Archi.ru:
– Rogojskiy Valdagi majmua nimadan iborat va qanday qiyinchiliklarga duch keldingiz?
Ilya Mashkov:
- Tayyor GPZU bilan tenderga qo'yilgan har qanday sayt uchun ikkita o'zgarmas boshlang'ich pozitsiya mavjud - bu uning shahardagi mavqei va investorlar ko'rishni istagan joylar soni. Va hech qanday amaliy me'mor bu haqda hech narsa qila olmaydi. Rogozhskiy Valda bizda kerakli maydonlarni joylashtirish uchun ikkita versiya mavjud edi: kvartalli binolar va minoralar, ammo natijada biz minoralarga keldik. Shu bilan birga, uyning hovlisi qo'shni binolar va Retro avtomobillar muzeyi tomonidan tashkil etilgan. Choraklik tartibda, "derazadan derazaga" tuyg'usi va unga majburlangan juda katta kvartiralar sababli, bu muammolardan biri burchak qismidir. Bundan tashqari, sayt chorak uchun ochiqchasiga kichik. Uyni "P" harfi bilan rejalashtirganimizda ham, hovli juda gavjum bo'lib chiqqan bo'lardi. Shuning uchun minoralar paydo bo'ldi, natijada minimal darajadagi vazifalar - kerakli miqdordagi yuqori sifatli maydonlarga erishish va ularning saytda qulay joylashishiga erishildi.
Albatta, mavhum ravishda gapiradigan bo'lsak, agar ko'p miqdordagi qavatlar saqlanib qolsa, maydonning 10-15% i har qanday narsadan uzilib qolsa, me'morchiligi yanada yaxshilanadi. Shahar atrofining sifati yaxshilanadi. Sakkiz-to'qqiz qavat, hech bo'lmaganda evropalik uchun yashash uchun ideal balandlikdir. Men Kuusinen ko'chasida yashayman - bu stalinistik rivojlanishning eng qulay yo'nalishlaridan biri, va moskvalik sifatida menimcha, Moskva turar-joylarda aynan shunday bo'lishi kerak: sakkiz qavatdan yuqori bo'lmagan holda, o'nga ko'tariladi. Ushbu miqyosda hovlilarning nisbati maqbul, yo'l tarmog'ining zichligi, osmon etarli.
Ularning aytishicha, yaqin atrofdagi 5-6 qavatli binolarning zichligi bir-biridan uzoq masofada joylashgan ko'p qavatli uylarning zichligi bilan bir xil, ya'ni tarixiy shaharda u yangi tumanlardan kam emas. Nima uchun minoralar, xuddi o'sha Kuusinen ko'chasining bir varianti emas?
- Darhaqiqat, kam qavatli binolarni yaqin ekish yoki ko'p qavatli binolarni siyrak ekish orqali bir xil zichlikka erishish mumkin. Ammo, afsuski, ko'p qavatli binolar kam joylashtirilmagan va bu yil yangi insolatsiya standartlari qabul qilinishi bilan ular butunlay haddan tashqari to'ldirilgan. Kuusinena ko'chasi - bu shaharsozlik ansambli, bitta hovli bino emas. Rivojlanish xususiyati to'g'risida qaror qabul qilish uchun tegishli kontekst talab qilinadi. Rogojskiy Valda bu minoralar mos bo'lib chiqdi.
Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, tarixiy shahar uchun odatiy bino tipologiyasi moskvaliklarga yaqin emasmi?
- Hech qanday holatda, moskvaliklar kam qavatli, zichligi past bo'lgan markazni yaxshi ko'radilar, ammo ularning ozlari u erda yashaydilar, chunki tarixiy shahar, asosan, uxlash joylari bilan taqqoslaganda kichik: 15 milliondan atigi 1 million poytaxt aholisi markazda yashaydi. Tarixiy shahar aholisi ba'zi noqulayliklarga chidashdan mamnun. Masalan, biz Bolshoy Znamenskiy yo'lakchasida yoki Vsevolojskiy ko'chasida, biz turar-joy binolarini loyihalashtirganmiz - tor hovli bor, lekin kvartiradan chiqib ketgan - va Najotkor Masihiy sobori yaqin atrofda, Moskva san'ati bilan to'ldirilgan go'zal kvartalda sayr qilish uchun bordi. Nouveau. Garchi katta kvartirada farovonlikka intilgan va shu bilan birga, tarixiy markaz uchun ortiqcha pul to'lashga tayyor bo'lmagan oila bo'lsa-da, ular Rogozhkadan kvartira sotib olishni afzal ko'rishadi.
