Yangi tuman uchun loyihalar loyihasi tanlovi o'tgan yilning dekabr oyida bo'lib o'tdi; uni Rublevo-Uspenskoe va Novorijskoe o'rtasida, ehtimol Moskva viloyatining eng obro'li joyida 99,87 gektar maydonga ega VTB ko'chmas mulk tashkil etdi. avtomobil yo'llari. Biroq, ushbu gektarlarning yaxshi yarmi gaz quvurining bufer zonasiga to'g'ri keladi, bu esa uch maydonni deyarli teng qismlarga ajratadi. Bir tomondan, bu investorni kelajakdagi turar-joy hududiga landshaft parkini kiritishga majbur qildi (muhofaza qilinadigan hududdan foydalanishning boshqa variantlari mumkin emas), boshqa tomondan, uni turli sinfdagi uchta mikrorayonni yaratishga undadi. Darhaqiqat, ushbu joylar tanlovning mavzusiga aylandi - ishtirokchilar kam qavatli turar-joy binolari mikrorayoni yoki shahar uylarining to'rtdan biri yoki kottejlar uchun variantlarni taklif qilishlari kerak edi. "Ushbu janrlarning har birida katta tajribaga ega bo'lgan Aleksey Ivanovning" Archstroydesign ASD "ustaxonasi butun hududni rivojlantirish kontseptsiyasini taklif qildi, shuning uchun loyiha" Antologiya "deb nomlandi.
"Bizning" yig'ilgan ishlarimiz "nafaqat har xil turdagi binolarni, balki uchta bir-biridan farq qiluvchi umumiy rejalarni ham taklif etadi", deydi arxitektor Aleksey Ivanov. "Biz yozgi uy xaridorlari ko'proq an'anaviy uy-joylarni qadrlashadi, shahar uylari auditoriyasi ba'zi erkinliklarga qarshi emas va shahar bloki aholisi yangilik va eksperimentlarga ochiqdir, deb taxmin qildik, shuning uchun bizning kontseptsiyamizda saytdan saytga uy-joy asta-sekin an'anaviydan rivojlanib bormoqda futuristik."
Umuman olganda, musobaqa vaqtida mijozda kelajakda turar-joy uchun funktsional rayonlashtirish sxemasi mavjud edi, bu uch chorakning rejalari batafsil ishlab chiqilgan, ammo tanlov ishtirokchilari uni o'z xohishiga ko'ra o'zgartirishi mumkin edi, va Aleksey Ivanov shogirdlari ushbu imkoniyatdan foydalanishdi. Rejadagi saytning o'zi juda murakkab raqam bo'lib, uni faqat bitta uchi bo'lgan bolg'a bilan taqqoslash mumkin. Ushbu keskinlashuv kam qavatli uylarning mikrorayoniga ajratilishi rejalashtirilgan yo'lga eng yaqin joyning chegarasidir. An'anaviy "tutqich" ning narigi tomonida shahar uylarining to'rtburchaklar qismi joylashgan bo'lib, kelajakdagi bog'ning hududi yo'lga perpendikulyar ravishda cho'zilgan va uning orqasida kelajakdagi kottej qishlog'i joylashgan bo'lib, u o'ziga o'zi baliqqa o'xshaydi. dumi bilan bog'ga tutashadi va o'tkir burni bilan avtoyo'ldan uzoqlashmoqda.
VTB versiyasida ushbu "baliq" tom ma'noda uy xo'jaliklari - kvadrat shaklidagi uylar va butun hudud kesilgan bir xil ixcham uchastkalar bilan to'lib toshgan. Qurilish liniyalari o'rtasida VTB dizaynerlari qishloq markazidagi oddiy ko'chadan tasvirlangan yo'l ochdilar. "Go'yo lasso u erga tashlanganga o'xshaydi", deb tushuntiradi Aleksey Ivanov, u boshidanoq bunday maket juda insonparvar emas edi. - Uylar juda ko'p, makon ierarxiyasi yo'q va natijada uyg'unlashtirilgan yashash muhiti yo'q - mustahkam uylar, to'siqlar, yo'llar. " Me'morlar boshqa shaharsozlik ssenariysini ishlab chiqdilar: ular bitta markaziy xiyobonni qurishdi, uni saytning g'arbiy chegarasiga yaqinlashtirdilar, eng keng nuqtasida ular yarim doira chizishdi, uylarni amfiteatrga joylashtirishdi, uning markaziga jamoat maydoni. Va mutlaqo barcha uy xo'jaliklarini bitta o'qga ekmaslik uchun ular xiyobondan bir nechta qisqa "novdalarni" ishga tushirishdi va parkga yaqin yana bir ko'chadan loyihalashtirishdi - natijada qishloqning panoramalari yanada qiziqarli bo'lib qoldi va deyarli uy xo'jaliklarining umumiy sonida yo'qotish yo'q …Kotteclarning me'moriy echimiga kelsak, bu erda Aleksey Ivanov iste'molchiga vaqt sinovidan o'tgan narsalarni taklif qilish printsipiga sodiqdir. Deyarli tekis peshtoqlari, katta derazalari, qorong'u tosh va ochilgan yog'ochlarning kombinatsiyasi - Raytning "dasht uyi" ga tashbehlari aniq va me'mor buni yashirmaydi. Yog'ochdan foydalanish uylarga ajoyib qiyofa va iliqlik bag'ishlaydi, tabiatga yaqin istiqomat qiladigan qulay mamlakat qiyofasini yaratadi.
