Qurilish avj olganidan beri Ostozhenka hududida "Oltin mil" kod nomi bilan tanilgan yangi loyihalar tez-tez paydo bo'lmadi. Amalda hech qanday bepul uchastkalar qolmadi va 18-19 asrlarning tarixiy yodgorliklaridan birini buzish, bu erda zichligi miqyosdan tashqarida bo'lganligi, uzoq vaqt davomida Vazirlar Kengashi davrida bo'lgani kabi oson emas. "xaroba uy" yangi g'isht bilan butun bloklar bilan almashtirildi, hatto panelli binolar.
Biroq, ma'lum bo'lishicha, yashirin zaxiralar mavjud: markazdan Ostozhenka va Prechistenka orasidagi birinchi qatorda, ikki asr oldin Vsevolojskiylar mulki egallab olgan hududda, 1980-yillarning avtomat telefoni uchun qurilgan bino topilgan. almashish podstansiyasi va so'nggi bir necha yil ichida tashlab qo'yilgan. Uni o'rtacha o'rtacha turar-joy ko'chmas mulk qurilishiga ixtisoslashgan "Leader-Invest" kompaniyasi o'z zimmasiga oldi. Biroq, bu holda, formatni joyning o'zi belgilagan edi: ixcham maydon, Kremlning ko'rinishi va 18 dan 21 asrgacha bo'lgan me'moriy yodgorliklar bilan o'ralgan. Vsevolojskiy ko'chasi, 5-uyda klub uyini qurishga qaror qilindi.
Umuman aytganda, Moskvaning markazida klub uylarining mashhurligi davri allaqachon o'tgan. Uchdan ortiq kvartiraga ega bo'lmagan uylarda juda qimmat kvadrat metrga bo'lgan talab oxirgi ikki inqirozdan keyin sezilarli darajada kamaydi. Shunday qilib, Mezonproekt byurosi me'morlarining vazifasi 0,1 gektardan biroz ko'proq er uchastkasida 21 xonadonli olti qavatli binoni loyihalashdan ko'ra kengroq edi. Uy, bir tomondan, "elita uy-joy" ning umumiy qabul qilingan barcha standartlariga javob berishi kerak edi, boshqa tomondan, u o'z tengdoshlaridan ajralib turishi va raqobatbardosh ustunliklarga ega bo'lishi kerak edi.
Avvalo, me'morlar yangi jild va qo'shni uylarning xavfsizlik devorlari o'rtasida pauzalarni ta'minladilar. 20-asrning boshlarida, ikkala qo'shni uy qurilganda, bitta uyni boshqasiga biriktirish odat tusiga kirib, joyni tejab qoldi va Sovet ATSlari xuddi shu tarzda qurildi. Bu safar ular boshqacha yo'l tutishdi va me'morlar bunday qarorni marhamat deb hisoblashdi: "Biz binoning shimoliy tomonida joylashgan xira xiyobonga quyosh nuri tushirdik," deydi Ilya Mashkov, - endi quyosh bo'shliqlarga kirib boradi va binoning o'zi ancha yaxshi qabul qilinadi, shuning uchun biz old jabhalarni oldik va burchaklarni urdik ».
"Mezonproekt" ning ikkinchi harakati kelajakdagi uyning uslubini tanlash edi: elit uylarni ishlab chiqaruvchilar, bilasizlarki, har xil o'rtacha darajadagi tarixiylikni afzal ko'rishadi, bu holda me'morlar dastlab ikkilanib, ko'proq plastik Art Nouveau parafrazlari, xaridorlarga bezak bilan to'yingan art deco taklif qildi. Ularni Moskvaning bosh me'mori Sergey Kuznetsov qo'llab-quvvatladi va loyihaning ishchi imtihonida juda bezatilgan me'morchilik poytaxt ruhiga mos kelishini ta'kidladi; asosiysi uslubning barcha kanonlariga rioya qilinganligi va detallari yuqori sifatli ishlanganligi.
