Malaya Pochtovayadagi turar-joy majmuasi MSTU im. Yonida qurilmoqda. Basmanny okrugining ushbu qismining atmosferasini belgilaydigan nufuzli Moskva texnik universiteti - Bauman. Bu erda ko'plab universitet binolari, shuningdek bitiruvchilarni bitirgandan keyin ochadigan kompaniyalar mavjud. Ya'ni, jamoat portreti: yosh, aqlli, faol odamlar, qizlardan ko'ra o'g'il bolalar ko'proq. Siz hattoki bu erda Richard Florida asosida tashkil etilgan ijodiy darsni uyaladi deb ayta olasiz, chunki sotsiolog o'zining shov-shuvli kitobida «Ijodiy sinf. Dunyoni o'zgartiradigan odamlar”, avvalambor, bugungi kunda korporatsiyalarga katta talabga ega bo'lgan IT-mutaxassislarni nazarda tutgan. Kuchaygan razvedka davrida texnik ziyolilar o'zini farovonlik bilan ishonchli va ravshan his qilmoqdalar.. Texnologik taraqqiyot pog'onaga ko'tarilayotganda, bu kvartalda shaharsozlik o'nlab yillar orqada qolmoqda.
Baumanskaya metro stantsiyasining yangi qabulxonasining ochilishi hududni rivojlantirish uchun turtki bo'ladi. Piyodalar oqimi sobiq MZATE-2 avtomobil elektr jihozlari zavodining sanoat zonasi orqali yo'naltiriladi. Endi zavod hududi tuman hayotidan chiqib ketdi. Arxitektura muhiti shahar aholisi ehtiyojlarini qondirmaydi. Cheksiz devorlar va to'siqlar bo'shashgan, tartibsiz va yuzsiz sanoat zonasining labirintlari va o'lik uchlarini hosil qiladi. Qo'shni uylarning aholisi ushbu joyni chetlab o'tish zonasi sifatida chetlab o'tishga majbur, talabalar esa ma'ruza zallaridan tom yopish garajlari haqida o'ylashlari kerak.
City-Arch ustaxonasi me'morlari ushbu hududning shaharsozlik muammolarini ko'p funktsional turar-joy majmuasi shaklida hal qilishning o'z versiyasini taklif qilishadi. Uy-joy funktsiyasining ustunligi nafaqat shahar markazidagi uy-joy fondini ko'paytiradi, balki chorakda xavfsizlik va qulaylikni ta'minlaydi: hudud 24 soat davomida "deraza ko'zlari" nazorati ostida bo'ladi. Yangi majmua aholisi o'zlari metropolitenga besh daqiqalik kirish imkoniyatiga, Lefortovo bog'iga yetti daqiqalik kirish imkoniyatiga va birinchi qavatlarining funktsional to'yinganligiga ega bo'lishadi. Ko'cha bo'ylab yo'l 2020 yilda ochilishi rejalashtirilgan Baumanskaya metro stantsiyasining yangi qabulxonasi oldida Hospitalnaya ko'cha savdo vitrinalari, zavodning to'siqsiz devorlari o'rniga san'at ob'ektlari va dam olish joylari bilan obodonlashtirilgan piyodalar yo'lagi bo'ladi. Metropolitendan universitetga zamin balandligi qavat balandligi bilan pasayganligi sababli, yurish uchun hatto ikkita sath qilish mumkin edi. Shunday qilib, birinchi Nyu-York assotsiatsiyasi - birinchi ko'p qavatli qavatlarning jamoat funktsiyalari bajariladigan yuqori darajadagi birlashma shakllandi. Metropoliten, universitet, turar-joy majmuasi va parkning diqqatga sazovor joylari, odamlarning oqimi ta'minlangan, demak ko'cha chakana savdosi talabga javob beradi.
Relyef tomchisidagi notekis shakldagi maydon yarim er osti ko'p darajali avtoturargohni stilobat qismiga joylashtirishga imkon berdi. Shunday qilib, takomillashtirish uchun joy bo'shatildi. "MZATE-2" buyurtmachisi - er egasi, odatdagidek, zichlikni oshirishni so'radi - gektariga 39000 kishi. Ushbu zichlik va ruxsat etilgan balandlikka muvofiq, me'morlar avval maydonning perimetri atrofida "kvadrat kublar" ni joylashtirdilar, so'ngra ularni kvartiralar va hovli maydonlarini izolyatsiyalash va shamollatishga qaratdilar. Turli bo'limlardagi qavatlar soni bilan o'ynab (u 7 dan 18 gacha o'zgarib turadi), me'morlar turli xil siluetga erishdilar va kvartiralarning aksariyatini panoramali ko'rinish bilan ta'minladilar.
Majmua o'nta minoradan iborat. Ko'chada beshta minora turibdi, uchtasi burchak ostida joylashgan, bitta, etti qavatli, hovlida joylashgan. biri ko'cha qatorini takrorlaydi, shu bilan birga hovliga kamar hosil qiladi. Ko'cha chizig'i mijozga tegishli bo'lgan mavjud ofis binosi tomonidan davom ettiriladi. Ushbu binoda zamonaviy san'at muzeyi rejalashtirilgan.