Agar majmua juda katta hajmdagi ikkita minoradan iborat bo'lsa, bino tarkibini qanday tashkil qilish kerak? IN XX asrda Art Deco osmono'par binolari yoki Stalinning osmono'par binolari mualliflari ushbu muammoni mohirlik bilan hal qilishdi. Rogozskiydagi uylarda bu qanday amalga oshiriladi?
- Avval ikkita minoradan iborat majmua paydo bo'ladi, deb aytish mumkin emas, shundan keyingina ularning tarkibi tashkil etiladi. Hamma narsa bir vaqtning o'zida sodir bo'ladi. Kelajakdagi imidjni shakllantirish jarayoni qavatdagi ishlar bilan uzviy bog'liqdir: har bir kvartira ishlab chiqaruvchi tomonidan qat'iy nazoratdan o'tkaziladi va agar rejasi taniqli xaridorlarning talablariga javob bermasa, u sotilmaydi. Biz odatda rejalashtirish qarorlarining 3-4 variantini qabul qilamiz, o'zimizga ishonch hosil qilgunimizcha va mijozni echimlar sifatiga ishontirmaymiz.
Tashqi ko'rinishiga kelsak - Rojojskiy Validagi uy uchun binoni bir kilometr masofadan idrok etish dolzarbdir. Minginchi o'lchov - bu sifatni idrok etishning birinchi bosqichi. Biz, ayniqsa, Abelmanovskaya Zastava maydonidan ochilgan holda yaxshi siluet yasashga muvaffaq bo'ldik. Uzoqdan ikkita minora juda qiziq tuyuladi: ularning qo'shnisi bir tomonda qadimgi avtoulovlarning past muzeyi, boshqa tomonida esa odatiy seriyali uylar joylashgan. Uzoq nuqtalardan bizning ikki jildimiz qisqartirishlarda ishlaydi va bir hil binolarni buzib, ko'zni "ushlaydi".
Keyin biz binolarga yaqinlashamiz va jabhani tashkil etishga kirishamiz. Xaridor bizni "stalinist imperiya uslubi" deb ataladigan narsalarga band bo'lishimizga mos kelishini xohladi. U marketing tadqiqotlariga asoslanib, undan odamlarga qanday uslubni yoqtirishi oydinlashadi. Albatta, bunday tadqiqotlarning arxitekturadagi ahamiyati haqida bahslashish mumkin, ammo Onore de Balzak yozganidek: "Arxitektura axloqning ifodasidir" va bizning fasadimiz klassik motivlarga ishora qiladi: massiv pastki qism, kirish qismidagi ustunlar, pilasters, pichoqlar, gorizontal artikulyatsiyalar, kuchli korniş, yirtib tashlash …
Biz buyurtmachining tender komissiyasiga loyihaning uchta variantini taqdim etdik va ulardan biri qabul qilindi. Komissiya tarkibiga professional me'morlar, sotuvchilar va, albatta, investorlar kiritildi. Bu juda yaxshi chiqdi. Endi barcha kvartiralar sotildi va ko'plab xaridorlar ushbu hududning tub aholisi. Hisoblagich narxi 270 000 dan 315 000 rublgacha.
Qurilish sifatidan qanchalik qoniqdingiz?
- Qurilish sifatidan mamnun bo'lgan bitta me'morni bilmayman. Biz gipsli jabhali binoni tasavvur qildik, barcha tafsilotlarni boshqa texnologiya yordamida bajarish rejalashtirilgan edi. Ammo, qaror qurilishning qattiq muddatlari va qishda shiva qilish mumkin emasligi bilan belgilandi, shuning uchun fasadni FTP panellaridan ventilyatsiya qilishga qaror qilindi. Aytish kerakki, Nikita Sergeevich Xrushchevning ortiqcha narsalar to'g'risida 1955 yilda qabul qilingan va quruvchilarning hukmronligiga olib keladigan qarori hali ham ishlamoqda. Shu paytgacha kvadrat metr narxi 300 mingga teng bo'lgan uyda ham quruvchilar juda ko'p narsani buyurishadi.