Me'morlar tafsilotlarga e'tibor qaratishdi. Binoning tashqi devorlari geometrik naqshlar bilan bezatilgan: ular qayerdadir tabiiy traverten yuzasida kesiladi, qayerdadir mis choyshablarga o'yib yoziladi va qayerdadir ular eman panellariga naqsh solinadi. Zamonaviy texnologiyalar tufayli mavjud bo'lgan toshni qayta ishlashning misli ko'rilmagan chuqurligi bilan bir qatorda, dekorativ tasvirni yaratishda mis qotishmalaridan yasalgan bezak panellarining ahamiyati juda katta - bronzaga yaqin, qizarishsiz soyalar soyasi - me'morlar ta'kidladilar: vaqt, ular chiroyli yoshga etishi, qorayishi va patlangan bo'lishi kerak. Derazalarni va frantsuz balkonlarini bezashni mis panellari devorlarning butun yuzasining taxminan 15 foizini egallaydi.
Kirish guruhlari yo'l bo'ylab fasadlarning yana bir ustun xususiyatiga aylanadi. Eshikning ustki qismida maxsus ishlab chiqilgan "uy gerbi" bo'lgan asosiy kirish joyi biroz chuqurchaga tushirilgan, o'yilgan tosh ramkalar esa, aksincha, oldinga chiqib turadi. Uning tepasida, deyarli yuqori kornişda, gerb bilan birga klub uyining ajralmas atributi mavjud: rim raqamlarida qurilish yili yozilgan mis plastinka. Shuningdek, er osti avtoturargohiga kirish old jabhada joylashgan.
Bu erda aytish kerakki, Moskvada tarixiy Art Deco arxitekturasi deyarli yo'q. Tadqiqotchilar o'ttizinchi yillarning dastlabki stalinist me'morchiligini u bilan taqqoslashadi, Aleksey Dushkin asarlarida, Kropotkinskaya va Mayakovskayaning ichki qismida uslub soyalarini topadilar, ammo uslubning Moskva versiyasi qat'iyroq va tarixan qandaydir tarzda Uyg'onish davri bezaklariga aylanadi. Joltovskiy uslubi. Art Deco-ning bezak bilan ishlaydigan boy versiyasi - deyarli har qanday kelib chiqishi, masalan, misrlik yoki stilize geometrik, Moskvada paydo bo'ldi, garchi 2000-yillarda, xuddi shu klub buyurtmasi bilan bog'liq holda, biz bu erda gaplashamiz.
Shu bilan birga, mualliflar kontekstga mos tushishdi: geografik - eng yaqin va tarixiy. Prechistenka nuqtai nazaridan metall karkaslangan uchburchak plyonkali oynalar qatori Kostyakovaning turar joy binosidagi burchakli parafrazaga o'xshaydi, bu erda professor Preobrazhenskiy Krakov kolbasasini sotib olgani bilan mashhur edi. Dafna derazalari 1910 yilgi binoning olti barobar soyasida joylashgan bo'lib, ularning vazifasi uyni bu juda kichik, ammo juda ajralmas qismining maromiga kiritishdir.
Oldingisi, avtomat telefon stantsiyasi umuman boshqacha ko'rinishga ega edi - ammo saksoninchi yillarning modernizatsiyalashuvi davrida paydo bo'lgan o'zining jabhasi, o'z mualliflarining ko'cha tuzilishiga moslashish istagini aks ettirdi. Uning oq toshli jabhalari ritmi, Art Deco g'oyalari bilan aytganda, begona emas, qat'iy vertikal edi. Tasvir yuqori qismida zarhal qo'shimchalar qatori bilan yakunlanib, pragmatik sanoat binosini qimmatbaho qutiga aylantirdi. Ha, saksoninchi yillarda hech kim quti haqidagi fikrni "yodda tutish" imkoniyatiga ega emas edi - ammo endi, agar ikkita bino bilan taqqoslasangiz, klub uyi tez-tez vertikallarni bir-biridan uzoqlashtirgan holda "unib chiqqan" bo'lib tuyulishi mumkin. o'tmishdoshining derazalari bilan, uni metall va o'ymakorlik bilan boyitib, nafaqat balandlik belgilarini, balki qisman rang, ritm va kontur va strukturaning tanib olish qobiliyatini saqlab qoladi, bu erda kirish joyi visor bilan ko'rsatilgan. va endi portal. Bu, aslida, tarixiy davomiylikni shakllantiradi, bu haqda aholi hech narsa bilmaydi, ammo bu, ehtimol, shahar uchun muhimdir.