Zavod mavzusiga javob berish uchun ko'cha bo'ylab uchta minoraning jabhalari qizil klinker g'ishtlardan - bardoshli va issiq, teginish materialidan tayyorlanadi. Yengil minoralar ichi bo'sh keramik plitkalar bilan to'qnashadi. Ikki yoki uch qavatga birlashtirilgan tor derazalarni chizish - bu qavatlarning sonini vizual ravishda kamaytirishga imkon beradigan usul. Yupqa derazalar fasadni o'qishni osonlashtiradi va inson o'lchoviga mos keladi. Ko'cha bo'ylab minoralar birinchi versiyalarda dikgen edi, ammo keyin ular tepani engillashtirish va toraytirishga qaror qildilar va qora rangda ta'kidladilar. Mana shu tarzda pentxausli teraslar paydo bo'ldi, bu yuqori xonadonlarning jozibadorligi va qiymatini keskin oshirib, maydonlarning pasayishini qopladi. Uy tomidagi teraslar Manxettenning Tribeka shahridagi atmosferaga, kinorejissyorga yoqadigan, bohem pentxauslariga qarz berishadi. Mening didimga ko'ra, faqat ikkitadan emas, to'rt tomondan qirralarni yasash mumkin edi: hech qachon juda ko'p teraslar bo'lmaydi.
Gallereya darajasida turar-joy uchastkalarini birlashtirgan jamoat joylari 19-asrning sanoat me'morchiligiga taqlid qiladi: uchburchak peshtoqli kamar kamarlar zavod binolari yoki omborlarga kirishga o'xshaydi, garchi Ladovskiyning Krasnye Vorota stantsiyasidagi portali ham esga olinadi. Arklardan birining yuqorisida zavod bacasini eslatuvchi va kunduzi yuqori ichki makonga kirish imkoniyatini beruvchi osmon yoritgichi joylashgan. Stilobatning ushbu qismi ofis binosiga ulangan bo'lib, agar u muzeyga aylansa, bu erda katta inshootlarni joylashtirish mantiqan to'g'ri bo'ladi.
Arklar betondan, vitr oynalarining bog'lamalari esa qora po'latdan yasalgan. Gable ostidagi gorizontal po'latdan yasalgan nurli yozuvlar reklama va reklama uchun joy beradi. Xuddi shu uslubda, xuddi o'sha qora nurlardan loyiha mualliflari yog'och o'rindiqlar, chiroqlar va boshqa tashqi mebellar bilan skameykalarni yasashadi. Va asosiy ko'cha aksenti - bu belanchakli metall arkad.
Stilobatning birinchi darajasi katta balandlikdagi kosmosdir - 6 metr, u shunday qilib rejalashtirilganki, u umuman ishlatilishi yoki turli xil ijarachilar o'rtasida bo'linishi va oraliqqa ega bo'lishi mumkin. Taxminlarga ko'ra, u erda oziq-ovqat supermarketi, bolalar mollari do'koni, kitob va ish yuritish do'koni, shuningdek 3 darajali kovorking makonining qavatlaridan biri, voqealar uchun o'zgaruvchan ichki makon mavjud. Stilobatning yuqori darajasi ("yuqori chiziq") mahalliy aholiga ham, "metro-universitet" tranzit oqimiga yo'naltirilgan turli xil funktsiyalarga ega bo'lgan birinchi ko'p rangli qavatlarni birlashtiradi: bank, kafe, restoran, dorixona, go'zallik saloni, stomatologiya., fitness bitiruvchilari, universitet bitiruvchilari kabi tadbirkorlar va startaplar uchun ko'rgazma galereyasi va ijara maydoni.
Hovli maydoni shartli ravishda terasli relef bilan ikki darajaga bo'linadi. Hovlida aksent turli xil yoshdagi, passiv va faol dam olish uchun o'yin maydonchalari va sport maydonchalari. Hovli ataylab qo'shni "Brejnev" uylaridan yopilmasligi muhim: o'ralgan rampa piyoda yurish yo'lini uzaytiradi va mavjud binolarga silliq tushadi, qishda esa chang'i chang'isi uchun slaydlar bo'lib xizmat qiladi. Shunday qilib, qo'shnilar o'ylangan va ajoyib rekreatsiya maydoniga ega yangi turar-joy majmuasi paydo bo'lishidan bonuslarni olishadi.
Uy-joylar bozorning o'zgarishi uchun mo'ljallangan - xususan, agar kerak bo'lsa, ular kichkina kvartiralarning sonini ko'paytirishga imkon beradi. Standart uch xonali kvartirada yashash xonasi va oshxona bir tomonga, yotoqxona va bolalar bog'chasi boshqa tomonga yo'naltirilgan. Konvektorlar deraza oldida polda joylashgan, shuning uchun derazalar poldan shiftgacha. Frantsuz derazalari chiroyli va hayot sifatini yaxshilaydi, deyish kerak emas.
Majmua atrof-muhit sifatini yaxshilash va ko'p qavatli binolar orasida piyodalar uchun qulay, xavfsiz va qiziqarli bo'lgan holda shaharsozlikning yangi yo'nalishini - "Manxetten" ni o'rnatishga mo'ljallangan. Va buning uchun faqat yaxshi saqlanadigan jamoat maydoni, pastki qavatlarning rivojlangan infratuzilmasi va uylarning tepaliklarining g'ayrioddiy silueti kerak.
