Archi.ru: Tender predmeti aynan nima edi? U qanday tashkil qilingan va unda nechta kompaniya qatnashgan?
Denis Kuvshinnikov: Kasperskiy laboratoriyasi yangi A sinfidagi Olympia Park biznes markazida qariyb 30 ming kvadrat metr ofis maydonini ijaraga oldi (markaz binosi Britaniyaning John McAslan & Partners byurosi tomonidan Moskvaning ADM byurosi bilan hamkorlikda ishlab chiqilgan) va rejalari u erda barcha xodimlarni Moskva shtab-kvartirasiga ko'chirish. Shunga ko'ra, tender paytida kelajakdagi ofisning bosh dizayneri aniqlanishi kerak edi, u nafaqat dizayn loyihasini ishlab chiqishni, balki barcha tizimlarning dizaynini, shu jumladan muhandislik, xavfsizlik tizimlari va IT-ni o'z zimmasiga oladi. Cushman & Wakefield tomonidan tashkil etilgan tender ikki bosqichda o'tkazildi - avval ishtirokchilarning uzoq ro'yxati tuzildi (bizning ma'lumotlarga ko'ra, u erda 12 ga yaqin kompaniya bor edi), so'ngra qisqa ro'yxat. Har bir bosqichda biz mijozlar uchun tender taqdimotlarini o'tkazdik va Kasperskiy laboratoriyasi xodimlarining tanlov jarayoniga bo'lgan qiziqishi, dizayn jarayoni tafsilotlariga e'tibor berishlari bizni hayratda qoldirdi.. Xususan, 8-10 kishi tashrif buyurdi kompaniyaning har bir taqdimotiga, uning turli xil bo'linmalarini ifodalaydi va ularning har biri bizga juda qiziqarli va ba'zan kutilmagan savollarni berardi. Masalan, nima uchun, bizning fikrimizcha, mijozlar ko'proq tajribali chet elliklarni jalb qilish imkoniyati mavjud bo'lganda, rus kompaniyasini tanlashlari kerak. Shuni tan olishim kerakki, men ushbu masalada juda aniq pozitsiyani qo'llab-quvvatlayman: bu erda tug'ilib o'sgan kompaniya rus me'morlari bilan hamkorlik qilishi kerak, chunki mijoz bilan dizayn loyihasini ishlab chiqishda eng kichik detallarni muhokama qilish kerak nuances va til masalasidagi to'siq sezilarli darajada xalaqit beradi.
AQSh Arxitektorlari ro'yxatiga kiritilganidan so'ng, tanlovning yana bir qiziqarli va umuman, noan'anaviy bosqichi bo'lib o'tdi. Loyihaning bosh me'mori buyurtmachiga allaqachon tugallangan loyihasi bo'yicha ekskursiya o'tkazishi va amalda ma'lum dizayn echimlari qanday ishlashini ko'rsatishi kerak edi. Biz ko'rgazma ob'ekti sifatida Siemensning shtab-kvartirasini tanladik, ekskursiyani Mixail Gumankov va Fyodor Rashchevskiy, shuningdek o'zlarining yangi shtab-kvartiralari qanday yashayotgani haqida batafsil so'zlab bergan Siemensning o'zi ekskursiyani o'tkazdilar. Aytish kerakki, Siemens va Kasperskiy laboratoriyalarida juda ko'p o'xshashliklar mavjud: ikkala kompaniya ham barcha bo'linmalarini bitta tom ostida to'plashdi (aniqrog'i, laboratoriya buni amalga oshirmoqchi) va ofis maydonlarining tubdan yangi tuzilishini o'zlashtirmoqdalar. Ushbu ekskursiya bizning g'alabamizda muhim rol o'ynadi deb o'ylayman.
Archi.ru: Va Kasperskiy laboratoriyasi hozir qanday sharoitda ishlaydi? Qaysi kompaniya o'zining yangi shtab-kvartirasini nazarda tutadi?
D. K.: Endi "Kasperskiy" ning shtab-kvartirasi Moskvaning shimolida, "Oktyabrskoye Pole" metro stantsiyasi yaqinida joylashgan B sinfidagi "Diapazon" biznes markazida joylashgan. Ofis uzoq, tor pol bo'lib, uning ikki tomonida turli bo'limlar joylashgan ikkita yo'lak bilan kesilgan. Kompaniya bir necha yil davomida u erda joylashgan bo'lib, Rossiya va jahon bozorlaridagi miqdori va mavqei jihatidan uzoq vaqtdan beri ushbu ofisdan ustun bo'lib kelgan. Olympia Park - bu er osti yo'lagi bilan bog'langan uchta besh qavatli binolardan iborat zamonaviy biznes majmuasi. Shuningdek, keng avtoturargoh va er osti ovqat xonasi, ofis binolari yonida Ximki suv ombori, yaxta klubi va turli xil sport inshootlari joylashgan. Bundan tashqari, allaqachon aytib o'tilganidek, bugungi kunda "Kasperskiy" ning bo'linmalari bir nechta ofislarda joylashgan va ularning barchasi kompaniyaning potentsial o'sishi uchun marj bilan birlashtirilishi kerak. Shuning uchun uchta binodan ikkitasi ijaraga olingan, jami 10 qavat.