Ishlab chiquvchining loyihasidagi shahar uylari ikkita ilonda joylashgan bo'lib, ular ichki kvartal o'tish joyini bir tomondan, keyin boshqa tomondan o'ralgan. Bu juda qiziqarli rejalashtirish texnikasi bo'lib tuyuladi, lekin butun hudud bo'ylab ko'paytirilib, atrof-muhit va panoramalarning monotoniyasiga aylanish xavfi tug'dirdi. "Archstroydesign ASD" uchastkaning perimetri bo'ylab yo'lni avtomagistraldan uylar bilan emas, balki yashil maydonlar bo'lagi bilan ajratib turadigan tarzda boshladi - bu shahar uylarini imkon qadar yo'ldan olib tashlashga imkon berdi.. Uylar bir-biriga turli xil yo'llar bilan bog'langan: "narvon" va chiziqlar bilan va kichik yoy shaklida. Bunday kelishuv saytga maksimal miqdordagi uy xo'jaliklarini joylashtirishga imkon berdi, ammo ularning barchasi turli yo'nalishlarda joylashtirilganligi sababli, "derazalarga derazalar" ko'rinadigan uylar yo'q. Har bir turar-joyning shaxsiy hayoti hissi, shuningdek, turli balandliklarga ega bo'lgan turli xil yo'nalishlarda joylashgan ko'p qavatli tomlar va uchastkalar tomonidan ta'kidlanadi. Ushbu hajmlarni bir-biriga kiritilgan bir nechta uylar shakllantirgan ko'rinadi, shuning uchun ular chiroyli siluetga ega bo'lishadi, bu esa maksimal qurilish zichligini qoplash imkonini beradi.
Va, nihoyat, me'morlar kam qavatli binolarning maydonini ataylab futuristik yo'l bilan hal qilishadi.
Rejalashtirish sxemasi muallifi, me'mor Aleksandr Xomyakov sxemaga "Moslashuvchanlik" nomini bergan, bu saytni rivojlantirishga moslashuvchan yondashuvni nazarda tutadi: ya'ni. qurilish va moliyalashtirish navbatidagi o'zgarishlar va har bir klasterni mustaqil ravishda sozlash qobiliyati. Transport xizmati chorakning tashqi perimetri bo'ylab amalga oshiriladi. Saytning uchburchak uchburchagida me'morlar uylarning ikkala tomonida joylashgan keng yashil bulvarning bisektrisasini tanishtirmoqdalar. Oval shakllari va silliq kamonlari va shuning uchun kemalarga o'xshashligi jihatidan bu juda katta tuzilmalar. Har bir keyingi qavatning maydonini qisqartirish natijasida hosil bo'lgan ko'plab teraslar, shuningdek shaffof va ko'p rangli shisha bilan qoplash ularga astarlarga o'xshashlikni beradi. Barcha binolarning stilobatlari maksimal darajada ishlab chiqilgan - ko'plab jamoat funktsiyalari va to'xtash joylarini o'z ichiga olgan, shuningdek, quyosh va yog'ingarchilikdan himoyalangan piyodalar uchun qulay maydonlarni tashkil etishga xizmat qiladi. Va ularning tomlari me'morlar tomonidan obodonlashtirildi, shuning uchun uy-kemalarning asosiy pastki qismi qo'shni keng ko'prik bilan bog'langan to'liq maydonga aylanadi. Darhaqiqat, bulvar asosan uylarning aholisi uchun mo'ljallangan yuqori darajaga ega.
Boshqacha qilib aytganda, me'morlar kelajakdagi "VTB city" ning uchta segmentining har birini landshaft parki bilan bog'laydi: xiyobon undan kottejlar qishlog'iga, keng sayyohlik shahar uylarining chorak qismiga olib boradi va bog'ning o'zi birlashganday tuyuladi. butunlay shahar ruhi va atrof-muhit zichligi bilan tabiatdagi hayotning o'ziga xos lazzati haqida xabar beradigan, kam qavatli binolar hududida keng obro'ga ega.