Bu jiddiy muammo edi: qanday qilib loyihada o'ylab topilgan klassik elementlarga ega bo'lgan "nam" gipsli jabhani parda devori texnikasiga aylantirish mumkin. Pudratchi kelib, panellarni taglikni kesishni kamaytiradigan tarzda yotqizish kerakligini aytganda, biz yorug'lik devorida yaqqol ko'rinib turgan 8 mm qalinlikdagi ulkan tikuvlarni fasadning boshqa elementlari bilan birlashtirishdan hayratga tushdik.. Va biz binoni "cho'zishga" muvaffaq bo'ldik, chunki biz butun tikuv naqshini yaratdik. Ba'zi joylarda quruvchilar loyihaga rioya qilmadilar, ammo bu joylar unchalik ko'rinmaydi. Endilikda panellar jabhada monolit toshlar sifatida qabul qilinadi. Ushbu tikuvlar tufayli jabha yo'qolmadi, ammo qolgan elementlarni qo'llab-quvvatlaydigan kuchli me'morchilikka ega bo'ldi.
Birinchi qavatdagi qorong'u granit saqlanib qolganligi muhimdir. Ushbu toshga teginish imkoniyati binoning mustahkamligi va barqarorligini his qiladi. Turli xil variantlar mavjud edi, Kareliya Elizovskiy toshini himoya qilish mumkin edi. Birinchi qavatni balandroq qilishning imkoni bo'lmagani juda achinarli, ammo qorong'i rustik tosh tufayli u tegishli massaga ega bo'ldi.
Birinchi qavat granit, keyin tolali tsement panellari yorilib, so'ngra pastki qavatlarning bezaklari bor. Yuqorida - engilroq fasad, u korniş bilan butunlay engil qism bilan tugaydi. Oq-qora fotosuratda toshdan yasalgandek ustki korniş va pilaster panellari artikulyatsiyasi aniq ko'rsatilgan. Darhaqiqat, korniş qismi shisha tolali temir-betondan tayyorlangan. Men mutanosiblik mutlaqo mukammal bo'lib chiqdi deb ayta olmayman, lekin umuman olganda, bu uyga uzoq nuqtalarda ham, yaqinlashganda ham yuqori darajada qarshilik ko'rsatish uchun ishlab chiqilgan deb o'ylayman.
Rojojskiy ustidagi majmuada materiallar muhim o'rin tutadi. Sizningcha, binolarni yanada mustahkam qilish uchun qanday materiallar afzalroq? Bu erda 1930-1950 yillar me'morchiligi tajribasiga tayanish mumkinmi?
- Stalin arxitekturasida gipsli rustikatsiya, plitkalar, yirik granit ishlatilgan (men yirtilgan granitni juda yaxshi ko'raman - masalan, Barrikadnaya ustidagi baland qavatda), bezaklar va, albatta, karnizlar faol ishlatilgan. Devorlarning asosiy qismi "g'ishtga o'xshash" emas, balki ko'proq kvadrat nisbatlaridagi format bo'lmagan plitalarga duch keldi. Ammo endi bunday plitkalar hech qayerda tayyorlanmaydi, biz izlayotgan edik. Va buni qanday tuzatish kerak? Ilgari, u g'ishtga yopishtirilgan edi. Uning o'zi g'ishtga o'xshaydi, juda katta qalinligi bor. Bu qimmat zavq sifatida qabul qilinadi: deyarli formatlanmagan g'ovakli klinker g'isht bilan qoplangan standart ichki devor. Endi bizning loyihamiz ZILart-da qurilib, metall quyi tizimda klinker g'isht bilan to'liq ishlangan - bu juda yoqimli.
Yaqinda Sergey Tshoban va Vladimir Sedov “30:70. Arxitektura kuch muvozanati sifatida "deb nomlangan ushbu maqolada zamonaviy me'morchilikning fasadlari munosib materiallardan qurilib, asriy yoshga etishi kerakligi ta'kidlangan. Bu haqda nima deb o'ylaysiz?