Bilishimcha, aynan zamonaviy me'moriy yechim va katta maydon maydoni ushbu kompleksni tanlash foydasiga asosiy dalillardan biri bo'lgan. Kompaniyaning tilida ushbu qavatlar "pankek" deb nomlanadi va ular minorada juda afzalroqdir, bu kompaniyada gorizontal ulanishlar vertikalga qaraganda qanchalik kuchliroq ekanligini va mijozlar uchun xodimlar va jamoaviy tashkilot bilan aloqa qanchalik muhimligini aniq ko'rsatib beradi..
Qizig'i shundaki, allaqachon birinchi muzokaralar bosqichida kompaniya ma'muriyati Kasperskiy uchun maqom eng muhim narsa emasligini va loyihadagi asosiy e'tibor ish joyini to'g'ri tashkil etishga, sharoit yaratishga qaratilishi kerakligini tushunib yetdi. professional va norasmiy aloqa. Masalan, VIP zonalar toifasi loyihadan butunlay chiqarib tashlangan: menejment uchun maxsus ovqatlanish xonalari, alohida qabulxona, yuqori darajadagi eshitish xonalari bo'lmaydi. Hatto u yo'q bo'lgan joyda ko'pincha ijroiya idorasidan yig'ilish xonasi sifatida foydalanish imkoniyatini muhokama qilamiz. Rostini aytganda, biz bunday demokratiyadan juda hayron qoldik. Biz ofis xonalarini tashkil qilish bo'yicha ushbu yondashuvdan juda ta'sirlandik va nihoyatda qiziqarli, zamonaviy ofis yaratishni kutmoqdamiz.
Archi.ru: Kasperskiy shtab-kvartirasining dizayn loyihasi asosida o'zgaruvchan bo'shliqlar yotishini to'g'ri tushunamanmi?
D. K.: Endi biz to'g'ri ishlaydigan ofisni yaratish, aylanma zonalarni, yig'ilish xonalarini, yordamchi zonalarni rivojlantirish va ish joylarini tashkil qilishning turli variantlarini alohida ishlab chiqish va muhokama qilish ustida ish olib bormoqdamiz. Biz kompaniya xodimlarining muloqotiga katta e'tibor beramiz. Shunday qilib, har bir qavatda biz Ximki suv omboriga qarashli verandani tashkil qilish imkoniyatini muhokama qilamiz - bu butun kafedraning bayramlari yoki taqdimotlari uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan oshxona va kofe punkti bilan taxminan 100 kvadrat metr maydon. Biz ochiq va yopiq turli yig'ilish maydonlarini loyihalashtiramiz. Bundan tashqari, birinchi qavatda kompaniyaning barcha xodimlari yig'ilishi mumkin bo'lgan umumiy maydon bo'ladi. Uchta konferentsiya xonasidan iborat 200 kishilik konferentsiya maydoni ham mavjud. Shuningdek, kompaniya tarixi muzeyi va matbuot bilan ishlash zonasini yaratish g'oyasi muhokama qilinmoqda. Shuningdek, birinchi qavatda tashqi uchrashuvlar uchun yig'ilish xonalari jamlangan bo'ladi - bu xavfsizlik nuqtai nazaridan va logistika nuqtai nazaridan juda qulaydir. Markaziy binoda (uchtadan) ularning soni ko'proq, ikkinchisida esa kamroq bo'ladi. Ish joylariga kelsak, biz ularni to'liq ochiq qilmaymiz - aksincha, ish joylari kameralar dam olish joylari, yig'ilish xonalari va past bo'linmalar bilan "suyultiriladi". Shunday qilib, biz "zonalangan ochilish maydoni" deb nomlanamiz, ammo xodimlar fabrikada yoki call-markazda ishlayotganini his qilishmaydi.
Archi.ru: Siemens shtab-kvartirasi loyihasi ergonomika va energiya tejaydigan texnologiyalarga qaratilgan. Ushbu narsalar Rossiya kompaniyasini qay darajada qiziqtiradi?
D. K.: Albatta, ular manfaatdor, ammo, aytilganidek, oqilona chegaralar ichida. Kompaniya ofisni LEED yoki BREEAM tomonidan sertifikatlash bo'yicha ulkan rejalari yo'q, ammo oqilona texnologiyalardan foydalanish istagi mavjud. Biz kunduzgi yorug'lik va mavjudlik sezgichlari yordamida yorug'likni boshqarish imkoniyatini muhokama qilamiz. Bundan tashqari, RBTT barcha muhandislik tizimlarini o'z zimmasiga oladi, bu binoning konditsioner tizimini yaxshilaydi, shunda binolarni qishda ham sovutish mumkin.
Archi.ru: Ushbu loyihani qancha vaqtgacha to'liq ishlab chiqish va amalga oshirish kerak?
D. K.: Yil davomida. 2012 yilda Kasperskiy laboratoriyasi yangi ofisga o'tishni rejalashtirmoqda.