Hovli jabhasi ancha kamtar; ikkita zinapoyadan yasalgan baland derazalar, zinapoyalarni biroz oching va konstruktivistik uslublarni eslang - ammo, ramkalar bilan bezash bizni bezatilgan uslubga qaytaradi. Qabulxonaning hovliga tutash qismida me'morlar qishki bog'ni jihozlashni rejalashtirmoqdalar, shu bilan uyni o'zining kichik hovlisi bilan birlashtiradilar va uning 600 metrga yaqin qismini qisman qoplashadi.2, o'lchamlari - sanoat telefon stansiyasi binosi uchun ular boshqacha bo'lishi mumkin emas edi. Shunga qaramay, loyihaga muvofiq, hovlida qulay yopiq yashil maydon joylashgan bo'lib, u erda maysazorlar, gulzorlar va butalar orasida ham uyda yashovchilar, ham bolalar bilan o'ynash uchun joy bo'ladi: to'liq o'yin maydonchalari va Hali ham joy etishmayotgan sport maydonchalari o'rniga faol dam olish uchun jihozlangan kichik burchaklar o'rnatiladi.
Sovuq mavsumda tashqariga chiqmaslik mumkin bo'ladi: ikki qavatli kirish foyesining yon tomonlarida klub kutubxonasi va sharob barasi oldindan rejalashtirilgan. Bir muncha vaqt, ishlab chiquvchi moda tendentsiyasiga bo'ysunishga va ba'zi G'arb "yulduzlarini" ularni bezashga taklif qilishga moyil edi. Ammo oxir-oqibat, biz loyiha allaqachon ajoyib deb o'ylardik. Shunday qilib, barcha jamoat joylarining ichki joylari, shu jumladan avtoturargoh, haydovchilar uchun dam olish xonasi va hayvonlarni parvarish qilish xonasi Mezonproekt me'morlari tomonidan ishlab chiqilgan - Art Deco elementlarisiz ham. Old xonalarda pollar tabiiy tosh bilan, shkaflangan gipsli shiva bilan, devorlar dekorativ gips va Lalique ruhidagi vitraylar bilan ishlanadi.
Ammo ikkinchi qavatdan beshinchi qavatga qadar joylashgan kvartiralar tugatilmasdan sotiladi: Rossiyaning klublar uylari bilan ishlash tajribasi shuni ko'rsatdiki, uning potentsial xaridorlari orasida "yuklangan" interyerlar katta talabga ega emas. Kvartiralarning maydoni 100 dan 250 m gacha o'zgarib turadi2, maketlar bir qavatda bir nechta kvartiralarni sotib olish va birlashtirishga imkon beradi. Har bir xonadonning derazalari ikki yoki uch tomonga qaragan va eng ta'sirli manzaralar oxirgi qavatdagi pentxauslardan ochilgan: bu erdan Konsepsiya monastiri, Najotkor Masihning sobori va hattoki Kreml minoralari ko'rinadi.
Noyob panoramalar va joylashuv, kvartiralarning egiluvchan dizayni, hayotni qo'llab-quvvatlashning yuqori texnologik tizimlari, rivojlangan infratuzilma - bularning barchasi ko'plab klub uslubidagi uylarga xosdir. "Vsevolojskkoedagi turar joy" bir vaqtning o'zida Moskva uchun kamdan-kam uchraydigan shahar muhitiga moslashish va "o'yilgan quti" ni yaratishga mo'ljallangan bezak o'ziga xosligiga e'tiborni jalb qilish bilan ajralib turadi. ham boylik, ham o'ziga xoslik bilan. Ushbu sinf uyi uchun zarur bo'lgan narsa, ayniqsa inqiroz davrida.