«Zamonaviy fasadlarning qarishi bilan bog'liq ikkita tushuncha mavjud: yoki biz eskirgan qarama-qarshi bo'lgan bardoshli fasad yoki 15-20 yil ichida osongina o'zgarishi mumkin bo'lgan« ko'rgazma »fasadini yasaymiz. Shaharning turli joylarida siz buni turli yo'llar bilan qilishingiz mumkin. Har qanday zamonaviy quyi tizim sizga panellarni olib tashlash va yangilarini qo'yish imkonini beradi. Yaponlar bu yo'lni qurishadi. Zanglamaydigan po'latdan yasalgan quyi tizim yuz yillik xavfsizlik chegarasiga ega. Panellarni olib tashlab, yangilarini qo'yganingizda u hech qaerda yo'qolmaydi. Ammo, gips, aytmoqchi, har doim ham yaxshi qarib qolavermaydi, uni tuzatish kerak.
Qanday bo'lmasin, binoning butun umrini, shu jumladan jabhaning qarishini hisobga olgan holda loyihalashtirish kerak. Endi 4D dizayni odatiy holdir: loyihada ular darhol binoning ishdan chiqarilishi uchun smeta tuzadilar. Ko'p narsa rivojlanish jarayonining barcha ishtirokchilari buni qay darajada tushunishiga bog'liq. Kvartiralarning xaridorlari pul to'laydilar, ishlab chiqaruvchi quradi. Agar odamlar 200-300 yil davomida binoda yashash uchun pul to'lashgan va bunday imkoniyatga ega bo'lishgan bo'lsa, bu ko'pincha aksincha bo'ladi. Bino loyihalashtirilgan muddat, birinchi kapital ta'mirlanishga qadar bo'lgan davr, xususan fasad kapital ishtiroki to'g'risidagi shartnomada aniq ko'rsatilishi kerak.
Ammo hozircha jamiyat bu muammoning keskinligini sezmayapti. Aks holda, xaridorlar kvartira tanlashga yanada mas'uliyat bilan yondashib, jabhasi nimadan yasalganiga qarab, uning yoshi qanday bo'lishini o'ylar edilar. Ehtimol, ular ushbu savolni ishlab chiquvchiga berishgan bo'lar edi va u qimmat materialni arzonga va tezda yomonlashishga almashtirishdan oldin u o'n marta o'ylardi. Ammo jamiyatda bunday iltimos yo'q. Rossiya Federatsiyasining beparvo aholisi beparvo uy-joy olishadi.
Biroq, Rogozhskoye-da ramka xavfsizlikning katta chegarasi bilan ishlatilgan va uni saqlab turishga qodir, bu har doim menteşeli tizim uchun katta ortiqcha bo'lib, qanday qilib yoshini ko'rsatadi.
Choban va Sedovlarning o'sha kitobida zamonaviy me'morchilikda ko'pincha fasadning soyali va soyali dizayni yo'qligi aytilgan. Rogozhskoedagi uydagi devorning plastmassasini qanday hal qildingiz?
Mutlaqo roziman. Soya o'yinlari qanchalik ko'p bo'lsa, shuncha yaxshi bo'ladi. Rogozskiydagi kompleks bu borada muvaffaqiyatli, chiaroscuro ishi faol. Devor profilidagi minimal farq 20 mm va maksimal, kornişning proektsiyasi bir yarim metrni tashkil etadi, bizning fasadimizdagi yorug'lik va soyaning ishi maksimal darajada ishlatiladi.
Fasad sifatining mezonlari, menimcha, unga zavq bilan qarash uchun vaqt kerak. Albatta, biz fasad bo'ylab barcha ko'z harakatlarini ishlab chiqdik, deb aytish mumkin emas, faqat hazil. Aslida, qismlarni ishlab chiqish paytida va hatto o'rnatish vaqtida biror narsani qo'shish yoki olib tashlash, biz bu haqda o'ylardik.
Bizning jamoamiz professional ko'rinishga ega, yaxshi, aytganda "kuzatuvchanlik" bilan. Biz Rogozhskoedagi uylarning me'morchiligini murakkab funktsional vazifalar doirasida uyg'unlashtirishga harakat qildik. Uylar qurilgan, va ularni dumaloq bilan o'stirishga hojat yo'q ekan.
