juda muhimdir ».
Chorakni rivojlantirish uchun rejalashtirish va me'moriy echimlar iloji boricha samarali va lakonikdir. Binolarni ta'mirlash dasturining keyingi bosqichlarida, ehtimol boshqa dizayn kompaniyalari ishtirokida batafsilroq ishlab chiqiladi. Tanlov loyihasi tuman hududida turar joy binolarini qurish va buzish ketma-ketligini ishlab chiqdi.
Yulius Borisov:
«Bizning eng muhim vazifalarimizdan biri - bu ta'mirlash jadvali va odamlarni ko'chirish tizimini optimallashtirish. Asosiy hisob-kitoblarga ko'ra, yangi uy-joylar qurish va buzilgan besh qavatli binolarning barcha aholisini boshqa joyga ko'chirish uchun kamida yigirma yil kerak bo'ladi. Tasavvur qiling, 20 yil ichida qurilish maydonida panjara, chuqurlar, issiqlik tarmoqlari bilan o'ralgan bolalar avlodi o'sadi … Bu o'ta noqulay. Biz loyihaviy taklifimizni har bir blok mustaqil va o'zini o'zi ta'minlaydigan qilib tashkil etishga harakat qildik, bu har bir alohida bosqich amalga oshirilgandan so'ng, iqtisodiy vaziyatning rivojlanishiga qarab, loyihaga tuzatishlar kiritishga imkon beradi. Bu loyihaning barqarorligini ta'minlaydi."
Atrof-muhitning yangi sifati
Ta'mirlash kontseptsiyasi uchun tanlov o'z oldiga qulay va estetik shahar muhitini yaratish uchun yangi usul va formatlarni aniqlashni, shaharni iloji boricha qulay va yoqimli yashash uchun qanday bo'lishini aniqlashni maqsad qilib qo'ydi. Ammo biz ideal xayoliy shaharlar haqida gapirmayapmiz, chunki ular utopik romanlarda va filmlarda namoyish etiladi. Hammasi ancha oddiy va amaliydir. Va bu kamchiliklardan ko'ra dasturning ortiqcha qismi. Odamlar ko'p qavatli uylarda yashashadi, ko'chalar bo'ylab avtoulovlar yurishadi, ota-onalar va bolalar bog'larda va maydonlarda dam olishadi. Ta'sis etuvchi elementlar to'plami bir xil bo'lib qoladi va ularning ko'rinishi hech bo'lmaganda keyingi ellik yil ichida keskin o'zgarmaydi. Xo'sh, shahar muhiti qanday o'zgarishi va o'zgarishi kerak? Bizning taniqli turar-joy mahallalarimizni nima va nima uchun almashtiradi? Javoblarni har bir tanlov loyihasida topish mumkin.
Yulius Borisov:
«Yangi loyihalarda shahar muhiti sifati, avvalo, makonning to'g'ri tuzilishi tufayli oshadi. Bir qarashda, loyihalarda yangi narsa yo'qdek tuyulishi mumkin. Xuddi shu uylar, ko'chalar, maydonlar va maydonlar. Elementlar to'plami o'zgarmaydi. Bo'shliqlarning nisbati va ular o'rtasidagi munosabatlar o'zgarib bormoqda. Mahallalarda foydalanish uchun hamma joy ochiq edi. Har kim xohlagan joyida yurishi mumkin edi. Bolalar maydonida har qanday mast odam o'tirishi mumkin edi. Qaerga kerak bo'lsa, to'xtab turishingiz mumkin. Bu holat odamlarga to'g'ri kelmadi va fextavonie boshlandi. Hech kim qaramaydigan yashil hovlilar buzilib ketdi. Shuning uchun, hamma narsa yaxshi bo'lib tuyuldi, lekin aslida u yomon edi. Biz bir xil usullardan foydalanamiz. Xuddi o'sha "g'ishtlar", faqat biz ularni boshqacha tartibda, o'zgarganlarga mos ravishda joylashtiramiz, chunki bu bizga, odamlar hayotiga o'xshab ko'rinadi. Jamoat va xususiy maydonlarga aniq ajratish hovlilarni xavfsiz qiladi, er osti to'xtash joylari va avtoulovlarsiz hovlilar avtoulovlarni piyodalar yo'laklaridan olib tashlaydi, parklar kichrayadi, ammo ularning sifati va saqlanishi yaxshilanadi. Ta'mirlash dasturi shahar byudjeti, shuning uchun bizning mablag'imiz hisobidan moliyalashtirilishini yodda tutib, iqtisodiy, usullar nuqtai nazaridan oddiy, tushunarli va arzon narxlarda foydalanamiz."
